16.03.16 186 488 0

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash

Elektr, suv va gazdan foydalanmasangiz, to'lashdan qanday qochish kerak

Muhim

2017 yil 1 yanvardan boshlab hisoblagichlari bo'lmagan kvartiralarda uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash faqat sizning uyingizda hisoblagichlarni o'rnatishning texnik jihatdan imkonsizligini tasdiqlovchi tekshiruv hisobotini taqdim etgan taqdirdagina amalga oshirilishi mumkin - Rossiya Federatsiyasi 05/06 yildagi Nizomning 92-bandi. / 2011 yil 354-son.

Agar siz eskirgan yoki buzilgan uylarda yashasangiz, bunday hujjatni olishingiz mumkin. Hisoblagichlarni o'rnatish mumkin bo'lmaganda, lekin uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash mumkinligini belgilaydigan rasmiy mezonlarni o'rganing.

Tekshiruv hisoboti uchun boshqaruv tashkilotingizga murojaat qiling.

Siz kvartirada ro'yxatdan o'tgansiz, lekin vaqtincha boshqa joyda yashayapsiz.

Ba'zilar ko'p oylarga ketishadi: armiyada xizmat qilish, boshqa shaharda o'qish, Tailandda qishlash. Ish safarlaridan hech qachon chiqmaydigan odamlar bor. Yozda butun oila dachaga boradi. Qaytib kelganlarida esa kommunal to‘lovlar bilan kutib olinadi. Siz gaz, suv yoki kanalizatsiyadan foydalanmadingiz, lekin sizdan to'lov talab qilinadi. Tartibsizlik.

Katerina Kachalina

jurnalist

Agar siz kvartirangizni besh kundan ortiq tark etsangiz, qonun bo'yicha siz to'xtash vaqtini to'lashingiz shart emas. Ammo boshqaruv kompaniyasi sizning ketishingiz haqida bilmaydi. Unga xabar bering va sizning to'lovlaringiz qayta hisoblab chiqiladi. Buning uchun boshqaruv kompaniyasiga kvartirada bo'lmaganligingizni tasdiqlovchi bayonot va hujjatlarni taqdim eting.

Qonun ikkita variantni belgilaydi: siz jo'nash haqida oldindan yoki qaytib kelganingizda xabar berishingiz mumkin. Oldindan gaplashish noqulay. Hech kim kvartira bo'shligini yana bir bor e'lon qilishni xohlamaydi. Shuning uchun, ikkinchi variantni qo'llash yaxshiroqdir - kelgandan keyin 30 kun ichida boshqaruv kompaniyasiga keling.

Qayta hisoblash faqat kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz amalga oshiriladi. Agar siz ijaraga olingan kvartirada yashasangiz va egalari sizni ro'yxatdan o'tkazmagan bo'lsa, unda boshqaruv kompaniyasi sizga yordam bermaydi. MFCda ro'yxatdan o'ting, bu ko'rinadigan darajada qiyin emas.

Boshqaruv kompaniyasi yoki HOAni toping

Xizmatlar uchun to'lov kvitansiyasi sizga xizmat ko'rsatuvchi tashkilotni aniqlashga yordam beradi. Kompaniya nomi "To'lovchi nomi" ustunida ko'rsatilgan. Ba'zan u erda manzil va telefon raqami ham ko'rsatiladi:

Batafsil ma'lumot uchun uy-joy kommunal xo'jaligi islohoti veb-saytiga tashrif buyuring. "Menejeringizni toping" havolasini bosing va qidiruv satriga xizmat ko'rsatuvchi tashkilot nomini kiriting. Shunday qilib, siz kompaniyaning manzilini, veb-saytini, menejer nomini va hatto moliyaviy barqarorlik, shaffoflik, samaradorlik va obro'-e'tibordan iborat reytingini bilib olasiz:

Telefon orqali qabul kunlari va soatlarini tekshirishni unutmang. Ko'pgina kompaniyalar haftada bir necha soat vaqt ajratadilar. Oldindan tayyorlang: arizani chop eting va imzolang, kerakli hujjatlarning nusxalarini oling.

Biz bayonot yozmoqdamiz

Agar siz muntazam ravishda chiqib ketsangiz, shablonni chop etishingiz va sana va hujjatlar ro'yxatini qo'lda kiritishingiz mumkin. Namunani kompyuteringizga saqlash uchun holat satrida (sarlavha ostida) Fayl → Yuklash kabi → Microsoft Word ni tanlang. Shablon o'rniga ma'lumotlaringizni kiriting, ilovani chop eting va qo'l bilan imzolang

Uni chop eting va kirish joyiga osib qo'ying. Biz kapital ta'mirlash uchun ortiqcha to'lamaslik, isitish uchun pulni qaytarib olish va uy-joy kommunal xizmatlari uchun yiliga 32 mingni tejash bo'yicha foydali ko'rsatmalar yozdik.

Maqolalarni o'tkazib yubormaslik uchun T-Z VKontakte-ga obuna bo'ling

Hujjatlarni tayyorlash

Endi dalillarni ilova qiling. Bitta yoki ikkita hujjat etarli. Jadvalni tekshiring:

Qayerga bording	Qaysi hujjat	Qanday qilib olish mumkin
Ish safarida	Sayohat guvohnomasi	Ish safariga chiqishdan oldin kadrlar bo'limiga boring. Sertifikatni oling va uni tashkilot rahbaridan imzolang. Keyin sertifikatni buxgalteriya bo'limiga topshirish kerak bo'ladi, shuning uchun arizani kechiktirmang
Ta'tilda	Mehmonxona hisob-fakturasi va / yoki boshqa davlatga kirish va chiqish muhrlari bo'lgan pasport	Mehmonxona resepsiyonida hisob-fakturani so'rang. Muhrlar va imzolar to'g'ri yoki yo'qligini tekshiring
Dachaga	Bog 'qishlog'i yoki bog' birlashmasi ma'muriyatidan mamlakatda yashaganligingiz to'g'risida ma'lumotnoma	Ma'muriyat boshlig'idan sertifikat oling. Ikki marta keling - kelgan kuni (ma'muriyat sizning dachada ekanligingizga ishonch hosil qilishi uchun) va jo'nash kuni.
Davolanish	Kasalxona yoki sanatoriydan olingan ma'lumotnoma	Kasalxona yoki sanatoriya boshlig'idan sertifikat so'rang. Muhrlar va imzolar to'g'ri yoki yo'qligini tekshiring
O'qish	Dekanatdan ma'lumotnoma (har 6 oyda bir marta)	Dekanatdan sertifikat buyurtma qiling. Har bir semestrda sizga yangi sertifikat kerak bo'ladi - siz chiqarib yuborilmaganligingiz va hali ham ro'yxatdan o'tgan joyingizda yashamasligingizni tasdiqlovchi hujjat
Armiyaga	Xizmat joyidagi harbiy qismdan ma'lumotnoma	Harbiy qism komandiridan guvohnoma oling. Agar sizdan tashqari kvartiraning egalari bo'lsa, ularga pochta orqali guvohnoma yuboring. Agar siz kvartiraning yolg'iz egasi bo'lsangiz, qaytib kelganingizdan so'ng qayta hisob-kitobni o'zingiz bajaring
Boshqa shaharda uy ijaraga oling	Vaqtinchalik ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma / ijara shartnomasi	Vaqtinchalik ro'yxatga olish FMS tomonidan amalga oshiriladi. Lizing shartnomasi muhr bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak
Hamma joyda	1. Sayohat chiptalari, shu jumladan elektron chiptalar (agar ularda sizning ismingiz ko'rsatilgan bo'lsa). 2. Kvartira bo'sh va doimiy nazorat ostida bo'lgan xavfsizlik tashkilotining guvohnomasi

Qayerga bording

Ish safarida

Qaysi hujjat

Sayohat guvohnomasi

Qanday qilib olish mumkin

Ish safariga chiqishdan oldin kadrlar bo'limiga boring. Sertifikatni oling va uni tashkilot rahbaridan imzolang. Keyin sertifikatni buxgalteriya bo'limiga topshirish kerak bo'ladi, shuning uchun arizani kechiktirmang.

Qayerga bording

Qaysi hujjat

Mehmonxona hisob-fakturasi va / yoki boshqa davlatga kirish va chiqish muhrlari bo'lgan pasport

Qanday qilib olish mumkin

Mehmonxona resepsiyonida hisob-fakturani so'rang. Muhr va imzo to'g'ri yoki yo'qligini tekshiring.

Qayerga bording

Qaysi hujjat

Bog 'qishlog'i yoki bog' birlashmasi ma'muriyatidan mamlakatda yashaganligingiz to'g'risida ma'lumotnoma

Qanday qilib olish mumkin

Ma'muriyat boshlig'idan sertifikat oling. Ikki marta keling - kelgan kuni (ma'muriyat sizning dachada ekanligingizga ishonch hosil qilishi uchun) va jo'nash kuni.

Qayerga bording

Davolanish

Qaysi hujjat

Kasalxona yoki sanatoriydan olingan ma'lumotnoma

Qanday qilib olish mumkin

Kasalxona yoki sanatoriya boshlig'idan sertifikat so'rang. Muhr va imzo to'g'ri yoki yo'qligini tekshiring.

Qayerga bording

To'lovlar miqdorini oshirish masalasi asosiylaridan biri nafaqaxo'rlarning o'zlari uchun ham, hukumat uchun pensiya tizimini uzoq muddatli rivojlantirish strategiyasini amalga oshirish doirasida. Hozirgi vaqtda iste'mol narxlari indeksining o'sishi, natijada inflyatsiya va ijtimoiy sohadagi beqarorlikning kuchayishi munosabati bilan bu masala ayniqsa dolzarb bo'lib bormoqda.

