Znani dramatopisarze światowej klasyki i ich dzieła. Teatr to ich żywioł, znani rosyjscy dramatopisarze. Jacy są twoi ulubieni dramatopisarze?

30.01.2019

Dzień dobry W twoim przypadku potrzebujesz zgody Spółki Zarządzającej obsługującej Twój dom, zgody lokalnej administracji na przebudowę (przebudowę). Jeśli przebudowa zostanie przeprowadzona bez pozwolenia, administracja może zażądać przebudowy mieszkania do poprzedniego stanu, możliwa jest również kara grzywny od inspektora mieszkaniowego. Jeśli zalejesz swoich sąsiadów, będziesz musiał zrekompensować im szkody spowodowane przez powódź, a jeśli złożą skargę, zostanie nałożona kara grzywny i określone żądanie administracji (ewentualnie zarówno w sądzie, jak i poza sądem). W kwestii ubezpieczeń każda firma ubezpieczeniowa ma swoje wymagania, ale uważam, że co do zasady rzetelna firma ubezpieczeniowa wymaga również dokumentów zgodnych z obowiązującymi przepisami. Zgodnie z art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej: 1. Przebudowa i (lub) przebudowa lokali mieszkalnych odbywa się zgodnie z wymogami prawa w porozumieniu z organem samorządu terytorialnego (zwanym dalej organem zatwierdzającym ) na podstawie wydanej przez siebie decyzji.2. Aby przeprowadzić przebudowę i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego, właściciel tego lokalu lub osoba przez niego upoważniona (zwana dalej w tym rozdziale - wnioskodawcą) do organu wydającego zatwierdzenie w miejscu przebudowanego i (lub ) przeprojektowanych lokali mieszkalnych bezpośrednio lub za pośrednictwem wielofunkcyjnego ośrodka zgodnie z zawartymi przez nie w sposób ustalony przez Rząd Federacja Rosyjska zgodnie z umową o współdziałaniu składa: (zmienioną ustawą federalną nr 133-FZ z dnia 28 lipca 2012 r.)1) wniosek o przebudowę i (lub) przebudowę w formie zatwierdzonej przez organ federalny upoważniony przez rząd Republiki Federalnej Niemiec Federacja Rosyjska władza wykonawcza;(zmieniona ustawą federalną nr 160-FZ z dnia 23 lipca 2008 r.) 2) dokumenty tytułowe lokalu mieszkalnego podlegającego przebudowie i (lub) przeplanowaniu (oryginały lub kopie poświadczone notarialnie); 3) projekt przebudowy przygotowany i wykonany w w ustalony sposób i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego, który jest przebudowywany i (lub) planowany na nowo; 4) paszport techniczny lokalu mieszkalnego, który jest na nowo urządzany i (lub) planowany na nowo; 5) pisemna zgoda wszystkich członków rodzina najemcy (w tym czasowo nieobecni członkowie rodziny najemcy) zajmująca przebudowany i (lub) przebudowany lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu socjalnego (jeżeli wnioskodawca jest najemcą przebudowanego i (lub) przebudowanego lokalu mieszkalnego lokal na podstawie umowy najmu socjalnego upoważniony przez wynajmującego do złożenia dokumentów przewidzianych w niniejszym paragrafie); 6) orzeczenie organu ochrony zabytków architektury, historii i kultury o dopuszczalności przebudowy i (lub) przebudowy lokalu lokal mieszkalny, jeżeli lokal mieszkalny lub dom, w którym się znajduje, stanowi zabytek architektury, historii lub kultury.2.1. Wnioskodawca ma prawo nie złożyć dokumentów, o których mowa w ust. 4 i 6 części 2 tego artykułu, a także jeżeli prawo do przeniesionego lokalu jest zarejestrowane w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim, dokumenty określone w ust. 2 części 2 tego artykułu. Do rozpatrzenia wniosku o przebudowę i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego organ zatwierdzający w miejscu przebudowy i (lub) przebudowy lokalu mieszkalnego żąda następujących dokumentów (ich kopii lub informacji w nich zawartych), jeżeli zostały nie zostały złożone przez wnioskodawcę zgodnie z art własna inicjatywa :1) dokumenty tytułowe lokalu mieszkalnego podlegającego przebudowie i (lub) przebudowie, jeżeli prawo do niego jest zarejestrowane w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z Nim; 2) paszport techniczny przebudowywanego lokalu mieszkalnego oraz (lub) przeprojektowany; 3) wydanie przez organ ochrony zabytków architektury, historii i kultury o dopuszczalności przebudowy i (lub) przebudowy lokalu mieszkalnego, jeżeli lokal mieszkalny lub dom, w którym się znajduje, jest zabytek architektury, historii lub kultury (Część 2.1 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 3 grudnia 2011 r. N 383-FZ)3. Organ dokonujący homologacji nie ma prawa żądać od wnioskodawcy przedstawienia innych dokumentów niż dokumenty, których żądanie od wnioskodawcy jest dopuszczalne zgodnie z częściami 2 i 2.1 niniejszego artykułu. Wnioskodawcy wydaje się pokwitowanie dokumentów od wnioskodawcy, wskazujące ich wykaz i datę ich otrzymania przez organ dokonujący zatwierdzenia, a także wskazujące wykaz dokumentów, które zostaną otrzymane na wnioski międzyresortowe. W przypadku złożenia dokumentów za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego pokwitowanie wystawia wskazane centrum wielofunkcyjne. Organy państwowe, organy samorządu lokalnego oraz organizacje podległe organom państwowym lub organom samorządu lokalnego, które dysponują dokumentami określonymi w ust. 2 ust. 1 niniejszego artykułu, są obowiązane przesłać organowi zatwierdzającemu żądane dokumenty przez ten organ (ich kopie lub informacje w nich zawarte). Żądane dokumenty (ich kopie lub informacje w nich zawarte) można złożyć w formie papierowej, w formie dokumentu elektronicznego albo w formie poświadczonych przez osobę upoważnioną kopii żądanych dokumentów, w tym także w formie dokumentu elektronicznego. (Część 3 zmieniona ustawą federalną z dnia 03.12.2011 N 383-FZ (zmienioną 28 lipca 2012 r.))4. Decyzja o zatwierdzeniu lub odmowie zatwierdzenia musi zostać podjęta na podstawie wyników rozpatrzenia odpowiedniego wniosku i innych dokumentów złożonych zgodnie z częściami 2 i 2.1 niniejszego artykułu przez organ dokonujący zatwierdzenia, nie później niż czterdzieści pięć dni od data złożenia dokumentów do tego organu, obowiązek złożenia, zgodnie z niniejszym artykułem, ciąży na wnioskodawcy. Jeżeli wnioskodawca składa dokumenty określone w części 2 niniejszego artykułu za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego, termin na podjęcie decyzji o zatwierdzeniu lub odmowie zatwierdzenia liczony jest od dnia, w którym centrum wielofunkcyjne przekaże te dokumenty organowi dokonującemu homologacji. (Część 4 zmieniona ustawą federalną z dnia 3 grudnia 2011 r. N 383-FZ (zmienioną 28 lipca 2012 r.))5. Organ dokonujący homologacji, nie później niż w terminie trzech dni roboczych od dnia wydania decyzji o homologacji, wydaje lub przesyła na adres podany we wniosku lub za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego dokument potwierdzający podjęcie takiej decyzji do petent. Formę i treść tego dokumentu ustala federalny organ wykonawczy upoważniony przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Jeżeli wniosek o przebudowę i (lub) przebudowę zostanie złożony za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego, dokument potwierdzający decyzję zostanie przesłany do centrum wielofunkcyjnego, chyba że wnioskodawca określi inny sposób jego otrzymania (zmienione ustawą federalną z dnia 23 lipca , 2008 N 160-FZ, z dnia 28.07.2012 N 133-FZ)6. Dokument przewidziany w części 5 tego artykułu stanowi podstawę przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych. Również zgodnie z art. 27 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej: 1. Odmowa wyrażenia zgody na przebudowę i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego jest dopuszczalna w przypadku: 1) nieprzedłożenia dokumentów określonych w art. 26 część 2 niniejszego Kodeksu, obowiązek złożenia, który, biorąc pod uwagę część 2.1 art. 26 niniejszego Kodeksu, jest przypisany wnioskodawcy;( zmienione ustawą federalną z dnia 3 grudnia 2011 r. N 383-FZ) 1.1) otrzymanie przez organ zatwierdzający odpowiedź organu państwowego, organu samorządu terytorialnego lub organizacji podległej organowi państwowemu lub organowi samorządu terytorialnego na wniosek międzyresortowy wskazujący na brak dokumentu i (lub) informacji niezbędnych do przebudowy i (lub) przebudowy lokalu mieszkalnego w zgodnie z częścią 2.1 artykułu 26 niniejszego Kodeksu, jeżeli wnioskodawca nie przedłożył odpowiedniego dokumentu z własnej inicjatywy. Odmowa wyrażenia zgody na przebudowę i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego na określonych zasadach jest dopuszczalna, jeżeli organ wydający zgodę, po otrzymaniu takiej odpowiedzi, powiadomił wnioskodawcę o otrzymaniu tej odpowiedzi, wezwał wnioskodawcę do złożenia wniosku dokument i (lub) informacje niezbędne do przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych zgodnie z częścią 2.1 art. 26 niniejszego Kodeksu i nie otrzymał takiego dokumentu i (lub) informacji od wnioskodawcy w ciągu piętnastu dni roboczych od data wysłania powiadomienia; (Klauzula 1.1 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 3. 12.2011 N 383-FZ)2) złożenie dokumentów do niewłaściwego organu;3)niezgodność projektu przebudowy i (lub) przebudowy lokalu mieszkalnego z wymogami prawa.2. Decyzja o odmowie zgody na przebudowę i (lub) przebudowę lokali mieszkalnych musi zawierać podstawy odmowy z obowiązkowym odniesieniem do naruszeń przewidzianych w części 1 tego artykułu.3. Decyzja o odmowie wyrażenia zgody na przebudowę i (lub) przebudowę lokalu mieszkalnego jest wydawana lub przesyłana wnioskodawcy nie później niż trzy dni robocze od daty takiej decyzji i wnioskodawca może odwołać się do sądu oraz art. 28 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej: 1. Zakończenie przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych potwierdzane jest aktem komisji akceptacyjnej.2. Organ dokonujący zatwierdzenia musi przesłać raport komisji odbiorczej do organu lub organizacji przeprowadzającej państwową rejestrację obiektów nieruchomość zgodnie z ustawą federalną „O państwowym katastrze nieruchomości”.
Z poważaniem, Urvantsev Evgeniy.

pravoved.ru

Przebudowa mieszkania

Kuchnia połączona z salonem to zjawisko bardzo rzadkie, ale niewątpliwie oryginalne.

