16.03.16 186 488 0

การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

วิธีหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าไฟฟ้า น้ำ และค่าแก๊ส หากไม่ได้ใช้

สำคัญ

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีเมตรสามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่คุณจัดทำรายงานการตรวจสอบยืนยันว่าเป็นไปไม่ได้ในทางเทคนิคที่จะติดตั้งมิเตอร์ในที่อยู่อาศัยของคุณ - ข้อ 92 ของข้อบังคับสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05/06 /2011 น 354.

คุณสามารถรับเอกสารดังกล่าวได้หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านทรุดโทรมหรือทรุดโทรม ศึกษาเกณฑ์อย่างเป็นทางการที่กำหนดว่าเมื่อใดที่ไม่สามารถติดตั้งมิเตอร์ได้ แต่สามารถคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้

หากต้องการรายงานการตรวจสอบ โปรดติดต่อฝ่ายจัดการของคุณ

มันเกิดขึ้นว่าคุณได้ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์ แต่อาศัยอยู่ที่อื่นชั่วคราว

บางคนลาออกหลายเดือน รับราชการทหาร เรียนที่เมืองอื่น ฤดูหนาวที่ประเทศไทย มีคนที่ไม่เคยออกจากทริปธุรกิจ มันเกิดขึ้นว่าในฤดูร้อนทั้งครอบครัวไปเดชา และเมื่อพวกเขากลับมาก็จะได้รับการต้อนรับด้วยบิลค่าสาธารณูปโภค คุณไม่ได้ใช้แก๊ส น้ำ หรือท่อน้ำทิ้ง แต่คุณถูกขอให้ชำระเงิน ความผิดปกติ

คาเทรินา คาชาลินา

นักข่าว

หากคุณออกจากอพาร์ทเมนต์นานกว่าห้าวัน ตามกฎหมายแล้วคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าหยุดทำงาน แต่บริษัทจัดการไม่ทราบเกี่ยวกับการจากไปของคุณ แจ้งให้เธอทราบและการชำระเงินของคุณจะถูกคำนวณใหม่ ในการดำเนินการนี้ ให้ยื่นคำชี้แจงและเอกสารไปยังบริษัทจัดการซึ่งจะยืนยันว่าคุณไม่ได้อยู่ในอพาร์ทเมนท์

กฎหมายระบุสองทางเลือก: คุณสามารถแจ้งเกี่ยวกับการออกเดินทางล่วงหน้าหรือเมื่อกลับมา ไม่สะดวกคุยล่วงหน้า ไม่มีใครอยากประกาศอีกครั้งว่าอพาร์ทเมนท์ว่างเปล่า ดังนั้นจึงควรใช้ตัวเลือกที่สอง - มาที่บริษัทจัดการภายใน 30 วันก่อนเดินทางมาถึง

การคำนวณใหม่จะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่คุณลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์เท่านั้น หากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ให้เช่าและเจ้าของไม่ได้ลงทะเบียนคุณ บริษัทจัดการจะไม่ช่วยเหลือคุณ ลงทะเบียนกับ MFC ไม่ยากอย่างที่คิด

ค้นหาบริษัทจัดการหรือ HOA

ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการจะช่วยให้คุณระบุองค์กรที่ให้บริการของคุณได้ ชื่อบริษัทระบุไว้ในคอลัมน์ "ชื่อผู้รับเงิน" บางครั้งที่อยู่และหมายเลขโทรศัพท์ก็ระบุไว้ด้วย:

สำหรับข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติม โปรดไปที่เว็บไซต์การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คลิกที่ลิงก์ "ค้นหาผู้จัดการของคุณ" และป้อนชื่อขององค์กรที่ให้บริการลงในแถบค้นหา ด้วยวิธีนี้ คุณจะพบที่อยู่ของบริษัท เว็บไซต์ ชื่อผู้จัดการ และแม้กระทั่งอันดับซึ่งประกอบด้วยความมั่นคงทางการเงิน ความโปร่งใส ประสิทธิภาพ และชื่อเสียง:

โปรดตรวจสอบวันและเวลาทำการของแผนกต้อนรับทางโทรศัพท์ บริษัทหลายแห่งใช้เวลาเพียงสองสามชั่วโมงต่อสัปดาห์เพื่อสิ่งนี้ เตรียมตัวล่วงหน้า: พิมพ์และลงนามในใบสมัคร, ทำสำเนาเอกสารที่จำเป็น

เรากำลังเขียนแถลงการณ์

หากคุณออกเดินทางเป็นประจำ คุณสามารถพิมพ์เทมเพลตและป้อนวันที่และรายการเอกสารด้วยตนเองได้ หากต้องการบันทึกตัวอย่างลงในคอมพิวเตอร์ของคุณ ให้เลือกไฟล์ → ดาวน์โหลดเป็น → Microsoft Word ในแถบสถานะ (ใต้ชื่อ) ใส่ข้อมูลของคุณแทนเทมเพลต พิมพ์ใบสมัครและลงนามด้วยมือ