Oxirgi variantda sug'urta summasi hisobga olinmagan to'lovlar tufayli oshirilishi mumkin:

• sug'urta to'lovi turlaridan birini tayinlashda;
• biridan ikkinchisiga o'tkazishda;
• yoki oldingi qayta hisoblash vaqtida.

Ishlaydigan pensionerlar uchun pensiyalarni qayta hisoblash

Ishlayotgan pensiya to'lovlarini oluvchilar uchun bu ishning davom etishi munosabati bilan pensiya miqdorining o'zgarishi va shuning uchun ish beruvchining Pensiya jamg'armasiga sug'urta badallarini o'tkazishni davom ettirishdir. Bunday o'sish har yili 1 avgustda deklaratsiyalanmagan asosda amalga oshiriladi va mohiyatan tuzatishdir, chunki ish haqiga bog'liq maxsus nafaqaxo'r.

Qonunning yangi qoidalariga muvofiq birinchi marta qayta hisoblash "Sug'urta pensiyalari to'g'risida" 2016 yil 1 avgustdan boshlab to'liq o'tgan yil uchun sug'urta mukofotlarini hisobga olgan holda amalga oshirildi.

Endi to'lov miqdori pensiya punktlari (IPC) qiymatiga ko'tariladi. Bundan tashqari, bunday qayta hisoblashda hisobga olinadigan maksimal IPC qiymati qonun bilan belgilanadi:

• 3,0 dan oshmasligi kerak- ma'lum bir yilda pensiya jamg'armasiga ega bo'lmagan fuqarolar uchun;

• 1,875 dan oshmasligi kerak - jamg'arib boriladigan pensiyaga mablag' o'tkazayotgan fuqarolar uchun.

Ishlayotgan nafaqaxo'rlarga to'lovlarni qayta hisoblash San'at asosida amalga oshiriladi. 18 qonun "Sug'urta pensiyalari to'g'risida". Miqdorni oshiring va oshirilgan pensiya miqdorini quyidagi formula bo'yicha aniqlash mumkin:

SP 2 = SP 1 + (IPK x SPK),

• SP 2- qayta hisob-kitob qilinganidan keyin sug'urta to'lovi miqdori;
• SP 1- sug'urta to'lovi miqdorini oshirishdan oldin,
• IPC- o'sish amalga oshirilgan yilning 1 yanvar holatiga individual koeffitsient;
• SPK- qayta hisoblash amalga oshirilgan kundan boshlab pensiya koeffitsientining qiymati.

Pyotr Ivanovich keksa yoshdagi sug'urta pensiyasini oladi va ishlashda davom etadi. 2018 yil 1 avgustdan boshlab u 2017 yil uchun to'plangan ballarni hisobga olgan holda qayta hisob-kitob qilish huquqiga ega. O'tgan yili Pyotr Ivanovichning o'rtacha oylik maoshi 15 000 rublni tashkil etdi. Shuning uchun yillik ish haqi: 15 000 x 12 = 180 000 rubl.

Sug'urta to'lovlari bo'yicha mukofot stavkasi 16% ni tashkil qiladi, chunki jamg'arib boriladigan pensiya shakllantirilmaydi. Yil davomida o'tkazilgan sug'urta pensiya to'lovlari: 180 000 x 0,16 = 28 800 rubl.

Ushbu miqdorni ballarga aylantirish uchun siz uni 2017 yildagi maksimal ish haqi miqdoridan yillik badallar miqdoriga bo'lishingiz kerak (876 000 x 0,16 = 140 160 rubl):

• 28800 rubl / 140160 rubl x 10 = 2,055 ball.

2018 yilda 1 ballning narxi 81 rubl 49 tiyin. Pyotr Ivanovichning pensiyasi hozirda 10 ming rublni tashkil qiladi.

Yuqoridagi barcha ma'lumotlarga ega bo'lgan holda, biz 2018 yil 1 avgustda kelajakdagi tuzatishlardan so'ng to'lov miqdorini hisoblaymiz:

• 10 000 + (2,055 x 81,49) = 10,000 + 167,46 = 10,167,46 rubl.

Shunday qilib, Pyotr Ivanovichning pensiyasini oshirish miqdori 167,46 rublni, to'lov miqdori esa 10 167,46 rublni tashkil qiladi.

Pensiyaning moliyalashtiriladigan qismini qayta hisoblash

Ushbu turdagi qayta hisoblash San'at asosida amalga oshiriladi. Qonunning 8-moddasi “Yig‘ma pensiya to‘g‘risida” har yili 1 avgust deklaratsiyasiz jamg'arib boriladigan yoki muddatli pensiya to'lovlarini oluvchi fuqarolar uchun.

Ushbu turdagi pensiya uchun to'lovlar miqdorini oshirish quyidagi hollarda mumkin:

• investitsiyalardan olingan daromad pensiya jamg'armalari;
• to'lovlarni qabul qilish, tayinlashda hisobga olinmaydi pensiyaning ushbu qismi (masalan, agar fuqaro davlat qo'shma moliyalashtirish dasturida ishtirok etishni davom ettirsa).

Aslini olganda, jamg'arib boriladigan pensiya to'lovining bu o'zgarishi tuzatishdir va individual xususiyatga ega, chunki u shaxsiy hisob raqamiga olingan badallarga bog'liq.

Bolalar uchun ayollar uchun pensiyalarni qayta hisoblash

Pensiya islohotidan so'ng, 2015 yildan boshlab, pensiyalarni hisoblashda nafaqat ish vaqti, balki sug'urta davrida (sug'urta bo'lmagan) hisoblangan boshqa davrlar ham hisobga olindi. Ulardan biri bolani parvarish qilish davri bo'lib, u uchun to'liq yillik parvarishlash uchun 1,8 pensiya balli beriladi.

Pensiya islohotidan oldin bunday davrlar pensiya ta'minoti miqdoriga ta'sir qilmagan, ammo endi ayollar o'z vaqtlarini pensiya miqdorini oshirishga sarflash imkoniyatiga ega. Bunday qayta hisoblash deklarativ tarzda amalga oshiriladi, ya'ni. Belgilangan shakldagi ariza Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga taqdim etiladi.

Biroq, ko'pincha bolani parvarish qilish davrlari uchun pensiya ballarini hisobga olish huquqini olish uchun ilgari tayinlangan pensiyadan qisman voz kechish va yangisini tayinlash to'g'risida ariza bilan Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga murojaat qilish kerak, unda bunday almashtirish varianti hisobga olinadi. Bunday holda, ballarni qayta hisoblashda ish staji qisqartirilishi mumkin.

Pensiya oluvchi 80 yoshga to'lganda qayta hisoblash

Bunday holda, bu sodir bo'ladi belgilangan to'lov miqdorini oshirish. 80 yoshdan oshgan fuqarolar uchun to'lov faylida mavjud bo'lgan pasport ma'lumotlarini hisobga olgan holda avtomatik ravishda ikki baravar ko'paytiriladi.

Shuni esda tutish kerakki, 80 yoshga to'lgandan keyin ikkinchi asosiy to'lovni olish huquqidan foydalanish mumkin faqat sug'urta summasini oluvchilar.

• Ikki marta qat'iy belgilangan to'lov huquqiga ega bo'lish uchun boquvchisini yo'qotganlik bo'yicha nafaqa oluvchi fuqarolar keksa yoshdagi sug'urta pensiyasiga o'tishlari kerak, buning uchun Pensiya jamg'armasiga tegishli ariza bilan murojaat qilishlari kerak.
• Olayotgan nafaqaxo'rlar ham asosiy miqdorni ikki baravar oshirish huquqiga ega emaslar.

Nogironlik guruhi o'zgarganda pensiya

Nogironlik guruhini biridan ikkinchisiga o'zgartirganda, to'lov miqdori deklaratsiyasiz qayta hisoblab chiqiladi. boshqa guruh tashkil etilgan kundan boshlab. Bunday qayta hisob-kitob qilish uchun asos tibbiy-ijtimoiy ekspertiza organlari tomonidan nafaqaxo'rni ro'yxatdan o'tkazish joyidagi Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining hududiy organiga yuborilgan ekspertiza hisoboti hisoblanadi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, nogironlik guruhini o'zgartirishda belgilangan miqdorning oshishi keksalik va nogironlik sug'urtasi to'lovlariga ham tegishli. I guruh nogironlari uchun belgilangan to'lov amalga oshiriladi ikki barobar katta.

Pensiyani qayta hisoblash uchun Pensiya jamg'armasiga ariza

Pensiya to'lovini oluvchi fuqaro uning miqdoriga ta'sir qiluvchi holatlar o'zgargan taqdirda to'langan miqdorni o'zgartirish to'g'risida ariza berishga haqli.

belgilangan miqdorni qayta hisoblash Quyidagi holatlar yuzaga kelishi mumkin:

• qaramog'idagilar sonining o'zgarishi;
• yashash joyini Uzoq Shimolga yoki unga tenglashtirilgan hududga o'zgartirish;
• Uzoq Shimolda ish staji munosabati bilan erta nafaqaga chiqish huquqini olish;
• ikkinchi ota-onaning yo'qolishi munosabati bilan boquvchisini yo'qotganlik uchun sug'urta to'lovini oluvchining toifasini o'zgartirish;
• qishloq joyidan boshqa yashash joyiga ko'chish.

Amalga oshirish sabablari sug'urta pensiyasini qayta hisoblash quyidagilar:

• o'tgan yilga nisbatan to'plangan ballar sonining o'zgarishi;
• pensiya koeffitsientlari miqdorining o'zgarishi.

Pensiyani qayta hisoblash uchun arizani shaxsan yoki vakil orqali to'g'ridan-to'g'ri Rossiya Pensiya jamg'armasi bo'limiga pensiya fayli joylashgan joyda, ko'p funktsiyali markaz, pochta bo'limi yoki Rossiya Pensiya jamg'armasi veb-saytidagi shaxsiy hisob orqali murojaat qilishingiz mumkin.