Proces zwykłej przebudowy mebli jest dość prosty, jednak druga opcja wiąże się z pewnymi trudnościami i zanim się na nią zdecydujemy, trzeba jasno wyobrazić sobie nadchodzący zakres prac, poziom kosztów, a także konsekwencje prawne.

Przeniesienie kuchni do innego pokoju jest częścią przebudowy mieszkania.

Kuchnię można przenieść do przedpokoju, salonu lub innego pomieszczenia (w zależności od cech planu domu). W większości przypadków przenoszone są kuchnie o powierzchni mniejszej niż 10 metrów kwadratowych. m. Proces przesyłu jest dość skomplikowany zarówno pod względem koordynacji, jak i realizacji, ponieważ konieczne jest przeniesienie i podłączenie mediów do istniejących rurociągów, a także zadbanie o wentylację.

Gniazdka elektryczne do kuchenek i innych sprzętów kuchennych znajdują się w każdym pomieszczeniu, ale kanalizacja, wodociąg i wentylacja będą wymagały wiele wysiłku i inwestycji.

Na przykład, aby zapewnić grawitacyjny przepływ ścieków, rury należy układać ze spadkiem. Wymagany kąt nachylenia będzie dość trudny do osiągnięcia przy przenoszeniu kuchni do odległych pomieszczeń. Ponadto poprowadzenie rur kanalizacyjnych bez wchodzenia w drzwi może być trudne. Jeżeli z podobnych powodów nie jest możliwe zapewnienie odpowiedniego spadku, stosuje się pompę do ścieków. Jego zastosowanie umożliwia wykonanie kanalizacji bez spadku. Jedyną wadą jest jego koszt.

Niestandardowa przeprowadzka kuchni

Przeniesienie kuchni do salonu ma zarówno wady, jak i zalety, ale tych drugich jest oczywiście więcej – przestrzeni i wygody

Przeniesienie kuchni do salonu, sypialni, przedpokoju czy innej przestrzeni to nietradycyjne podejście.

Niestandardowe przeprowadzki są jak najbardziej akceptowalne, gdy nie ma możliwości powiększenia powierzchni kuchni w inny sposób (wykorzystanie balkonu, jeśli jest to możliwe lub przesunięcie ściany). Ta opcja jest dość żmudna zarówno pod względem dokumentacyjnym, jak i technicznym. Oprócz uzyskania wielu pozwoleń, trudność polega na przeniesieniu instalacji użyteczności publicznej.

Niestandardowa przeprowadzka kuchni- procedura prawna, ale nie pozbawiona trudności z rejestracją. Dodatkowo wiąże się to ze spełnieniem licznych wymagań i uzyskaniem niezbędnych dokumentów.

Niestandardowe warunki transferu

Aby nie wpaść w niefortunną sytuację, a praca nie poszła na marne, trzeba już na pierwszym etapie pomyśleć o zgodności przebudowy z prawem.Aby przenieść kuchnię do innego pokoju, potrzebne jest pozwolenie od organizacja odpowiedzialna za przebudowę lokali mieszkalnych. Dokumenty te opracowywane są w oparciu o aktualne dokumenty regulacyjne, które zawierają wiele wyjaśnień i zakazów.

Przeniesienie może okazać się niemożliwe z następujących powodów:

Jeżeli komfort warunków życia zostanie zakłócony. Wcześniej nie zwracano uwagi na ten wskaźnik. W przypadku jakiegokolwiek, nawet istotnego naruszenia, właściciel po prostu podpisał dokument potwierdzający zgodę na takie pogorszenie. Dziś uważa się to za niedopuszczalne.
W przypadku naruszenia instrukcji technologicznych sieci inżynieryjnych. Przeniesienie może nie zostać wyrażone, jeżeli przy przebudowie mieszkania zaistnieje konieczność ingerencji w sieć elektryczną lub wodociągową. Kilka lat wcześniej kwestię tę potraktowano ostrzej. Najważniejsze jest teraz to, że miejsca przeznaczone do przebudowy sieci są swobodnie dostępne.
Przy łączeniu pomieszczeń o różnej średniej temperaturze. Przeniesienie go do pomieszczenia połączonego z balkonem nie jest możliwe, gdyż wiąże się to ze zmianą systemu ogrzewania w celu wyprowadzenia go na balkon. Jest to zabronione zgodnie ze standardami technologicznymi.

Konwencje te są konwencjami podstawowymi liczne listy ograniczenia.

Należy pamiętać, że mieszkanie przebudowane nielegalnie nie może podlegać ponownej rejestracji.

Zezwolenia i zakazy

Jeśli opuścisz partycję, możesz uzyskać świetny pasek

Oprócz wskazanych warunków istnieją również pewne standardy, z których wiele, zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem, może nie pozwalać na przeniesienie. Zakazy te są przez niektórych uzasadnione Kolumny SNiP i SaNPiN:

Przeniesienie kuchni do salonu, który zgodnie z planem znajduje się nad częścią dzienną sąsiadów poniżej. Kuchnia, podobnie jak łazienka, jest obszarem zagrożonym wysokim poziomem wody, a w przypadku niespodziewanej powodzi mieszkanie sąsiadów może zostać zniszczone.
Kuchni nie można przenieść do strefy łazienki. Nawet jeśli jego powierzchnia jest wystarczająca, jest to pogorszenie samych warunków życia.

Na podstawie powyższych warunków i ograniczeń wniosek sam w sobie nasuwa się, że niekonwencjonalne przeniesienie kuchni jest niemożliwe. Istnieją jednak oficjalne regulacje, a także szereg trików, które pozwalają na przeprowadzenie przelewu:

Nie ma ograniczeń w przemieszczaniu się mieszkańców mieszkań znajdujących się na parterze.
Właściciele mieszkań wielopoziomowych (z wyjątkiem pierwszego poziomu) mogą przenosić kuchnię, ponieważ nie ma zagrożenia dla pomieszczeń mieszkalnych sąsiadów poniżej.
Dopuszczalne jest przeniesienie kuchni do miejsca, które nie jest mieszkalne w mieszkaniu poniżej. Może to być korytarz lub pomieszczenie do przechowywania.

Należy zauważyć, że tego typu przebudowa jest dozwolona dla właścicieli mieszkań, pod którymi znajdują się sklepy, biura lub kawiarnie. Budynki administracyjne nie są budynkami mieszkalnymi, zatem nie ma żadnych ograniczeń dla właścicieli takich mieszkań.

Relokacja sprzętu AGD i wyposażenia elektrycznego kuchni

Przenoszenie sprzętu nie jest łatwym zadaniem i wiąże się z wieloma niuansami

Urządzenia gospodarstwa domowego i sprzęt elektryczny posiadają bardzo ważne podczas przenoszenia kuchni. Niektóre organy rządowe ci, którzy uczestniczą w opracowywaniu dokumentów zezwoleń, są temu wierni. Jeżeli mieszkania sąsiadów znajdują się poniżej, przeniesienie może być dozwolone pod warunkiem, że przedmioty związane z wodą znajdują się na terenie lokali niemieszkalnych mieszkań poniżej.

W kuchni przeniesionej do innego pokoju nie można używać kuchenki gazowej, ponieważ gazociąg można poprowadzić tylko w części kuchennej, a zmiana układu rur gazowych jest karalna. Dopuszczalna jest jedynie możliwość wykorzystania kuchenek elektrycznych.

W przypadku używania kuchenki elektrycznej do ciągłego gotowania koszt energii elektrycznej wzrasta. Korzystanie z kuchenek gazowych pod tym względem jest bardziej ekonomiczne.

Przeniesienie instalacji wodno-kanalizacyjnej i komunikacyjnej

Przenoszenie kuchni do innego pomieszczenia nie będzie miało sensu bez przeniesienia zlewu, co wiąże się ze zmianą sieci wodociągowej i kanalizacyjnej:

Przed przeprowadzeniem przebudowy konieczne jest zatwierdzenie nowy plan wodociągi i kanalizacja.
Nowe okablowanie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej należy wykonać z najbliższego punktu, który znajduje się w kuchni lub łazience.
Pod wylewką podłogową można ułożyć rury wodociągowe i kanalizacyjne blokujące otwory drzwiowe. W tym przypadku rury kanalizacyjne układa się bez spadku za pomocą pompy kanalizacyjnej zamontowanej pod zlewem.
Instalację wodno-kanalizacyjną należy zaplanować uwzględniając liczbę wszystkich punktów zaopatrzenia w ciepłą i zimną wodę (zlew, pralka lub pralka).
Do wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej można użyć rur z tworzywa sztucznego, stali, mosiądzu lub miedzi.
W systemie kanalizacyjnym stosuje się rury o średnicy co najmniej 50 mm.

