กฎหมายกำหนดโครงสร้างการจัดการสหกรณ์ที่อำนวยความสะดวกให้สมาชิกทุกคนมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้ หน่วยงานกำกับดูแลสูงสุดคือการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ มีสิทธิพิจารณาและตัดสินใจในทุกประเด็นของการก่อตั้งและกิจกรรมของสหกรณ์ ความสามารถเฉพาะของการประชุมใหญ่สามัญรวมถึงการอนุมัติกฎบัตรของสหกรณ์ การแนะนำการแก้ไข การกำหนดขอบเขตของกิจกรรมหลัก การรับเข้าเป็นสมาชิกของสหกรณ์และการกีดกันจากสหกรณ์ กำหนดขนาดของเงินสมทบ ขนาดและขั้นตอนการจัดตั้งกองทุนสหกรณ์ ตลอดจนกำหนดทิศทางการใช้ การจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลและการสิ้นสุดอำนาจของสมาชิกตลอดจนการจัดตั้งและการสิ้นสุดอำนาจของหน่วยงานบริหารหากสิทธิ์นี้ตามกฎบัตรของสหกรณ์ไม่ได้ถูกโอนไปยังคณะกรรมการกำกับดูแล การเลือกตั้งคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์ การสิ้นสุดอำนาจของสมาชิก การอนุมัติรายงานประจำปีและงบดุล ข้อสรุปของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี) ของสหกรณ์ ผู้ตรวจสอบบัญชี การกระจายผลกำไรและขาดทุน การตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างและการชำระบัญชีของสหกรณ์ การสร้างและการชำระบัญชีสาขาและสำนักงานตัวแทน การอนุมัติกฎระเบียบเกี่ยวกับพวกเขา แก้ไขปัญหาการมีส่วนร่วมของสหกรณ์ในหุ้นส่วนธุรกิจและสังคมตลอดจนการเข้าสู่สหภาพแรงงาน (สมาคม) กฎบัตรของสหกรณ์อาจรวมถึงประเด็นอื่นที่อยู่ในความสามารถเฉพาะของที่ประชุมใหญ่ด้วย
การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์จะมีอำนาจในการตัดสินใจได้หากมีสมาชิกมากกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนสมาชิกทั้งหมดของสหกรณ์ การตัดสินใจจะดำเนินการโดยใช้คะแนนเสียงข้างมาก เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 41-FZ ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 1996 “ว่าด้วยสหกรณ์การผลิต” หรือกฎบัตรของสหกรณ์ สมาชิกของสหกรณ์แต่ละคนจะมีหนึ่งเสียง โดยไม่คำนึงถึงขนาดของหุ้น การตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงกฎบัตรของสหกรณ์ การปรับโครงสร้างองค์กร (ยกเว้นการเปลี่ยนแปลงเป็นหุ้นส่วนธุรกิจหรือบริษัท) และการชำระบัญชีจะต้องกระทำด้วยคะแนนเสียงสามในสี่ของสมาชิกของสหกรณ์ที่เข้าร่วมประชุมใหญ่ การตัดสินใจเปลี่ยนสหกรณ์ให้เป็นหุ้นส่วนทางธุรกิจหรือบริษัทโดยการตัดสินใจอย่างเป็นเอกฉันท์ของสมาชิก การตัดสินใจไล่สมาชิกของสหกรณ์คนหนึ่งออกนั้นจะต้องได้รับคะแนนเสียงสองในสามของผู้ที่อยู่ในที่ประชุมใหญ่
การประชุมใหญ่ครั้งถัดไปจะจัดขึ้นโดยคณะกรรมการ (ประธาน) ของสหกรณ์ และจะจัดขึ้นอย่างน้อยปีละครั้งภายในกำหนดเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตร แต่จะต้องไม่ช้ากว่าสามเดือนหลังจากสิ้นปีงบประมาณ
การประชุมใหญ่วิสามัญจะจัดขึ้นโดยคณะกรรมการ (ประธาน) ของสหกรณ์ตามความคิดริเริ่มของตนเอง การตัดสินใจของคณะกรรมการกำกับดูแล คำร้องขอของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบบัญชี) หรือตามคำร้องขออย่างน้อย 10% ของจำนวนทั้งหมด สมาชิกของสหกรณ์ การประชุมใหญ่วิสามัญของสมาชิกของสหกรณ์โดยมติของคณะกรรมการกำกับ การร้องขอของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี) หรือการร้องขอของสมาชิกของสหกรณ์ จะต้องจัดให้มีขึ้นโดยคณะกรรมการ (ประธาน) ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่สมาชิกสหกรณ์ ร้องขอหรือนับแต่วันที่ได้รับแจ้งคำวินิจฉัยของคณะกรรมการกำกับสหกรณ์ มิฉะนั้นคณะกรรมการกำกับดูแล คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี) หรือสมาชิกของสหกรณ์ที่ได้ร้องขอดังกล่าวมีสิทธิเรียกประชุมใหญ่ได้โดยอิสระ สมาชิกของสหกรณ์จะได้รับแจ้งเป็นหนังสือถึงวาระ วัน สถานที่ และเวลาของการประชุมใหญ่สามัญไม่ช้ากว่า 20 วันก่อนวันประชุมใหญ่ ที่ประชุมใหญ่ไม่มีสิทธิตัดสินใจในเรื่องที่ไม่อยู่ในวาระ ในทำนองเดียวกัน การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์จะเรียกประชุมใหม่หากเลื่อนวันประชุมออกไปเพราะขาดองค์ประชุม