พิมพ์ออกมาและแขวนไว้ตรงทางเข้าบ้านของคุณเราเขียนคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับวิธีที่จะไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ รับเงินคืนสำหรับการทำความร้อน และประหยัดค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนได้ปีละ 32,000

สมัครสมาชิก T-Z VKontakte เพื่อไม่ให้พลาดบทความ

การเตรียมเอกสาร

ตอนนี้แนบหลักฐานมาด้วย เอกสารหนึ่งหรือสองฉบับก็เพียงพอแล้ว ตรวจสอบตาราง:

คุณไปไหนมา	เอกสารไหน	วิธีการที่จะได้รับ
ในการเดินทางเพื่อธุรกิจ	ใบรับรองการเดินทาง	ก่อนเดินทางไปทำธุรกิจให้ไปที่แผนกทรัพยากรบุคคล รับใบรับรองและลงนามจากหัวหน้าองค์กร จากนั้นจะต้องส่งใบรับรองไปที่ฝ่ายบัญชีจึงอย่ารอช้าในการสมัคร
ในวันหยุด	ใบแจ้งหนี้โรงแรมและ/หรือหนังสือเดินทางพร้อมตราประทับเข้าและออกไปยังประเทศอื่น	ขอใบแจ้งหนี้ที่แผนกต้อนรับของโรงแรม ตรวจสอบว่าตราประทับและลายเซ็นถูกต้องหรือไม่
ไปที่เดชา	หนังสือรับรองจากฝ่ายบริหารหมู่บ้านสวนหรือสมาคมสวนระบุว่าคุณอาศัยอยู่ในประเทศ	รับใบรับรองจากหัวหน้าฝ่ายบริหาร มาสองครั้ง - ในวันที่มาถึง (เพื่อให้ฝ่ายบริหารตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณอยู่ที่เดชา) และในวันที่ออกเดินทาง
รับการรักษา	ใบรับรองจากโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล	ขอใบรับรองจากหัวหน้าโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล ตรวจสอบว่าตราประทับและลายเซ็นถูกต้องหรือไม่
ศึกษา	หนังสือรับรองจากสำนักงานคณบดี (ทุก 6 เดือน)	สั่งซื้อใบรับรองจากสำนักงานคณบดี ทุกภาคการศึกษาคุณต้องมีใบรับรองใหม่ - หลักฐานว่าคุณยังไม่ถูกไล่ออกและยังไม่ได้อาศัยอยู่ในสถานที่ลงทะเบียนของคุณ
ถึงกองทัพ	ใบรับรองจากหน่วยทหาร ณ สถานที่รับราชการ	รับใบรับรองจากผู้บัญชาการหน่วยทหาร หากมีเจ้าของอพาร์ทเมนท์นอกเหนือจากคุณ ให้ส่งใบรับรองทางไปรษณีย์ให้พวกเขา หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพียงลำพัง ให้คำนวณใหม่ด้วยตนเองเมื่อคุณกลับมา
เช่าบ้านในเมืองอื่น	หนังสือรับรองการจดทะเบียนชั่วคราว / สัญญาเช่า	FMS จะดำเนินการลงทะเบียนชั่วคราว สัญญาเช่าจะต้องได้รับการรับรองโดยประทับตรา
ที่ไหนก็ได้	1. ตั๋วเดินทาง รวมถึงตั๋วอิเล็กทรอนิกส์ (โดยระบุชื่อของคุณ) 2. หนังสือรับรองจากหน่วยงานรักษาความปลอดภัยว่าอพาร์ตเมนต์ว่างเปล่าและอยู่ภายใต้การดูแลอย่างต่อเนื่อง

คุณไปไหนมา

ในการเดินทางเพื่อธุรกิจ

เอกสารไหน

ใบรับรองการเดินทาง

วิธีการที่จะได้รับ

ก่อนเดินทางไปทำธุรกิจให้ไปที่แผนกทรัพยากรบุคคล รับใบรับรองและลงนามจากหัวหน้าองค์กร จากนั้นจะต้องส่งใบรับรองไปที่ฝ่ายบัญชีจึงอย่ารอช้าในการสมัคร