Porada eksperta: przy przenoszeniu zlewu w inne miejsce często zmienia się sam mikser, którego w zestawie znajdują się dwie rurki w metalowym oplocie. Podczas stosowania tych rur nie wolno ich odwracać ani gwałtownie skręcać, aby uniknąć powstania nieszczelności w punktach obciążenia.

Wentylacja pomieszczenia

Istnieją specjalne warunki wentylacji pomieszczenia, do którego planuje się przenieść kuchnię:

Wentylacja nowej kuchni powinna przechodzić przez kanał starego pokoju. Wiąże się to z przeciągnięciem kanału wentylacyjnego przez wszystkie pomieszczenia na ścieżce.
Powietrze z przeniesionej kuchni nie powinno przedostawać się kanałami wentylacyjnymi do sąsiadów.
Zabrania się podłączania kanałów wentylacyjnych do kanałów łazienkowych.
Jeżeli długość kanału wentylacyjnego jest wystarczająco duża, należy dodatkowo zainstalować wentylatory stymulujące naturalny ciąg.

Rada: jeśli konieczne jest poprowadzenie kanału wentylacyjnego przez pomieszczenia mieszkalne, pomocne będą sufity napinane lub wielopoziomowe. Na wykonanie otworów w ścianach nośnych wymagane jest jednak pozwolenie.

kuchniaremont.ru

W jakich przypadkach można przeprowadzić przeprowadzkę kuchni?

Zastrzegajmy od razu, że przenoszenie kuchni bez zgody jest surowo zabronione i uznawane jest za działanie nielegalne, pociągające za sobą odpowiednie konsekwencje.

Istnieją 3 przypadki, w których można rozważyć przeprowadzkę kuchni, każdy z nich ma swoje zalety i ograniczenia:

Jeżeli mieszkanie znajduje się na I piętrze i pod nim znajduje się piwnica, lub jeżeli piętro niżej stanowi lokal niemieszkalny.
Jeśli mieszkanie znajduje się na środkowym piętrze, a poniżej i powyżej znajdują się mieszkania mieszkalne.
Jeśli mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze.

Przyjrzymy się każdemu z nich bardziej szczegółowo w kolejnych sekcjach tego artykułu. Ale od razu zauważmy ważny punkt: we wszystkich 3 przypadkach obowiązuje jedna zasada: uzyskanie pozwolenia na przemieszczenie kuchni możliwe jest tylko w przypadku korzystania z kuchenki elektrycznej, w przypadku korzystania z kuchenki gazowej przenoszenie kuchni jest surowo zabronione. Jednak i tutaj są pewne niuanse, porozmawiamy o nich później.

Przeniesienie kuchni jest prawnie możliwe, jeśli spełnionych zostanie szereg warunków. Jednocześnie nie ma możliwości przeniesienia kuchni do wszystkich pomieszczeń, do obszarów zabronionych zaliczają się:

Łazienka lub WC (dotyczy wszystkich pięter z wyjątkiem ostatniego). Brak możliwości wyrażenia zgody na przeniesienie kuchni w mieszkaniu do łazienki lub np. do toalety polega na pogorszeniu warunków życia i związanych z tym problemach z dalszą sprzedażą, gdyż Twoja kuchnia będzie zlokalizowana w zamożnym obszar.
Balkon (loggia). Przenoszenie kuchni na balkon lub loggię jest również zabronione przez Kodeks mieszkaniowy w większości domów zbudowanych w latach 70. i 90., ponieważ swobody te są sprzeczne ze standardami sanitarnymi i konstrukcyjnymi, dlatego przy takim przeniesieniu kuchni nie można uzyskać zgody z WIT i Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkalnictwa.
Pokój dzienny (jeśli na piętrze poniżej znajduje się przestrzeń mieszkalna). Przenoszenie kuchni do pokoju jest nielegalne, jak wynika z przepisów Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 47 z dnia 26 stycznia 2006 r., który zabrania umieszczania kuchni nad pomieszczeniami mieszkalnymi (pokojami) sąsiadów poniżej.

W przypadku naruszenia tego ostatniego warunku właścicielowi grozi kara za przeniesienie kuchni do salonu. Jeśli którykolwiek z sąsiadów lub pracowników spółki zarządzającej napisze skargę na Ciebie, konsekwencją będzie kontrola. Chociaż kara, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest niewielka - tylko 2500 rubli, jednak na podstawie nakazu zostanie nałożony wymóg przywrócenia starego układu mieszkania do pierwotnego stanu, a to strata czasu i pieniędzy, która zostanie również przeznaczona na naprawy związane z powrotem kuchni na poprzednie miejsce.

Przeniesienie kuchni na parter lub nad lokal niemieszkalny

Zastanówmy się więc 1. przypadek i wszystkie niuanse z tym związane. Zauważmy od razu, że najłatwiej jest przenieść kuchnię do pokoju na pierwszym piętrze lub przenieść kuchnię do pokoju nad lokalem niemieszkalnym, jeśli mieszkanie znajduje się na drugim piętrze lub wyżej, ale pod nim znajdują się np. sklepy, fryzjer, parking itp. W tej sytuacji kuchnię można w zasadzie przenieść w dowolne miejsce, z wyjątkiem pod łazienki sąsiadów na górze. Jednak w niektórych przypadkach taka opcja jest nadal możliwa, w tym celu właściciel mieszkania sporządza zaświadczenie o pogorszeniu się jego warunków życia, w którym zobowiązuje się ostrzegać o tym kolejnych mieszkańców w przypadku wystawienia mieszkania na sprzedaż. Ale to nie zawsze działa, ale tylko w w rzadkich przypadkach.

Dla wszystkich mieszkańców innych pięter istnieją pewne ograniczenia w wykonywaniu takich prac, a przenoszenie kuchni do pokoju jest całkowicie zabronione, ponieważ ich kuchnia będzie znajdować się nad salonem sąsiadów, co pogorszy ich warunki życia.

Jednocześnie nawet taka praca, która nie jest obarczona dodatkowymi utrudnieniami, jak przeniesienie kuchni na parter, wiąże się z ingerencją w instalację wentylacyjną, wodociągową i niezbędnym przeglądem technicznym. Dlatego powierz tę sprawę naszym profesjonalistom, a unikniesz problemów i straty pieniędzy!

Umieszczenie kuchni nad salonem

Drugi przypadek, gdy mieszkanie znajduje się na środkowym piętrze, a pod nim i nad nim znajdują się mieszkania mieszkalne, jest najtrudniej, ponieważ takie przeniesienie podlega większym ograniczeniom i obowiązują wszystkie podstawowe prawa.

W takiej sytuacji właściciel może zadać sobie pytanie: czy jest możliwość dobudowania kuchni nad salonem sąsiadów? Powyższa uchwała Rządu zabrania umieszczania kuchni nad salonami, to samo dotyczy łazienek, które powinny znajdować się wyłącznie nad lokalami niemieszkalnymi.

Dla mieszkańców środkowych pięter istnieje tylko 1 opcja: przeniesienie kuchni do strefy niemieszkalnej (na korytarzu, spiżarni itp.). W takim przypadku należy wziąć pod uwagę zakaz umieszczania kuchni jako toalety dla sąsiadów powyżej, który można obejść, korzystając z wymienionego powyżej certyfikatu, oraz należy wziąć pod uwagę wszystkie wymagania dotyczące budowy wnęki kuchennej:

zlew i kuchenka muszą znajdować się w pomieszczeniu niemieszkalnym lub pozostać na obszarze dawnej kuchni;
Konieczne jest, aby nowa kuchnia miała wentylację i wystarczające naturalne oświetlenie, a także odpowiednią hydroizolację wykładzin podłogowych;
Powierzchnia niszy kuchennej nie powinna być mniejsza niż 5 metrów.

A co w sytuacji, gdy salon znajduje się nad kuchnią? Departamentowe standardy budowlane 61-89 (r) w paragrafie 2.6 „Przebudowa i główne naprawy budynków mieszkalnych” zawierają standardy projektowe, które zabraniają umieszczania kuchni z kuchenką gazową pod/nad pokojami dziennymi. Ten sam zakaz ustanowiony jest w Kodeksie Zasad 41-108-2004.

Jeśli kuchnia nie jest zgazowana, takie działania są możliwe pod warunkiem przestrzegania wszystkich standardów. W każdym razie nie da się podjąć decyzji o przeniesieniu kuchni bez konsultacji ze specjalistami, gdyż grozi to szeregiem problemów, zarówno prawnych, jak i czysto domowych.

Dotyczący trzeci przypadek(apartamenty zlokalizowane na ostatnim piętrze), wówczas niedozwolona jest tutaj również lokalizacja kuchni nad salonem. Jest to określone w wyżej wymienionym dekrecie i SNiP, które kierują autorami projektów domów, które również nakładają zakaz umieszczania kuchni nad salonem.

Ale pomimo tego ograniczenia są też zalety, ponieważ na górze nie ma pokoi mieszkalnych, a co za tym idzie, łazienek, więc nie ma zagrożenia pogorszenia warunków życia. Można na przykład bezpiecznie przenieść kuchnię, powiększając jej powierzchnię metry kwadratowe toaleta.

Komunikacja przy przeprowadzce kuchni

Nie zapomnij o konieczności połączenia wszystkich struktur komunikacyjnych, bo całe wydarzenie nie ma sensu bez poruszenia zlewu. Pod tym względem systemy kanalizacyjne i wodociągowe podlegają przede wszystkim zmianom i przekształceniom. Często, przenosząc kuchnię do pokoju, nie można zainstalować komunikacji, aby nie przechodzić przez drzwi.

I choć nie może być żadnych trudności z podłączeniem wodociągu (rury można ukryć w wylewce betonowej lub pod pokryciem sufitowym), to po przeniesieniu kuchni do salonu kanalizacja stworzy więcej problemów. Wszystko zależy od wymogu ułożenia rury kanalizacyjnej pod pewnym nachyleniem, dlatego wielu ma z tym trudności strona techniczna Pracuje Jeśli odległość od pionu jest zbyt duża, nachylenie może nie pozwolić na zainstalowanie rur w jastrychu podłogowym, w tej sytuacji stosuje się pompy ciśnieniowe wody.

