Jahon klassikasining mashhur dramaturglari va ularning asarlari. Teatr ularning elementi, mashhur rus dramaturglari. Sevimli dramaturglaringiz qaysilar?

30.01.2019

Hayrli kun! Sizning holatingizda uyingizga xizmat ko'rsatadigan boshqaruv kompaniyasining roziligi, mahalliy ma'muriyatning qayta qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ruxsati kerak. Agar qayta qurish ruxsatisiz amalga oshirilsa, ma'muriyat sizdan kvartirani avvalgi holatiga o'zgartirishingizni talab qilishi mumkin va uy-joy inspektori tomonidan jarima ham mumkin. Agar siz qo'shnilaringizni suv bosgan bo'lsangiz, ularga suv toshqini tufayli etkazilgan zararni qoplashingiz kerak bo'ladi va agar ular shikoyat qilsalar, jarima va ma'muriyat tomonidan belgilangan talab (ehtimol sudda ham, suddan tashqari ham) bo'ladi. Sug'urta masalasida har bir sug'urta kompaniyasining o'ziga xos talablari bor, lekin men ishonamanki, qoida tariqasida, ishonchli sug'urta kompaniyasi ham amaldagi qonunchilikka mos keladigan hujjatlarni talab qiladi. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 26: 1. Turar-joy binolarini qayta tashkil etish va (yoki) qayta rejalashtirish mahalliy davlat hokimiyati organi (bundan buyon matnda tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ) bilan kelishilgan holda qonun talablariga muvofiq amalga oshiriladi. ) u tomonidan qabul qilingan qaror asosida.2. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilishni amalga oshirish uchun ushbu binoning egasi yoki u tomonidan vakolat berilgan shaxs (keyingi o'rinlarda ushbu bobda - ariza beruvchi) qayta qurilgan va (yoki) joylashgan joyda ruxsat berishni amalga oshiruvchi organga. ) to'g'ridan-to'g'ri yoki hukumat tomonidan belgilangan tartibda ular tomonidan tuzilgan ko'p funksiyali markaz orqali qayta rejalashtirilgan turar-joy binolari Rossiya Federatsiyasi o'zaro hamkorlik to'g'risidagi shartnomaga muvofiq quyidagilarni taqdim etadi: (2012 yil 28 iyuldagi 133-FZ-sonli Federal qonuni tahririda) 1) Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal organ tomonidan tasdiqlangan shaklda rekonstruktsiya qilish va (yoki) qayta qurish to'g'risidagi arizani taqdim etadi. Rossiya Federatsiyasi ijro etuvchi hokimiyat;(2008 yil 23 iyuldagi 160-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan) 2) qayta qurilayotgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joy binolari uchun huquqni tasdiqlovchi hujjatlar (asl nusxalari yoki notarial tasdiqlangan nusxalari 3) yilda tayyorlangan va amalga oshirilgan rekonstruksiya loyihasi; belgilangan tartibda va (yoki) qayta qurilayotgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joy binolarining texnik pasporti; 5) barcha a'zolarining yozma roziligi; Ijtimoiy ijara shartnomasi asosida qayta tashkil etilgan va (yoki) obodonlashtirilgan turar-joy binolarida (agar ariza beruvchi qayta qurilgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joyning ijarachisi bo'lsa) ijarachining oilasi (shu jumladan ijarachining vaqtincha yo'q bo'lgan oila a'zolari) 6) arxitektura yodgorliklarini, tarix va madaniyatni muhofaza qilish organining uyni rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta qurishga yo'l qo'yilishi to'g'risidagi xulosasi; turar-joy binolari, agar bunday turar-joy binolari yoki u joylashgan uy arxitektura, tarix yoki madaniyat yodgorligi bo'lsa.2.1. Ariza beruvchi 2-qismning 4 va 6-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etmaslik huquqiga ega ushbu maqoladan, shuningdek, agar berilgan binolarga bo'lgan huquq Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan bo'lsa, ushbu moddaning 2-qismining 2-bandida nazarda tutilgan hujjatlar. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish to'g'risidagi arizani ko'rib chiqish uchun rekonstruksiya qilinayotgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joy binolarining joylashgan joyidagi ruxsat beruvchi organ quyidagi hujjatlarni (ularning nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar), agar ular bo'lsa, so'raydi. talabnoma beruvchi tomonidan taqdim etilmagan o'z tashabbusi :1) qayta qurilayotgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joy binolariga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, agar unga bo'lgan huquq Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan bo'lsa, 2) qayta qurilayotgan turar-joy binolarining texnik pasporti va (yoki) qayta rejalashtirilgan 3) arxitektura, tarix va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish bo'yicha organning turar-joy binolarini yoki u joylashgan uyni rekonstruktsiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilishning maqbulligi to'g'risidagi xulosasi; arxitektura, tarixiy yoki madaniy yodgorlik (2.1-qism 2011 yil 3 dekabrdagi 383-FZ Federal qonuni bilan kiritilgan)3. Tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ ariza beruvchidan ushbu moddaning 2 va 2.1-qismlariga muvofiq talabnoma beruvchidan talab qilishga ruxsat berilgan hujjatlardan tashqari boshqa hujjatlarni taqdim etishni talab qilishga haqli emas. Ariza beruvchiga hujjatlar roʻyxati va tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan qabul qilingan sana koʻrsatilgan holda, shuningdek idoralararo soʻrovlar boʻyicha qabul qilinadigan hujjatlar roʻyxati koʻrsatilgan holda ariza beruvchidan hujjatlar qabul qilinganligi toʻgʻrisida tilxat beriladi. Hujjatlar ko'p funksiyali markaz orqali topshirilgan taqdirda, kvitansiya ko'rsatilgan ko'p funksiyali markaz tomonidan beriladi. Ushbu moddaning 2.1-bandida ko'rsatilgan hujjatlar ixtiyorida bo'lgan davlat organlari, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari va davlat organlariga yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlariga bo'ysunuvchi tashkilotlar so'ralgan hujjatlarni tasdiqlashni amalga oshiruvchi organga yuborishlari shart. bunday organ tomonidan (ularning nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar). So‘ralayotgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma’lumotlar) qog‘ozda, elektron hujjat shaklida yoki vakolatli shaxs tomonidan tasdiqlangan so‘ralgan hujjatlarning nusxalari shaklida, shu jumladan elektron hujjat shaklida taqdim etilishi mumkin. (3-qism 03.12.2011 yildagi 383-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan (2012 yil 28 iyuldagi tahrirda))4. Ma'qullash yoki tasdiqlashni rad etish to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 2 va 2.1-qismlariga muvofiq taqdim etilgan tegishli arizani va boshqa hujjatlarni ko'rib chiqish natijalariga ko'ra, tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan 2015 yil 20 kundan boshlab qirq besh kundan kechiktirmay qabul qilinishi kerak. ushbu organga hujjatlar taqdim etilgan sana, ushbu moddaga muvofiq taqdim etish majburiyati ariza beruvchiga yuklanadi. Ariza beruvchi ushbu moddaning 2-qismida ko‘rsatilgan hujjatlarni ko‘p funksiyali markaz orqali taqdim etgan taqdirda, tasdiqlash yoki tasdiqlashni rad etish to‘g‘risida qaror qabul qilish muddati ko‘p funksiyali markaz bunday hujjatlarni tasdiqlashni amalga oshiruvchi organga yuborgan kundan boshlab hisoblanadi. (4-qism 2011 yil 3 dekabrdagi 383-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan (2012 yil 28 iyuldagi tahrirda))5. Tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay arizada ko'rsatilgan manzilga yoki ko'p funksiyali markaz orqali bunday qaror qabul qilinganligini tasdiqlovchi hujjatni beradi yoki yuboradi. arizachi. Ushbu hujjatning shakli va mazmuni Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan belgilanadi. Agar rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta qurish to'g'risidagi ariza ko'p funktsiyali markaz orqali topshirilgan bo'lsa, qarorni tasdiqlovchi hujjat, agar ariza beruvchi tomonidan boshqa qabul qilish usuli ko'rsatilmagan bo'lsa (23 iyuldagi Federal qonunlar bilan o'zgartirilgan). , 2008 yil N 160-FZ, 28.07.2012 N 133-FZ)6. Ushbu moddaning 5-qismida nazarda tutilgan hujjat turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish uchun asos hisoblanadi. Shuningdek, San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 27: 1. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta rejalashtirishni tasdiqlashni rad etishga: 1) ushbu Kodeksning 26-moddasi 2-qismida ko'rsatilgan hujjatlar taqdim etilmaganda, ushbu Kodeksning 26-moddasi 2.1-qismini inobatga olgan holda talabnoma beruvchiga yuklangan taqdim etish majburiyati; (2011 yil 3 dekabrdagi 383-FZ-sonli Federal qonun bilan tahrirlangan) 1.1) tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan olinganligi. davlat organi, mahalliy davlat hokimiyati organi yoki davlat hokimiyati yoki mahalliy davlat hokimiyati organiga bo'ysunuvchi tashkilotning idoralararo so'roviga turar joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) obodonlashtirish uchun zarur bo'lgan hujjat va (yoki) ma'lumotlarning yo'qligi to'g'risidagi javobi. ushbu Kodeksning 26-moddasi 2.1-qismiga muvofiq, agar tegishli hujjat arizachi tomonidan o'z tashabbusi bilan taqdim etilmagan bo'lsa. Turar-joy binolarini ko'rsatilgan asosda rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilishga rozilik berishni rad etishga, agar rozilikni amalga oshiruvchi organ bunday javobni olgandan so'ng ariza beruvchini bunday javob olinganligi to'g'risida xabardor qilgan bo'lsa, ariza beruvchini ariza berishni taklif qilsa, yo'l qo'yiladi. ushbu Kodeksning 26-moddasi 2.1-qismiga muvofiq turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish uchun zarur bo'lgan hujjat va (yoki) ma'lumotlar va ariza beruvchidan bunday hujjat va (yoki) ma'lumotni o'n besh ish kuni ichida olmagan. bildirishnoma yuborilgan sana (1.1-band 03.03.2008 yildagi Federal qonun bilan kiritilgan); 12.2011 N 383-FZ)2) hujjatlarni tegishli bo'lmagan organga taqdim etish;3) turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta qurish loyihasining qonun talablariga muvofiq kelmasligi.2. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish uchun ruxsat berishni rad etish to'g'risidagi qarorda ushbu moddaning 1-qismida nazarda tutilgan qoidabuzarliklar to'g'risida majburiy havola ko'rsatilgan holda rad etish uchun asoslar bo'lishi kerak.3. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) rekonstruksiya qilish uchun ruxsat berishni rad etish to'g'risidagi qaror bunday qaror qabul qilingan kundan e'tiboran uch ish kunidan kechiktirmay ariza beruvchiga chiqariladi yoki yuboriladi va ariza beruvchi tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin. 28 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi: 1. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) qayta rejalashtirishni yakunlash qabul komissiyasining dalolatnomasi bilan tasdiqlanadi.2. Qabul komissiyasining hisoboti ob'ektlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ yoki tashkilotga tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan yuborilishi kerak. Ko'chmas mulk"Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq.
Hurmat bilan, Urvantsev Evgeniy.

pravoved.ru

Kvartirani qayta qurish

Yashash xonasi bilan birlashtirilgan oshxona - bu juda kam uchraydigan hodisa, lekin shubhasiz, original.