Ilova o'z ichiga olishi kerak quyidagi ma'lumotlar taqdim etiladi:

• fuqaroning pasportidagi ma'lumotlar;
• qayta hisob-kitob qilish uchun asos bo'lgan sabab;
• ilova qilingan hujjatlar ro'yxati.

Arizani to'ldirish uchun sizga kerak bo'ladi: pasport va SNILS; boshqa hujjatlar davlat organlarida mavjud bo'lmagan taqdirdagina ariza beruvchidan so'ralishi mumkin. Ushbu qoida davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risidagi 2010 yil 27 iyuldagi 210-FZ-sonli qonun bilan tartibga solinadi.

Yozma murojaat ko'rib chiqiladi besh ish kuni ichida barcha zarur hujjatlar bilan birga olingan kundan yoki oxirgi etishmayotgan hujjat olingan kundan boshlab.

Pensiyaga tuzatishlar qachon amalga oshiriladi?

To'lanadigan pensiya miqdorini o'zgartirish deklaratsiyasiz har yili 1 avgustda sodir bo'ladi. Pensiya to'lovlarini shunday tartibga solish amalga oshiriladi:

1. sug'urta pensiyasi uchun olingan to'lovlarni hisobga olgan holda;
2. jamg'arib boriladigan pensiya uchun olingan to'lovlarni hisobga olgan holda.

Ushbu o'zgarishning asosi o'tgan yil uchun pensiya koeffitsienti miqdorining oshishi hisoblanadi.

Mablag'lar miqdorini boshqa oshirishlar amalga oshiriladi:

• vaziyat o'zgargandan keyin keyingi oyning 1-kunidan boshlab, miqdorini kamaytirish to'lovlar;
• qayta hisob-kitob qilish uchun ariza qabul qilingandan keyin keyingi oyning 1-kunidan boshlab yuqoriga to'lovlar.

Shu bilan birga, qayta hisoblash huquqining paydo bo'lish sanasi bilan bog'liq alohida holatlar ham mavjud:

• da 80 yoshga etish- belgilangan yoshga to'lgan kundan boshlab;
• da nogironlik guruhini o'zgartirish- nogironlik belgilangan kundan boshlab (pastga qayta hisob-kitob qilishga olib keladigan guruhni tayinlash hollari bundan mustasno, keyinchalik miqdorning o'zgarishi keyingi oydan boshlab amalga oshiriladi).

Xulosa

Pensiya to'lovlarini qayta hisoblash Rossiyadagi oluvchilarga bog'liq. Miqdorning o'zgarishi pensiya ishida mavjud bo'lgan hujjatlar asosida yoki fuqaro tomonidan yangi hujjatlar taqdim etilishi yoki yangi holatlarning paydo bo'lishi munosabati bilan sodir bo'ladi.

Qayta hisoblashdan farqli o'laroq, u ko'proq individual xarakter nafaqaxo'r uchun, chunki u ma'lum bir vaqtda har bir shaxsning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga oladi, masalan, 80 yoshga to'lishi, qaramog'idagilar sonini o'zgartirish, nogironlik guruhini o'zgartirish.

Biroq, qayta hisob-kitoblar mavjud ommaviy ravishda, masalan, shaxsiy hisoblari bilan bog'liq bo'lganlar ish beruvchilardan sug'urta badallarini olishda davom etadilar. Bundan tashqari, qo'shimcha to'lovlar ham olinishi mumkin, shuning uchun bunday badallarni hisobga olgan holda qayta hisoblashning yangi turi nisbatan yaqinda joriy etilgan.

Boshqaruv tashkilotlari uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni o'z tashabbusi bilan, xizmat ko'rsatilayotgan bino aholisining iltimosiga binoan yoki nazorat qiluvchi organlarning ko'rsatmalariga binoan qayta hisoblab chiqadi. Bu murakkab protsedura bo'lib, unda juda ko'p nozikliklar va aniq bo'lmagan fikrlar mavjud. Ushbu maqolada biz boshqaruv kompaniyasiga qayta hisob-kitoblarni xatosiz amalga oshirishga, shuningdek ularni to'g'ri rasmiylashtirishga yordam beradigan barcha kerakli ma'lumotlarni to'playmiz.

Maqolada o'qing:

Xuddi shu qarorda ko‘rsatilayotgan uy-joy kommunal xizmatlari hajmi va sifatiga qo‘yiladigan talablar ham belgilangan.

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash bilan bog'liq protsessual masalalar boshqaruv kompaniyasi, HOA yoki uy-joy kooperativining mas'uliyati binoning aholisi tomonidan tanlangan boshqaruv shakliga bog'liq.

Isitish va boshqa xizmatlar uchun kommunal to'lovlarni qachon qayta hisoblash mumkin?

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun qayta hisob-kitob qilish xizmatlar narxini pasaytirish va oshirish yo'nalishida ham mumkin.

Mavzu bo'yicha obunachilarimiz uchun bepul vebinarning bir qismini tomosha qiling"Rezidentlar bilan muloqot qilishda keng tarqalgan xatolar: amaliyot, maslahatlar va misollar"

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun ijara haqi va to'lovlarni qayta hisoblash tartibini tartibga soluvchi nizomga muvofiq, bunday qayta hisoblash quyidagi hollarda mumkin:

• agar kvartirada ma'lum vaqt davomida hech kim yashamasa yoki undan kam odam yashasa ijara haqi nima uchun hisoblanganiga nisbatan. Rezidentlarning uzoq vaqt davomida yo'qligi hujjatlashtirilishi muhim;
• agar oila subsidiya olgan bo'lsa(bir oila a'zosiga to'g'ri keladigan daromad yashash minimumidan oshmagan hollarda) kommunal to'lovlar kamaytirilishi mumkin. Kam ta'minlangan fuqarolar ba'zan uy-joy kommunal xizmatlari uchun daromadlarining atigi 6,33 foizini to'laydilar;
• agar xizmatlar to'liq ko'rsatilmagan bo'lsa yoki ular sifatsiz bo'lsa. Misol uchun, siz zanglagan musluk suvi yoki vaqtida olib tashlanmagan axlat uchun pulni qaytarib olishingiz mumkin.

Uy-joy-kommunal xizmatlar uchun qayta hisob-kitob qilish faqat quyidagi narsalar bo'yicha amalga oshiriladi: axlatni olib tashlash, suv ta'minoti va kanalizatsiya, gaz ta'minoti, suv isitish. Uy-joy idorasining yoki HOAning isitish va xizmatlari har doim belgilangan miqdorda to'lanadi.

Ko'p qavatli uyga xizmat ko'rsatuvchi boshqaruv kompaniyasi, agar ariza beruvchida buning uchun zarur asoslar mavjud bo'lsa, qayta hisob-kitob qilishdan bosh tortishi mumkin emas. Bunday holda, iste'molchidan yozma ariza berish talab qilinishi kerak. U uyidan vaqtincha chiqib ketishidan oldin yoki qaytib kelganidan keyin o'ttiz kundan kechiktirmay qayta hisob-kitob qilish uchun ariza berishi kerak. Ushbu shartga rioya qilmaslik boshqaruv tashkiloti tomonidan to'lovni qayta hisoblashni rad etishning qonuniy sababi sifatida ishlatilishi mumkin.

Arizani qabul qilgandan so'ng, boshqaruvchi kompaniya qayta hisob-kitob qilish uchun besh ish kuni bor. Murojaat yozishda fuqarolarning vaqtincha yo'qligi muddati olti oydan oshmasligi kerak. Agar boshqaruv tashkiloti olti oy davomida qayta hisob-kitoblarni amalga oshirsa va kvartira bo'sh qolishda davom etsa, u holda egalaridan arizani qayta topshirish talab qilinishi kerak.

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash mumkin bo'lgan har qanday asoslar hujjatlashtirilishi kerak. Aks holda, siz narsalarni harakatga keltira olmaysiz.

Boshqaruv tashkiloti uchun har qanday qayta hisoblash uning ishining asosiy jihatlaridan biri - iste'molchilar va kommunal resurslarni etkazib beruvchilar bilan hisob-kitoblarga ta'sir qiluvchi hal qiluvchi daqiqadir. Shuning uchun u taqdim etilgan hujjatlarni diqqat bilan o'rganishi kerak. Yuqorida aytib o'tilganidek, ijarachining arizasiga qo'shimcha ravishda, uning yo'qligining belgilangan muddatini tasdiqlovchi hujjatlarni olish kerak. Agar bunday hujjatlar taqdim etilmasa yoki ular arizada ko'rsatilgan yo'qlik muddatini tasdiqlamasa, u holda boshqaruv kompaniyasi uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni to'liq miqdorda undirishga haqli.

Bunday vaziyatlarda ko'pincha boshqaruv kompaniyalari va rezidentlar o'rtasida ziddiyatli vaziyatlar yuzaga keladi. Agar kvartiraning egasi qayta hisob-kitob qilish zarurligini talab qilsa va kommunal xizmatlarni o'z vaqtida yoki to'liq to'lamasa, u holda Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi 14-qismiga binoan u jarimaga tortilishi mumkin. Tabiiyki, bundan oldin Jinoyat kodeksi o'z pozitsiyasini aniq asoslab berishi kerak. Qayta hisoblash uchun kerakli hujjatlarni taqdim etmaslik bu erda etarli bo'ladi.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni qayta hisoblash huquqini beradigan juda ko'p holatlar mavjud. Bu arizachi Jinoyat kodeksiga keltirishi mumkin bo'lgan tasdiqlovchi hujjatlarning xilma-xilligini tushuntiradi. Ushbu hujjatlarni tekshirishda boshqaruv kompaniyasining mutaxassislari ular emitent tashkilotning vakolatli shaxsi tomonidan imzolanishi kerakligini bilishlari kerak. Bundan tashqari, muhr, chiqarilgan sana va ro'yxatga olish raqami bo'lishi kerak. Faqatgina istisno sayohat chiptalariga tegishli. Agar arizachi chipta nusxasini olib kelsa, u tasdiqlanishi kerak. Sayohat hujjati elektron bo'lishi mumkin. Bunday holda, ijarachidan chop etishni talab qilish kerak.