Czasami podium służy do ukrycia komunikacji, co jest dobrym wyjściem z sytuacji, a przy odpowiednim podejściu do instalacji jest również doskonałym rozwiązaniem projektowym.

Przenosząc kuchnię na korytarz, możesz spuścić kanalizację do łazienki, jeśli odległość do pionu jest niewielka, pozwoli to stworzyć spadek dla odpływu wody. W takim przypadku plan zaopatrzenia w wodę i kanalizacji musi zostać zatwierdzony przed faktycznym przekazaniem.

Zmianom podlega również system wentylacji, ale głównym warunkiem jest to, aby przebiegał on przez kanał dawnej kuchni, co zapobiegnie przedostawaniu się zapachów do mieszkań sąsiadów. Zabrania się jednak przeprowadzania wydechu przez wylot toalety, ponieważ w tym przypadku do Twojego mieszkania przedostaną się niezbyt przyjemne zapachy.

Jak widać z powyższego, na proces przenoszenia kuchni składa się wiele czynników i szczegółów. Aby uzyskać korzystny wynik, najlepszą decyzją dla Ciebie byłoby zaufanie naszym specjalistom, biorąc pod uwagę duża liczba wymagań, zarówno technicznych, jak i prawnych.

Przeprowadzka kuchni z kuchenką gazową

Mając kuchenkę elektryczną, uzyskanie zgody na przebudowę nie jest trudne. Mniej szczęścia mają ci, którzy chcą urzeczywistnić przenoszenie kuchni z kuchenką gazową jest w żadnym wypadku niemożliwe, ponieważ stanowi źródło zwiększonego zagrożenia.

Jak wynika z Załącznika do Uchwały Rządu nr 508, kuchnia z kuchenką gazową musi być odizolowana od pomieszczeń mieszkalnych. W związku z tym przeniesienie kuchni z kuchenką gazową do pokoju jest niemożliwe! Doprowadzanie rury gazowej przez pomieszczenia mieszkalne jest surowo zabronione!

W takim przypadku istnieją 2 optymalne opcje:

Przeniesienie kuchni bez kuchenki gazowej (płytki pozostają to samo miejsce, gdzie wcześniej znajdowała się kuchnia, to na planach WIT pomieszczenie to w dalszym ciągu uznawane jest za kuchnię, mimo że reszta mebli kuchennych będzie zlokalizowana w innym miejscu).
Wymiana kuchenki gazowej na elektryczną (tj trudny proces, w którym projekt przewiduje usunięcie gazu z mieszkania, wylicza się przydzieloną liczbę kilowatów oraz stwierdza, czy wystarczy mocy, aby zainstalować kuchenkę elektryczną i czy w ogóle jest możliwa jej instalacja; jeżeli tak, to opracowywany jest projekt i przeprowadzana jest wymiana, a następnie przenoszenie kuchni).

W każdym razie, aby zrealizować takie wydarzenie, zaleca się konsultację z naszymi specjalistami pod adresem etap początkowy Pracuje

Remont kuchni z przeniesieniem ścian

Wielu właścicieli ma pytanie: czy podczas przebudowy można przenieść kuchnię do pokoju po wyburzeniu ściany, aby zwiększyć przestrzeń?

Powiększenie kuchni kosztem salonu i przeniesienie ściany kuchennej do pokoju można zrealizować, ale istnieje kilka ważnych niuansów:

po pierwsze, kuchenka i zlew powinny pozostać w tych samych miejscach.
po drugie, ścianę należy przesunąć z zastrzeżeniem wymagań dotyczących minimalnej powierzchni salonu (kryterium to jest indywidualne w zależności od rodzaju mieszkania i innych danych).

W czysta forma, wraz z przeniesieniem zlewu i kuchenki, jest to możliwe tylko wtedy, gdy piętro poniżej to lokal niemieszkalny lub piwnica, jeśli jest to pierwsze piętro, ale nie w przypadku łazienek sąsiadów powyżej. Chociaż w niektórych przypadkach ograniczenie to można obejść, wypisując zaświadczenie o pogorszeniu się warunków życia.

Ponadto w domach panelowych przesunięcie ściany pomiędzy kuchnią a pokojem jest również niemożliwe, ponieważ w większości przypadków ściana ta jest nośna i jej demontaż jest zabroniony.

Jedyną możliwością powiększenia przestrzeni, jeśli ściana między kuchnią a pokojem nie jest nośna, może być wyburzenie tej ściany. W takim przypadku konieczne jest oznaczenie granicy między pokojami, można to osiągnąć za pomocą różnych wykładzin podłogowych lub małych ścian po obu stronach, łuku itp.

Jeśli mieszkanie, w którym przenoszona jest kuchnia, ma otwarty układ, istnieją pewne niuanse koordynacyjne. Ponieważ plany sporządzone przez WIT nie wskazują podziału na strefy, konieczne jest uzyskanie planu od kierownika projektu, poświadczonego przez niego i potwierdzającego, że kuchnia została specjalnie przeniesiona do obszaru niemieszkalnego.

Na podstawie powyższego łatwo dojść do wniosku, że samowolna realizacja przebudowy dowolnego planu prowadzi w większości przypadków do negatywnych konsekwencji.

Kontaktując się z doświadczonymi specjalistami Pracowni Projektowania Architektonicznego nr 1, mogą Państwo być pewni przeprowadzenia dogłębnej analizy możliwości przeniesienia kuchni, biorąc pod uwagę zarówno wymagania klienta, jak i wymagania Ustawy o mieszkalnictwie, a także inne standardów sanitarnych i budowlanych na każdym etapie akceptacji.

Wniosek:

Istnieją 3 przypadki, w których można rozważyć możliwość przeniesienia kuchni, każdy z nich ma swoje własne niuanse:

Jeśli mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a pod nim znajduje się piwnica lub jeśli na piętrze poniżej znajduje się lokal niemieszkalny: w tej sytuacji w zasadzie można przenieść kuchnię w dowolne miejsce, ale nie pod łazienki sąsiadów powyżej, chociaż w niektórych przypadkach można to rozwiązać, podpisując zaświadczenie o pogorszeniu ich warunków życia.
Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze, a pod nią i nad nią znajdują się mieszkania mieszkalne: istnieje tylko 1 opcja - przeniesienie kuchni do strefy niemieszkalnej (na korytarzu, spiżarni itp.), Ale nie pod łazienki sąsiadów powyżej (lub ponownie, pisząc zaświadczenie o pogorszeniu się warunków życia, uzyskaj pozwolenie na umieszczenie kuchni pod łazienką sąsiada powyżej).
Jeśli mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze: kuchnię możesz przenieść w dowolne miejsce (z wyjątkiem pomieszczeń mieszkalnych) - ze względu na brak sąsiadów powyżej możesz zwiększyć powierzchnię kuchni nawet kosztem własnej toalety.

We wszystkich 3 przypadkach obowiązuje ta sama zasada: przenoszenie kuchni z kuchenką gazową jest surowo zabronione, można to zrobić tylko w przypadku korzystania z kuchenki elektrycznej!

pereplan-one.ru

Budynki prywatne na jednym piętrze

Jak zalegalizować przeniesienie kuchni do salonu? To pytanie niepokoi każdego, kto rozpoczął przebudowę mieszkania. Gdy mówimy o o prywatnym domu, wtedy nie ma problemów. Wcześniej musieli zebrać określoną listę dokumentów, która obejmowała zezwolenie organizacji gazowniczej, zgodę wszystkich współwłaścicieli, projekt z potwierdzonymi normami sanitarnymi oraz rejestrację w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości (dawniej WIT ).

Z początkiem 2017 roku weszła w życie ustawa, która znacznie upraszcza wydawanie zgody na przebudowę w domach prywatnych. Aby uzyskać pozwolenie, wystarczy skontaktować się z MFC. Następnie wszystkie dokumenty zostaną przekazane do terytorialnej inspekcji mieszkaniowej.

Zakaz przebudowy

Jeśli niewielkim kosztem możesz sobie poradzić z budynkami prywatnymi, to z mieszkaniami budynki wielokondygnacyjne wszystko jest znacznie bardziej skomplikowane. Prawo określa jasne warunki, w których uzyskanie pozwolenia na przebudowę wraz z przeniesieniem kuchni jest nierealne. Przyjrzyjmy się niektórym z nich.

Pogorszenie warunków sanitarnych powoduje przesunięcie (choćby częściowe) kuchni w stronę łazienki. Zmiany dozwolone są wyłącznie w apartamentach znajdujących się na ostatnim piętrze.
Kuchni z kuchenką gazową nie można przenosić do żadnego pomieszczenia mieszkalnego.
Jeśli piętro wyżej znajduje się łazienka, nie można pod nią umieścić przestrzeni kuchennej.
Przy zakupie mieszkania z kredytem hipotecznym zabrania się samodzielnego przeprowadzania jakichkolwiek działań przebudowy do czasu całkowitej spłaty pieniędzy. Możesz skontaktować się z bankiem w celu uzyskania zgody, ale nie powinieneś liczyć na ciepłe przyjęcie.
Jeżeli konsekwencje przeniesienia kuchni do salonu mogą pogorszyć warunki życia, pozwolenie na przebudowę nie zostanie wydane. Skuteczna koordynacja nie gwarantuje nawet pisemnej zgody wszystkich mieszkańców.
Niedopuszczalne jest przenoszenie kuchni do pomieszczenia bez okien.
Łącząc pokój z balkonem, należy pozostawić przegrodę, której długość nie może być mniejsza niż 1,2 m. Poszerzenie otworu i zamontowanie w nim drzwi skrzydłowych nie będzie traktowane jako przebudowa.
W żadnym wypadku kuchnia nie może znajdować się nad salonem na parterze.