Oddiy mebelni qayta tashkil etish jarayoni juda oddiy, ammo ikkinchi variantda ba'zi qiyinchiliklar mavjud va bu haqda qaror qabul qilishdan oldin siz yaqinlashib kelayotgan ish hajmini, xarajatlar darajasini, shuningdek, huquqiy oqibatlarni aniq tasavvur qilishingiz kerak.

Oshxonani boshqa xonaga ko'chirish kvartirani qayta qurishning bir qismidir.

Oshxona koridorga, yashash xonasiga yoki boshqa xonaga (uy rejasining xususiyatlariga qarab) ko'chirilishi mumkin. Ko'pgina hollarda, maydoni 10 kvadrat metrdan kam bo'lgan oshxonalar ko'chiriladi. m. O'tkazish jarayoni ham muvofiqlashtirish, ham amalga oshirish nuqtai nazaridan juda murakkab, chunki kommunal xizmatlarni mavjud quvurlarga o'tkazish va ulash, shuningdek, shamollatish haqida g'amxo'rlik qilish kerak.

Pechka va boshqa oshxona anjomlari uchun elektr rozetkalari har bir xonada mavjud, ammo kanalizatsiya tizimi, suv ta'minoti va shamollatish juda ko'p kuch va sarmoya talab qiladi.

Masalan, kanalizatsiyaning tortishish oqimini ta'minlash uchun quvurlarni nishabga yotqizish kerak. Oshxonani uzoq xonalarga ko'chirishda kerakli nishab burchagiga erishish juda qiyin bo'ladi. Bundan tashqari, kanalizatsiya quvurlarini eshik teshiklariga kirmasdan o'tkazish qiyin bo'lishi mumkin. Agar shunga o'xshash sabablarga ko'ra to'g'ri nishabni ta'minlash imkoni bo'lmasa, kanalizatsiya nasosi ishlatiladi. Uning ishlatilishi kanalizatsiya tizimini nishabsiz o'rnatish imkonini beradi. Yagona kamchilik uning narxidir.

Nostandart oshxonani ko'chirish

Oshxonani yashash xonasiga ko'chirishning kamchiliklari ham, afzalliklari ham bor, lekin shubhasiz, ikkinchisi ko'proq - bo'sh joy va qulaylik

Oshxonani yashash xonasiga, yotoqxonaga, koridorga yoki boshqa joyga ko'chirish noan'anaviy yondashuvdir.

Oshxona maydonini boshqa yo'llar bilan oshirish mumkin bo'lmaganda (agar mavjud bo'lsa, balkondan foydalaning yoki devorni siljiting) nostandart ko'chirish eng maqbuldir. Ushbu variant hujjatli va texnik jihatdan juda mashaqqatli. Bir nechta ruxsatnomalarni olishdan tashqari, qiyinchilik kommunal tizimlarni ko'chirishda yotadi.

Nostandart oshxonani ko'chirish- qonuniy protsedura, lekin ro'yxatdan o'tishda qiyinchiliklarsiz emas. Bundan tashqari, u ko'plab talablarga rioya qilishni va kerakli hujjatlarni olishni o'z ichiga oladi.

Nostandart transfer shartlari

Baxtsiz vaziyatga tushib qolmaslik va ish behuda emas edi, birinchi bosqichda oshxonani boshqa xonaga ko'chirish uchun siz qayta qurishning qonunga muvofiqligi haqida o'ylashingiz kerak turar-joy binolarini qayta qurish uchun mas'ul bo'lgan tashkilot. Ushbu hujjatlar amaldagi me'yoriy hujjatlar asosida ishlab chiqilgan bo'lib, ularda ko'plab tushuntirishlar va taqiqlar mavjud.

O'tkazish quyidagi sabablarga ko'ra imkonsiz bo'lishi mumkin:

Agar yashash sharoitlarining qulayligi buzilgan bo'lsa. Ilgari bu ko'rsatkichga e'tibor berilmagan. Har qanday, hatto muhim, qoidabuzarlik sodir bo'lgan taqdirda, egasi shunchaki ushbu yomonlashuvlarga roziligini tasdiqlovchi qog'ozga imzo chekdi. Bugungi kunda bu qabul qilinishi mumkin emas deb hisoblanadi.
Muhandislik tarmoqlarining texnologik ko'rsatmalari buzilgan taqdirda. Agar kvartirani qayta qurishda elektr tarmog'iga yoki suv ta'minoti tizimiga ta'sir qilish zarurati tug'ilsa, transfer tasdiqlanmasligi mumkin. Bu nuqta bir necha yil oldin qattiqroq munosabatda bo'lgan. Endi asosiy narsa tarmoqni qayta ishlab chiqish uchun saytlarga erkin kirish imkoniyatidir.
O'rtacha harorati har xil bo'lgan xonalarni ulashda. Uni balkon bilan birlashtirilgan xonaga o'tkazish mumkin emas, chunki bu isitish tizimini balkonga olib borish uchun o'zgartirishni nazarda tutadi. Va bu texnologik standartlarga muvofiq taqiqlangan.

Bu konventsiyalar asosiy hisoblanadi ko'p ro'yxat cheklovlar.

Shuni esda tutish kerakki, noqonuniy ravishda qayta ishlangan kvartirani qayta ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Ruxsat va taqiqlar

Agar siz bo'limni tark etsangiz, siz ajoyib bar olishingiz mumkin

Belgilangan shartlarga qo'shimcha ravishda, shuningdek, mavjud muayyan standartlar, ularning ko'p bandlari, amaldagi qonunchilikka ko'ra, o'tkazishga ruxsat bermasligi mumkin. Bu taqiqlar ma'lum narsalar bilan oqlanadi SNiP va SaNPiN ustunlari:

Oshxonani yashash xonasiga ko'chirish, u qurilish rejasiga muvofiq quyida joylashgan qo'shnilarning yashash maydoni ustida joylashgan. Oshxona, hammom kabi, suv xavfi yuqori bo'lgan joy bo'lib, kutilmagan suv toshqini bo'lsa, qo'shnilarning kvartirasi zarar ko'rishi mumkin.
Oshxonani hammom maydoniga ko'chirish mumkin emas. Uning maydoni juda etarli bo'lsa ham, bu yashash sharoitlarining yomonlashishi.

Yuqoridagi shartlar va cheklovlardan kelib chiqqan holda, xulosa oshxonani noan'anaviy tarzda ko'chirish mumkin emasligini ko'rsatadi. Biroq, rasmiy qoidalar, shuningdek, transferni amalga oshirishga imkon beruvchi bir qator hiyla-nayranglar mavjud:

Birinchi qavatda joylashgan kvartiralarning aholisi uchun transfer cheklovlari yo'q.
Ko'p qavatli kvartiralarning egalariga (birinchi darajadan tashqari) oshxonani ko'chirishga ruxsat beriladi, chunki quyida joylashgan qo'shnilarning yashash joylari uchun hech qanday xavf yo'q.
Oshxonani quyida joylashgan kvartirada yashash joyi bo'lmagan joyga ko'chirishga ruxsat beriladi. Bu koridor yoki saqlash xonasi bo'lishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu turdagi qayta qurish do'konlar, ofislar yoki kafelar joylashgan kvartiralarning egalariga ruxsat etiladi. Ma'muriy binolar turar-joy emas, shuning uchun bunday kvartiralarning egalari uchun hech qanday cheklovlar yo'q.

Maishiy texnika va oshxona elektr jihozlarini ko'chirish

Uskunani uzatish oson ish emas va bir qator nuanslarga ega

Maishiy texnika va elektr jihozlari mavjud katta ahamiyatga ega oshxonani ko'chirishda. Biroz davlat organlari ruxsat beruvchi hujjatlarni ishlab chiqishda ishtirok etuvchilar bunga sodiqdirlar. Agar qo'shnilarning turar-joylari quyida joylashgan bo'lsa, suv bilan bog'liq narsalar quyida joylashgan kvartiralarning turar-joy bo'lmagan binolari hududida joylashgan bo'lsa, o'tkazishga ruxsat berilishi mumkin.

Boshqa xonaga ko'chirilgan oshxonada gaz plitasidan foydalanish mumkin emas, chunki gaz quvurini faqat oshxona maydoniga o'rnatish mumkin va gaz quvurlari tartibini o'zgartirish qonun bilan jazolanadi. Faqat elektr pechkalardan foydalanish varianti qabul qilinadi.

Doimiy pishirish uchun elektr pechkadan foydalanganda elektr energiyasining narxi oshadi. Bu borada gaz plitalaridan foydalanish ancha tejamkor.

Santexnika va kommunikatsiyalarni ko'chirish

Oshxonani boshqa xonaga ko'chirish, suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimini o'zgartirishni talab qiladigan lavaboni ko'chirmasdan mantiqiy bo'lmaydi:

Qayta ishlab chiqishdan oldin uni tasdiqlash kerak yangi reja suv ta'minoti va kanalizatsiya.
Suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimining yangi simlari oshxonada yoki hammomda joylashgan eng yaqin nuqtadan amalga oshirilishi kerak.
Eshiklarni to'sib qo'yadigan suv ta'minoti va kanalizatsiya quvurlari taglik tagiga yotqizilishi mumkin. Bunday holda, kanalizatsiya quvurlari lavabo ostiga o'rnatilgan kanalizatsiya nasosi yordamida nishabsiz yotqiziladi.
Santexnika tizimini barcha issiq va sovuq suv ta'minoti punktlari (lavabo, kir yuvish mashinasi yoki kir yuvish mashinasi) sonini hisobga olgan holda rejalashtirish kerak.
Santexnika tizimini amalga oshirish uchun siz plastmassa, po'lat, guruch yoki misdan tayyorlangan quvurlardan foydalanishingiz mumkin.
Kanalizatsiya tizimi kamida 50 mm diametrli quvurlardan foydalanadi.

Mutaxassis maslahati: lavaboni boshqa joyga ko'chirishda, mikserning o'zi tez-tez o'zgartiriladi, uning to'plami metall o'ralgan ikkita naychani o'z ichiga oladi. Ushbu quvurlarni ishlatganda, yuklanish joylarida qochqinlarning paydo bo'lishiga yo'l qo'ymaslik uchun ularni ag'darish yoki keskin burishiga yo'l qo'ymang.

Xonani ventilyatsiya qilish

Oshxona ko'chirilishi rejalashtirilgan xonani ventilyatsiya qilish uchun maxsus sharoitlar mavjud:

Yangi oshxonaning havo ventilyatsiyasi eski xonaning kanalidan o'tishi kerak. Bu shamollatish kanalini yo'ldagi barcha xonalardan tortib olishni talab qiladi.
Ko'chirilgan oshxonadan havo shamollatish kanallari orqali qo'shnilarga kirmasligi kerak.
Shamollatish kanallarini hammom kanallariga ulash taqiqlanadi.
Agar shamollatish kanalining uzunligi etarlicha katta bo'lsa, tabiiy qoralamani rag'batlantiradigan fanatlarni qo'shimcha ravishda o'rnatish kerak.