Ba'zi iste'molchilar arizaga chet tilida yozilgan hujjatlarni ilova qilishadi. Qonunchilik boshqaruv kompaniyasini bunday hujjatlarni tarjima qilishni va buning uchun qo'shimcha xarajatlarni talab qilmaydi. Bunday holda, ijarachidan rus tiliga tarjima qilingan hujjatlarni taqdim etishni talab qilish kerak.

Nafaqat chiptalar, balki rezidentlarning yo'qligi muddatini tasdiqlovchi boshqa hujjatlarning nusxalari ham tasdiqlanishi kerak. Iste'molchi bir vaqtning o'zida asl nusxani ham, nusxasini ham boshqaruv tashkilotiga olib kelishi mumkin. Bunday holda, boshqaruv kompaniyasining xodimi qog'ozlarni tekshiradi va agar nomuvofiqliklar bo'lmasa, nusxaga haqiqiylik belgisini qo'yadi. Asl nusxasi ariza beruvchiga qaytariladi.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni qayta hisoblash to'g'risidagi arizaga ilova qilingan hujjatlarni ko'rib chiqishda boshqaruv kompaniyasi quyidagi harakatlarga haqli:

• iste'molchidan olingan hujjatlarni o'zingiz uchun nusxalash;
• ularning haqiqiyligini tekshirish;
• zarur ma'lumotlarning hujjatlarda qanchalik to'liq ochib berilganligini tekshirish.

Agar ijarachi ketishdan oldin qayta hisob-kitob qilish uchun ariza topshirsa, u holda uy-joy kommunal xizmatlari uchun tuzatilgan hisob uning yo'qligida tuziladi. Qaytgandan keyin hujjatlarni topshirishda, bu keyingi to'lov hujjatida amalga oshiriladi.

Uy-joy kommunal xizmatlarining har bir turi uchun o'z sifat standartlari.

• Issiq suvning harorati kunduzi kamida 60-70 0 S, kechasi esa 30 0 S (yarim tundan ertalab soat beshgacha) bo‘lsa, iste’molchining shikoyati bo‘lmasa, suv ta’minoti yuqori sifatli hisoblanadi. qattiqlik, rang yoki tozalash paytida filtr stantsiyasida ishlatiladigan reagentlar tarkibi. Shuningdek, tizimdagi bosim standartlarga javob berishi kerak.
• Kvartiralarni elektr energiyasi bilan ta'minlovchi etkazib beruvchi belgilangan oqim va kuchlanish me'yorlariga rioya qilsa, elektr ta'minoti yuqori sifatli hisoblanadi. Ruxsat etilgan og'ishlar ro'yxati tegishli GOSTda belgilanadi.
• Berilayotgan gaz belgilangan fizik-kimyoviy ko'rsatkichlarga mos kelsa: bosim 0,0012-0,003 MPa oralig'ida, me'yordan og'ish 0,0005 MPa dan oshmasa, gaz ta'minoti yuqori sifatli hisoblanadi.
• Xona harorati belgilangan qiymatlarga yetsa, isitish yuqori sifatli hisoblanadi.

• Markazlashtirilgan isitish tizimi uchun isitish to'lovini sozlash

Biz batareyalarning harorati va ulardagi suv haqida emas, balki havo harorati haqida gapiramiz. Yashash xonalarida havo +18-20 0 S gacha, hammomda - +25 0 S gacha, oshxonada - +18 0 S gacha qizdirilishi kerak.

Ikki devori ko'chaga qaragan burchak xonalarida harorat +20 0 S dan past bo'lmasligi kerak.

Hatto standart ko'rsatkichlardan eng ahamiyatsiz og'ish sizga uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashni talab qilishga imkon beradi.

Tanaffus kommunal xizmatlarni etkazib berishda ham to'lovlarni kamaytirish uchun asos bo'ladi. Tanaffus deb hisoblanadi:

• 30 kun davomida tizimda to'rt soatdan ortiq gaz yo'qligi;
• ikki soatdan ortiq (agar etkazib beruvchining bitta quvvat manbai bo'lsa) yoki bir kundan ortiq (agar ikkita bunday manba mavjud bo'lsa) elektr energiyasi etishmasligi;
• xona harorati +8 0 C dan past bo'lganda isitishning yo'qligi (tashqi havo harorati +12 0 C bo'lsa, issiqlik ta'minoti 16 soat davomida, +10 0 C da 8 soat va +8 0 C da 4 soat davomida o'chirilishi mumkin. );
• oyiga sakkiz soatdan ortiq yoki bir marta to'rt soat davomida sovuq suv ta'minotini to'xtatish;
• xuddi shu davrda issiq suv ta'minotini to'xtatish.

Standartdan oshib ketgan har qanday ko'rsatkichlar xizmatlarning uzilishi hisoblanadi va uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash uchun ariza berish uchun asos bo'ladi.

Misol sifatida, 2018 yil mart oyining o'rtalarida "Jilishchnik Matushkino tumani" (Zelenograd) boshqaruv kompaniyasi bilan sodir bo'lgan vaziyatni keltiramiz. Uylardan birida yashovchi fuqaro davlat uy-joy inspektsiyasiga issiq suv yetarli emasligi yuzasidan shikoyat bilan murojaat qilgan. Tekshiruv davomida inspektorlar suvning harorati +37,4ºS bo'lganligini aniqladilar, bu belgilangan me'yordan ancha past.

Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 7.23-moddasiga binoan, boshqaruvchi tashkilot 10 000 rubl, uning direktori esa 1 000 rubl miqdorida jarimaga tortildi. Bundan tashqari, unga sifatsiz uy-joy xizmatlarini ko'rsatish uchun qayta hisob-kitob qilish va muammoni bartaraf etish buyurildi. Moskva uy-joy inspektsiyasi nazorat tekshiruvini o'tkazdi va boshqaruv kompaniyasi suvning haroratini oshirish va aholi uchun to'lovlarni pastga qarab qayta hisoblash talablarini bajarganligini aniqladi.

Ta'riflangan ish bo'yicha jarimalar juda oqlanadi, chunki boshqaruv kompaniyasining o'zi ko'rsatilayotgan xizmatlar sifatini kuzatishi va kamchiliklarni o'z vaqtida bartaraf etishi kerak. Siz aholi bilan aloqada bo'lishingiz kerak, shunda ular birinchi navbatda o'z muammolari bilan boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishadi. O'zaro aloqani o'rnatish unchalik qiyin emas, buning uchun sizga kerak:

• rezidentlarning faol vakillari bilan muntazam uchrashuvlar o‘tkazish;
• doimiy aloqa o'rnatilgan keksa rezidentlar institutini qo'llab-quvvatlash;
• haqiqatan ham so'rovlarga javob bering va muammolarni o'z vaqtida hal qilishga harakat qiling.

Ta'riflangan holatda, boshqaruv tashkiloti o'z vazifalarini etarli darajada bajarmaganligi aniq. Birinchidan, u aholining issiq suv haroratining pasayishi haqidagi xabarlariga o'z vaqtida javob berishi kerak edi, ehtimol ular olingan. Bunday muhim kommunal resursdan mahrum bo'lgach, odamlar darhol barcha mumkin bo'lgan hokimiyatlarda echim izlay boshlaydilar. Ikkinchidan, Jinoyat kodeksini qayta hisoblash Davlat uy-joy inspektsiyasining eslatmasisiz amalga oshirilishi kerak edi. Boshqaruv kompaniyasi uchun majburiy bo'lgan ishlarni bajarishda tashabbuskorlik yo'qligi sababli jarimalar qo'llanildi.

Agar aholi allaqachon inspektorlarni chaqirgan bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi ularga ekspertiza o'tkazish, nazorat tekshiruvini o'tkazish va boshqa tadbirlarda to'liq yordam ko'rsatishi kerak. Barcha ko'rsatmalar belgilangan muddatda bajarilishi kerak. Bu o'z vazifalarini qasddan bajarmaslik va nazorat qiluvchi organning talablariga e'tibor bermaslik ayblovlarining oldini oladi, bu esa ancha qattiqroq jazo choralarini, shu jumladan litsenziyani bekor qilishni talab qiladi.

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash yuqoriga yoki pastga tushganda

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlar miqdori kommunal xizmatlar tashabbusi bilan oshib bormoqda, foydalanuvchilar buning uchun dastlabki arizalarni topshirmaydilar.

Ijara haqini oshirishning bir qancha sabablari bo'lishi mumkin, ko'pincha ular aholining ruxsatsiz harakatlari bilan bog'liq bo'lib, ularga talab qilinganidan ko'proq xizmatlar ko'rsatilishiga olib keldi:

• sovuq suv hisoblagichi o'z vaqtida tekshirilmagan yashovchilardan bunday hisoblagichdan foydalanish muddati uchun haqiqiy suv iste'moliga qarab emas, balki kvartirada yashovchi odamlarning soniga qarab haq olish uchun sabab bo'lishi mumkin;
• quvur liniyasini ulash oldindan ruxsatisiz;
• elektr hisoblagichidagi shikastlangan muhrlar, shuningdek, gaz, sovuq yoki issiq suv hisoblagichlari.