กฎการทำงานของที่ประชุมใหญ่และขั้นตอนการลงคะแนนเสียง (เปิดเผยหรือเป็นความลับ) ให้กำหนดโดยที่ประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์ สมาชิกของสหกรณ์ซึ่งสิทธิและผลประโยชน์ถูกละเมิดโดยคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่มีสิทธิอุทธรณ์คำตัดสินนี้ต่อศาลได้ ปัญหาที่อยู่ในความสามารถพิเศษของการประชุมใหญ่ไม่สามารถส่งไปยังคณะกรรมการกำกับดูแลหรือฝ่ายบริหารของสหกรณ์เพื่อขอมติได้
ในความร่วมมือที่มีผู้เข้าร่วมมากกว่า 50 คน สามารถสร้างคณะกรรมการกำกับดูแลได้ ซึ่งทำหน้าที่ควบคุมกิจกรรมของฝ่ายบริหารและแก้ไขปัญหาอื่น ๆ ภายในความสามารถของคณะกรรมการกำกับดูแลตามกฎบัตร คณะกรรมการกำกับดูแลถูกสร้างขึ้นจากสมาชิกของสหกรณ์ จำนวนสมาชิกของคณะกรรมการกำกับดูแลและวาระการดำรงตำแหน่งให้เป็นไปตามที่ที่ประชุมใหญ่กำหนด คณะกรรมการกำกับดูแลเลือกประธานจากสมาชิก กรรมการกำกับดูแลสหกรณ์จะดำรงตำแหน่งกรรมการบริหารของสหกรณ์หรือประธานกรรมการพร้อมกันไม่ได้ การประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์จะจัดขึ้นตามความจำเป็น แต่อย่างน้อยทุก ๆ หกเดือน สมาชิกของคณะกรรมการกำกับดูแลไม่มีสิทธิดำเนินการในนามของสหกรณ์ ปัญหาที่อยู่ในความสามารถพิเศษของคณะกรรมการกำกับดูแลไม่สามารถส่งไปยังฝ่ายบริหารของสหกรณ์เพื่อแก้ไขปัญหาได้
การบริหารจัดการกิจกรรมของสหกรณ์ในปัจจุบันดำเนินการโดยฝ่ายบริหาร ในสหกรณ์ที่มีสมาชิกเกิน 10 คน ที่ประชุมใหญ่จะเลือกคณะกรรมการจากสมาชิกของสหกรณ์ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในกฎบัตร คณะกรรมการสหกรณ์จะดำเนินกิจกรรมต่างๆ ในระหว่างการประชุมใหญ่สามัญ ความสามารถของคณะกรรมการรวมถึงประเด็นที่ไม่ได้อยู่ในความสามารถเฉพาะของการประชุมสามัญและคณะกรรมการกำกับดูแล คณะกรรมการนำโดยประธานสหกรณ์ ซึ่งได้รับเลือกจากสมาชิกสหกรณ์โดยที่ประชุมใหญ่ หากมีการจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลในสหกรณ์ ประธานสหกรณ์จะต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามคำแนะนำของคณะกรรมการกำกับดูแล อำนาจของประธานกรรมการถูกกำหนดโดยกฎบัตร กฎบัตรยังกำหนดระยะเวลาในการเลือกประธานสหกรณ์ (อนุมัติ) สิทธิ์ในการกำจัดทรัพย์สินเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับงานของเขาความรับผิดต่อการสูญเสียที่เกิดขึ้นตลอดจนเหตุให้ถูกไล่ออกจากตำแหน่ง หากมีการเลือกตั้งคณะกรรมการบริหารในสหกรณ์ กฎบัตรจะกำหนดประเด็นที่ประธานสหกรณ์เป็นผู้ตัดสินใจแต่เพียงผู้เดียว ภายในอำนาจที่ได้รับจากกฎบัตร ประธานกระทำการในนามของสหกรณ์โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ เป็นตัวแทนของสหกรณ์ในหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและองค์กรต่างๆ จำหน่ายทรัพย์สิน ทำสัญญาและออกหนังสือมอบอำนาจ รวมทั้งกับ สิทธิในการรับช่วงสิทธิ, เปิดบัญชีสหกรณ์ในธนาคารและสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ, จ้างและเลิกจ้างลูกจ้าง, ออกคำสั่งและคำสั่งที่มีผลผูกพันกับสมาชิกของสหกรณ์และลูกจ้าง หน่วยงานบริหารมีความรับผิดชอบต่อคณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์และการประชุมใหญ่ของสมาชิก
เพื่อควบคุมกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจ ที่ประชุมใหญ่จะเลือกคณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์หรือผู้สอบบัญชีอย่างน้อยสามคน ถ้าจำนวนสมาชิกของสหกรณ์น้อยกว่า 20 คน สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์ไม่สามารถเป็นสมาชิกของหน่วยงานกำกับดูแลได้ คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบบัญชี) ตรวจสอบฐานะทางการเงินของสหกรณ์โดยพิจารณาจากผลงานในรอบปีบัญชี ตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์ในนามของที่ประชุมใหญ่ คณะกรรมการกำกับดูแล หรือตามคำร้องขอเป็นอย่างน้อย 10% ของสมาชิกของสหกรณ์ตลอดจนความคิดริเริ่มของตนเอง สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี) มีสิทธิเรียกร้องให้เจ้าหน้าที่สหกรณ์จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบ
คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) นำเสนอผลการตรวจสอบต่อที่ประชุมสามัญและคณะกรรมการกำกับดูแล
หน้า 1
ประธานสหกรณ์รับประกันการดำเนินการตามการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่และคณะกรรมการ เป็นตัวแทนของสหกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานของรัฐ วิสาหกิจ องค์กร สถาบัน ทำสัญญา และดำเนินการอื่น ๆ