Maslahat: yashash joylari orqali shamollatish kanalini o'tkazish zarur bo'lsa, cho'zilgan yoki ko'p darajali shiftlar yordam beradi. Biroq, yuk ko'taruvchi devorlarda teshik ochish uchun ruxsatnoma talab qilinadi.

kitchenremont.ru

Qanday hollarda oshxonani ko'chirish mumkin?

Oshxonani ruxsatisiz ko'chirish qat'iyan man etiladi va tegishli oqibatlarga olib keladigan noqonuniy harakat deb hisoblanishini darhol qayd qilaylik.

Oshxonani ko'chirishni ko'rib chiqishingiz mumkin bo'lgan 3 ta holat mavjud, ularning har biri o'zining afzalliklari va cheklovlariga ega:

Agar kvartira 1-qavatda joylashgan bo'lsa va uning ostida podval bo'lsa yoki pastki qavat noturar joy bo'lsa.
Agar kvartira o'rta qavatda bo'lsa va uning ostida va tepasida turar-joy kvartiralari mavjud bo'lsa.
Agar kvartira yuqori qavatda bo'lsa.

Biz ushbu maqolaning keyingi bo'limlarida har birini batafsil ko'rib chiqamiz. Ammo darhol ta'kidlaymiz muhim nuqta: barcha 3 holat uchun bitta qoida qo'llaniladi: oshxonani ko'chirish uchun ruxsat olish faqat elektr pechkadan foydalanganda mumkin, agar gaz plitasi ishlatilsa, oshxonani ko'chirish qat'iyan man etiladi; Biroq, bu erda ham ba'zi nuances bor, biz ular haqida keyinroq gaplashamiz.

Agar bir qator shartlar bajarilsa, oshxonani ko'chirishni qonuniy ravishda amalga oshirish mumkin. Shu bilan birga, oshxonani barcha xonalarga ko'chirish mumkin emas: taqiqlangan joylar:

Hammom yoki hojatxona (oxirgi qavatdan tashqari barcha qavatlar uchun amal qiladi). Kvartiradagi oshxonani hammomga yoki, masalan, hojatxonaga o'tkazish to'g'risida kelisha olmaslik yashash sharoitlarining yomonlashishi va keyinchalik sotish bilan bog'liq muammolar bilan bog'liq, chunki sizning oshxonangiz yuqori daromadli joyda joylashgan bo'ladi. zonasi.
Balkon (lodjiya). Oshxonani balkonga yoki lodjiyaga ko'chirish 70-90-yillarda qurilgan ko'pgina uylarda ham taqiqlangan, chunki bu erkinliklar sanitariya va qurilish me'yorlariga ziddir, shuning uchun oshxonani bunday o'tkazish bilan ruxsat olish mumkin emas; BTI va Moskva uy-joy inspektsiyasidan.
Yashash xonasi (agar pastki qavatda yashash joyi bo'lsa). Oshxonani xonaga ko'chirish Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 26 yanvardagi 47-sonli qarori qoidalaridan kelib chiqqan holda, quyida joylashgan qo'shnilarning turar-joy binolari (xonalari) ustidagi oshxonani joylashtirishni taqiqlaydi.

Agar oxirgi shart buzilgan bo'lsa, egasi oshxonani yashash xonasiga ko'chirish uchun jarimaga tortiladi. Boshqaruv kompaniyasining qo'shnilari yoki xodimlaridan biri sizga qarshi shikoyat yozsa, oqibati tekshiruv bo'ladi. Garchi amaldagi qonunchilikka ko'ra jarima unchalik katta bo'lmasa-da - atigi 2500 rubl, ammo buyurtma asosida kvartiraning eski tartibini asl holatiga qaytarish talabi qo'yiladi va bu vaqt va pulni behuda sarflaydi, oshxonaning oldingi joyiga qaytishi munosabati bilan ta'mirlashga ham sarflanadi.

Oshxonani birinchi qavatga yoki turar-joy bo'lmagan binolardan yuqoriga ko'chirish

Shunday qilib, ko'rib chiqaylik 1-holat va u bilan bog'liq barcha nuanslar. Darhol shuni ta'kidlaymizki, oshxonani 1-qavatdagi xonaga ko'chirish yoki oshxonani noturar joydan yuqoridagi xonaga ko'chirish eng oson, agar mulk 2-qavatda yoki undan yuqorida joylashgan bo'lsa, lekin uning ostida mavjud bo'lsa. , masalan, do'konlar, sartaroshxona, to'xtash joyi va hokazo. Bunday vaziyatda siz asosan oshxonani yuqoridagi qo'shnilarning hammomlari ostidan tashqari har qanday joyga ko'chirishingiz mumkin. Biroq, ba'zi hollarda, bu variant hali ham mumkin, buning uchun kvartiraning egasi o'zining yashash sharoitlari yomonlashgani to'g'risida guvohnoma yozadi, unda u kvartira sotuvga qo'yilgan bo'lsa, bu haqda keyingi aholini ogohlantirish majburiyatini oladi. Ammo bu har doim ham ishlamaydi, lekin faqat ichida kamdan-kam hollarda.

Boshqa qavatlarning barcha aholisi uchun bunday ishlarni bajarishda ba'zi cheklovlar mavjud va oshxonani xonaga ko'chirish mutlaqo taqiqlanadi, chunki ularning oshxonasi qo'shnilarning yashash xonasining tepasida joylashgan bo'lib, bu ularning ahvolini yomonlashtiradi. yashash sharoitlari.

Shu bilan birga, hatto birinchi qavatdagi oshxonani ko'chirish kabi qo'shimcha qiyinchiliklarga duch kelmaydigan bunday ishlar ham shamollatish tizimiga, suv ta'minotiga va zarur texnik tekshiruvga aralashish bilan birga keladi. Shuning uchun, muammolar va pulni behuda sarflamaslik uchun bu ishni mutaxassislarimizga topshiring!

Oshxonani yashash xonasining ustiga qo'yish

Ikkinchi holat, kvartira o'rta qavatda bo'lsa va uning ostida va tepasida turar-joy kvartiralari mavjud bo'lsa, eng qiyin, chunki bunday o'tkazish ko'proq cheklovlarga bog'liq va barcha asosiy qonunlar qo'llaniladi.

Bunday vaziyatda egasining savoli bo'lishi mumkin: qo'shnilarning yashash xonasidan yuqorida oshxona qurish mumkinmi? Hukumatning yuqoridagi qarori oshxonalarni yashash xonalari ustida joylashtirishni taqiqlaydi va xuddi shu narsa faqat turar-joy bo'lmagan binolarning ustida joylashgan bo'lishi kerak bo'lgan hammom uchun ham amal qiladi.

O'rta qavatlar aholisi uchun faqat bitta variant mavjud: oshxonani yashash uchun mo'ljallanmagan joyga ko'chirish (koridorda, oshxonada va hokazo). Bunday holda, oshxonani yuqoridagi qo'shnilar uchun hojatxona sifatida joylashtirishni taqiqlashni hisobga olish kerak, buni yuqorida aytib o'tilgan sertifikat yordamida chetlab o'tish mumkin va oshxona uyini qurish uchun barcha talablarni hisobga olish kerak:

lavabo va pechka turar-joy bo'lmagan xonada joylashgan bo'lishi yoki sobiq oshxona hududida qolishi kerak;
Yangi oshxonada shamollatish va etarli darajada tabiiy yoritish, shuningdek, zamin qoplamalarini to'g'ri gidroizolyatsiya qilish majburiydir;
Oshxona uyining maydoni 5 metrdan kam bo'lmasligi kerak.

Yashash xonasi oshxona ustida joylashgan bo'lsa-chi? "Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash" 2.6-bandidagi 61-89 (r) idoraviy qurilish standartlari yashash xonalari ostida / yuqorisida gaz plitasi bo'lgan oshxonalarni joylashtirishni taqiqlovchi dizayn standartlarini o'z ichiga oladi. Xuddi shu taqiq 41-108-2004-sonli Qoidalar kodeksida ham belgilangan.

Agar oshxona gazlashtirilmagan bo'lsa, unda barcha standartlarga rioya qilish sharti bilan bunday harakatlar mumkin. Qanday bo'lmasin, mutaxassislar bilan maslahatlashmasdan oshxonani ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilish mumkin emas, chunki bu qonuniy va sof maishiy muammolar bilan tahdid soladi.

Haqida uchinchi holat(eng yuqori qavatda joylashgan kvartiralar), keyin oshxonaning yashash xonasining ustidagi joylashuvi ham bu erda ruxsat etilmaydi. Bu yuqorida aytib o'tilgan farmonda va SNiPda aytilgan bo'lib, u uy loyihalari mualliflariga rahbarlik qiladi, shuningdek, oshxonani yashash xonasidan yuqoriga qo'yishni taqiqlaydi.

Ammo, bu cheklovga qaramay, yuqorida yashash xonalari va shunga mos ravishda hammom yo'qligi sababli afzalliklar mavjud, shuning uchun yashash sharoitlarining yomonlashishi xavfi yo'q. Masalan, siz oshxonani xavfsiz ko'chirishingiz mumkin, uning maydonini kengaytirasiz kvadrat metr hojatxona.

Oshxonani ko'chirishda aloqalar

Barcha aloqa tuzilmalarini ulash zarurati haqida unutmang, chunki lavaboni harakatlantirmasdan butun voqea hech qanday ma'noga ega emas. Shu munosabat bilan kanalizatsiya va suv ta'minoti tizimlari birinchi navbatda o'zgarishlar va o'zgarishlarga duch keladi. Ko'pincha oshxonani xonaga ko'chirishda eshiklarni kesib o'tmaslik uchun aloqa o'rnatib bo'lmaydi.

Va suv ta'minotini ulashda hech qanday qiyinchiliklar bo'lmasa ham (quvurlar beton parda yoki ship qoplamasi ostida yashirin bo'lishi mumkin), keyin oshxonani yashash xonasiga ko'chirishda kanalizatsiya tizimi hosil bo'ladi. ko'proq muammolar. Hammasi kanalizatsiya trubasini ma'lum bir qiyalikda yotqizish talabi bilan bog'liq va shuning uchun ko'pchilik qiyinchiliklarga duch kelmoqda. texnik tomoni ishlaydi Agar ko'targichgacha bo'lgan masofa juda katta bo'lsa, unda nishab quvurlarni polga o'rnatishga imkon bermasligi mumkin, bu holda suv bosimi nasoslari ishlatiladi;

Ba'zan podium aloqalarni yashirish uchun ishlatiladi, bu vaziyatdan chiqishning yaxshi usuli va o'rnatishga to'g'ri yondashish bilan u ham ajoyib dizayn echimidir.