Uy-joy kommunal xizmatlarini bunday qayta hisoblash uchun kommunal xizmatlar maxsus formulalardan foydalanadi.

Shunday qilib, agar ijarachi hisoblagichni chetlab o'tib, ish ruxsatisiz suv ta'minotiga "halokat qilgan" bo'lsa, u to'lash uchun ma'lum miqdorda undiriladi. Uni hisoblashda trubaning kesishishi va kun davomida uni suv bilan to'ldirish hisobga olinadi.

Iste'molchilar kommunal to'lovlarni faqat ariza berish orqali kamaytirishi mumkin. Ular buni uy-joy kommunal xizmatlarining hajmi yoki sifati belgilangan standartlarga javob bermagan yoki umuman xizmatlar bo'lmagan hollarda qilishlari mumkin.

Xizmatlar javob berishi kerak bo'lgan sifat sanitariya qoidalarida, uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish qoidalarida va iste'molchi va xizmat ko'rsatuvchi provayder o'rtasida tuzilgan shartnomalarda belgilanadi. Gaz, elektr va suv ta'minotida uzilishlarga yo'l qo'yilmaydi, maxsus belgilangan muddatlar bundan mustasno. Agar xizmatlar aholiga xabar qilinganidan ko'proq vaqt davomida mavjud bo'lmasa, siz ushbu uy-joy kommunal xizmati uchun qayta hisob-kitob qilishni talab qilishingiz mumkin.

Baxtsiz hodisalar, tabiiy ofatlar va boshqa favqulodda vaziyatlar bilan bog'liq uzilishlar ijara haqini kamaytirish uchun sabab emas.

Uy-joy kommunal xizmatlarini egasiga qayta hisoblashni qanday talab qilish kerak

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisob-kitob qilish uchun egasi ma'lum bir muddat davomida yo'qligini isbotlashi kerak. Buning uchun quyidagi jadvalga muvofiq bitta yoki ikkita hujjatni taqdim etish kifoya:

Egasi qaerga ketdi?	Qaysi hujjat	Qanday qilib uni olishi mumkin
Ish safarida	Sayohat guvohnomasi	Ish safari arafasida kadrlar bo'limidan identifikatsiyani so'rashingiz kerak. Sertifikat kompaniya direktori tomonidan imzolanishi kerak. Ish safaridan so'ng sertifikat buxgalteriya bo'limiga topshiriladi
	Mehmonxona hisob-fakturasi va/yoki boshqa davlatga kirish va undan chiqish belgilari bilan xalqaro pasport	Mehmonxona qabulxonasida muhrlar va imzolar bilan hisob-fakturani so'rang
	Bog'dorchilik shirkati yoki dacha qishlog'i ma'muriyatidan dachada yashash faktini tasdiqlovchi guvohnoma	Qishloq hokimligi boshlig'idan ma'lumotnoma so'rang. Siz ikki marta kelishingiz kerak - kelgan kuni (kelish faktini tasdiqlash uchun) va jo'nab ketish kuni
Davolanish	Kasalxona yoki sanatoriydan olingan ma'lumotnoma	Kasalxona yoki sanatoriyning bosh shifokoridan muhr va imzo bilan sertifikat so'rang
	Dekanatdan ma'lumotnoma (har olti oyda bir marta)	Dekanatdan sertifikat buyurtma qiling. Har semestrda shaxs chiqarib yuborilmaganligi va hali ham ro'yxatdan o'tgan joyida yashamasligini tasdiqlovchi yangi sertifikat talab qilinadi.
	Xizmat joyidagi harbiy qismdan ma'lumotnoma	Harbiy qism komandiridan guvohnoma oling. Agar kvartirada harbiy xizmatchilardan tashqari boshqa egalar yashasa, siz ularga pochta orqali guvohnoma yuborishingiz kerak. Agar harbiy xizmatchi yolg'iz kvartiraga ega bo'lsa, u uy-joy kommunal xizmatlarini faqat qaytib kelganidan keyin mustaqil ravishda qayta hisoblab chiqishi mumkin.
Boshqa shaharda uy ijaraga oling	Vaqtinchalik ro'yxatga olish guvohnomasi/uy-joy ijarasi shartnomasi	Vaqtinchalik ro'yxatga olish FMS tomonidan amalga oshiriladi. Ijara shartnomasi imzolangan va muhrlangan bo'lishi kerak
Hamma joyda	1. Sayohat chiptalari, shu jumladan elektron chiptalar (agar ularda sizning ismingiz ko'rsatilgan bo'lsa). 2. Kvartira bo'sh va doimiy nazoratda bo'lganligi to'g'risida xavfsizlik tashkilotining ma'lumotnomasi

Barcha hujjatlar tasdiqlangan nusxalari sifatida topshirilishi mumkin. Kommunal ishchining o'zi nusxani o'z imzosi bilan tasdiqlashi mumkin, ammo buning uchun u hujjatning asl nusxasini ko'rishi kerak.

Arizani ko'rib chiqish va uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash miqdorini hisoblash besh ish kunigacha davom etishi mumkin. Qayta hisoblash summasi keyingi oyning to'lovidan ushlab qolinishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, ijarachi rad etish sabablarini yozma ravishda tushuntirishni talab qilishi mumkin. Kelish va qaytish kunlari hisobga olinmaydi: agar ijarachi 1 sentyabrda ketgan va 1 oktyabrda qaytib kelgan bo'lsa, ijara haqi 29 kunga qayta hisoblab chiqiladi.

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash isitishdan tashqari har qanday xizmatlar uchun taqdim etiladi. Agar ijarachida suv va elektr hisoblagichlari o'rnatilgan bo'lsa, unda faqat gaz to'lovi qayta hisoblab chiqiladi. Uy-joy to'lovlari, masalan, umumiy foydalanish joylarini tozalash ham o'zgarishsiz qoladi.

Vaqtinchalik yo'qligida uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash qanday amalga oshiriladi

Masalan, egalari kvartirani besh kalendar kundan ko'proq vaqtga tark etishadi. Bunday holda, ular uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash huquqiga ega. To'g'ri, bitta shart bor - kvartirada individual hisoblagichlar bo'lmasligi kerak. Ya'ni, sovuq va issiq suv ta'minoti, shuningdek, gaz ta'minoti uchun to'lovni qayta hisoblash mumkin, faqat ularning iste'moli hisoblagichlar bo'yicha hisobga olinmasa.

Aks holda, iste'mol qilingan xizmatlarning yozuvlari hali ham ularning ko'rsatkichlari bo'yicha saqlanadi. Hisoblagichlar mavjudligidan qat'i nazar, faqat axlat yig'ish va liftdan foydalanish hisobga olinadi.

Shunday qilib, agar egalari ta'tilga chiqish yoki kasalxonaga borish uchun kvartirani tark etgan bo'lsa, ular bu haqda boshqaruv kompaniyasini xabardor qilishlari kerak. Ariza bilan birga siz yo'qligingizni tasdiqlovchi hujjatlarni topshirishingiz kerak. Ideal holda, boshqaruv kompaniyasi ketish haqida oldindan ogohlantiriladi. Bunday holda, kommunal xizmat ko'rsatuvchi xodim kvartirada suv va gazni shunchaki o'chiradi va muhrlaydi va aholi ularning yo'qligi to'g'risida dalillar keltirishi shart emas.

Agar boshqaruv kompaniyasini oldindan xabardor qilishning iloji bo'lmasa, aholi uy-joy kommunal xizmatlarini kelishi bilan qayta hisoblashni talab qilishlari mumkin. Buning uchun egalari kalendar oyi bor. Shuni unutmasligimiz kerakki, uy-joylarni saqlash va isitish xizmatlari uchun to'lovlar o'zgarishsiz qoladi.

Rezidentlarning ketishini tasdiqlovchi ariza va hujjatlar to'g'ridan-to'g'ri boshqaruv kompaniyasiga, HOA yoki uy-joy kooperativiga topshiriladi.

Buxgalteriya hisobi uy-joy kommunal xizmatlarini aholining kvartirani tark etgan kunlar soniga mutanosib ravishda qayta hisoblashi kerak. Kunlar soni to'liq bo'lmagan kunlar sonidan kvartiradan chiqish kunini va kelgan kunni hisobga olgan holda hisoblanadi. Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash mulkdorning yozma arizasi olinganidan keyin besh ish kuni ichida bajarilishi kerak.

Agar uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash uchun ariza bergan mulkdor uning yo'qligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etmagan bo'lsa yoki taqdim etilgan hujjatlar ijarachining u e'lon qilgan butun davr mobaynida yo'qligini tasdiqlay olmasa, boshqaruv kompaniyasi ushbu davr uchun ijara haqini undiradi. to `liq. Bundan tashqari, agar bunday to'lov ijarachi tomonidan kechiktirilgan bo'lsa, unga har qanday choralar, shu jumladan kommunal xizmatlar uchun to'lovni kechiktirish yoki to'liq to'lash oqibatlari uchun jarimalar va jarimalar qo'llanilishi mumkin.

Jazoni o'tash munosabati bilan uy-joy kommunal xizmatlari qanday qayta hisoblab chiqiladi

Agar ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ijarachi yoki u bilan yashovchi oila a'zolari vaqtincha yo'q bo'lsa, ularning shartnoma bo'yicha huquq va majburiyatlari o'zgarmaydi. Agar iste'molchi besh kalendar kundan ortiq bo'lmasa va binolar shaxsiy yoki umumiy kvartira hisoblagichlari bilan jihozlanmagan bo'lsa, uy-joy kommunal xizmatlari qayta hisoblab chiqiladi.