ประธานกรรมการสหกรณ์ได้รับเลือกจากที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์มีวาระคราวละสองปี ประธานสหกรณ์ดำเนินการจัดการกิจกรรมของสหกรณ์ในแต่ละวัน รับรองการดำเนินการตามการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ เป็นตัวแทนของสหกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานของรัฐและสถาบันและองค์กรอื่น ๆ และรับผิดชอบ การผลิตและกิจกรรมทางเศรษฐกิจของสหกรณ์
ประธานกรรมการสหกรณ์และผู้ตรวจสอบบัญชีที่ไม่ปฏิบัติตามความไว้วางใจของสมาชิกของสหกรณ์อาจถูกเรียกคืนก่อนกำหนดโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสหกรณ์
ประธานสหกรณ์รับประกันการดำเนินการตามการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ (การประชุมผู้แทนที่ได้รับมอบอำนาจ) และคณะกรรมการ เป็นตัวแทนของสหกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานของรัฐ วิสาหกิจ องค์กร สถาบัน และสหกรณ์อื่น ๆ ทำสัญญา และดำเนินการอื่น ๆ
ประธานกรรมการคือประธานสหกรณ์
นักบัญชี (เช่นเดียวกับประธานสหกรณ์) จะต้องลงนามในเอกสารที่ใช้เป็นพื้นฐานในการรับและการออกกองทุน สินค้าคงคลังตลอดจนภาระผูกพันด้านเครดิตและการชำระหนี้ หากไม่มีลายเซ็นของเขาเอกสารดังกล่าวถือเป็นโมฆะ การปฏิบัติตามข้อกำหนดของนักบัญชีในการเตรียมเอกสารและการทำธุรกรรมเป็นสิ่งที่จำเป็น หากตรวจพบการกระทำที่ผิดกฎหมายของพนักงานสหกรณ์นักบัญชีจะต้องรายงานต่อประธาน ผู้ใดไม่ปฏิบัติตามหรือฝ่าฝืนคำสั่งของนักบัญชีอันเนื่องมาจากหน้าที่ บุคคลที่มีความผิดตามคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่อาจถูกตัดโบนัส
หากทราบค่าเดินทางและที่พักล่วงหน้าประธานสหกรณ์มีสิทธิตัดเป็นค่าใช้จ่ายได้โดยไม่ต้องยืนยันจากเอกสารหลัก แต่ในจำนวนไม่เกินอัตราสูงสุดสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าขนส่งในปัจจุบัน . ในเวลาเดียวกันสำหรับคนงานที่ส่งไปติดตั้ง ว่าจ้าง และงานก่อสร้าง การชำระเงินค่าเช่าที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้รับการยืนยันจากเอกสารจะได้รับการยอมรับเท่ากับ 1 รูเบิล ต่อวัน.
สมาชิกของสหกรณ์เท่านั้นที่สามารถเป็นสมาชิกของคณะกรรมการกำกับดูแลและคณะกรรมการของสหกรณ์รวมทั้งประธานของสหกรณ์ได้ สมาชิกของสหกรณ์จะเป็นสมาชิกคณะกรรมการกำกับและกรรมการหรือประธานสหกรณ์พร้อมกันไม่ได้
ถ้าค่าเลี้ยงดูถูกระงับตามคำตัดสินของศาลหรือคำสั่งของผู้พิพากษา ประธานสหกรณ์จะต้องแจ้งให้ปลัดอำเภอและผู้รับค่าเลี้ยงดูทราบเกี่ยวกับการที่ผู้จ่ายค่าเลี้ยงดูออกจากที่ทำงานภายในสามวัน และระบุสถานที่ทำงานหรือที่อยู่อาศัยใหม่ของเขา ถ้ารู้ การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้อาจส่งผลให้ประธานและนักบัญชีของสหกรณ์ต้องเสียค่าปรับ ในบัญชีส่วนตัวของผู้จ่ายค่าเลี้ยงดู จะต้องจัดทำรายการที่เหมาะสมเกี่ยวกับจำนวนและอายุของบุตรของเขา
ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2533 คณะกรรมการบริหารของสภาผู้แทนราษฎรเมืองโนไกได้จัดการประชุมของประธานสหกรณ์ที่ดำเนินงานในเมือง ประเด็นของการขยายการมีส่วนร่วมของสหกรณ์ในการปรับปรุงการบริการทางวัฒนธรรมและชีวิตประจำวันสำหรับประชากรจะมีการหารือ เราขอให้คุณเข้าร่วมและเตรียมข้อเสนอของคุณ
ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2533 คณะกรรมการบริหารของสภาผู้แทนราษฎรเมือง Noginsk ได้จัดการประชุมของประธานสหกรณ์ที่ดำเนินงานในเมือง ประเด็นของการขยายการมีส่วนร่วมของสหกรณ์ในการปรับปรุงการบริการทางวัฒนธรรมและชีวิตประจำวันสำหรับประชากรจะมีการหารือ กรุณาเข้าร่วมและเตรียมข้อเสนอของคุณ
การลงโทษทางวินัยรวมถึงการไล่ออกจากตำแหน่งสามารถกำหนดได้กับประธานสหกรณ์ สมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์ และสมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบบัญชี) ของสหกรณ์ โดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เท่านั้น และเจ้าหน้าที่อื่น ๆ - โดยฝ่ายบริหารของสหกรณ์ตามกฎบัตรของสหกรณ์
ในกรณีนี้ ผู้จัดการ (เจ้าของ) ขององค์กร (ฟาร์ม) ประธานสหกรณ์ ห้างหุ้นส่วน และการมอบหมายของกลุ่มความปลอดภัยทางไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องจะไม่ได้รับการทดสอบความรู้เกี่ยวกับกฎเกณฑ์