W jakim przypadku udzielana jest zgoda na przeniesienie kuchni do pokoju?

Analizując wszystkie przepisy, wydaje się, że uzyskanie pozwolenia na pracę jest po prostu niemożliwe. Jednak tak nie jest. Choć istnieje wiele zakazów, przeprowadzka kuchni jest całkiem możliwa. W jakich przypadkach prawo stanie po stronie właściciela mieszkania?

Umiejscowienie mieszkania na parterze pozwala na przeniesienie kuchni do dowolnego pomieszczenia. Najważniejsze jest wyjaśnienie, że piwnice nie są uważane za mieszkalne.
Właściciele mieszkań na ostatnim piętrze mogą przenieść komunikację w stronę łazienki lub toalety.
Jeśli pod kuchnią znajduje się spiżarnia lub korytarz, całkiem możliwe jest uzyskanie pozwolenia na przebudowę.
W mieszkaniach wielopoziomowych przestrzeń kuchenną można przenieść do dowolnych pomieszczeń na drugim piętrze.
Jeżeli pod mieszkaniem znajdują się sklepy, kawiarnie i inne lokale niemieszkalne, wówczas przebudowa jest dozwolona bez żadnych ograniczeń.

Oprócz powyższego należy zwrócić uwagę na jeszcze jeden ważny punkt. Nawet jeśli zastosujesz się do wszystkich punktów, możesz otrzymać odmowę, jeśli pokój jest mniejszy niż 8 m2. Istnieją również pewne wymagania dotyczące temperatury. Powinna mieścić się w zakresie od 18°C do 26°C.

Przeniesienie kuchni do salonu: zgoda

Prawo zabrania wykonywania jakichkolwiek czynności według własnego uznania. Wszelkie prace związane z przebudową muszą być prowadzone wyłącznie za zgodą władz lokalnych. Aby je uzyskać, przechodzą specjalną procedurę zwaną homologacją. Algorytm, który zapewnia, zależy od regionu. Władze lokalne mogą wprowadzać zmiany według własnego uznania.

Spójrzmy na przykład koordynacji. W pierwszej kolejności właściciel gromadzi dokumenty potwierdzające jego prawo do własności powierzchni mieszkalnej. Następnie odwiedza się urząd mieszkaniowy, gdzie pobierany jest wypis. Będziesz także musiał skontaktować się z WIT i uzyskać paszport na mieszkanie. Z takim pakietem dokumentów właściciel udaje się do Działu Architektury. I już w nim bezpośrednio składa wniosek o przebudowę. Następnie tworzony jest projekt, który wyświetla wszystkie momenty przeniesienia. Aby uzyskać ten dokument, należy skontaktować się z dowolną organizacją świadczącą takie usługi. I dopiero gdy będzie gotowy, możesz rozpocząć koordynację.

Właściciel kontaktuje się z następującymi organizacjami:

służba sanitarno-epidemiologiczna;
urząd, w którego bilansie widnieje dom;
organizacja gazowa;
Straż pożarna.

Lista ta obejmuje minimum organizacji, ale lokalny dział architektoniczny może ją znacznie rozszerzyć, dostarczając pełną listę wszystkich struktur kontrolnych.

Po otrzymaniu potwierdzenia właściciel udaje się do ostatecznego organu – Wydziału Architektury w celu uzyskania zgody na przebudowę.

Przebudowa kuchni kosztem przedpokoju, salonu i łazienki

Zgodnie z prawem właściciel domu ma prawo dokonać zmian w mieszkaniu według własnego uznania tylko wtedy, gdy nie jest to sprzeczne z przyjętymi standardami. Co to znaczy? Przeniesienie kuchni do salonu jest możliwe, jeśli sąsiadów i innych właścicieli nie naruszą ich prawa własności. Właściciel nie ma również prawa pogarszać swoich warunków życia. Ostatnim wymaganiem jest to, aby podłogi i ściany nośne pozostały nienaruszone podczas przebudowy.

Przeniesienie kuchni do przedpokoju lub salonu jest możliwe tylko w przypadku braku sprzętu gazowego. Istnieją również wymagania dotyczące organizacji obszaru mycia. Nie może być zlokalizowana poza granicami pierwotnego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie ruchy ograniczone są jedynie swoimi granicami. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na jeszcze jeden niuans. Jeśli kuchnia zostanie przeniesiona na korytarz, wejście do łazienki powinno znajdować się z innego pokoju.

Wszystkie apartamenty posiadają przestrzeń mieszkalną i niemieszkalną. Jeśli istnieje chęć całkowitego połączenia salonu i kuchni w jednopokojowym mieszkaniu, WIT nie wyda dla niego paszportu, ponieważ będzie musiał uznać pokój za lokal niemieszkalny. I zgodnie z normami człowiek nie może żyć w takich warunkach. Podczas łączenia zaleca się pozostawienie przynajmniej niewielkiej części partycji.

Przeniesienie ścieków

Po przygotowaniu wszystkich dokumentów i uzyskaniu pozwolenia na przebudowę należy rozpocząć główne prace naprawcze. Przeniesienie komunikacji z kuchni do pokoju to złożony proces. Rury kanalizacyjne są dość grube, więc trudno będzie je zamaskować. Nieopłacalne jest przebijanie ściany, ona pozostaje jedyne wyjście- chowaj się za meblami.

W rurach kanalizacyjnych nie ma ciśnienia, więc wszystkie ścieki przepływają grawitacyjnie. Aby zapewnić taki ruch, montuje się je pod pewien kąt. Wejście do mieszkania początkowo znajduje się pod wylewką. Do ostatniego punktu kąt nachylenia powinien wzrosnąć o trzy centymetry na każdy metr.

Dlaczego jest to konieczne:

woda spłynie naturalnie;
nachylenie wystarczy, aby rozwinąć optymalną prędkość, aby w zlewie nie było stagnacji;
Dzięki sile przepływu resztki jedzenia uwięzione w rurach nie osiadają.

Rury spustowe

Przeniesienie kuchni do salonu będzie również wymagało zainstalowania instalacji wodno-kanalizacyjnej. Podczas tych prac należy wziąć pod uwagę właściwości techniczne. W wodociągach woda przemieszcza się pod ciśnieniem, dlatego wydłużenie przewodu w pozycji poziomej może spowodować spadek ciśnienia.

Rury można łatwo zamaskować. Ich średnica pozwala ukryć wszystkie gałęzie w wylewce podłogowej, w ścianach lub za konstrukcjami z płyt gipsowo-kartonowych. Oczywiście czynności te można wykonać tylko za pomocą rur z tworzyw sztucznych, ponieważ mają one długą żywotność.

Gazociąg

Największą trudnością przy przeniesieniu kuchni do salonu są rury gazowe. Prace te same w sobie są już niebezpieczne, a jeśli technologia zostanie naruszona, mogą prowadzić do nieodwracalnych konsekwencji. Wszelkie zmiany mające wpływ na gazociąg regulują rygorystyczne przepisy budowlane. Organizacje zajmujące się dostawami błękitnego paliwa do budynków mieszkalnych uważnie monitorują ich realizację.

W żadnym wypadku nie należy zatrudniać do tej pracy osób „z ulicy”. Tylko Gorgaz powinien być zaangażowany w przesuwanie rury gazowej. Inne organizacje są dozwolone, ale ich udział jest omawiany na etapie zatwierdzania projektu. Ostateczny wynik modernizowanej sieci musi zostać przekazany strukturom kontrolnym.

Czego nie powinieneś robić w żadnym wypadku:

Połóż rurę gazową w pobliżu przewodów elektrycznych. Optymalna odległość wynosi 10 cm, a jeśli biegną równolegle do siebie, to 40 cm.
Zainstaluj widełki rury gazowej w pomieszczeniach mieszkalnych.
Ukryj je pod dowolnym rodzajem wykończenia lub wciągnij głęboko w ściany lub jastrych.

Na etapie opracowywania projektu przebudowy wskazane jest rozważenie zalet i wad przenoszenia rur gazowych. Lepiej spróbować obejść się bez tak drastycznych zmian.

Instalacja rury gazowej

Jeśli nadal decydujesz się na przeniesienie rur gazowych, musisz zapoznać się z zasadami instalacji:

Gazociąg nie powinien znajdować się bliżej niż 30 cm od zlewu.
Rury metalowe są starannie zabezpieczone środkiem antykorozyjnym.
Materiał wykończeniowy (farba) musi mieć wysoki poziom odporność na wilgoć.
Elementy łączące (spawane i gwintowane) są łatwo dostępne.

Wentylacja

Przebudowa mieszkania przewiduje dodatkową wentylację. Początkowo kanał jest instalowany z uwzględnieniem wielkości pomieszczenia i bezpośredniego ciągu. Podczas przenoszenia będziesz musiał użyć rur i skrzynek, które przekierują przepływ powietrza. Przyczepność znacznie się pogarsza, jeśli konstrukcja jest wyposażona duża ilość skręca, a także znajduje się w dużej odległości od kanału. Na przykład po 10 metrach będziesz musiał zastosować wymuszoną wentylację. W tym celu instalowane są wentylatory. Ważne jest, aby zrozumieć, że otwór wentylacyjny nie może przechodzić do innych pomieszczeń.

Oświetlenie

Jeśli prowadzone są prace mające na celu przebudowę mieszkania, nie można wykonać prac związanych z instalacją elektryczną. Oświetlenie jest ważnym elementem każdego pomieszczenia, a zwłaszcza kuchni. Na etapie opracowywania projektu należy pomyśleć o lokalizacji lamp, a także gniazd. Obecnie wszystkie sprzęty AGD, a jest ich wiele, zasilane są energią elektryczną, zatem poprzez odpowiednie rozmieszczenie akumulatorów zyskujemy funkcjonalną i wygodną przestrzeń.