Isitish maqsadlarida isitish va gaz ta'minoti bundan mustasno, barcha kommunal xizmatlar qayta hisob-kitob qilinishi kerak. Shuningdek, vaqtincha yo'q bo'lganda, umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lov qayta hisoblanmaydi. Shaxsning ozodlikdan mahrum qilish joyida bo'lishi vaqtinchalik yo'qligi bilan bir xil, chunki ijtimoiy ijara shartnomasi bu muddat davomida tugamaydi. Bunday yo'qligi ham ro'yxatdan chiqarish uchun asos bo'lib xizmat qilmaydi.

Ijarachi hali ham turar-joy binolarini saqlash va joriy ta'mirlash uchun to'lashi kerak, bu kommunal xizmatlarga taalluqli emas. Agar ijarachi olti oydan ortiq vaqt davomida uy-joy yoki kommunal xizmatlar uchun to'lamasa, u bilan tuzilgan ijtimoiy ijara shartnomasi sud tartibida bekor qilinishi mumkin.

Agar uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash to'g'risidagi ariza vaqtinchalik yo'qlik davri boshlanishidan oldin topshirilgan bo'lsa, pudratchi bunday qayta hisob-kitobni arizada ko'rsatilgan, lekin olti oydan ortiq bo'lmagan muddatga amalga oshiradi. Agar ushbu muddatdan keyin iste'molchi qaytib kelmasa, u keyingi hisob-kitob davrlari uchun qayta hisob-kitob qilish uchun ariza berishi mumkin. Bunday holda, uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash ham pudratchi tomonidan arizada ko'rsatilgan muddatga, lekin olti oydan ortiq bo'lmagan muddatga amalga oshiriladi.

Agar ijarachi vaqtincha ketishdan oldin uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash uchun ariza topshirgan bo'lsa, lekin uning yo'qligi muddatini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etmagan bo'lsa (yoki taqdim etilgan hujjatlar iste'molchining butun davr yoki uning bir qismi davomida yo'qligini tasdiqlamasa). , ijrochi to'liq tasdiqlanmagan yo'qligi davri uchun uy-joy-kommunal xizmatlari uchun haq olishi mumkin.

Qoidalar, shuningdek, unga Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi 14-qismida nazarda tutilgan kommunal to'lovlarni kechiktirish yoki to'liq to'lash oqibatlarini qo'llash imkonini beradi.

Shubhasiz, uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash uchun ariza har doim topshirilishi kerak, lekin eng qimmat xizmatlar - isitish va kommunal xizmatlar uchun xarajatlar - qayta hisob-kitob qilinmaydi. Ular to'liq to'lanishi kerak bo'ladi. Qayta hisoblash faqat boshqa kommunal xizmatlar uchun amalga oshiriladi. Agar issiqlik o'lchagich o'rnatilgan bo'lsa, to'lov uning o'qishlari asosida hisoblanadi. Qamoqxonada bo'lish fakti uni binolarni saqlash majburiyatidan ozod qilmaydi.

2019 yilda mulkdorlar o'zgargan taqdirda uy-joy kommunal xizmatlari uchun qayta hisoblash bormi?

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasida ijarachi ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha foydalanadigan yoki oddiygina ijaraga oladigan kvartira uchun to'lovning xususiylashtirish yo'li bilan mulk sifatida sotib olingan kvartira uchun to'lovdan farqlari ko'rsatilgan.

Shunday qilib, uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash mulk huquqi ro'yxatga olingan paytdan boshlab amalga oshiriladi, ya'ni ijara uchun barcha to'lovlar olib qo'yiladi. Ushbu ustun boshqasi bilan almashtirildi - kapital ta'mirlash.

Ta'minlanmagan uy-joy kommunal xizmatlari uchun qayta hisob-kitob qilishning xususiyatlari qanday?

Agar uy-joy kommunal xizmatlarining sifati haqida gapiradigan bo'lsak, shuni ta'kidlash kerakki, faqat mutaxassislar va faqat professional usullar uni o'lchashi mumkin. Shunday qilib, sovuq suv ta'minoti sifati oqimning bosimi, suvning qattiqligi, uning shaffofligi, kimyoviy tarkibi, rangi va cho'kindi miqdori bilan baholanadi.

Issiq suv ta'minoti harorat bilan baholanadi - u 60-75 daraja oralig'ida o'zgarishi kerak. Agar turar-joy egasi yuqori sifatli suv bilan ta'minlanganligiga shubha qilsa, u sanitariya-epidemiologiya stantsiyasiga murojaat qilishi yoki mustaqil ekspertiza tayinlashi mumkin.

Elektr ta'minoti sifati oqim va kuchlanish ko'rsatkichlari bilan baholanadi. Noto'g'ri etkazib berish elektr jihozlarining to'liq quvvat bilan ishlamasligiga yoki elektr tarmog'iga ulanganda javob bermasligiga olib kelishi mumkin.

Isitish sifati tizim bosimi, xonadonlardagi harorat va sovutish suvi sifati bilan baholanadi. Shu bilan birga, ko'chmas mulk egalari o'z uylarida faqat iliqlik bilan qiziqishlari aniq. Shunday qilib, quyidagi harorat standartlari qonun bilan belgilanadi:

• turar-joy binolari uchun +18-20 0 S;
• Oshxona uchun +18 0 C;
• Hammom uchun +25 0 C;
• Omborxonalar uchun +12 0 C.

Gaz ta'minoti holatida tekshirish ko'k yoqilg'ining kimyoviy tarkibini va tizimdagi bosimni o'z ichiga oladi. Kamchiliklarni vizual ravishda aniqlashning yagona yo'li suvning past qaynash tezligidir.

Agar boshqaruv kompaniyasi iste'molchilarga sifati ko'p narsani talab qiladigan xizmatlarni taqdim etsa, ijarachi uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashni talab qilishi mumkin. Buning uchun siz kommunal xizmatlar umuman ko'rsatilmagan yoki sifatsiz taqdim etilganligi to'g'risida dalolatnoma tuzishingiz kerak.

Bunday dalolatnoma aholining iltimosiga binoan boshqaruv kompaniyasining o'zi tomonidan tuziladi. Har qanday ijarachi ushbu hujjatning tuzilishini mustaqil ravishda talab qilishga haqli. Agar Jinoyat kodeksi buni rad etsa, egasi uy-joy inspektsiyasiga shikoyat qilishi mumkin.

Bayonotni tuzishda aniqlangan qoidabuzarlik tavsiflanadi va u bartaraf etilmagan muddat ko'rsatiladi. Hujjat ro'yxatga olish raqamini oladi va sana ko'rsatiladi. Aktni bir necha kishi imzolaydi. Boshqaruv tashkilotining vakiliga qo'shimcha ravishda, u kvartira egasining imzosiga ega bo'lishi kerak. Tekshiruvlarda ko'pincha aholi manfaatlari vakillari, masalan, binoning keksa aholisi ishtirok etadi. Bunday shaxslarning maqomi va imzosi ham hujjatda aks ettirilgan.

Akt kamida ikki nusxada tuziladi. Boshqaruv tashkiloti birini o'zi uchun oladi, ikkinchisi ijarachi uchun qoladi. Biz dalolatnoma namunasini ilova sifatida taqdim etamiz.

Tekshirish paytida Jinoyat kodeksi hech qanday qoidabuzarlik yo'qligini aniqlaydi, masalan, muslukdagi suvning harorati yoki isitiladigan xonadagi havo. Biroq, kvartiraning egasi vaziyatni bunday baholashga rozi emas. Bunday holda, u ekspertiza o'tkazishni, ya'ni ixtisoslashgan va mustaqil tashkilotni jalb qilishni talab qilishi mumkin.

Ijarachi bu huquqqa ega, ammo u mutaxassislarning ishi uchun haq to'lash tartibini tushuntirishi kerak. Mavjud qoidalarga ko'ra, ekspertiza xarajatlari davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha vazifalarni bajaradigan shaxs, ya'ni boshqaruvchi tashkilot tomonidan qoplanadi. Biroq, bu faqat haqiqiy qonunbuzarliklar mavjud bo'lganda ishlaydi. Mutaxassislar me'yorlardan hech qanday og'ish topmasalar, iste'molchi boshqaruv kompaniyasiga ekspert byurosini jalb qilish xarajatlarini qoplashi kerak. Agar ekspertiza auditning boshqa ishtirokchisi tomonidan boshlangan bo'lsa, u holda buning uchun pul to'laydi.

Biroq, ijarachi va boshqaruvchi kompaniya o'rtasidagi kelishmovchilikning ko'p hollarda, ixtisoslashtirilgan ekspert tashkilotini jalb qilmasdan qilish mumkin. Tomonlar uy-joy mulki inspektsiyasi vakili, iste’molchilar huquqlarini himoya qiluvchi jamoatchilik vakillari va boshqa shaxslarni jalb qilgan holda qayta tekshirish to‘g‘risida kelishib olishlari mumkin. Qayta baholash natijalari bo'yicha ishtirokchilarning kengaytirilgan sonini ko'rsatgan holda xuddi shunday dalolatnoma tuziladi.

Aktni tuzgandan so'ng, boshqaruv kompaniyasi uni kassa hisob-kitob markaziga yuboradi. U uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashni amalga oshiradi. Bunday qayta hisob-kitob natijalari uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov kvitansiyasining "qayta hisoblash" bandiga kiritiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, ijara haqini faqat boshqaruv kompaniyasining tuman xizmatlari dispetcherlari har oy olib keladigan manzil ma'lumotlari asosida kamaytirish mumkin.

Ekspert fikri

Uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashxizmatlarni taqdim etmaslik uchun o'lchovlarni talab qiladi

Marina Belyaeva,

uy-joy kommunal xo'jaligi masalalari bo'yicha ixtisoslashgan advokat

Agar kvartira to'g'ri isitilmasa, ya'ni xonadagi havo harorati standart qiymatlardan past bo'lsa, ijarachi boshqaruv kompaniyasining favqulodda dispetcherlik xizmatiga shikoyat qilishi kerak. Belgilangan vaqtda, agar shikoyat tasdiqlansa va xonadagi havo harorati belgilangan darajadan past bo'lsa, boshqaruv kompaniyasining xodimi ijarachiga o'lchovlarni olib borish va bayonnoma tuzish uchun kelishi kerak.