รวมถึงผู้ที่จัดหาให้กับเครือข่ายการค้าปลีกเพื่อขายต่อสาธารณะ ในกรณีที่ไม่มีความเป็นไปได้ในการแต่งตั้งหรือจ้างผู้รับผิดชอบในการติดตั้งระบบไฟฟ้า ความรับผิดชอบในการดำเนินงานที่ปลอดภัยของการติดตั้งระบบไฟฟ้าอาจทำได้โดยข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับหน่วยงานกำกับดูแลพลังงานในท้องถิ่น อำนาจหน้าที่มอบหมายให้ผู้จัดการหรือเจ้าของกิจการ ฟาร์ม ประธานสหกรณ์ หรือห้างหุ้นส่วน
รวมถึงผู้ที่จัดหาให้กับเครือข่ายการค้าปลีกเพื่อขายต่อสาธารณะ ในกรณีที่ไม่มีความเป็นไปได้ในการแต่งตั้งหรือจ้างผู้รับผิดชอบในการติดตั้งระบบไฟฟ้า ความรับผิดชอบในการดำเนินงานที่ปลอดภัยของการติดตั้งระบบไฟฟ้าอาจทำได้โดยข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับหน่วยงานกำกับดูแลพลังงานในท้องถิ่น อำนาจหน้าที่มอบหมายให้ผู้จัดการหรือเจ้าของกิจการ ฟาร์ม ประธานสหกรณ์ หรือห้างหุ้นส่วน
ปัญหาเรื่องที่เก็บรถยนต์มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งกับชาวเมือง บ่อยครั้งที่เจ้าของรถอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และไม่ต้องการเก็บ "ม้าเหล็ก" ไว้ใต้หน้าต่าง เพื่อที่จะจัดระเบียบการจัดเก็บรถยนต์ที่ปลอดภัยและสะดวกที่สุดไม่ใช่เรื่องแปลกที่ผู้อยู่อาศัยในเมืองจะเป็นสมาชิกเต็มรูปแบบและได้รับส่วนแบ่งในนั้น
ภาระผูกพันประเภทนี้เป็นหนึ่งในไม่กี่ข้อในอุตสาหกรรมโรงรถที่สามารถจดทะเบียนอย่างเป็นทางการได้ ดังนั้นเพื่อการดำรงอยู่จึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามความแตกต่างทางกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับงานขององค์กรนี้ ตามกฎหมายแล้ว ส่วนสำคัญของสหกรณ์โรงจอดรถคือประธานซึ่งเป็นผู้นำที่แยกจากวรรณะ วันนี้เราจะมาพูดถึงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับอำนาจ ความรับผิดชอบ และหลักการเลือกตั้งของพระองค์
สหกรณ์อู่รถ - กรรมสิทธิ์ร่วมกัน
อาคารโรงรถหรือที่มักกล่าวกันว่าสหกรณ์อู่ซ่อมรถเป็นองค์กรที่ถูกสร้างขึ้นโดยกลุ่มพลเมืองตามความสมัครใจและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้เงื่อนไขบางประการในการจัดเก็บรถยนต์ของพวกเขาตลอดจนการใช้โรงรถอย่างมีเหตุผล อาคาร
โดยแก่นแท้แล้ว ทรัพย์สินของสมาชิกทุกคนในประมวลกฎหมายแพ่งเป็นเรื่องธรรมดา แต่แบ่งออกเป็นหุ้น วิธีการถือครองทรัพย์สินนี้เรียกว่าการถือครองร่วมกัน ดังนั้น สมาชิกของสหกรณ์จึงต้องรักษาทรัพย์สินส่วนรวมร่วมกัน กิจกรรมของประมวลกฎหมายแพ่งได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎบัตรขององค์กร
ตามกฎหมายปัจจุบัน การดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางและโดยทั่วไป การดำรงอยู่ของสหกรณ์ไม่สามารถเกิดขึ้นได้หากปราศจากการกำหนดประธานสหกรณ์ ในความเป็นจริงสถานะนี้ให้อำนาจแก่สมาชิกของประมวลกฎหมายแพ่ง สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าพลเมืองที่ได้รับเลือกเป็นประธานจะต้องปฏิบัติตามพันธกรณีหลายประการและดำเนินการอย่างเหมาะสม
ประธานกรรมการสหกรณ์อู่ซ่อมรถยนต์ได้รับเลือกจากสมาชิก กฎหมายมิได้กำหนดวิธีดำเนินการอื่นใดไว้ ผู้ร่วมดำเนินการมีสิทธิ์เลือกประธานด้วยคะแนนเสียงข้างมากหรือในลักษณะอื่นที่กำหนดไว้ในกฎบัตรของตนและไม่ขัดต่อความประสงค์ของสมาชิกส่วนใหญ่ของประมวลกฎหมายแพ่ง
ประธานสหกรณ์รับหน้าที่ดำเนินงานตามกฎบัตรขององค์กรและกฎหมายปัจจุบัน กิจกรรมของบุคคลนี้ต้องรับผิดชอบนั่นคือประธานจะต้องติดต่อกับสมาชิกของสหกรณ์อย่างใกล้ชิด
บ่อยครั้งที่ปฏิสัมพันธ์ของพวกเขาเกิดขึ้นในการประชุมใหญ่ซึ่งจัดขึ้นเมื่อจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาสำคัญของประมวลกฎหมายแพ่ง นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าประธานมีสิทธิ์มอบหมายงานให้กับพนักงานของสหกรณ์ที่รับหน้าที่ดำเนินการเหล่านั้น
ความรับผิดชอบของประธานกรรมการสหกรณ์
สมาชิกของสหกรณ์อู่ซ่อมรถยนต์ได้รับเลือกจากสมาชิกของสหกรณ์แห่งนี้
ดังที่เห็นได้ชัดจากย่อหน้าก่อนหน้าของบทความ ประธานประมวลกฎหมายแพ่งเป็นผู้ดูแลการดำรงอยู่ขององค์กรนี้ เมื่อพิจารณาถึงสถานะที่สำคัญของตำแหน่งดังกล่าวแล้ว ผู้ดำรงตำแหน่งดังกล่าวจะต้องดำเนินการดังนี้
- ดำเนินการจัดการและดำเนินกิจการของสหกรณ์ตลอดการดำเนินงานด้านนี้
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการดำเนินการทุกอย่างที่ได้รับการตัดสินใจโดยที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง
- รับผิดชอบการผลิตและกิจกรรมทางการเงินของสหกรณ์
- มีความสามารถและมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการกองทุนทั่วไปและกองทุนของสมาชิกของประมวลกฎหมายแพ่ง
- กำหนดกิจกรรมด้านแรงงานของพนักงานตามประมวลกฎหมายแพ่งตามกฎบัตรขององค์กรและกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
- มีปฏิสัมพันธ์กับซัพพลายเออร์ของสินค้าหรือบริการ ความพร้อมที่จำเป็นสำหรับการดำรงอยู่ของสหกรณ์หรือการดำเนินการตามการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่
- ตรวจสอบเอกสารของสหกรณ์และตรวจสอบลงนามและอนุมัติหากจำเป็นโดยทำงานร่วมกับผู้รับผิดชอบ (เช่นนักบัญชี)
- เพื่อจัดตั้งกองทุนขององค์กรผ่านการควบคุมการผลิตและกิจกรรมทางการเงิน
- หากจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการดำรงอยู่และกิจกรรมของประมวลกฎหมายแพ่งให้เตรียมและจัดการประชุมใหญ่ของสมาชิก
- ควบคุมและรับรองความถูกต้องตามกฎหมายของกิจกรรมของสหกรณ์ในทุกองค์ประกอบ
- รู้กฎบัตรของสหกรณ์ กฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย และความแตกต่างอื่น ๆ ของกิจกรรมการทำงานของคุณ
ตามความรับผิดชอบข้างต้นของประธานสหกรณ์อู่ซ่อมรถ สิทธิของเจ้าหน้าที่คนนี้เกิดขึ้นดังต่อไปนี้:
- การดำเนินการโดยไม่มีเอกสารความไว้วางใจในนามของประมวลกฎหมายแพ่ง
- เป็นตัวแทนผลประโยชน์ขององค์กรในการมีปฏิสัมพันธ์กับนิติบุคคลอื่น
- การกำจัดทรัพย์สินของสหกรณ์ให้เป็นไปตามบรรทัดฐานของกฎบัตรและกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
- การเปิดบัญชีธนาคารตามประมวลกฎหมายแพ่ง
- กับลูกจ้างสหกรณ์
- ภายในขอบเขตของความสามารถ – การลงนามและการรับรองเอกสารตลอดจนการตัดสินใจของฝ่ายบริหารจำนวนหนึ่ง
- ปรับปรุงกิจกรรมทางวิชาชีพของคุณด้วยความช่วยเหลือของกิจกรรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการไม่ปฏิบัติหน้าที่หรือเกินอำนาจของประธานสหกรณ์ถือเป็นการกระทำที่มีโทษ ที่กำหนดให้กับบุคคลนั้นขึ้นอยู่กับความรุนแรงของความผิดและถูกกำหนดโดยบทบัญญัติของกฎบัตรแห่งประมวลกฎหมายแพ่งหรือโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
การทำงานของประธานเป็นอย่างไร?
ขึ้นอยู่กับประธานสหกรณ์อู่รถเป็นอย่างมากครับ...
ในตอนท้ายของเนื้อหาในวันนี้ จะเป็นประโยชน์ในการพิจารณาลำดับขั้นตอนในการจัดการงานของประธาน ตามบรรทัดฐานทางกฎหมายที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปการแต่งตั้งประธานให้ดำรงตำแหน่งและงานต่อมาเกิดขึ้นดังนี้:
- ขั้นแรกให้ประธานกรรมการได้รับเลือกให้เข้ารับตำแหน่ง ขั้นตอนนี้เกิดขึ้นในการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์และตามกฎแล้วจะต้องมีการลงคะแนนเสียงเป็นจำนวนมาก เป็นที่น่าสังเกตว่าไม่สามารถแต่งตั้งสมาชิกของประมวลกฎหมายแพ่งให้ดำรงตำแหน่งประธานโดยขัดต่อความประสงค์ของเขา หากไม่มีใครเต็มใจที่จะดำรงตำแหน่งนี้ในหมู่สมาชิกขององค์กร คุณก็ต้องหา "บุคคลภายนอก" ที่จะทำงานเพื่อรับค่าตอบแทน
- หลังจากเลือกประธานแล้ว เขาจะลงทะเบียนในเอกสารที่เกี่ยวข้องของสหกรณ์ นับจากนี้เป็นต้นไปเขารับหน้าที่ดำเนินกิจกรรมของเขาตามกฎบัตรแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง กฎหมายปัจจุบัน และลักษณะงานของเขา
1. ฝ่ายบริหารของสหกรณ์ ได้แก่ ประธานสหกรณ์และคณะกรรมการสหกรณ์ ถ้าจำนวนสมาชิกของสหกรณ์น้อยกว่า 25 คน กฎบัตรของสหกรณ์อาจกำหนดให้มีการเลือกตั้งเฉพาะประธานสหกรณ์และรองเท่านั้น
2. ประธานกรรมการสหกรณ์และคณะกรรมการสหกรณ์ได้รับเลือกโดยที่ประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์จากสมาชิกของสหกรณ์มีกำหนดคราวละไม่เกินห้าปี ประธานกรรมการสหกรณ์เป็นกรรมการของสหกรณ์และเป็นหัวหน้าสหกรณ์
3. คณะกรรมการของสหกรณ์ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในกฎบัตรของสหกรณ์ ประกอบด้วยบุคคลสามคน
4. ความสามารถของคณะกรรมการสหกรณ์รวมถึงการแก้ไขปัญหาดังต่อไปนี้:
1) การรับใบสมัครเข้าเป็นสมาชิกสหกรณ์หรือสมาชิกสมทบของสหกรณ์ ออกจากสมาชิกของสหกรณ์หรือสมาชิกสมทบของสหกรณ์
2) การพิจารณาเบื้องต้นเกี่ยวกับประเด็นการแยกตัวออกจากสมาชิกของสหกรณ์หรือสมาชิกสมทบของสหกรณ์
3) การสรุปข้อตกลงกับสมาชิกที่เกี่ยวข้องของสหกรณ์
4) การอนุมัติขนาดและรูปแบบของหุ้นที่คืนเมื่อออกจากสหกรณ์โดยกำหนดที่ตั้งของที่ดินในกรณีที่มีการจัดสรรที่ดินเพื่อบัญชีส่วนแบ่งของผู้ออกจากสหกรณ์
5) การจัดทำวาระการประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์และการประชุมของสหกรณ์
6) ตัดสินใจร่วมกับคณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์เกี่ยวกับการไถ่ถอนหุ้นที่เพิ่มขึ้น การจ่ายเงินปันผลหรือการจ่ายสหกรณ์ การให้กู้ยืมเงินแก่สมาชิกของสหกรณ์หรือสมาชิกสมทบของสหกรณ์
7) การทำธุรกรรมที่ไม่อยู่ในอำนาจของที่ประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์
8) การพิจารณาร่วมกับคณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์ในการสรุปของสหภาพตรวจสอบเกี่ยวกับผลการตรวจสอบของสหกรณ์และการกำหนดมาตรการเพื่อขจัดการละเมิดที่ระบุ
(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)
9) การอนุมัติมูลค่าตลาดของการมีส่วนร่วมที่ไม่ใช่เงินสดที่ทำเป็นส่วนแบ่ง;
10) การแก้ไขปัญหาอื่น ๆ ที่อ้างถึงโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎบัตรของสหกรณ์หรือการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ตามความสามารถของคณะกรรมการสหกรณ์
5. คณะกรรมการของสหกรณ์กระทำการตามกฎบัตรของสหกรณ์ และถ้ากฎบัตรของสหกรณ์กำหนดไว้ ข้อบังคับของคณะกรรมการสหกรณ์จะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับของสหกรณ์หรือที่ประชุมใหญ่ ของสมาชิกสหกรณ์และกำหนดเงื่อนไข ขั้นตอนการประชุมคณะกรรมการสหกรณ์ การตัดสินใจ และจัดทำรายงานการประชุมคณะกรรมการสหกรณ์ กฎบัตรของสหกรณ์หรือข้อบังคับของคณะกรรมการสหกรณ์อาจกำหนดให้มีการแบ่งหน้าที่รับผิดชอบระหว่างสมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์ก็ได้
6. การประชุมคณะกรรมการสหกรณ์จะจัดขึ้นโดยประธานสหกรณ์ ซึ่งลงนามในนามของคณะกรรมการสหกรณ์ในมติและรายงานการประชุมของคณะกรรมการสหกรณ์ เว้นแต่จะมีกฎบัตรของสหกรณ์หรือข้อบังคับว่าด้วย คณะกรรมการสหกรณ์จัดให้มีการลงนามในเอกสารเหล่านี้โดยสมาชิกคนอื่น ๆ ในคณะกรรมการสหกรณ์
7. ประธานกรรมการสหกรณ์กระทำการตามมติของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ คณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์ และคณะกรรมการของสหกรณ์ในประเด็นที่อยู่ในอำนาจของหน่วยงานเหล่านี้ โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ และเรื่องอื่นในนามของสหกรณ์แต่เพียงผู้เดียว
ประธานกรรมการสหกรณ์เป็นผู้แทนสหกรณ์ในหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และองค์กรต่างๆ จำหน่ายทรัพย์สินของสหกรณ์ตามกฎบัตรของสหกรณ์ ทำสัญญา และออกหนังสือมอบอำนาจรวมทั้งมีสิทธิรับช่วงเปิดบัญชี ของสหกรณ์ในธนาคารและองค์กรสินเชื่ออื่น ๆ การรับและเลิกจ้างพนักงานของสหกรณ์ จัดระเบียบงาน ออกคำสั่งและคำแนะนำที่มีผลผูกพันกับสมาชิกของสหกรณ์และลูกจ้างของสหกรณ์ จัดให้มีการดำเนินการตามมติของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก ของสหกรณ์และคณะกรรมการกำกับของสหกรณ์ และปฏิบัติหน้าที่อื่นที่ไม่ขัดกับกฎบัตรของสหกรณ์เพื่อประโยชน์ของสหกรณ์
8. กฎบัตรของสหกรณ์อาจกำหนดให้มีการโอนอำนาจหลายประการของประธานสหกรณ์และคณะกรรมการของสหกรณ์ให้กับผู้อำนวยการบริหารตามสัญญาจ้างงานที่ทำร่วมกับประธานสหกรณ์ในนามของสหกรณ์โดย คณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์หรือประธานสหกรณ์ในกรณีที่ไม่อยู่ตามมติของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์
9. จำนวนค่าตอบแทนสำหรับประธานสหกรณ์และสมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์นั้นกำหนดโดยที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ ขึ้นอยู่กับปริมาณการผลิตและกิจกรรมทางเศรษฐกิจอื่น ๆ ของสหกรณ์ ตลอดจน จำนวนงานที่สมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์ทำ
10. ประธานกรรมการสหกรณ์และกรรมการสหกรณ์เป็นผู้บริหารจัดการสหกรณ์ ในเวลาเดียวกันพวกเขาจะต้องปฏิบัติตามข้อจำกัดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และกฎบัตรของสหกรณ์ ประธานกรรมการสหกรณ์และกรรมการสหกรณ์ต้องรับผิดชอบต่อคณะกรรมการกำกับดูแลของสหกรณ์และการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์
11. ประธานกรรมการสหกรณ์ สมาชิกคณะกรรมการสหกรณ์ หรือผู้อำนวยการบริหารของสหกรณ์อาจพ้นจากหน้าที่เมื่อใดก็ได้ โดยมติของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ ซึ่งประชุมในลักษณะที่กำหนด ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และกฎบัตรของสหกรณ์