Oshxonani koridorga ko'chirishda siz kanalizatsiyani hammomga to'kib tashlashingiz mumkin, agar ko'targichgacha bo'lgan masofa kichik bo'lsa, bu sizga suvning chiqishi uchun nishab yaratishga imkon beradi. Bunday holda, suv ta'minoti va kanalizatsiya rejasi haqiqiy transferdan oldin tasdiqlanishi kerak.

Shamollatish tizimi ham o'zgarishlarga duchor bo'lmoqda, ammo asosiy shart - bu sobiq oshxonaning kanali orqali o'tadi, bu esa qo'shnilarning kvartiralariga hidlarning kirib kelishiga yo'l qo'ymaydi. Biroq, egzozni hojatxonaning rozetkasi orqali amalga oshirish taqiqlanadi, chunki bu holda sizning kvartirangizga juda yoqimli hidlar kirmaydi.

Yuqoridagilardan ko'rinib turibdiki, oshxonani ko'chirish jarayonida ko'plab omillar va tafsilotlar mavjud. Ijobiy natijaga erishish uchun mutaxassislarimizga ishonish siz uchun eng yaxshi qaror bo'ladi katta miqdorda texnik va qonuniy talablar.

Oshxonani gaz plitasi bilan ko'chirish

Elektr pechkasiga ega bo'lish, qayta qurish uchun ruxsat olish qiyin emas. Tushunishni istaganlar kamroq omadli oshxonani gaz plitasi bilan ko'chirish hech qanday sharoitda mumkin emas, chunki bu xavfni oshiradi.

Hukumatning 508-sonli qaroriga ilovadan kelib chiqqan holda, gaz plitasi bo'lgan oshxona yashash joylaridan ajratilishi kerak. Shu munosabat bilan oshxonani gaz plitasi bilan xonaga ko'chirish mumkin emas! Turar-joy binolari orqali gaz quvurini etkazib berish qat'iyan man etiladi!

Bunday holda, ikkita optimal variant mavjud:

Oshxonani gaz plitasisiz ko'chirish (plitkalar yoniq qoladi bir xil joy, Agar ilgari oshxona bo'lgan bo'lsa, BTI rejalarida bu xona oshxona mebelining qolgan qismi boshqa joyda joylashganligiga qaramay, oshxona sifatida ko'rib chiqiladi).
Gaz plitasini elektr pechka bilan almashtirish (bu qiyin jarayon, unda loyiha kvartiradan gazni olib tashlashni ko'rsatadi, ajratilgan kilovatt soni hisoblab chiqiladi va elektr pechka o'rnatish uchun etarli quvvat mavjudligi va agar shunday bo'lsa, uni o'rnatish mumkinmi yoki yo'qmi, aniqlanadi; loyiha ishlab chiqiladi va almashtirish amalga oshiriladi, keyin oshxona ko'chiriladi).

Qanday bo'lmasin, bunday tadbirni amalga oshirish uchun bizning mutaxassislarimiz bilan maslahatlashish tavsiya etiladi dastlabki bosqich ishlaydi

Devorlarni ko'chirish bilan oshxonani ta'mirlash

Ko'pgina egalarda savol bor: qayta qurish vaqtida oshxonani bo'sh joyni oshirish uchun devorni buzish bilan xonaga ko'chirish mumkinmi?

Oshxonani yashash xonasi hisobiga kattalashtirish va oshxona devorini xonaga ko'chirish amalga oshirilishi mumkin, ammo bir nechta muhim nuanslar mavjud:

birinchidan, pechka va lavabo bir xil joylarda qolishi kerak.
ikkinchidan, devor yashash xonasining minimal maydoniga qo'yiladigan talablarga muvofiq ko'chirilishi kerak (bu mezon kvartiraning turiga va boshqa ma'lumotlarga qarab individualdir).

IN sof shakl, lavabo va pechkaning ko'chirilishi bilan, bu faqat quyida joylashgan qavat turar-joy bo'lmagan binolar yoki podval bo'lsa, agar u birinchi qavat bo'lsa, lekin yuqoridagi qo'shnilarning hammomlari uchun emas. Garchi bu cheklovni ba'zi hollarda sizning yashash sharoitingiz yomonlashgani haqida guvohnoma yozish orqali chetlab o'tish mumkin.

Bundan tashqari, panelli uylarda oshxona va xona o'rtasida devorni siljitish ham mumkin emas, chunki ko'p hollarda bu devor yuk ko'taradi va uni demontaj qilish taqiqlanadi.

Oshxona va xona orasidagi devor yuk ko'tarmasa, bo'sh joyni oshirishning yagona varianti bu devorni buzish bo'lishi mumkin. Bunday holda, xonalar orasidagi chegarani belgilash kerak, bunga turli xil zamin qoplamalari yoki ikkala tomonning kichik devorlari, kamar va boshqalar yordamida erishish mumkin.

Oshxona ko'chirilayotgan kvartira ochiq tartibga ega bo'lsa, unda ba'zi muvofiqlashtirish nuanslari mavjud. BTI tomonidan tuzilgan rejalar rayonlashtirishni ko'rsatmaganligi sababli, loyiha menejeridan u tomonidan tasdiqlangan va oshxonaning yashash uchun mo'ljallanmagan hududga ko'chirilganligini tasdiqlovchi rejani olish kerak.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, har qanday rejani qayta ishlab chiqishni ruxsatsiz amalga oshirish aksariyat hollarda salbiy oqibatlarga olib keladi degan xulosaga kelish oson.

1-sonli Arxitektura loyihalash ustaxonasining tajribali mutaxassislari bilan bog'lanib, siz buyurtmachining talablarini ham, Uy-joy qonunchiligi talablarini ham hisobga olgan holda oshxonani ko'chirish imkoniyatlarini chuqur tahlil qilishingizga ishonch hosil qilishingiz mumkin. tasdiqlashning har bir bosqichida sanitariya va qurilish standartlari.

Xulosa:

Oshxonani ko'chirish imkoniyatini ko'rib chiqishingiz mumkin bo'lgan 3 ta holat mavjud, ularning har biri o'ziga xos nuanslarga ega:

Agar kvartira 1-qavatda joylashgan bo'lsa va uning ostida podval bo'lsa yoki pastki qavatda joylashgan noturar joy bo'lsa: bu holatda, siz, qoida tariqasida, oshxonani istalgan joyga ko'chirishingiz mumkin, lekin ostida emas. yuqoridagi qo'shnilarning hammomlari, garchi ba'zi hollarda bu ularning yashash sharoitlarining yomonlashuvi to'g'risidagi guvohnomani imzolash orqali hal qilinishi mumkin.
Agar sizning mulkingiz o'rta qavatda joylashgan bo'lsa va uning ostida va tepasida turar-joy kvartiralari mavjud bo'lsa: faqat bitta variant bor - oshxonani noturar joy (koridorda, oshxonada va hokazo) ko'chirish, lekin tagida emas. yuqoridagi qo'shnilarning hammomlari (yoki yana yashash sharoitlarining yomonlashuvi to'g'risida guvohnoma yozib, oshxonani yuqoridagi qo'shnining hammomi ostiga joylashtirish uchun ruxsat oling).
Agar kvartira yuqori qavatda joylashgan bo'lsa: oshxonani istalgan joyga ko'chirishingiz mumkin (turar joydan tashqari) - yuqorida qo'shnilar yo'qligi sababli, hatto o'zingizning hojatxonangiz hisobiga oshxona maydonini ko'paytirishingiz mumkin.

Barcha 3 holatda ham xuddi shunday qoida qo'llaniladi: oshxonani gaz plitasi bilan ko'chirish qat'iyan man etiladi, bu faqat elektr pechkadan foydalanganda amalga oshirilishi mumkin!

pereplan-one.ru

Bir qavatda xususiy binolar

Oshxonani yashash xonasiga o'tkazishni qanday qonuniylashtirish mumkin? Bu savol kvartirani qayta qurishni boshlagan har bir kishini tashvishga solmoqda. Qachon haqida gapiramiz xususiy uy haqida, keyin hech qanday muammo yo'q. Ilgari ular gaz ta'minoti tashkilotining ruxsatnomasi, barcha mulkdorlarning roziligi, tasdiqlangan sanitariya me'yorlari va Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrini ro'yxatdan o'tkazish loyihasini (sobiq BTI) o'z ichiga olgan ma'lum hujjatlar ro'yxatini to'plashlari kerak edi. ).

2017 yil boshida xususiy uylarda qayta rejalashtirishni tasdiqlashni sezilarli darajada soddalashtiradigan qonun kuchga kirdi. Ruxsat olish uchun MFC bilan bog'lanish kifoya. Shundan so'ng barcha hujjatlar hududiy uy-joy inspektsiyasiga o'tkaziladi.

Qayta ishlab chiqishni taqiqlash

Agar siz ozgina xarajat bilan xususiy binolar bilan yashashingiz mumkin bo'lsa, unda uy-joy bilan ko'p qavatli binolar hamma narsa ancha murakkab. Qonun oshxonani ko'chirish bilan qayta rejalashtirish uchun ruxsat olishning haqiqiy emasligi aniq shartlarni belgilaydi. Keling, ulardan ba'zilarini ko'rib chiqaylik.

Sanitariya sharoitining yomonlashishi oshxonaning hammom tomon siljishiga (hatto qisman) sabab bo'ladi. O'zgartirishlar faqat yuqori qavatdagi kvartiralarda ruxsat etiladi.
Gaz plitasi bo'lgan oshxonani turar-joy bo'lgan har qanday xonaga ko'chirish mumkin emas.
Agar yuqorida joylashgan qavatda hammom bo'lsa, u holda uning ostida oshxona joyini o'rnatib bo'lmaydi.
Kvartirani ipoteka bilan sotib olayotganda, pul to'liq to'lanmaguncha, mustaqil ravishda qayta qurish bo'yicha harakatlarni amalga oshirish taqiqlanadi. Tasdiqlash uchun siz bank bilan bog'lanishingiz mumkin, ammo siz iliq kutib olishga ishonmasligingiz kerak.
Agar oshxonani yashash xonasiga ko'chirish oqibatlari yashash sharoitlarini yomonlashtirishi mumkin bo'lsa, unda qayta qurish uchun ruxsat berilmaydi. Muvaffaqiyatli muvofiqlashtirish hatto barcha rezidentlarning yozma roziligini ham kafolatlamaydi.
Oshxonani derazasiz xonaga ko'chirishga yo'l qo'yilmaydi.
Xonani balkon bilan birlashtirganda, uzunligi 1,2 m dan kam bo'lmasligi kerak bo'lgan qismni qoldirish kerak, agar siz ochilishni kengaytirsangiz va undagi eshiklarni o'rnatsangiz, bu qayta qurish hisoblanmaydi.
Hech qanday holatda oshxona pastki qavatdagi yashash xonasidan yuqorida joylashgan bo'lishi mumkin emas.

Qanday holatda oshxonani xonaga ko'chirishga ruxsat beriladi?