Przenoszenie sprzętu AGD

Specjalne wymagania dot sprzęt AGD nie przedstawiono. Jedyne, co jest zapisane w paszporcie mieszkania, to lokalizacja zlewu i kuchenki. Wszystko inne można zorganizować według własnego uznania, jedynie poprzez prawidłowe obliczenie obciążenia sieci elektrycznej.

Działania poza prawem

Jeśli właściciel mieszkania postanowił nie ominąć wszystkich konstrukcji i dokonał przebudowy bez pozwolenia, zostanie ukarany przez prawo. Kara za przeniesienie kuchni do salonu wynosi od 2 do 2,5 tysiąca rubli. Z indywidualny. A jeśli taką pracę wykonuje przedstawiciel prawny, kwota znacznie wzrasta - maksymalnie 1 milion rubli. Ponadto oprócz grzywny będziesz musiał zwrócić oryginał wygląd mieszkanie. Najsurowszą karą za nielegalną przebudowę jest przymusowa eksmisja z mieszkań.

fb.ru

Cechy: co mówi prawo?

Główne przepisy regulujące przebudowę lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych podano w rozdziale czwartym Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z Kodeksem przebudowa oznacza szereg działań wpływających na strukturę funkcjonalną (konfigurację) lokali mieszkalnych lub niemieszkalnych ze zmianami, które należy odnotować w paszporcie technicznym i odpowiednio uzgodnić z właściwymi organami.

Zgodnie z prawem, bez zezwolenia (w odniesieniu do kuchni) można wykonywać następujące czynności:

Pełną listę dopuszczalnych i niedopuszczalnych zmian w ramach przebudowy/naprawy/przebudowy można znaleźć w: dokumenty regulacyjne konkretny region (zwykle określają przepisy Kodeksu mieszkaniowego i inne prawa federalne dla warunków lokalnych).

Opcje zmiany aranżacji przestrzeni

Do najważniejszych i wyznaczonych w ramach regulacji legislacyjnych zalicza się: Opcje przebudowy przestrzeni kuchennej:

powiększenie przestrzeni kuchennej ze względu na pomieszczenia niemieszkalne (szafki, spiżarnie, antresole itp.) w obrębie mieszkania;
przeniesienie kuchni do przedpokoju lub pokoju;
łączenie kuchni z innym lokalem mieszkalnym (pokojem) / niemieszkalnym (magazynem) lub rozbudowa kosztem jednego;
połączenie/powiększenie kuchni z balkonem;
powiększenie przestrzeni małej kuchni ze względu na sąsiadującą łazienkę.

Wszelkie działania mające na celu zmianę przestrzeni kuchennej, jej przeniesienie lub powiększenie muszą zostać zatwierdzone przez właściwe władze lokalne, ponieważ są klasyfikowane jako przebudowa.

Ogólne wymagania, zakazy i instrukcje

Istnieje kilka Postanowienia ogólne, którego przestrzeganie jest wymagane przepisami prawa w przypadku przebudowy większość z nich dotyczy obiektów zgazowanych:

Zwiększenie ze względu na pokoje niemieszkalne

Po zatwierdzeniu nie ma zakazów łączenia przestrzeni kuchennej (i jej powiększania) z przyległymi pomieszczeniami niemieszkalnymi - magazynami, szafami, szafkami, antresolami itp., Jedynym zakazem jest tutaj naruszenie konturu głównych elementów wnętrza budynek.

Również przeniesienie instalacji inżynieryjnych wymaga odrębnej zgody – jeżeli w przestrzeni wolnej od przegród planowany jest montaż zlewozmywaka, kuchenki czy gazu, takie rozwiązanie należy uzgodnić osobno. W przypadku jakichkolwiek opcji przebudowy kuchni prawo zabrania wprowadzania zmian w systemie wentylacji, ponieważ wpływa to na cały dom.

Na korytarz

Przenoszenie kuchni do dużego korytarza, przedpokoju lub innej przestrzeni niemieszkalnej pozbawionej mediów nie jest zabronione.

Możesz zorganizować niszę kuchenną na korytarzu, która zajmie część jego terytorium, choć rozwiązanie takie z mocy prawa może nie posiadać okna.

Jednak formalnie zabrania się umieszczania jadalni na korytarzu. Oznacza to, że w kuchni, zgodnie z zasadą wnęki, można zainstalować okap, kuchenkę elektryczną, zlew, można ją zamknąć drzwiami przesuwnymi lub składanymi, żaluzjami lub innymi ruchomymi przegrodami, ale umieszczając jadalnię stół w takiej kuchni nie jest formalnie dozwolony.

Całą komunikację - prąd i wodę, dodatkową wentylację, urządzenia znajdujące się w kuchni na korytarzu można przenieść tylko ze starej kuchni, prawo zabrania ich podłączania kosztem łazienki i toalety.

Do innego pokoju

Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do innego pomieszczenia w następujących przypadkach:

jeśli mieszkanie znajduje się na parterze (poniżej znajdują się lokale niemieszkalne) i możliwe jest bezpieczne przekazanie komunikacji;
jeżeli nad i pod mieszkaniem znajdują się lokale niemieszkalne;
w przypadku mieszkania dwupoziomowego na pierwszym lub ostatnim piętrze w przypadku przeniesienia na drugą/pierwszą kondygnację.

Jeżeli została przeprowadzona legalna przebudowa (wsz niezbędne warunki) w wyjaśnieniu, wskazane jest oznaczenie kuchni przebudowanej zamiast lub jako lokal mieszkalny jako niemieszkalnego(biuro, magazyn itp.), na wypadek zmiany sytuacji sąsiadów lub pojawienia się innych problemów przy przeprowadzce.

Stowarzyszenie

W przypadku przeniesienia struktury mieszkania: kuchnia na terenie salonu z ujednoliceniem powierzchni kuchennej, można to zrobić pod warunkiem:

Obecność tylko nietrwałych partycji.
Brak gazu w mieszkaniu.
Jeśli nie ma potrzeby rowkowania głównych ścian w szwach w celu układania komunikacji.

Ponadto, jeśli zostaną spełnione powyższe warunki, można nie tylko stworzyć kuchnię z salonem.

Możesz także po prostu powiększyć powierzchnię kuchni do powierzchni aż do 25% powierzchni zmienianej przestrzeni życiowej.

Łączyć można wyłącznie sąsiadujące ze sobą pomieszczenia oddzielone przegrodą. Jeśli jednak np. trzy sąsiednie pokoje oddzielone zostaną jedynie nietrwałymi przegrodami, nie ma zakazu łączenia ich w jedną przestrzeń, jak np. przebudowa mieszkania - połączenia kuchni z pokojem.

Istnieje także możliwość połączenia kilku sąsiadujących ze sobą pomieszczeń nowymi otworami w ścianach głównych (o szerokości nie większej niż 120 cm).

Zabronione rozszerzenia

Poszerzenie kuchni o łazienkę lub balkon nie jest prawnie możliwe- w obu przypadkach taką przebudowę uważa się za naruszenie systemów inżynieryjnych i kapitałowych domu i nie podlega zatwierdzeniu.

Proces składania wniosków i instrukcje krok po kroku

Podczas koordynowania zaplanowanych działań w celu zmiany układu przestrzeni kuchennej należy podjąć następujące kroki:

Określ zakres wymaganych zmian, naszkicuj zmiany, sporządź plan lub wprowadź proponowane zmiany odręcznie na kopii planu WIT.
Skonsultuj się z władzami lokalnymi właściwymi dla obszaru, w którym znajduje się mieszkanie, muszą potwierdzić, że można wprowadzić odpowiednie zmiany w przestrzeni mieszkalnej.
Po podjęciu decyzji o planowanych zmianach i upewnieniu się, że są one dopuszczalne, złóż wniosek o rejestrację dokumentacja projektu oraz raport techniczny do firmy z aprobatą SRO lub do biura projektowego/biura projektowego, kolejnej struktury, która stworzyła projekt całego apartamentowca, całego ciągu domów.
Uzyskaj zgodę właściwego organu samorządu terytorialnego na wykonanie zaplanowanych prac (może być konieczne zaakceptowanie komisji, która zweryfikuje legalność przebudowy). Na tym etapie do odpowiedniego urzędu miejskiego składany jest wniosek o przebudowę, pakiet dokumentów dotyczących mieszkania oraz potwierdzenie własności.
Po uzyskaniu pozwolenia będzie można rozpocząć przebudowę.

Pobierz formularz wniosku o reorganizację
Pobierz przykładowy wniosek o reorganizację

Termin i koszt

Formalnie obowiązuje jeden termin na zatwierdzenie kwestii przebudowy (w tym części kuchennej) - 45 dni, w ciągu których właściwe służby miejskie podejmują decyzję i kolejne 3 dni przeznaczone na powiadomienie wnioskodawcy o decyzji.

Na praktyce Niemal każdy etap przygotowania dokumentu może zająć sporo czasu(od kilku dni do kilku miesięcy). Dla uproszczenia koszt i harmonogram głównych działań związanych z przygotowaniem zgody na przebudowę można wyrazić w formie tabeli.