โฆษณา . หน่วยงานกำกับดูแลของสหกรณ์หรือคณะสมาชิกของสหกรณ์หรือสมาชิกสมทบของสหกรณ์ที่เรียกประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์ โดยมีวาระรวมถึงประเด็นการเลิกจ้างประธานสหกรณ์หรือผู้บริหารก่อนกำหนด ผู้อำนวยการสหกรณ์ต้องล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วันก่อนเริ่มการประชุมใหญ่ดังกล่าวเพื่อเสนอความเห็นต่อสหภาพสอบบัญชีที่สหกรณ์เป็นสมาชิกอยู่วรรค 1 ของบทความนี้กำหนดให้มีการเลือกตั้งเฉพาะประธานสหกรณ์เท่านั้น อำนาจและหน้าที่ของคณะกรรมการสหกรณ์ซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ใช้โดยประธานสหกรณ์
ตามกฎหมาย สหกรณ์จะต้องมีผู้จัดการคือประธาน นี่คือบุคคลที่เป็นตัวแทนของผลประโยชน์ขององค์กร รับผิดชอบกิจกรรมขององค์กร และทำหน้าที่อื่น ๆ อีกมากมาย
ความรับผิดชอบทั้งหมดของเขามีอยู่ในเอกสารประกอบของสหกรณ์การเคหะ ผู้สมัครจะถูกเลือกจากสมาชิกคนอื่นๆ ของสหกรณ์โดยการลงคะแนนเสียง
ความรับผิดชอบของประธานสหกรณ์การเคหะตลอดจนสิทธิของเขา
ดังนั้นนี่คือเจ้าหน้าที่ที่กิจกรรมถูกควบคุมโดยกฎระเบียบ (มาตรา 119 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) รวมถึงเอกสารภายในของสหกรณ์การเคหะ ดังนั้นสิทธิและหน้าที่ของเขาจึงเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ทั้งหมด
มาตรา 119 ประธานกรรมการสหกรณ์การเคหะ
- ประธานกรรมการของสหกรณ์การเคหะได้รับเลือกจากสมาชิกในคณะกรรมการของสหกรณ์การเคหะเป็นระยะเวลาหนึ่งซึ่งกำหนดตามกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะ
- ประธานกรรมการสหกรณ์การเคหะ:
- ช่วยให้มั่นใจในการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการสหกรณ์
- กระทำการในนามของสหกรณ์โดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ รวมทั้งเป็นตัวแทนผลประโยชน์และทำธุรกรรมต่างๆ
- ใช้อำนาจอื่น ๆ ที่ไม่ได้กำหนดไว้ในประมวลนี้หรือกฎบัตรของสหกรณ์ตามความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุมใหญ่) หรือคณะกรรมการของสหกรณ์
- ประธานกรรมการสหกรณ์การเคหะในการใช้สิทธิและปฏิบัติหน้าที่จะต้องกระทำการเพื่อประโยชน์ของสหกรณ์โดยสุจริตและสมเหตุสมผล
ลักษณะงานของประธานสหกรณ์การเคหะมีลักษณะดังนี้
ความรับผิดชอบของผู้จัดการสหกรณ์การเคหะ ได้แก่
- ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
- การจัดกิจกรรมสหกรณ์การเคหะตามระเบียบ
- การควบคุมประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการที่จำเป็นทั้งหมดแก่เจ้าของรวมถึงสาธารณูปโภค
- การคำนวณการชำระเงินใหม่เมื่อให้บริการคุณภาพต่ำ
- ติดตามการทำงานของอุปกรณ์ทั่วไปในบ้าน
- การเก็บบันทึกและการจัดเก็บเอกสาร
- ดำเนินกิจการธนาคาร
- การป้องกันการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายหรือการใช้ทรัพย์สินโดยผู้อยู่อาศัย
- ติดตามการปรับปรุงบ้านและบริเวณโดยรอบ
- การรับพลเมืองและการสมัคร
- ดำเนินการซ่อมแซมในปัจจุบันและที่สำคัญ
- จัดทำแผนงานรายไตรมาส
- การเข้าร่วมกิจกรรมของคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ
- ดำเนินการประชุมคณะกรรมการขององค์กร
- จัดทำรายงานกิจกรรมต่างๆ แก่สมาชิกสหกรณ์
นอกจากสิทธิและความรับผิดชอบแล้ว ประธานยังมีข้อจำกัดบางประการ
เขาเป็นสิ่งต้องห้าม:
นี่คือรายการหลักของสิทธิและความรับผิดชอบของประธานสหกรณ์การเคหะในฐานะเจ้าหน้าที่ อำนาจเพิ่มเติมอาจมีเอกสารประกอบ
เงินเดือนของหัวหน้าสหกรณ์การเคหะประกอบด้วยอะไรบ้าง?
โดยปกติแล้วงานของประธานจะต้องได้รับค่าตอบแทน และถึงแม้กฎหมายจะกำหนดให้มีค่าจ้างขั้นต่ำแต่ เงินเดือนของประธานสหกรณ์การเคหะได้รับอิทธิพลจากหลายปัจจัย:
- จำนวนอพาร์ทเมนต์ที่ผู้อยู่อาศัยเป็นสมาชิกของสหกรณ์การเคหะ
- สัญญาการจ้างงาน;
- เงินเดือน;
- ความคิดเห็นของเจ้าของ (พวกเขาสามารถลงคะแนนได้เฉพาะเงินเดือนหรืออาจพิจารณาว่าควรส่งเสริมการทำงานของประธาน)
- จำนวนความรับผิดชอบ (ยิ่งมีมาก เงินเดือนยิ่งสูง)
เป็นการยากที่จะบอกว่าประธานสหกรณ์ได้รับเงินจำนวนเท่าใดนี่อาจเป็นเงินเดือน 1-2 รูเบิลหรือมากกว่านั้นหลายเท่า ตัวอย่างเช่นในเมืองหลวงหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กประธานสหกรณ์การเคหะได้รับ 15-30,000 รูเบิล แต่ในภูมิภาคจำนวนนี้จะน้อยกว่าเล็กน้อย - 10-20,000 รูเบิล
จะสรุปสัญญาจ้างงานกับเขาได้อย่างไร?