คุณไปไหนมา

เอกสารไหน

ใบแจ้งหนี้โรงแรมและ/หรือหนังสือเดินทางพร้อมตราประทับเข้าและออกไปยังประเทศอื่น

วิธีการที่จะได้รับ

ขอใบแจ้งหนี้ที่แผนกต้อนรับของโรงแรม ตรวจสอบว่าตราประทับและลายเซ็นถูกต้องหรือไม่

คุณไปไหนมา

เอกสารไหน

หนังสือรับรองจากฝ่ายบริหารหมู่บ้านสวนหรือสมาคมสวนระบุว่าคุณอาศัยอยู่ในประเทศ

วิธีการที่จะได้รับ

รับใบรับรองจากหัวหน้าฝ่ายบริหาร มาสองครั้ง - ในวันที่มาถึง (เพื่อให้ฝ่ายบริหารตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณอยู่ที่เดชา) และในวันที่ออกเดินทาง

คุณไปไหนมา

รับการรักษา

เอกสารไหน

ใบรับรองจากโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล

วิธีการที่จะได้รับ

ขอใบรับรองจากหัวหน้าโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล ตรวจสอบว่าตราประทับและลายเซ็นถูกต้องหรือไม่

คุณไปไหนมา

ประเด็นการเพิ่มจำนวนเงินชำระคือ หนึ่งในหลักทั้งสำหรับผู้รับบำนาญเองและสำหรับรัฐบาลซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามยุทธศาสตร์เพื่อการพัฒนาระบบบำนาญในระยะยาว ปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งในขณะนี้เนื่องจากการเติบโตของดัชนีราคาผู้บริโภค และด้วยเหตุนี้ อัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นและความไม่มั่นคงในขอบเขตทางสังคม

ในตัวเลือกหลัง จำนวนเงินเอาประกันภัยอาจเพิ่มขึ้นเนื่องจากการชำระเงินที่ไม่ได้บัญชี:

• เมื่อกำหนดการชำระเงินประกันประเภทใดประเภทหนึ่ง
• เมื่อถ่ายโอนจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง
• หรือระหว่างการคำนวณใหม่ครั้งก่อน

การคำนวณเงินบำนาญใหม่สำหรับผู้รับบำนาญที่ทำงาน

สำหรับผู้รับเงินบำนาญที่ทำงานเป็นการเปลี่ยนแปลงขนาดของเงินบำนาญที่เกี่ยวข้องกับการทำงานต่อไปและดังนั้นการโอนเงินสมทบประกันของนายจ้างไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญต่อไป การเพิ่มขึ้นดังกล่าวจะดำเนินการทุกปีในวันที่ 1 สิงหาคมบนพื้นฐานที่ไม่ได้ประกาศ และโดยพื้นฐานแล้วจะเป็นการปรับเปลี่ยนตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ขึ้นอยู่กับเงินเดือนผู้รับบำนาญโดยเฉพาะ

เป็นครั้งแรกที่คำนวณใหม่ตามกฎเกณฑ์ใหม่ของกฎหมาย “เกี่ยวกับเงินบำนาญประกันภัย”จัดทำขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2559 โดยคำนึงถึงเบี้ยประกันเต็มจำนวนในปีที่แล้ว

ขณะนี้จำนวนเงินที่ชำระเพิ่มขึ้นตามมูลค่าคะแนนเงินบำนาญ (IPC) นอกจากนี้ ค่า IPC สูงสุดที่นำมาพิจารณาระหว่างการคำนวณใหม่ดังกล่าวถูกกำหนดโดยกฎหมาย:

• ไม่เกิน 3.0- สำหรับประชาชนที่ไม่มีเงินออมบำนาญในปีที่กำหนด

• ไม่เกิน 1.875 -สำหรับประชาชนที่โอนเงินไปยังเงินบำนาญที่ได้รับทุนสนับสนุน

การคำนวณการจ่ายเงินให้กับผู้รับบำนาญที่ทำงานใหม่จะดำเนินการบนพื้นฐานของศิลปะ 18 กฎหมาย “เกี่ยวกับเงินบำนาญประกันภัย”. เพิ่มปริมาณและจำนวนเงินบำนาญที่เพิ่มขึ้นสามารถกำหนดได้จากสูตร:

เอสพี 2 = เอสพี 1 + (ไอพีเค x เอสพีเค)

• เอสพี 2- จำนวนเงินประกันที่ชำระหลังการคำนวณใหม่
• เอสพี 1- จำนวนเงินประกันที่ชำระก่อนเพิ่ม
• ไอพีซี- ค่าสัมประสิทธิ์ส่วนบุคคล ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่มีการเพิ่มขึ้น
• เอสพีเค- มูลค่าของค่าสัมประสิทธิ์เงินบำนาญ ณ วันที่ทำการคำนวณใหม่