Barcha me'yoriy hujjatlarni o'rganayotganda, ishlash uchun ruxsatnoma olishning iloji yo'qdek tuyuladi. Biroq, unday emas. Ko'plab taqiqlar mavjud bo'lsa-da, oshxonani ko'chirish juda mumkin. Qanday hollarda qonun kvartira egasi tomonida bo'ladi?

Uy-joyning birinchi qavatdagi joylashuvi oshxonani istalgan xonaga ko'chirishga imkon beradi. Asosiysi, podvallar turar joy hisoblanmasligiga aniqlik kiritish.
Yuqori qavatdagi kvartiralarning egalariga kommunikatsiyalarni hammom yoki hojatxonaga ko'chirishga ruxsat beriladi.
Oshxona ostida oshxona yoki koridor bo'lsa, qayta qurish uchun ruxsat olish juda mumkin.
Ko'p qavatli kvartiralarda siz oshxona maydonini ikkinchi qavatdagi istalgan xonalarga ko'chirishingiz mumkin.
Agar kvartira ostida do'konlar, kafelar va boshqa turar-joy bo'lmagan xonalar joylashgan bo'lsa, unda hech qanday cheklovlarsiz qayta qurishga ruxsat beriladi.

Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda yana bir muhim jihatga e'tibor qaratishingiz kerak. Agar siz barcha fikrlarga rioya qilsangiz ham, xona 8 m2 dan kam bo'lsa, rad etishingiz mumkin. Bundan tashqari, ma'lum harorat talablari mavjud. 18 ° C dan 26 ° C gacha bo'lgan harorat oralig'ida bo'lishi kerak.

Oshxonani yashash xonasiga ko'chirish: tasdiqlash

Qonun o'z ixtiyoriga ko'ra har qanday harakatni amalga oshirishni taqiqlaydi. Barcha qayta qurish ishlari faqat mahalliy hokimiyatning ruxsati bilan amalga oshirilishi kerak. Uni olish uchun ular tasdiqlash deb ataladigan maxsus protseduradan o'tadilar. U taqdim etadigan algoritm mintaqaga bog'liq. Mahalliy hokimiyat organlari o'z xohishiga ko'ra o'zgartirishlar kiritishlari mumkin.

Keling, muvofiqlashtirish misolini ko'rib chiqaylik. Avvalo, egasi yashash maydoniga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni to'playdi. Shundan so'ng, uy-joy idorasiga tashrif buyuriladi, u erda ko'chirma olinadi. Bundan tashqari, BTI bilan bog'lanishingiz va kvartira uchun pasport olishingiz kerak. Bunday hujjatlar to'plami bilan egasi Arxitektura bo'limiga boradi. Va allaqachon unda u to'g'ridan-to'g'ri qayta qurish uchun ariza topshiradi. Keyinchalik, transferning barcha daqiqalarini aks ettiruvchi loyiha tuziladi. Ushbu hujjat uchun siz bunday xizmatlarni ko'rsatadigan har qanday tashkilotga murojaat qilishingiz kerak. Va faqat tayyor bo'lgandan keyin siz muvofiqlashtirishni boshlashingiz mumkin.

Egasi quyidagi tashkilotlarga murojaat qiladi:

sanitariya-epidemiologiya xizmati;
uy balansida bo'lgan idora;
gazni tashkil etish;
yong'in xizmati.

Ushbu ro'yxat minimal tashkilotlarni o'z ichiga oladi, ammo mahalliy arxitektura bo'limi barcha nazorat qiluvchi tuzilmalarning to'liq ro'yxatini taqdim etish orqali uni sezilarli darajada kengaytirishi mumkin.

Tasdiqlashni olgandan so'ng, egasi qayta qurishni tasdiqlash uchun yakuniy organga - Arxitektura bo'limiga boradi.

Oshxonani koridor, yashash xonasi va hammom hisobidan qayta qurish

Qonunga ko'ra, uy egasi o'z xohishiga ko'ra kvartiraga o'zgartirishlar kiritish huquqiga ega, agar u qabul qilingan standartlarga zid bo'lmasa. Bu nimani anglatadi? Oshxonani yashash xonasiga ko'chirish, agar qo'shnilar va boshqa egalar mulkiy huquqlarini buzmasa, mumkin. Shuningdek, egasi o'z yashash sharoitlarini yomonlashtirishga haqli emas. Va oxirgi talab shundaki, qayta qurish jarayonida pollar va yuk ko'taruvchi devorlar saqlanib qoladi.

Oshxonani koridorga yoki yashash xonasiga ko'chirish faqat gaz uskunasi bo'lmasa mumkin. Yuvish joyini tashkil qilish uchun ham talablar mavjud. Uni dastlabki rejalashtirish rejasi chegaralaridan tashqarida joylashtirish mumkin emas. Barcha harakatlar faqat uning chegaralari bilan cheklangan. Yana bir nuancega e'tibor qaratish lozim. Oshxona koridorga ko'chirilgan bo'lsa, u holda hammomga kirish boshqa xonadan bo'lishi kerak.

Barcha kvartiralarda turar-joy va noturar joy mavjud. Agar bitta xonali kvartirada yashash xonasi va oshxonani to'liq birlashtirish istagi bo'lsa, BTI buning uchun pasport bermaydi, chunki ular xonani noturar joy sifatida tan olishlari kerak. Va me'yorlarga ko'ra, inson bunday sharoitda yashay olmaydi. Birlashtirganda, bo'limning kamida kichik qismini qoldirish tavsiya etiladi.

Kanalizatsiyani ko'chirish

Barcha hujjatlarni tayyorlash va qayta rejalashtirish uchun ruxsat olgandan so'ng, asosiy ta'mirlash ishlarini boshlash kerak. Aloqalarni oshxonadan xonaga o'tkazish murakkab jarayondir. Kanalizatsiya quvurlari juda qalin, shuning uchun ularni yashirish qiyin bo'ladi. Devorni kesib o'tish foydasiz, u qoladi yagona chiqish yo'li- mebel orqasida yashirinish.

Kanalizatsiya quvurlarida bosim yo'q, shuning uchun barcha chiqindi suvlar tortishish kuchi bilan oqadi. Bunday harakatni ta'minlash uchun ular ostiga o'rnatiladi ma'lum burchak. Kvartiraga kirish dastlab dastani ostida joylashgan. Oxirgi nuqtaga qadar, moyillik burchagi har bir metr uchun uch santimetrga oshishi kerak.

Bu nima uchun kerak:

suv tabiiy ravishda oqib chiqadi;
nishab optimal tezlikni ishlab chiqish uchun etarli, shunda lavaboda turg'unlik bo'lmaydi;
Oqim kuchi tufayli quvurlarga tiqilib qolgan oziq-ovqat qoldiqlari joylashmaydi.

Drenaj quvurlari

Oshxonani yashash xonasiga ko'chirish, shuningdek, sanitariya-tesisat tizimini o'rnatishni talab qiladi. Ushbu ishlar davomida e'tiborga olish kerak texnik xususiyatlar. Suv quvurlarida suv bosim ostida harakat qiladi, shuning uchun gorizontal holatda chiziqni uzaytirish bosimning pasayishiga olib kelishi mumkin.

Quvurlarni yashirish oson. Ularning diametri barcha novdalarni zamin pardasida, devorlarda yoki gipsokarton konstruktsiyalari orqasida yashirishga imkon beradi. Albatta, bu harakatlar faqat plastik quvurlar bilan amalga oshirilishi mumkin, chunki ular uzoq xizmat qilish muddatiga ega.

Gaz quvuri

Oshxonani yashash xonasiga ko'chirishda eng katta qiyinchilik gaz quvurlari hisoblanadi. Bu ishlar o'z-o'zidan allaqachon xavfsiz emas va agar texnologiya buzilgan bo'lsa, ular tuzatib bo'lmaydigan oqibatlarga olib kelishi mumkin. Gaz quvuriga ta'sir qiluvchi barcha o'zgarishlar qat'iy qurilish qoidalari bilan tartibga solinadi. Turar-joy binolarini ko'k yoqilg'i bilan ta'minlash bilan shug'ullanadigan tashkilotlar ularning bajarilishini diqqat bilan kuzatib boradi.

Hech qanday holatda bu ish uchun "ko'chadan" odamlarni yollamang. Gaz quvurini ko'chirishda faqat Gorgaz ishtirok etishi kerak. Boshqa tashkilotlarga ruxsat beriladi, lekin ularning ishtiroki loyihani tasdiqlash bosqichida muhokama qilinadi. Yakuniy natija modernizatsiya qilingan tarmoq nazorat qiluvchi tuzilmalarga topshirilishi kerak.

Hech qanday holatda nima qilmaslik kerak:

Gaz quvurini elektr simlari yaqiniga qo'ying. Optimal masofa 10 sm va agar ular bir-biriga parallel bo'lsa, u holda 40 sm.
Turar-joy binolarida gaz quvurining vilkasini o'rnating.
Ularni har qanday pardozlash ostida yashiring yoki devorlarga yoki pardaga chuqur cho'zing.

Qayta qurish loyihasini tuzish bosqichida harakatlanuvchi gaz quvurlarining ijobiy va salbiy tomonlarini tortish tavsiya etiladi. Bunday keskin o'zgarishlarsiz qilishga harakat qilish yaxshiroqdir.

Gaz quvurlarini o'rnatish

Agar siz hali ham gaz quvurlarini ko'chirishga qaror qilsangiz, unda siz o'rnatish qoidalari bilan tanishishingiz kerak:

Gaz quvuri lavaboga 30 sm dan yaqinroq joylashtirilmasligi kerak.
Metall quvurlar ehtiyotkorlik bilan korroziyaga qarshi birikma bilan ishlanadi.
Tugatish materiali (bo'yoq) bo'lishi kerak yuqori daraja namlikka qarshilik.
Birlashtiruvchi elementlarga (payvandlash va tishli) erkin kirish mumkin.

Ventilyatsiya

Kvartirani qayta qurish qo'shimcha shamollatishni ta'minlaydi. Dastlab, kanal xonaning kattaligi va to'g'ridan-to'g'ri qoralama hisobga olingan holda o'rnatiladi. O'tkazishda siz havo oqimini yo'naltiradigan quvurlar va qutilardan foydalanishingiz kerak bo'ladi. Agar struktura jihozlangan bo'lsa, tortishish sezilarli darajada yomonlashadi katta miqdor aylanadi, shuningdek, kanaldan juda uzoq masofada joylashgan. Misol uchun, 10 metrdan keyin siz majburiy shamollatishdan foydalanishingiz kerak bo'ladi. Shu maqsadda fanatlar o'rnatiladi. Shamollatish boshqa xonalarga kira olmasligini tushunish kerak.

Yoritish

Agar kvartirani qayta qurish bo'yicha ishlar olib borilayotgan bo'lsa, u holda elektr o'rnatish ishlarini bajarish mumkin emas. Yoritish har bir xonaning, ayniqsa oshxonaning muhim tarkibiy qismidir. Loyihani tuzish bosqichida lampalar, shuningdek, rozetkalarning joylashuvi haqida o'ylash kerak. Hozirgi vaqtda barcha maishiy texnika va ularning ko'plari elektr energiyasi bilan ishlaydi, shuning uchun batareyalarni to'g'ri taqsimlash orqali siz funktsional va qulay joy olasiz.