นี่เป็นตำแหน่งที่เลือก แต่ผู้ที่ครอบครองตำแหน่งนั้นมักจะลงนามในสัญญาจ้างงานกับประธานสหกรณ์การเคหะ ตามประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียข้อตกลงดังกล่าวสามารถลงนามระหว่างลูกจ้างและนายจ้างได้ โดยธรรมชาติแล้วประธานเองก็เป็นพนักงาน และที่นี่ นายจ้างในสหกรณ์การเคหะถือเป็นการประชุมใหญ่ของผู้เข้าร่วมทุกคนในองค์กรเนื่องจากเป็นองค์กรปกครองสูงสุด
ส่วนใหญ่แล้วเอกสารจะลงนามโดยสมาชิกคณะกรรมการที่ได้รับมอบหมายให้รับผิดชอบนี้
กฎหมายไม่ได้ห้ามการเลือกบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากสมาชิกทั้งหมดของสหกรณ์การเคหะแต่จะต้องระบุบรรทัดฐานนี้ไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะ
นอกจากการเลือกบุคคลที่เป็นตัวแทนของสหกรณ์เป็นนายจ้างแล้ว สมาชิกยังตัดสินใจเกี่ยวกับการจ่ายงานของผู้จัดการและอนุมัติการประมาณการต้นทุนใหม่
ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับประธานสหกรณ์การเคหะและแนวทางแก้ไข
ตำแหน่งนี้มีความรับผิดชอบอย่างมาก และถึงแม้จะมีข้อจำกัดบางประการ ประธานบางคนก็ใช้ประโยชน์จากตำแหน่งของตน แต่ผู้อยู่อาศัยสามารถมีอิทธิพลต่อการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมของตนได้
หัวหน้าคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะไม่จัดเตรียมเอกสารให้
มันเกิดขึ้นเมื่อประธานสหกรณ์การเคหะไม่จัดเตรียมเอกสารให้ จากนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ก็เริ่มสงสัยว่าผู้จัดการใช้จ่ายเงินในลักษณะที่ไม่เหมาะสม และเมื่อถูกขอให้รายงานเขาก็ปฏิเสธ การกระทำของผู้อยู่อาศัยควรเป็นดังนี้::
- จัดให้มีการประชุมวิสามัญสหกรณ์การเคหะ
- การตัดสินใจตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินของสหกรณ์
- โอนมติให้ประธานตรวจสอบและลงนาม
หากเขาปฏิเสธที่จะลงนามในเอกสารจะต้องส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน
หากการเจรจากับผู้จัดการไม่นำไปสู่สิ่งใด สมาชิกของสหกรณ์การเคหะสามารถเริ่มการตรวจสอบภาษีได้
ประธานสหกรณ์การเคหะขโมยของ
การจะนำตัวเขาเข้าสู่กระบวนการยุติธรรมจำเป็นต้องมีพยานหลักฐาน นี่อาจเป็นรายงานการตรวจสอบภาษีหรือเอกสารราชการอื่นๆ คุณควรไปหาตำรวจพร้อมคำให้การที่เกี่ยวข้อง
หากพวกเขาปฏิเสธที่จะดำเนินคดีอาญา คุณควรอุทธรณ์คำตัดสินของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายผ่านการฟ้องร้อง
หัวหน้าสหกรณ์การเคหะไม่ใช่เจ้าของ - สิ่งนี้จะเกิดขึ้นได้หรือไม่ และควรทำอย่างไร?
จะทำอย่างไรถ้าประธานสหกรณ์การเคหะไม่ใช่เจ้าของ? เขาไม่จำเป็นต้องเป็นหนึ่งเดียว เนื่องจากสำหรับการเป็นสมาชิกก็เพียงพอที่จะลงคะแนนให้จัดตั้งสหกรณ์การเคหะ ดังนั้นเขาจึงสามารถได้รับเลือกให้เป็นประธานขององค์กรได้
บ่อยครั้งที่ผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทจัดการได้รับการว่าจ้างเป็นพิเศษสำหรับตำแหน่งนี้ โดยให้พวกเขาเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะแต่ในกรณีนี้พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์
ดังนั้นหากประธานไม่ใช่เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยก็ไม่มีอะไรผิดปกติ สิ่งสำคัญคือเขามีสมาชิกภาพที่เหมาะสม แต่หากข้อเท็จจริงนี้มีความสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยก็จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อเลือกผู้จัดการ
จะถอดถอนประธานสหกรณ์การเคหะได้อย่างไร?
ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกผู้จัดการและสามารถไล่เขาออกได้ แต่สำหรับสิ่งนี้ก็จำเป็น ดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องทุกขั้นตอน:
- จัดการประชุมใหญ่โดยเชิญประธานไปที่นั่นและแจ้งให้ประธานทราบถึงความเป็นไปได้ที่จะเลิกจ้าง
- ตัดสินใจเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการเลิกจ้างโดยแนบหลักฐานสำคัญทั้งหมดที่แสดงถึงการไร้ความสามารถของบุคคลนั้น
- คัดเลือกผู้สมัครเข้ารับตำแหน่งใหม่
- จัดทำระเบียบปฏิบัติสำหรับการเลือกตั้งใหม่
หากประธานปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญาจ้างงานเขาอาจถูกไล่ออกได้อย่างง่ายดายตามมาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย
ฉันจะบ่นเกี่ยวกับเขาได้ที่ไหน?
พวกเขาจะบ่นเกี่ยวกับประธานสหกรณ์การเคหะได้ที่ไหนหากผู้อยู่อาศัยไม่พอใจกับงานของผู้จัดการที่เลือก แต่มีเหตุผลเพียงเล็กน้อยในการเลิกจ้าง?
ในการดำเนินการนี้ คุณควรส่งคำร้องเรียนที่เกี่ยวข้องไปยังหน่วยงานต่อไปนี้:
- สำนักงานอัยการ
- ตำรวจ;
- หน่วยงานท้องถิ่น
- พนักงานตรวจแรงงาน
- หน่วยงานของรัฐอื่น ๆ ที่มีความสามารถในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
เพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น จะต้องปฏิบัติตามสิทธิและหน้าที่ของประธานสหกรณ์การเคหะอย่างเคร่งครัด
วิดีโอที่เป็นประโยชน์
คุณจะได้เรียนรู้จากวิดีโอถึงสิ่งที่ต้องทำเพื่อแทนที่ประธาน HOA ที่ไร้ยางอาย:
บทสรุป
ประธานกรรมการสหกรณ์การเคหะถือเป็นตำแหน่งที่มีความรับผิดชอบสูง ดังนั้นบุคคลจึงต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมด เป็นที่พึงประสงค์ว่าเขามีคุณสมบัติเป็นผู้นำ เข้าใจกฎหมาย และมีประสบการณ์ในการบริหารคนจำนวนมาก มิฉะนั้นกิจกรรมของคนไร้ความสามารถจะนำไปสู่ปัญหาใหญ่ และอีกคนจะต้องตัดสินใจ