Procedura	Zrób to sam (koszt)	Termin	Od Pośrednika (koszt)	Terminy
Szkic lub plan zmian	Za darmo	W zależności od ilości zadań	Od 1000 rubli. (w zależności od wielkości zadań może sięgać setek tysięcy)
Konsultacje w władza miejska	Może być bezpłatne lub objęte opłatą zgodnie ze standardem		1000-2000 rubli.
Złożenie wniosku o dokumentację projektową	Według cen organizacji z aprobatą SRO lub biura projektowego - średnio od 10 do 50 tys.	Od dwóch tygodni	Średnio od 20 do 100 tys. (koszt może uwzględniać etapy uzyskiwania pozwoleń od innych organów)	Od dwóch tygodni
Stworzenie pakietu dokumentów, w tym zezwoleń od gazownictwa, straży pożarnej, urządzeń sanitarnych itp.	Według taryf usługowych, w zależności od regionu (od 5 tysięcy rubli)	Razem z miesiąca	Od 20 tysięcy rubli	Od tygodnia
Uzyskanie pozwolenia	Cło państwowe w zależności od standardów regionalnych		Od 30 tysięcy rubli.
Certyfikat zakończonej przebudowy	Za darmo	Do dwóch tygodni		Do tygodnia
Rejestracja zmian w Jednolitym Rejestrze Państwowym i uzyskanie nowego paszportu WIT	350 rub./2000 rub.	Pięć dni i tydzień		Pięć dni i tydzień

Terminy i kwoty wzrastają w zależności od stopnia skomplikowania projektu, liczbę organów, z którymi należy to skoordynować, oraz inne okoliczności. Kiedy należy zalegalizować przeniesienie kuchni do salonu?

Przebudowę kuchni najłatwiej wykonać w przypadku pomieszczeń z sąsiadującymi nietrwałymi przegrodami i przy braku dopływu gazu. Najważniejszą rzeczą do zapamiętania jest to, że podczas takich prac remontowo-budowlanych należy w minimalnym stopniu wpływać na elementy stałych konstrukcji domu, systemy inżynieryjne, wentylację i wszystko, co mogłoby zaszkodzić sąsiadom.

Koordynacja napraw odbywa się w lokalnym urzędzie gminy, gdzie można również skonsultować się w sprawie dopuszczalności niektórych prac.

życie urystyczne

Jak skoordynować przeniesienie kuchni do pokoju

Jedną z najbardziej problematycznych przeróbek w mieszkaniu jest przeniesienie kuchni do pokoju. Można go wydać tylko w rzadkich przypadkach i tylko pod warunkiem przestrzegania wszystkich ustalonych zasad.

Taka przebudowa jest dozwolona, jeśli mieszkanie znajduje się na parterze. Pomimo faktu, że takie przebudowy nie są zabronione przez prawo, normy sanitarne i wymogi SNIP, tylko właściciele mieszkań na parterze mogą je zatwierdzać lub jeśli pod mieszkaniem znajduje się lokal niemieszkalny.

Jeśli w mieszkaniu jest kuchenka gazowa, to przeniesienie kuchni do pokoju, nawet w mieszkaniu na pierwszym piętrze, jest możliwe dopiero po uzgodnieniu projektu z gazownią, a jeśli planujesz przenieść kuchenkę gazową z pionu gazowego na znaczną odległość, konieczne jest przygotowanie projektu zmiany gazociągu.

Przeniesienie kuchni do pokoju i skoordynowanie jej jest znacznie łatwiejsze, jeśli mieszkanie posiada kuchenkę elektryczną. Jednak w tej sytuacji mogą istnieć pewne kwestie, które należy wziąć pod uwagę.

Należy zrozumieć, że takie przeniesienie jest funkcjonalnym remontem lokalu, do którego należy przenieść wentylację, kanalizację i wodociąg. Wszystkie te problemy można rozwiązać, jeśli zostanie przygotowany przemyślany projekt ze wszystkimi niezbędnymi obliczeniami.

Przeniesienie kuchni do pomieszczenia gospodarczego lub łazienki

Oficjalnie nie można zgodzić się na przeniesienie kuchni do pokoju w mieszkaniach na ostatnich piętrach lub w apartamentach dwupoziomowych. Jednak w tej sytuacji można przenieść kuchnię do łazienki.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi łazienka i łazienka nie mogą znajdować się nad kuchniami, jednak w mieszkaniach znajdujących się na ostatnich piętrach warunki mieszkaniowe nie ulegną pogorszeniu w wyniku przeniesienia kuchni do łazienki. Dlatego można zgodzić się na taką przebudowę.

W mieszkaniach dwupoziomowych obowiązuje standardowy układ, kuchnia zwykle znajduje się na pierwszym „piętrze”. Jeśli zdecydujesz się przenieść kuchnię do łazienki, powinieneś zwrócić uwagę, aby nowa kuchnia nie pokrywała się z łazienkami na drugim „piętrze”.

Opcje przenoszenia kuchni w mieszkaniach na środkowe piętra wieżowców

Nie będzie możliwości skoordynowania przeniesienia kuchni do pokoju lub łazienki w mieszkaniu zlokalizowanym na środkowym piętrze. Jedyną opcją przebudowy, jaką można uzgodnić w tej sytuacji, jest przeniesienie kuchni do garderoby, przedpokoju lub innego pomieszczenia gospodarczego lub pomocniczego.

Inną alternatywą jest połączenie kuchni i salonu. Dzięki takiej przebudowie sprzęt komunikacyjny i kuchenny pozostanie w „starej” kuchni, a na pozostałej części terytorium zorganizowana zostanie jadalnia.

Dom norma porozumienia w języku rosyjskim Jest zgodność podmiotu z orzeczeniem w zdaniu ( Słońce świeci. Koguty zapały.), I zgodność określonego ze słowem głównym w zdaniu ( czerwone jabłko, drewniany stół). Ale język rosyjski jest bardzo różnorodny, więc czasami określenie formy zależnej może być dość trudne. Aby to zrobić, musisz wiedzieć o niektórych zasady.

1. W mowie urzędowej semantyczne zastąpienie słowa uważa się za nieprawidłowe w przypadku, gdy rzeczownik rodzaju męskiego oznaczający zawód lub działalność pokrywa się z czasownikiem rodzaju żeńskiego (jeżeli osoba nadająca rzeczownik jest osobą żeńską):

Lekarz wszedł do pokoju (niepoprawnie). - Doktor Tichonova wszedł do pokoju (kor.).

Jak widzimy, tylko jeśli istnieje imię własne wskazujące na jego przynależność do rodzaju żeńskiego, orzeczenie jest zgodne z imieniem własnym w rodzaju żeńskim. To samo dzieje się, gdy jest samodzielna aplikacja, co wyraża się za pomocą rzeczownika pospolitego:

Aliona, mój kurator, dzisiaj nie mógłbym chodź do klasy.

2. Jednocześnie innymi zwrotami jak „rzeczownik pospolity + właściwy”(nazwy miast, rzek, krajów, nazwy zwierząt itp.) orzeczenie zgadza się z rzeczownikiem pospolitym:

Miasto Bohaterów Moskwa w dzisiejszych czasach wyglądał dość ponury. Koteczek wiśnia miał biały nos i śmieszne frędzle na uszach.

3. Kolokacje z rzeczownikami zbiorowymi wymagają jednolitej umowy, bez żadnych wyjątków. Koordynacja semantyczna w tym przypadku jest to przypadek kolokwializmu i jest surowo zabronione.

Tłum ludzi był hałaśliwy i zmartwiony (niepoprawnie). - Tłum ludzi był hałaśliwy i zaniepokojony (korr.).

Krewni panny młodej tak naprawdę nie lubili pana młodego (niepoprawnie) - Krewni panny młodej tak naprawdę nie lubili pana młodego (poprawnie).

Zgodność z zaimkiem „kto”, „co”.

Zaimki „kto” („ktoś”) i „co” („coś”) domyślnie wymagają pojedynczej umowy: Kto- Mężczyzna, Co- przeciętny.

Ktokolwiek przyszedł do pokoju, wszyscy chwalili nowy remont.

Coś lekkiego i jasnego zadomowiony w jej duszy.

Zgodność ze słowami innego rodzaju i liczby możliwe tylko wtedy, gdy jest używane z zaimkiem kwalifikującym „to” (to, tamto, tamte):

Ci, którzy wszedł na spotkanie, dostał wiele przyjemnych wrażeń.

Ten, który był u mnie, dawno temu zmieniony I stał się inny.

Zgodność rzeczowników kojarzonych z liczebnikami „dwa”, „trzy”, „cztery” z definicjami.

1. Rzeczowniki rodzaju męskiego i nijakiego w takich wyrażeniach są zgodne z definicją w dopełniaczu liczby mnogiej. W tym przypadku rzeczownik w takim zdaniu będzie w dopełniaczu: dwa otwarte okna, cztery małe ogórki.

2. Rzeczowniki Rodzaj żeński przyjmuje w tym przypadku formę mianownika liczby mnogiej i jest zgodny z definicją w tej samej formie: trzy zielone brzozy, dwie ogromne działki. Jeśli rzeczownik przyjmuje formę dopełniacza liczby mnogiej, wówczas definicja może również przyjąć formę dopełniacza liczby mnogiej:

Ze wzgórza widać było dwa śnieżny najfatalniejszy.

Jak widać, w każdym z tych przypadków cyfra jest w środku mianownik, niezależnie od tego, w jakim przypadku występują pozostałe części wyrażenia.

Zgodność orzeczenia z podmiotem, który jest wielkością zbiorczą („większość”, „połowa”, „rząd”, „część”).

Jeśli kontrolowane słowo jest w liczbie mnogiej, to rzeczownik zbiorowy zgadza się z predykatem, w wyniku czego predykat jest używany w formie jedna osoba: Większość pracowników utrzymany reforma.
Jeśli rzeczownik nie ma słów kontrolowanych lub istniejące słowo kontrolowane jest w liczbie pojedynczej, wówczas predykat jest również używany w formie osoby pojedynczej: Zakres objawów wskazany na zapalenie płuc. Większość utrzymany zniesienie sankcji.