Shundan so'ng, boshqaruv kompaniyasi "to'ldirish" sabablarini aniqlashi, muammoni bartaraf etishi va keyin uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashi kerak.

Agar aholi tomonidan qonunbuzarliklar aniqlansa, uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash qanday amalga oshiriladi

Agar boshqaruv kompaniyasi ijarachining turar-joy yoki noturarjoy binolarida o'rnatilgan kommunal yoki shaxsiy hisoblagichning ishlashiga ruxsatsiz aralashganligini va uning ko'rsatkichlarini buzganligini aniqlasa, u kommunal to'lovni hisoblashda bunday qurilmaning ko'rsatkichlaridan foydalanmaydi. xizmatlar. Bunday holda, qayta hisoblash kommunal resurs hajmidan kelib chiqqan holda amalga oshiriladi.

Uni hisoblash uchun resurs iste'mol qiladigan uskunaning quvvatini (suv ta'minoti va kanalizatsiya bo'lsa, quvurning o'tkazuvchanligini) kechayu kunduz ishlashi bilan ko'paytirish kerak. Qayta hisoblash hisoblagichning ishlashiga noqonuniy aralashgan kundan boshlab butun davr uchun amalga oshiriladi. Bu pudratchi va resurslarni etkazib beruvchi tashkilot tomonidan tuzilgan hisoblagich holatini tekshirish dalolatnomasida ko'rsatilgan. Bunday shovqin bartaraf etilganda qayta hisoblash to'xtaydi.

Hisoblagichga noqonuniy ulanish yoki uning ishlashiga xalaqit berish qachon sodir bo'lganligini aniq aniqlashning iloji bo'lmasa, qo'shimcha to'lovlar pudratchi tomonidan hisoblagich oxirgi marta tekshirilgan kundan boshlab, lekin oydan olti oy oldin amalga oshiriladi. unda ruxsatsiz ulanish yoki hisoblagichning ishlashiga aralashuv aniqlangan.

Egasining o'limi munosabati bilan uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash bormi?

Qabul qilingan meros, meros ochilgan kundan boshlab, u amalda qabul qilingan va merosxo'rning meros mulkka bo'lgan huquqi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan qat'i nazar (agar bunday huquq davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lsa) merosxo'rning mulki deb e'tirof etiladi. .

Agar mulkdorlar, ijarachilar yoki boshqa shaxslar binolardan foydalanmasa, bu ushbu binolar uchun to'lovni to'lamaslik va uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni to'lamaslik uchun sabab emas. Agar fuqarolar vaqtincha yo'q bo'lsa, ular iste'mol me'yorlari bo'yicha hisoblangan xizmatlarning ayrim turlari uchun to'lovlarni to'lashlari kerak.

Ular, shuningdek, vaqtincha yo'q bo'lgan davr uchun uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash huquqiga ega (Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi).

Shunday qilib, rezidentlar ijara haqini meros olgan kundan boshlab, ya'ni meros qoldiruvchi vafot etgan kundan boshlab to'lashlari kerak.

Uy-joy kommunal xizmatlarini misollar yordamida qayta hisoblash

• 1-misol.

Egasi 2016 yil 25 dekabrda (mahalliy vaqt bilan soat 02:00 dan keyin) kvartirani tark etgan va 2017 yil 8 yanvarda (mahalliy vaqt bilan soat 22:00 dan oldin) qaytib kelgan.

Bunday holda, yakka tartibdagi uy-joy kommunal xizmatlari uchun qayta hisob-kitob qilish 2016 yil 26 dekabrdan 2017 yil 7 yanvargacha, ya'ni 13 kun bo'lmagan muddat uchun amalga oshiriladi.

• 2-misol.

Ijarachi 15.01.2017 dan 31.01.2017 gacha uyda bo'lmagan.

Ushbu davr uchun uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisob-kitob qilish uchun u 02.03.2017 yilgacha kommunal xizmatga ariza topshirdi va faqat bortga chiqish talonlarini taqdim etdi. Hisoblagichlarni o'rnatishning texnik jihatdan imkoni yo'qligini tasdiqlovchi kvartirani tekshirish dalolatnomasini taqdim qilmagani uchun unga qayta hisob-kitob qilish rad etiladi.

• 3-misol.

Ijarachi 01.05.2017 dan 15.01.2017 gacha uyda bo'lmagan.

Ushbu davr uchun uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblashni olish uchun egasi 2017 yil 14 fevralgacha kommunal xizmat ko'rsatish xizmatiga ariza berishi kerak, u kommunal xizmat ko'rsatish tashkilotiga uning yo'qligi faktini tasdiqlovchi hujjatni, shuningdek, tekshirishni taqdim etishi kerak. hisoblagichlarni o'rnatishning texnik imkoniyatlari yo'qligini tasdiqlovchi kvartiraning hisoboti.

• 4-misol.

Harorat pasayganda isitish uchun uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash. Biz kvartirani isitish uchun 801,90 rubl to'laymiz. oylik (iste'mol me'yorlariga muvofiq). Darhaqiqat, kvartirada harorat +20 0 S standarti bilan oy davomida +16 0 S dan oshmadi Qayta hisoblash miqdori: (0,15% × 24 soat × 31 kun) × 4 0 S × 801,90 rubl. = 111,6% × 4 0 C × 801,90 rub. = 3579,68 rub. Shunday qilib, joriy oy uchun egasi o'rniga oylik 801,90 rubl to'laydi. xizmat ko'rsatuvchi provayder unga 3579,68 rubl to'lashi kerak.

• 5-misol.

Issiq suv ta'minotidagi tanaffusning ruxsat etilgan muddati Rossiya qonunchiligiga muvofiq belgilanadi (Qoidalarning 10-bandi). Ammo uy-joy kommunal xizmatlarini qayta hisoblash ushbu davr uchun ham ta'minlanishi kerak (Qoidalarning 61-bandi). Issiq suvning yo'qligining davomiyligi: 62 kun × 24 soat = 1488 soat.

1. Issiq suv ta'minoti uchun to'lovni qaytarish miqdori: RUB 303.06. (oylik to'lov) × 0,15% × 1488 soat = 676,43 rubl

2. Kanalizatsiya uchun pulni qaytarish miqdori: 69,66 rubl bo'lishi kerak. (oylik to'lov) × 0,15% × 1488 soat = 155,48 rubl To'lovning umumiy miqdori: 831,91 RUB bo'lishi kerak.

Biriktirilgan fayllar

• Qo'shimcha to'lovni talab qilish.rtf
• IPU.rtf ishiga ruxsatsiz aralashish to'g'risidagi akt
• Sifatsiz kommunal isitish xizmatlarini ko'rsatish to'g'risidagi AK.doc

Suv iste'moli qonunda belgilangan me'yorlarga muvofiq hisoblanadi. To'g'ri sifatli bo'lishi va haqiqiy ko'rsatkichlarni ta'minlashi kerak bo'lgan hisoblagich ko'rsatkichlari alohida ahamiyatga ega. Agar u noto'g'ri qiymatlarni ko'rsatsa, qayta hisoblash rad etilishi mumkin.
Qayta hisoblash ariza berish orqali amalga oshiriladi, unda fuqaro uni qayerga topshirganligi, ariza berishning mumkin bo'lgan sabablari, qayta hisob-kitob qilishdan oldin qancha to'langanligi, ko'rsatuv oxirgi marta qachon olinganligi va boshqa shartlar ko'rsatilgan.

354-sonli qarorga muvofiq suv uchun qayta hisoblash

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarorlari fuqarolarga muayyan xizmatlarni taqdim etishning ayrim masalalarini tartibga soladi. Sakkizinchi bo'lim suv hisoblagichlarining ko'rsatkichlarini qayta hisoblash tartibini tartibga soladi. Bunga issiq va sovuq suv ta'minoti kiradi. Kommunal to'lovlarni qayta hisoblash uchun fuqaro besh kun ketma-ket uyda bo'lmasligi kerak.

Shu bilan birga, qayta hisoblash faqat turar-joy binolari umumiy yoki individual o'lchash asboblari (hisoblagichlar) bilan jihozlanmagan hollarda amalga oshiriladi. Biroq, umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lovlar qayta hisoblanmaydi. Ular tegishli mintaqada nazarda tutilgan tariflar va standartlarga muvofiq hisoblanadi.

Suvni qayta hisoblash qaysi davr uchun amalga oshiriladi?

Standartga ko'ra, egasi qaysi davrdan boshlab qayta hisob-kitob qilish mumkinligini bilishi kerak. Agar hisoblagich mavjud bo'lsa, dastlabki uch oyda to'lov o'rtacha iste'mol darajasiga qarab belgilanadi. Keyingi hisob-kitoblar tegishli mintaqada nazarda tutilgan standartlarga muvofiq amalga oshiriladi.

Ushbu sxema faqat fuqaroning kvartirasida o'lchash moslamalari o'rnatilganda qo'llaniladi. Agar yo'q bo'lsa, dastlab Rossiya Federatsiyasi mintaqasida nazarda tutilgan issiq va sovuq suv uchun iste'mol darajasi qo'llaniladi. Bu uy-joy bo'limlari va suv ta'minoti hisoblagichlaridan tushumlarni tahlil qilish orqali sodir bo'ladi.

Yangi qoidalar joriy etildi, unga ko'ra bunday hisob-kitoblar olti oy ichida amalga oshiriladi va shundan so'ng boshqaruvchi kompaniya yoki suv ta'minoti xodimlari kelib, o'qishadi.