Uy jihozlarini ko'chirish

uchun maxsus talablar maishiy texnika taqdim etilmagan. Kvartira pasportida qayd etilgan yagona narsa - bu lavabo va pechning joylashuvi. Qolgan hamma narsani o'zingizning xohishingiz bilan, faqat elektr tarmog'idagi yukni to'g'ri hisoblash orqali tartibga solish mumkin.

Qonundan tashqari harakatlar

Agar kvartiraning egasi barcha tuzilmalarni chetlab o'tmaslikka qaror qilsa va ruxsatisiz qayta qurishni amalga oshirsa, u qonun bilan jazolanadi. Oshxonani yashash xonasiga ko'chirish uchun jarima 2 dan 2,5 ming rublgacha. Bilan individual. Va agar bunday ish qonuniy vakil tomonidan amalga oshirilsa, unda miqdor sezilarli darajada oshadi - maksimal 1 million rubl. Bundan tashqari, jarimaga qo'shimcha ravishda, siz asl nusxasini qaytarishingiz kerak bo'ladi tashqi ko'rinish kvartiralar. Noqonuniy qayta qurish uchun eng og'ir jazo - bu uy-joydan majburiy chiqarib yuborish.

fb.ru

Xususiyatlari: qonunchilikda nima deyilgan?

Ko'p qavatli uylarda turar-joy va noturar joy binolarini qayta qurishni tartibga soluvchi asosiy qonunlar Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining to'rtinchi bobida qayd etilgan. Kodeksga ko'ra, qayta rejalashtirish - turar-joy yoki noturar joy binolarining funktsional tuzilishiga (konfiguratsiyasiga) ta'sir qiluvchi, texnik pasportda qayd etilishi va tegishli ravishda vakolatli organlar bilan kelishilgan o'zgarishlar bilan bir qator tadbirlar.

Qonunga ko'ra, quyidagi faoliyatlar ruxsatsiz amalga oshirilishi mumkin (oshxonaga nisbatan):

Qayta ishlab chiqish/ta'mirlash/rekonstruksiya qilish doirasidagi maqbul va qabul qilinishi mumkin bo'lmagan o'zgarishlarning to'liq ro'yxati bilan tanishish mumkin. normativ hujjatlar ma'lum bir mintaqa (odatda ular Uy-joy kodeksining qoidalarini va boshqalarni belgilaydi federal qonunlar mahalliy sharoitlar uchun).

Joyni qayta tashkil etish variantlari

Qonunchilikni tartibga solish doirasida eng dolzarb va belgilangan quyidagilar mavjud: Oshxona maydonini qayta qurish imkoniyatlari:

kvartira ichidagi turar-joy bo'lmagan binolar (shkaflar, oshxonalar, mezzaninalar va boshqalar) hisobiga oshxona maydonini kengaytirish;
oshxonani koridorga yoki xonaga ko'chirish;
oshxonani boshqa turar-joy (xona) / noturarjoy (saqlash) binolari bilan birlashtirish yoki bittasi hisobidan kengaytirish;
oshxonani balkon bilan birlashtirish / kengaytirish;
qo'shni hammom tufayli kichik oshxonaning maydonini kengaytirish.

Oshxona maydonini o'zgartirish, uni ko'chirish yoki kengaytirish bo'yicha barcha choralar mahalliy mas'ul organlar tomonidan tasdiqlanishi kerak, chunki ular qayta qurish deb tasniflanadi.

Umumiy talablar, taqiqlar va ko'rsatmalar

Bir nechta bor umumiy qoidalar, qayta ishlab chiqishda qonun bilan talab qilinadigan muvofiqligi, ularning aksariyati gazlangan binolarga tegishli:

Turar-joy bo'lmagan xonalar hisobiga o'sish

Tasdiqlangandan so'ng, oshxona maydonini qo'shni noturar joylar - omborxonalar, shkaflar, shkaflar, mezzaninalar va boshqalar bilan birlashtirishga (va uni kengaytirishga) hech qanday taqiq yo'q, bu erda yagona taqiq - bu kapital elementlarining konturini buzish. bino.

Shuningdek, muhandislik tizimlarini o'tkazish alohida tasdiqlashni talab qiladi - agar qismlardan bo'shatilgan joyga lavabo, pechka yoki gazni o'rnatish rejalashtirilgan bo'lsa, bunday yechim alohida kelishib olinishi kerak. Oshxonani qayta qurishning har qanday variantlari uchun qonun shamollatish tizimiga o'zgartirish kiritishni taqiqlaydi, chunki bu butun uyga ta'sir qiladi.

Koridorga

Oshxonani katta koridorga, koridorga yoki kommunal xizmatlarsiz boshqa yashash uchun mo'ljallanmagan joyga ko'chirish taqiqlanmaydi.

Siz koridorda oshxona uyini tashkil qilishingiz mumkin, o'z hududining bir qismini egallaydi, bunday yechim esa, qonun bo'yicha, derazaga ega bo'lmasligi mumkin.

Biroq, rasmiy ravishda, koridorda ovqatlanish joyini joylashtirish taqiqlanadi. Ya'ni, oshxonada, tokcha printsipiga ko'ra, siz davlumbaz, elektr pechka, lavabo o'rnatishingiz mumkin, uni toymasin yoki katlanadigan eshiklar, panjurlar yoki boshqa harakatlanuvchi qismlar bilan yopish mumkin, lekin ovqatlanish joyini qo'yish mumkin. bunday oshxonada stolga rasman ruxsat berilmaydi.

Barcha kommunikatsiyalar - elektr va suv, qo'shimcha shamollatish, oshxona koridorda joylashgan qurilmalar faqat qonun hammom va hojatxona hisobiga ularni ulash taqiqlanadi ko'chirish mumkin;

Boshqa xonaga

Quyidagi hollarda oshxonani boshqa xonaga ko'chirish mumkin:

agar kvartira birinchi qavatda joylashgan bo'lsa (quyida turar-joy bo'lmagan xonalar mavjud) va kommunikatsiyalarni xavfsiz o'tkazish mumkin bo'lsa;
kvartiraning tepasida va ostida noturar joy mavjud bo'lsa;
ikkinchi / birinchi qavatga o'tkazilganda birinchi yoki oxirgi qavatdagi ikki qavatli kvartira bo'lsa.

Agar qonuniy qayta ishlab chiqish amalga oshirilgan bo'lsa (barchasi zarur shart-sharoitlar) tushuntirish bo'yicha, Turar joy o'rniga yoki turar-joy sifatida qayta qurilgan oshxonani noturar joy sifatida belgilash tavsiya etiladi.(ofis, saqlash xonasi va h.k.), agar qo'shnilarning sharoitlari o'zgarganda yoki o'tkazish bilan bog'liq boshqa muammolar yuzaga kelganda.

Uyushma

Kvartira tuzilishini o'tkazishda: oshxona maydonini birlashtirish bilan yashash xonasi hududidagi oshxona, sharti bilan buni amalga oshirish mumkin:

Faqat doimiy bo'lmagan qismlarning mavjudligi.
Kvartirada gaz ta'minotining etishmasligi.
Asosiy devorlarni kommunikatsiyalarni yotqizish uchun tikuvlarda yiv ochishning hojati bo'lmasa.

Bundan tashqari, agar yuqoridagi shartlar bajarilsa, siz nafaqat oshxona-yashash xonasini yaratishingiz mumkin.

Bundan tashqari, oshxona maydonini o'zgartirilayotgan yashash maydonining 25% gacha bo'lgan maydonga kengaytirishingiz mumkin.

Faqat bo'lim bilan ajratilgan qo'shni xonalar birlashtirilishi mumkin. Ammo, masalan, uchta qo'shni xona faqat doimiy bo'lmagan qismlar bilan ajratilgan bo'lsa, ularni bitta bo'shliqqa birlashtirish, masalan, kvartirani qayta qurish - oshxona va xonani birlashtirishga taqiq yo'q.

Bundan tashqari, asosiy devorlarda (kengligi 120 sm dan ortiq bo'lmagan) yangi teshiklari bo'lgan bir nechta qo'shni xonalarni ulash mumkin.

Taqiqlangan kengaytmalar

Oshxonani hammom yoki balkon bilan kengaytirish qonuniy ravishda mumkin emas- har ikkala holatda ham bunday qayta qurish uyning muhandislik va kapital tizimini buzgan deb hisoblanadi va tasdiqlanmaydi.

Ariza berish jarayoni va bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Oshxona maydonining tartibini o'zgartirish uchun rejalashtirilgan tadbirlarni muvofiqlashtirishda quyidagi chora-tadbirlar amalga oshirilishi kerak:

Kerakli o'zgarishlar doirasini aniqlang, o'zgarishlarni chizing, reja tuzing yoki BTI rejasining nusxasida taklif qilingan o'zgarishlarni qo'lda kiriting.
Kvartira joylashgan hudud uchun mas'ul bo'lgan mahalliy hokimiyat organi bilan maslahatlashing, ular yashash joyiga tegishli o'zgartirishlar kiritish mumkinligini tasdiqlashlari kerak;
Rejalashtirilgan o'zgarishlar to'g'risida qaror qabul qilib, ularning ruxsat etilganligiga ishonch hosil qilib, ro'yxatdan o'tish uchun ariza bering loyiha hujjatlari va SRO roziligi bilan kompaniyaga yoki dizayn byurosi / dizayn byurosiga texnik hisobot, butun turar-joy binosining loyihasini yaratgan boshqa tuzilma, butun uylar seriyasi.
Rejalashtirilgan ishlarni bajarish uchun mas'ul mahalliy hokimiyat organidan ruxsat oling (qayta rejalashtirishning qonuniyligini tekshiradigan komissiyani qabul qilishingiz kerak bo'lishi mumkin). Ushbu bosqichda tegishli kommunal xizmatga qayta rejalashtirish uchun ariza, kvartira uchun hujjatlar to'plami va mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etiladi.
Ruxsat olingandan so'ng, qayta ishlab chiqish boshlanishi mumkin.

Qayta tashkil etish uchun ariza shaklini yuklab oling
Qayta tashkil etish uchun namuna ariza yuklab olish

Vaqt va narx

Rasmiy ravishda, qayta rejalashtirish masalasini (shu jumladan oshxona maydonini) tasdiqlash uchun bitta muddat bor - 45 kun, uning davomida mas'ul kommunal xizmat qaror qabul qiladi va yana 3 kun arizachini qaror to'g'risida xabardor qilish uchun ajratiladi.

Amalda, Hujjatlarni tayyorlashning deyarli har bir bosqichi ko'p vaqt talab qilishi mumkin(bir necha kundan bir necha oygacha). Oddiylik uchun, qayta rejalashtirish uchun tasdiqlashni tayyorlash bo'yicha asosiy tadbirlarning narxi va muddatlari jadval shaklida ifodalanishi mumkin.