Jest kilka z tej reguły wyjątki kiedy orzecznik może zostać użyty w liczbie mnogiej:

Jeśli rzeczownik ma kilka słów kontrolowanych w liczbie mnogiej: Większość dziewcząt, młodych kobiet i kobiet adorować słodycze.
Jeżeli w zdaniu między podmiotem a orzeczeniem znajdują się inne człony zdania, to zdanie podrzędne z spójnikiem liczby mnogiej lub imiesłowowy: Część widzów, którzy oglądali premierę pozostał otwarcie niezadowolony. Większość widzów oglądała premierę pozostał otwarcie niezadowolony.
Jeżeli zdanie zawiera orzeczenie nominalne złożone, którego część nominalna wyrażana jest za pomocą imiesłowów i przymiotników: Niektóre drzewa w tym lesie był iglasty.
Jeżeli wraz z podmiotem istnieją jednorodne predykaty: Zakres objawów pogorszyło się I stać się znacznie ostrzejszy.

Te same zasady dotyczą zdań, w których występują słowa „wiele”, „mało”, „ile”, „kilka”, „tyle”, „dużo” jako podmiot i zgodny z nim orzeczenie.

Jednym z połączeń gramatycznych w języku rosyjskim jest zgoda. Przykłady takich połączeń występują bardzo często w mowie. Oprócz kontroli i sąsiedztwa koordynacja należy do jej trzech głównych typów.

Pomiędzy jakimi częściami mowy ustanowione jest połączenie koordynacyjne?

Rzeczowniki lub inne części mowy pełniące funkcję rzeczownika (zaimki, imiesłowy, przymiotniki, słowa rzeczownikowe) łączy się z imiesłowami pełnymi, liczebnikami porządkowymi i zbiorowymi, przymiotnikami, zaimkami (względnymi, dzierżawczymi, wskazującymi, atrybutywnymi, przeczącymi i nieokreślonymi) oraz rzeczownikami - uzgodnione przez aplikacje wykorzystujące połączenie „harmonizacyjne”. Przykłady: śpiewający artysta, pewne podekscytowanie.

W czym wyraża się zgoda?

Często główne i zależne słowa w zdaniu są tego samego rodzaju, liczby i przypadku. To połączenie nazywa się „koordynacją”. Przykłady wyjątków znajdują się również tutaj. Jest to zastosowanie, gdy słowo zależne nie może być łączone w rodzaju (matka-lekarz). Zatem jeśli przynajmniej niektóre gramy powtórzą się zarówno w słowie zależnym, jak i głównym, wówczas jest to zgodność.

Przykładowe zdania

1. Oczy roześmianej dziewczyny były chytrze zmrużone.

Był Kto? dziewczyna ma rzeczownik żeński, pojedynczy w dopełniaczu liczba pojedyncza.
Dziewczyna ma Który?śmiech - imiesłów żeński, liczba pojedyncza, dopełniacz, liczba pojedyncza.

2. Dziecko miało bransoletki na obu ramionach.

Był na czym? na uchwytach znajduje się rzeczownik żeński w liczbie mnogiej w dopełniaczu.
Na uchwytach ile? obie są liczebnikami zbiorowymi rodzaju żeńskiego, w liczbie mnogiej, w dopełniaczu.

3. Jaka radość promieniała na jej twarzy!

świeciło Jak? radość jest rzeczownikiem rodzaju żeńskiego w liczbie pojedynczej w przypadku instrumentalnym.
Z radością Który? który jest zaimkiem względnym rodzaju żeńskiego, w liczbie pojedynczej, w przypadku instrumentalnym.

Zgoda jest bardzo powszechna w mowie. Przykładowe wyrażenia: u śmiejącej się dziewczyny (imiesłów pełny z rzeczownikiem), na obu ramionach (liczba zbiorcza z rzeczownikiem), co za radość z rzeczownikiem), na dziewiątym piętrze (liczba porządkowa z rzeczownikiem), ona jest moja ( zaimek osobowy z zaimek dzierżawczy), który się ich nie spodziewał (zaimek osobowy z imiesłowem pełnym).

Cechy kombinacji liczebników głównych z rzeczownikami

To jest ładne ciekawy przypadek. W końcu mogą działać jako słowo główne, jeśli występują w mianowniku lub bierniku - istnieje połączenie „zarządzanie”. I w przypadki pośrednie stają się słowami zależnymi, zgodnymi z rzeczownikiem pod względem rodzaju, liczby i przypadku. Zatem używając tego samego wyrażenia można wykazać dwa rodzaje komunikacji - „koordynację”, „zarządzanie”. Przykłady:

1. Siedem godzin później Tatyana dotarła na miejsce, w którym zorganizowano piknik.

Siedem (słowo główne w mianowniku) Co? godziny (dopełniacz) - zarządzanie.

2. Siedem godzin później Tatiana dotarła na miejsce, gdzie zorganizowano piknik.

Jak? godzinami (główne słowo w liczbie mnogiej w przypadku instrumentalnym) ile? siedem (liczba mnoga kardynalna w przypadku instrumentalnym) - zgoda.

Różnice w zgodności między imiesłowami, przymiotnikami i rzeczownikami rzeczownikowymi

Patrząc na koordynację z przykładami, niektóre szczególnie uważne osoby zauważają pewne cechy. Nie wyrażone w pisowni, niemniej jednak odgrywają rolę podczas analizowania. Przykłady pomogą zrozumieć te różnice, w których można prześledzić powiązanie koordynacyjne:

1. Student dyżurujący, schludny i mądry, złożył raport o gotowości grupy do zajęć.

Student na dyżurze - umowa, gdzie słowo główne to „student”, a słowo zależne - „na dyżurze” - jest przymiotnikiem.

2. Opiekun schludny i bystry meldował gotowość grupy do zajęć.

„Obowiązek” w tym przypadku pełni rolę rzeczownika rzeczownika rzeczownika w formie przymiotnika i jest słowem głównym. Jego zależne słowa to „schludny” i „porządny”, co by się z tym zgadzało.

Trzy w zdaniach

Kombinacja słów w języku rosyjskim podlega specjalnym zasadom. Powinieneś wiedzieć, że istnieją trzy główne połączenia we frazach: Ich przykłady w mowie rosyjskiej są używane dość szeroko. To dzięki nim słowa łączą się w zdania. Pomoże to rozważyć i przeanalizować wszystkie trzy - kontrolę, koordynację, sąsiedztwo - przykłady zaczerpnięte z jednego zdania: „Puszysty kotek z pasiastym ogonem radośnie bawił się pomarańczową piłką”.

Kontrola

Ten typ połączenia gramatycznego wymaga obecności słowa głównego, które kontroluje słowo zależne. Często główną rolę odgrywa czasownik, który wymaga określonej formy przypadku od rzeczownika. W rozważanym przykładzie od czasownika „grał” do słowa „piłka” można zadać pytanie „z czym?” To pytanie wymaga umieszczenia rzeczownika zależnego w przypadku instrumentalnym. Dlatego te słowa są połączone kontrolą. Nawet jeśli zastąpisz rzeczownik „piłka” innym, na przykład „motylem” lub „piłką”, będzie to również w przypadku instrumentalnym. Liczby (oba), zaimki (im), słowa merytoryczne (bezdomni) mogą również działać jako słowa zależne. Główne słowa mogą być również różnymi częściami mowy. Na przykład: czasowniki, rzeczowniki (palce Co? ręce), imiesłowy (bieganie Dlaczego? falami), liczebniki główne w mianowniku lub bierniku (dwa kogo? osoba), przysłówki (radośnie od czego? z myśli), przymiotniki (wesoły od czego? ze zrozumienia).

Przyleganie

Ten rodzaj komunikacji nie opiera się na znaczeniu gramatycznym słowo zależne, ale tylko leksykalne. Przylegające do rzeczy głównej, np. przysłówek, bezokolicznik, gerund, niezmienny przymiotnik lub stojące w prostym forma porównawcza, niespójne zastosowania (rzeczowniki). W przykładzie dotyczącym kociaka bliskość jest również użyta w wyrażeniu „bawiło się wesoło” (bawiło się Jak?śmieszny).

Koordynacja. Gry słowne i żarty

W tym zdaniu występuje także związek porozumienia. Przykłady: puszysty kotek z pasiastym ogonem, pomarańczowa kulka. Tutaj możesz zobaczyć pełną zgodność słów głównych i zależnych pod względem rodzaju, liczby i wielkości liter. Zdarzają się jednak przypadki niepełnej zgodności. Dzieje się tak, gdy obserwuje się związek między rzeczownikami, gdzie podmiot zależny jest aplikacją i jest wyrażany przez rzeczownik innego rodzaju. Na przykład małżonek jest dyrektorem, siostra administratorem i tym podobne. Ciekawe przypadki zdarzają się, gdy dochodzi do gry słów. Gra słów opiera się na fakcie, że formy męskie i dopełniaczowe rzeczownika są takie same pod względem wymowy i pisowni. Dlatego dość łatwo jest zamienić koordynację w kontrolę, co zmienia całe znaczenie tego, co się mówi.

Nie mógł pomóc, ale kochał swoją żonę lekarza.
Rzeczowniki „małżonek” i „lekarz” w ten tekst są ze sobą powiązane zgodnie z umową i oba są w bierniku.
Nie mógł powstrzymać się od miłości do żony lekarza.
W tym kontekście jedynie słowo „małżonek” występuje w bierniku. Zadaj pytanie współmałżonkowi kogo? lekarz”, można ustalić, że osoba zależna występuje w dopełniaczu, czego wymaga słowo główne. Dlatego komunikację nazywa się kontrolą. Pod względem pisowni wszystkie słowa są takie same, tylko w drugim przypadku nie ma łącznika, który zmienia nie tylko kategorie gramatyczne zależnego słowa, ale także samo znaczenie tego, co zostało powiedziane.

Język rosyjski jest bardzo ciekawy i różnorodny. Subtelne niuanse Należy dokładnie przestudiować i zrozumieć użycie połączeń słownych, aby nie wpaść w głupią sytuację.