Suv ta'minoti korxonasi qayta hisob-kitob qilishi kerakmi?

Vodokanal, o'z xohishiga ko'ra, qayta hisoblash harakatlarini amalga oshirish huquqiga ega emas. Bu faqat turar-joy binosida vaqtincha bo'lmagan fuqaroning iltimosiga binoan sodir bo'ladi. Siz turli davlat idoralariga murojaat qilib, noto'g'ri hisoblangan suv to'lovlarini qayta hisoblashni majburlashingiz mumkin, masalan:

• uy-joy tekshiruvi;
• prokuratura;
• sud (masalan, sizga juda ko'p pul tushgan taqdirda).

O'tgan davrlar uchun xarajatlarni olib qo'yish uchun qonuniy asoslarga ega bo'lish uchun siz yo'qligingiz haqida dalillarni taqdim etishingiz kerak. Guvohlarning ko'rsatmalari, tibbiy muassasalardan, sanatoriylardan olingan ma'lumotnomalar, sud qarorlari va boshqalar hisobga olinishi mumkin.

Agar kvartirada suv hisoblagichi bo'lsa, u holda suv ta'minoti tashkiloti uning ko'rsatkichlari bo'yicha hisob-kitoblarni amalga oshirishi shart.

Qurilmalar sifatsiz yoki nosoz bo'lsa, ular muhrlanmagan bo'lsa, suv ta'minoti korxonasi qayta hisob-kitob qilishdan bosh tortishi va fuqarodan uydagi suvni noqonuniy iste'mol qilgani uchun jarima undirishi mumkin. Siz suv ta'minoti tashkilotining tegishli to'lovlardan voz kechishni rad etishiga qonun hujjatlarida belgilangan tartibda e'tiroz bildirishingiz mumkin.

Suvni qayta hisoblash haqida qanday bilish mumkin

Qayta hisoblash har doim ham fuqaroning iltimosiga binoan amalga oshirilmaydi. Fuqaroning noqonuniy xatti-harakatlari bilan suv iste'mol qilish qoidalarini buzgan taqdirda, to'lov miqdorini oshirish mumkin.

Bu qachon bo'lishi mumkin:

1. Hisoblagichdagi muhrlar buzilgan yoki u noto'g'ri.
2. Kvartiraga olib boradigan quvurlar umumiy o'lchash moslamalaridan uziladi.
3. Dalillarni tekshirish uchun uy-joy xizmati xodimlarini kvartiraga kiritishni rad etish va h.k.

Qayta hisob-kitobni shahar suv ta'minoti yoki uy-joy ta'mirlash xizmati xodimlari tomonidan chiqarilgan maxsus aktdan bilib olishingiz mumkin. Unda noqonuniy iste'mol qanday tashkil etilgani va endi uy-joy kommunal xizmatlari uchun qanday to'lov amalga oshirilishi aniq ko'rsatilgan. Noqonuniy chiqarilgan akt ustidan yuqori turuvchi organlarga yoki Rossiya Federatsiyasi prokuraturasiga shikoyat qilishingiz mumkin. Bunday holda siz hisoblagichlarni tekshirishga, shahar suv ta'minoti xodimlarining vazifalarini noto'g'ri bajarishga va hokazolarga murojaat qilishingiz mumkin.

Nima uchun suv hisoblagichingiz bo'lsa, kvitansiyalar kutilgandek keladimi?

Ushbu qoida bir nechta holatlarda qo'llaniladi. Ulardan birinchisi, fuqaro bunday qurilmani o'rnatish to'g'risida vakolatli xizmatlarni xabardor qilmagani. Bu uning ustida kerakli muhrlarning yo'qligiga olib keladi va, natijada, uy-joylarni ta'mirlash xizmatlarida qurilma haqida ma'lumot. Buni tuzatish uchun siz yarashuv uchun kerakli amaldorlarni taklif qilishingiz kerak. Bunday hollarda qayta hisob-kitob qilish sharti yo'q.

Ikkinchi mumkin bo'lgan sabab - suv hisoblagichi uzoq vaqtdan beri "muddati tugagan" va sinovdan o'tmagan. Vaziyatni boshqaruvchi kompaniya xodimlarini kerakli harakatlarni amalga oshirishga taklif qilish orqali tuzatish mumkin.

Hisoblagichlar mavjud bo'lganda iste'mol me'yorlari to'g'risida ma'lumot bo'lmasa, fuqaroga ma'muriy qonun hujjatlarida nazarda tutilgan miqdorda jarima solinishi mumkin.

O'rnatilgan hisoblagichlar bilan suv to'lovlarini qanday qayta hisoblash mumkin

Hisoblagich o'rnatilgandan so'ng, vakolatli xodimlarni muhr qo'yish va bu borada tegishli qaror qabul qilish uchun taklif qilish kerak. Texnik issiq suv ta'minotini o'rnatish to'g'risida eslatma qo'yadi va hujjatni fuqaroga uzatadi.

Ushbu hujjat bilan iste'molchi boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishi va ma'lum vaqt ichida ijara haqini qayta hisoblashni so'rab bayonot yozishi kerak.

Boshqaruv kompaniyasining xodimlari ma'lum bir muddat uchun to'lovni o'zgartirishdan bosh tortishi mumkin emas. Aks holda, fuqaro sudga murojaat qilish va kommunal to'lovlar uchun ortiqcha to'lov faktini ko'rsatish huquqiga ega.

Agar hisoblagichlar bo'lmasa va siz uyda bo'lmagan bo'lsangiz, suvni qayta hisoblash

Bu Rossiya Federatsiyasi Hukumatining yuqorida ko'rsatilgan qaroriga muvofiq sodir bo'ladi. Ushbu qayta hisoblash fuqaroning turar-joy binosida besh kundan ortiq bo'lmaganida sodir bo'ladi. Bu vaqt oralig'ida tanaffuslar bo'lmasligi kerak. Bunday fuqarolar suv uchun Rossiyaning ma'lum bir hududida o'rnatilgan umumiy standartlarga muvofiq to'lashlari kerak bo'ladi.

To'lov miqdorini o'zgartirish uchun fuqaro o'z turar-joyiga amalda kelgan kundan boshlab bir oydan kechiktirmay boshqaruv kompaniyasiga tegishli ariza bilan murojaat qilishi kerak. Aks holda, u uydan tashqarida bo'lganida nafaqa olish huquqidan mahrum bo'ladi.

Arizani yozma ravishda topshirish kerak. Unga shaxsning aslida turar-joy binosida bo'lmaganligi to'g'risidagi dalillar ilova qilinishi kerak. Ayrim fuqarolar o'z huquqlarini suiiste'mol qilib, yo'qligida turar-joy binolarini ijaraga berishadi. Shu bilan birga, ular to'lovlarni kamaytirish uchun ham murojaat qilishadi. Bunday hollarda fuqaroning harakatlari firibgarlik sifatida baholanishi mumkin.

Agar suv hisoblagichining ko'rsatkichlari 3 yoki 6 oydan ko'proq vaqtdan keyin topshirilgan bo'lsa, qayta hisoblash mumkinmi?

Bunday holda, qayta hisoblash mumkin emas. Buning sababi, ariza kelgan kundan boshlab bir oy ichida topshirilishi kerak. Agar ma'lumot uzoqroq vaqt davomida taqdim etilgan bo'lsa, qayta hisoblash faqat olti oydan keyin boshqaruv tashkilotining vakolatli shaxsi ushbu turar-joy binosiga tashrif buyurib, zarur o'lchovlarni amalga oshirgan taqdirdagina mumkin.

Fuqaro o'z arizasida hisoblagich ko'rsatkichlarini mustaqil ravishda ko'rsata olmaydi, ular haqiqiy emas deb topiladi.

Suv hisoblagichlarining ko'rsatkichlarini qayta hisoblash uchun ariza

Ariza yozma shaklda bo'lishi kerak. U quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Hujjat nomi.
2. Boshqaruv kompaniyasining ko'rsatmasi.
3. Ariza beruvchi ma'lumotlari.
4. Qayta hisoblash zarurati va buning sabablarini ko'rsatish.
5. To'lovlar qanday hisoblanganligi haqidagi ma'lumotlar va boshqa ma'lumotlar.
6. Hujjatning sanasi va imzosi.

Ular suv to'lovlarini qayta hisoblashdan bosh tortishlari mumkinmi?

Bunday rad etish mumkin. Fuqaro o'zining turar joyida haqiqatda yo'qligini tasdiqlovchi etarli dalillarni taqdim qilmaganida yuzaga keladi. Yana bir sabab, fuqaroning bir oy ichida ariza bermaganligi va guvohlikni tekshirish uchun kvartiraga kirishni ta'minlamaganligi bo'lishi mumkin.

Boshqaruv kompaniyasi suv xarajatlarini qayta hisoblashni xohlamaydi, nima qilishim kerak?

Bunday vaziyatda fuqaro birinchi navbatda uy-joy inspektsiyasiga shikoyat bilan murojaat qilishi kerak. U erda u apellyatsiya sabablarini, yuzaga kelgan muammoning mohiyatini va boshqa holatlarni ko'rsatishi kerak.

Agar bu hech qanday natija bermasa, fuqaro prokuraturaga shikoyat qilishi yoki sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilishi mumkin.

Shunday qilib, agar zarur asoslar mavjud bo'lsa va fuqaro uzoq vaqt davomida kvartirada bo'lmaganligi sababli, u suv iste'moli uchun to'lovni qayta hisoblash huquqiga ega. Buning uchun siz boshqaruv kompaniyasiga ariza topshirishingiz va ulardan javob kutishingiz kerak. Rad etilgan taqdirda, ushbu qaror ustidan shikoyat qilinishi mumkin.