Jarayon	Buni o'zingiz qiling (narxi)	Muddati	Vositachidan (narxi)	Muddatlari
Eskiz yoki o'zgarishlar rejasi	Tekinga	Vazifalar hajmiga qarab	1000 rubldan. (topshiriqlar hajmiga qarab, u yuz minglablarga yetishi mumkin)
Konsultatsiya shahar hokimiyati	Standartga muvofiq bepul yoki to'lov bilan birga bo'lishi mumkin		1000-2000 rub.
Loyiha hujjatlari uchun ariza berish	SRO yoki dizayn byurosi roziligi bilan tashkilotning narxlariga ko'ra - o'rtacha 10 dan 50 minggacha	Ikki haftadan boshlab	O'rtacha 20 dan 100 minggacha (narx boshqa organlardan ruxsat olish bosqichlarini o'z ichiga olishi mumkin)	Ikki haftadan boshlab
Hujjatlar to'plamini shakllantirish, shu jumladan gaz xizmati, o't o'chiruvchilar, sanitariya va boshqalarning ruxsatnomalari.	Xizmat tariflariga ko'ra, mintaqaga qarab (5 ming rubldan)	Oydan jami	20 ming rubldan	Bir haftadan boshlab
Ruxsat olinmoqda	Mintaqaviy standartlarga qarab davlat boji		30 ming rubldan.
Tugallangan qayta qurish sertifikati	Tekinga	Ikki haftagacha		Bir haftagacha
Yagona davlat reestridagi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish va yangi BTI pasportini olish	350 rub./2000 rub.	Besh kun va bir hafta		Besh kun va bir hafta

Loyihaning murakkabligiga qarab muddatlar va miqdorlar ortadi, uni muvofiqlashtirish zarur bo'lgan organlar soni va boshqa holatlar. Oshxonani yashash xonasiga o'tkazishni qachon qonuniylashtirish kerak?

Oshxonani qayta qurish qo'shni doimiy bo'lmagan qismlarga ega bo'lgan xonalar uchun va gaz ta'minoti yo'q bo'lganda qilish eng osondir. Esda tutish kerak bo'lgan eng muhim narsa shundaki, bunday ta'mirlash va qurilish ishlari davomida uyning doimiy tuzilmalari elementlariga, muhandislik tizimlariga, ventilyatsiyaga va qo'shnilarga zarar etkazadigan barcha narsalarga minimal ta'sir ko'rsatish kerak.

Ta'mirlash ishlarini muvofiqlashtirish mahalliy hokimiyat organida amalga oshiriladi, u erda siz ba'zi ishlarning maqbulligi to'g'risida maslahat olishingiz mumkin.

urist.hayot

Oshxonani xonaga o'tkazishni qanday muvofiqlashtirish kerak

Kvartiradagi eng muammoli qayta qurishlardan biri oshxonani xonaga ko'chirishdir. U faqat kamdan-kam hollarda va faqat barcha belgilangan qoidalarga rioya qilingan holda berilishi mumkin.

Agar kvartira birinchi qavatda joylashgan bo'lsa, bunday qayta rejalashtirishga ruxsat beriladi. Bunday qayta qurish qonunlar, sanitariya me'yorlari va SNIP talablari bilan taqiqlanmaganligiga qaramasdan, faqat birinchi qavatdagi kvartiralarning egalari ularni tasdiqlashlari yoki kvartira ostida yashash uchun mo'ljallanmagan binolar mavjud bo'lsa.

Agar kvartirada oshxonada gaz plitasi bo'lsa, oshxonani xonaga ko'chirish, hatto birinchi qavatdagi kvartirada ham, loyihani gaz xizmatlari bilan muvofiqlashtirgandan keyingina mumkin bo'ladi va agar siz gaz plitasini kvartiradan ko'chirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz. gaz ko'targichni sezilarli masofaga olib borish uchun gaz quvurini o'zgartirish loyihasini tayyorlash kerak.

Oshxonani xonaga ko'chirish va uni muvofiqlashtirish, agar kvartirada elektr pechka bo'lsa, ancha oson. Biroq, bu vaziyatda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan ba'zi fikrlar bo'lishi mumkin.

Shuni tushunish kerakki, bunday o'tkazish shamollatish, kanalizatsiya va suv ta'minoti o'tkazilishi kerak bo'lgan binolarni funktsional ta'mirlashdir. Agar barcha kerakli hisob-kitoblar bilan puxta o'ylangan loyiha tayyorlansa, bu masalalarning barchasini hal qilish mumkin.

Oshxonani yordamchi xonaga yoki hammomga ko'chirish

Oshxonani yuqori qavatlardagi kvartiralarda yoki dupleks kvartiralarda xonaga o'tkazish bo'yicha rasman kelishib bo'lmaydi. Biroq, bu vaziyatda siz oshxonani hammomga ko'chirishingiz mumkin.

Amaldagi qurilish me'yorlariga ko'ra, hammom va hammom oshxonalar ustida joylashgan bo'lishi mumkin emas, lekin yuqori qavatlarda joylashgan kvartiralarda oshxonani hammomga ko'chirish natijasida yashash sharoitlari yomonlashmaydi. Shuning uchun, bunday qayta ishlab chiqish bo'yicha kelishib olish mumkin.

Ikki qavatli kvartiralarda standart tartib mavjud, oshxona odatda birinchi "qavatda" joylashgan. Agar siz oshxonani hammomga ko'chirishga qaror qilsangiz, yangi oshxona ikkinchi "qavatdagi" hammom bilan bir-biriga mos tushmasligiga e'tibor berishingiz kerak.

Kvartiralardagi oshxonalarni ko'p qavatli binolarning o'rta qavatlariga ko'chirish imkoniyatlari

O'rta qavatda joylashgan kvartirada oshxonani xonaga yoki hammomga o'tkazishni muvofiqlashtirish mumkin bo'lmaydi. Bunday vaziyatda kelishilgan yagona qayta qurish varianti oshxonani kiyinish xonasiga, zalga yoki boshqa yordamchi yoki yordamchi xonaga ko'chirishdir.

Yana bir muqobil - oshxona va yashash xonasini birlashtirish. Bunday qayta qurish bilan aloqa va oshxona jihozlari "eski" oshxonada qoladi, qolgan qismida esa ovqat xonasi tashkil etiladi.

Uy rus tilida shartnoma normasi hisoblanadi predmetni predikat bilan kelishish jumlada ( Quyosh chiqdi. Xo‘rozlar qichqirdi.), shuningdek ta'rifning bosh so'z bilan kelishish iborada ( qizil olma, yog'och stol). Ammo rus tili juda ko'p qirrali, shuning uchun ba'zida qaram shaklni aniqlash juda qiyin bo'lishi mumkin. Buning uchun siz ba'zilari haqida bilishingiz kerak qoidalar.

1. Rasmiy nutqda kasb yoki faoliyatni bildiruvchi erkak ismlari ayol jinsidagi fe’l bilan kelishilgan hollarda kelishikning semantik almashtirilishi noto‘g‘ri hisoblanadi (agar otni nomlagan shaxs ayol kishi bo‘lsa):

Shifokor xonaga kirdi (noto'g'ri). - Doktor Tixonova xonaga kirdi (korr.).

Ko'rib turganimizdek, faqat ayol jinsiga tegishli ekanligini ko'rsatadigan tegishli ism mavjud bo'lsa, predikat ayol jinsidagi tegishli ismga mos keladi. Xuddi shu narsa mavjud bo'lganda sodir bo'ladi mustaqil dastur, bu umumiy ot bilan ifodalanadi:

Alyona, mening kuratorim, bugun bajarolmadim sinfga keling.

2. Shu bilan birga, kabi boshqa iboralarda "umumiy ot + to'g'ri"(shaharlar, daryolar, mamlakatlar nomlari, hayvonlarning nomlari va boshqalar) umumiy otga predikat mos keladi:

Qahramon shahar Shu kunlarda Moskva qaradi juda xira. Kitty gilos bor edi oq burun va quloqlarda kulgili to'qmoqlar.

3. Kollokatsiyalar jamoaviy otlar bilan hech qanday istisnosiz birlik kelishuvni talab qiladi. Semantik muvofiqlashtirish bu holda so'zlashuv so'zi bo'lib, qat'iyan yo'l qo'yilmaydi.

Odamlar olomon shovqinli va xavotirda edi (noto'g'ri). - Olomon shovqin-suron va xavotirda edi (korr.).

Kelinning qarindoshlari kuyovni chindan ham yoqtirmagan (noto'g'ri) - Kelinning qarindoshlari kuyovni juda yoqtirmagan (korr.).

“Kim”, “nima” olmoshi bilan kelishish.

Olmoshlar "kim" ("kimdir") va "nima" ("bir narsa") sukut bo'yicha yagona kelishuvni talab qiladi: JSSV- erkak, Nima- o'rtacha.

Kim bo'lsa ham kirib keldi xonaga kirib, hamma yangi ta'mirlashni maqtashdi.

Yengil va yorqin narsa joylashdi uning qalbida.

Boshqa jins va raqam so'zlari bilan kelishuv sifatlovchi olmosh bilan ishlatilsagina mumkin "bu" (bu, o'sha, o'shalar):

Kimlar keldi uchrashuvga, oldi juda ko'p yoqimli taassurotlar.

O'sha edi men tomonidan, uzoq vaqt oldin o'zgardi Va aylandi boshqa.

"Ikki", "uch", "to'rt" raqamlari bilan bog'liq otlarning ta'riflar bilan kelishilishi.

1. Otlar bunday iboralarda erkak va betaraf jins ta'rifiga mos keladi genitiv ko'plikda. Bunday holda, bunday iboradagi ot genitiv holatda bo'ladi: ikkita ochiq deraza, to'rtta kichik bodring.

2. Otlar Bu holda ayol jinsi nominativ ko'plik shaklini oladi va bir xil shakldagi ta'rifga mos keladi: uchta yashil qayin, ikkita ulkan posilka. Agar ot ko'plik shaklini qabul qilsa, ta'rif ham ko'plik shaklini olishi mumkin:

Tepalikdan ikkitasi ko'rinardi qorli tepalar.

Ko'rib turganingizdek, ushbu holatlarning har birida raqam mavjud nominativ holat, iboraning boshqa qismlari qanday holatda bo'lishidan qat'i nazar.

Predikat va sub'ekt o'rtasidagi kelishuv, ya'ni jamoaviy miqdor ("ko'p", "yarim", "qator", "qism").

Agar boshqariladigan so'z ko'plikda bo'lsa, unda jamoaviy ot predikat bilan kelishib keladi, buning natijasida predikat shaklda ishlatiladi yolg'iz odam: Ko'pchilik xodimlar qo'llab-quvvatlanadi islohot.
Agar otda boshqariladigan so'zlar bo'lmasa yoki mavjud boshqariladigan so'z birlik bo'lsa, unda predikat birlik shaxs shaklida ham qo'llaniladi: Semptomlar diapazoni ko'rsatilgan pnevmoniya uchun. Ko'pchilik qo'llab-quvvatlanadi sanksiyalarni bekor qilish.

Ushbu qoidadan bir nechtasi bor istisnolar Predikat ko'plikda ishlatilishi mumkin bo'lganda:

Agar otda ko'plik shaklida bir nechta boshqariladigan so'zlar bo'lsa: Aksariyat qizlar, yosh ayollar va ayollar sevaman shirinliklar.
Agar gapda predmet va predikat orasida gapning boshqa a'zolari bo'lsa, ergash gap ko‘plik bog‘lovchisi bilan yoki ishtirokchi: Premyerani tomosha qilgan mehmonlarning bir qismi qoldi ochiqchasiga norozi. Premyerani tomosha qilganlarning aksariyati qoldi ochiqchasiga norozi.
Agar jumlada qo'shma nominal predikat bo'lsa, uning nominal qismi kesim va sifatlar bilan ifodalanadi: Bu o'rmondagi ba'zi daraxtlar edi ignabargli.
Agar mavzu bilan bir qatorda bir hil predikatlar mavjud bo'lsa: Semptomlar diapazoni yomonlashgan Va bo'lish ancha keskinroq.

Xuddi shu qoidalar “ko‘p”, “oz”, “qanchalik”, “bir necha”, “qanchalik”, “ko‘p” so‘zlari bo‘lgan gaplarga ham, predmet va predikat bilan kelishilgan holda ham qo‘llaniladi.

Rus tilidagi grammatik aloqalardan biri kelishikdir. Bunday bog`lanishlarga misollar nutqda ko`p uchraydi. Nazorat va qo'shnilik bilan bir qatorda muvofiqlashtirish uning uchta asosiy turiga kiradi.

Gapning qaysi qismlari o‘rtasida muvofiqlashtiruvchi bog‘lanish o‘rnatiladi?

Ot vazifasini bajaradigan otlar yoki boshqa nutq qismlari (olmoshlar, kesimlar, sifatlar, substantivlashgan so'zlar) to'liq bo'laklar, tartib va yig'ma sonlar, sifatlar, olmoshlar (nisbiy, egalik, ko'rsatish, atributiv, inkor va noaniq) va otlar bilan birlashtiriladi. "uyg'unlashtirish" ulanishidan foydalangan holda ilovalar tomonidan kelishilgan. Misollar: qo'shiqchi rassom, qandaydir hayajon.

Kelishuv nimada ifodalangan?

Ko'pincha gapdagi asosiy va qaram so'zlar bir jins, son va holatda bo'ladi. Bu aloqa "muvofiqlashtirish" deb ataladi. Istisnolarga misollar bu erda ham mavjud. Bu qaram so'z jinsda (ona-shifokor) birlashtirilmasligi mumkin bo'lgan ilovadir. Shunday qilib, agar hech bo'lmaganda ba'zi grammlar ham tobe, ham bosh so'zda takrorlangan bo'lsa, bu kelishuvdir.

Misol jumlalar

1. Kulayotgan qizning ko'zlari ayyorlik bilan qisildi.

bor edi kimda? qizning ayol ismi bor, birlik, genitativ holatda, birlik.
Qiz bor Qaysi? kulmoq - ayol kesimi, birlik, turdosh, birlik.

2. Bolaning ikkala qo'lida bilaguzuklar bor edi.

bor edi nimaga? tutqichlarda ayollik ot, ko'plik, jinsiy holatda.
Tutqichlarda necha dona? ikkalasi ham ayol jinsining umumiy soni, ko'plik, jinsiy holatda.

3. Uning yuzi qanday quvonchdan porladi!

porladi Qanaqasiga? shodlik - cholg'u holatda ayol nomi, birlik.
Xursandchilik bilan Qaysi? cholg‘u holatda ayol jinsining nisbiy olmoshi, birlik.

Kelishuv nutqda juda keng tarqalgan. So'z birikmalariga misollar: kulayotgan qizda (ot bilan to'liq qism), ikkala qo'lda (ot bilan jamlangan son), ot bilan qanday quvonch), to'qqizinchi qavatda (ot bilan tartib raqami), u meniki ( bilan shaxsiy olmosh egalik olmoshi), kim ularni kutmagan (to‘liq bo‘lakli shaxs olmoshi).

Kardinal sonlarning otlar bilan birikmalarining xususiyatlari

Chiroyli qiziqarli holat. Axir, agar ular nominativ yoki ayblovchi holatlarda bo'lsa, ular asosiy so'z sifatida harakat qilishlari mumkin - "boshqaruv" aloqasi mavjud. Va ichida bilvosita holatlar ular otga jins, son va holatda kelishib, tobe so'zlarga aylanadi. Shunday qilib, xuddi shu iboradan foydalanib, aloqaning ikki turini ko'rsatish mumkin - "muvofiqlashtirish", "boshqaruv". Misollar:

1. Etti soatdan keyin Tatyana piknik tashkil etilgan joyga yetib keldi.

Etti (nominativ holatda asosiy so'z) nima? soatlar (genitiv holat) - boshqaruv.

2. Etti soatdan keyin Tatyana piknik tashkil etilgan joyga yetib keldi.

Qanaqasiga? soatlar uchun (instrumental holatda ko'plikdagi asosiy so'z) necha dona? etti (instrumental holatda ko'plik kardinal) - kelishuv.

Kesim, sifatdosh va substantivlashgan otlar o'rtasidagi kelishikdagi farqlar

Misollar bilan muvofiqlashtirishni ko'rib chiqayotganda, ba'zi ayniqsa diqqatli odamlar ba'zi xususiyatlarni sezadilar. Imloda ifodalanmaydi, ammo ular tahlil qilishda muhim rol o'ynaydi. Misollar bu farqlarni tushunishga yordam beradi, bu erda muvofiqlashtirish aloqasi kuzatilishi mumkin:

1. Navbatchi, ozoda va aqlli talaba guruhning darslarga tayyorligi haqida xabar berdi.

Navbatchi talaba - kelishuv, bu erda asosiy so'z "talaba" va tobe so'z - "navbatchi" - sifatdosh.

2. Toza va aqlli xizmatchi guruhning darslarga tayyorligi haqida xabar berdi.

Bunda “burch” sifatdosh shaklida substantivlashgan ot vazifasini bajaradi va asosiy so‘z hisoblanadi. Unga bog'liq bo'lgan so'zlar "toza" va "toza" bo'ladi, bu unga mos keladi.

Gaplarda uchta

Rus tilidagi so'zlarning birikmasi maxsus qoidalarga bo'ysunadi. Siz bilishingiz kerakki, iboralarda uchta asosiy bog'lanish mavjud: Rus tilida ularga misollar juda keng qo'llaniladi. Aynan ular tufayli so'zlar jumlalarga birlashtiriladi. Bu uchta - nazorat, muvofiqlashtirish, qo'shnilik - bitta jumladan olingan misollarni ko'rib chiqish va tahlil qilishga yordam beradi: "Duyli chiziqli bekamu mushukcha apelsin to'pi bilan xursand o'ynadi."

Boshqaruv

Grammatik bog‘lanishning bu turi tobe so‘zni boshqaruvchi bosh so‘zning mavjudligini talab qiladi. Ko'pincha asosiy rolni fe'l o'ynaydi, bu esa otdan ma'lum bir holat shaklini talab qiladi. Ko'rib chiqilayotgan misolda "o'ynadi" fe'lidan "to'p" so'ziga qadar siz "nima bilan?" Degan savolni berishingiz mumkin. Bu savol tobe otni instrumental holatda joylashtirishni talab qiladi. Shuning uchun bu so'zlar boshqaruv orqali bog'lanadi. Agar siz "to'p" otini boshqasiga almashtirsangiz ham, masalan, "kapalak" yoki "to'p", u ham instrumental holatda bo'ladi. Raqamlar (ikkalasi), olmoshlari (im), substantivlashgan so‘zlar (uysizlar) ham tobe so‘zlar vazifasini bajara oladi. Asosiy so'zlar nutqning turli qismlari bo'lishi mumkin. Masalan: fe'llar, otlar (barmoqlar nima? qo'llar), bo'laklar (yugurish Nega? to'lqinlar bo'yicha), nominativ yoki ayblovchi holatda asosiy raqamlar (ikki kim? shaxs), qo'shimchalar (quvonch bilan nimadan? fikrdan), sifatlar (quvnoq nimadan? tushunishdan).

Qo'shnilik

Muloqotning bu turi grammatik ma'noga asoslanmaydi qaram so'z, lekin faqat leksik uchun. Qo'shimcha, infinitiv, gerund, o'zgarmas sifatdosh yoki oddiy holatda turish kabi asosiy narsaga qo'shni. qiyosiy shakl, mos kelmaydigan ilovalar (otlar). Mushukcha haqidagi misolda qo'shnilik "quvnoq o'ynadi" (o'ynadi) iborasida ham ishlatilgan. Qanaqasiga? kulgili).

Muvofiqlashtirish. O'yin va hazillar

Bu gapda kelishik bog`lanishi ham mavjud. Misollar: momiq mushukcha, chiziqli dumi, apelsin to'pi. Bu erda asosiy va qaram so'zlarning jinsi, soni va holati bo'yicha to'liq kelishuvini ko'rishingiz mumkin. Biroq, to'liq bo'lmagan kelishuv holatlari mavjud. Bu otlar o'rtasida bog'lanish kuzatilganda sodir bo'ladi, bunda qaramlik ilova bo'lib, boshqa jinsdagi ot bilan ifodalanadi. Misol uchun, turmush o'rtog'i - direktor, opa-singil - ma'mur va boshqalar. Qiziqarli holatlar so'z o'yinida sodir bo'ladi. O‘yin so‘zlashuvi otning erkak va jins shakllarining talaffuz va yozilishida bir xil bo‘lishiga asoslanadi. Shuning uchun, muvofiqlashtirishni nazoratga aylantirish juda oson, bu aytilganlarning butun ma'nosini o'zgartiradi.

U shifokor xotinini sevmay qo'ya olmadi.
"turmush o'rtog'i" va "doktor" otlari bu matn kelishik bo‘yicha bog‘langan bo‘lib, ikkalasi ham qaratqich kelishigida.
U shifokorning xotinini sevmay qo'ya olmadi.
Shu nuqtai nazardan, faqat "turmush o'rtog'i" so'zi ayblov holatida. Turmush o'rtog'ingizga savol berish kim? shifokor”, tobening asosiy so'z talab qiladigan genitativ holatda ekanligini aniqlash mumkin. Shuning uchun aloqa nazorat deb ataladi. Imlo jihatidan barcha so‘zlar bir xil, faqat ikkinchi holatda tire qo‘yilmaydi, bu esa tobe so‘zning nafaqat grammatik kategoriyalarini, balki aytilgan gapning o‘zini ham o‘zgartiradi.

Rus tili juda qiziqarli va ko'p qirrali. Nozik nuanslar So'z birikmalaridan foydalanishni ahmoqona vaziyatga tushib qolmaslik uchun diqqat bilan o'rganish va tushunish kerak.