Pyotr Ivanovich ได้รับเงินบำนาญประกันวัยชราและยังคงทำงานต่อไป ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2018 เขามีสิทธิ์คำนวณใหม่โดยคำนึงถึงคะแนนสะสมสำหรับปี 2017 ปีที่แล้วเงินเดือนเฉลี่ยของ Pyotr Ivanovich อยู่ที่ 15,000 รูเบิล ดังนั้นเงินเดือนประจำปี: 15,000 x 12 = 180,000 รูเบิล

อัตราเบี้ยประกันภัยสำหรับการชำระค่าประกันคือ 16% เพราะ ไม่มีการจัดตั้งกองทุนบำนาญ การจ่ายเงินบำนาญประกันที่โอนสำหรับปี: 180,000 x 0.16 = 28,800 รูเบิล

ในการแปลงจำนวนนี้เป็นคะแนนคุณจะต้องหารด้วยจำนวนเงินสมทบรายปีจากเงินเดือนสูงสุดในปี 2560 (876,000 x 0.16 = 140,160 รูเบิล):

• 28800 รูเบิล / 140160 รูเบิล x 10 = 2.055 คะแนน

ราคา 1 คะแนนในปี 2561 คือ 81 รูเบิล 49 โกเปค ปัจจุบันเงินบำนาญของ Pyotr Ivanovich อยู่ที่ 10,000 รูเบิล

จากข้อมูลข้างต้นทั้งหมด เราจะคำนวณจำนวนเงินที่ชำระหลังจากการปรับปรุงในอนาคตในวันที่ 1 สิงหาคม 2018:

• 10,000 + (2.055 x 81.49) = 10,000 + 167.46 = 10,167.46 รูเบิล

ดังนั้นจำนวนเงินบำนาญที่เพิ่มขึ้นของ Pyotr Ivanovich จะเป็น 167.46 รูเบิลและจำนวนเงินที่จ่ายจะเป็น 10,167.46 รูเบิล

การคำนวณใหม่ของส่วนที่ได้รับทุนสนับสนุนของเงินบำนาญ

การคำนวณใหม่ประเภทนี้ดำเนินการบนพื้นฐานของศิลปะ 8 ของกฎหมาย “เกี่ยวกับเงินบำนาญที่ได้รับทุน”ของทุกปีในวันที่ 1 สิงหาคม โดยไม่มีการประกาศสำหรับพลเมืองที่ได้รับเงินบำนาญหรือเงินบำนาญตามระยะเวลาที่กำหนด

การเพิ่มจำนวนเงินที่ชำระสำหรับเงินบำนาญประเภทนี้เป็นไปได้ในกรณีต่อไปนี้:

• รายได้จากการลงทุนเงินออมบำนาญ;
• การรับการชำระเงิน ไม่ได้นำมาพิจารณาในการมอบหมายเงินบำนาญส่วนนี้ (เช่น หากพลเมืองยังคงมีส่วนร่วมในโครงการจัดหาเงินทุนร่วมของรัฐ)

โดยพื้นฐานแล้ว การเปลี่ยนแปลงในการจ่ายเงินบำนาญที่ได้รับทุนนี้เป็นการปรับเปลี่ยนและเป็นรายบุคคล เนื่องจากขึ้นอยู่กับเงินสมทบที่ได้รับในบัญชีส่วนบุคคล

การคำนวณเงินบำนาญสำหรับผู้หญิงสำหรับเด็ก

หลังจากการปฏิรูปเงินบำนาญ ตั้งแต่ปี 2558 เมื่อคำนวณเงินบำนาญ ไม่เพียงแต่เวลาทำงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงช่วงเวลาอื่น ๆ ที่นับในช่วงเวลาประกัน (ไม่ใช่ประกัน) เริ่มถูกนำมาพิจารณาด้วย หนึ่งในนั้นคือระยะเวลาการดูแลเด็กซึ่งจะได้รับคะแนนบำนาญ 1.8 คะแนนทั้งปี

ก่อนการปฏิรูปเงินบำนาญ ช่วงเวลาดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินสำรองบำนาญ แต่ตอนนี้ผู้หญิงมีโอกาสที่จะใช้เวลาเพื่อรับเงินบำนาญที่เพิ่มขึ้น การคำนวณใหม่ดังกล่าวดำเนินการในลักษณะที่เปิดเผยเช่น ใบสมัครของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นจะถูกส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซีย

อย่างไรก็ตามบ่อยครั้งเพื่อให้ได้สิทธิ์ในการคำนึงถึงคะแนนบำนาญสำหรับระยะเวลาการดูแลเด็กจำเป็นต้องละทิ้งเงินบำนาญที่ได้รับมอบหมายก่อนหน้านี้บางส่วนและนำไปใช้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียพร้อมใบสมัครเพื่อมอบหมายใหม่ โดยจะคำนึงถึงตัวเลือกของการทดแทนดังกล่าวด้วย ในกรณีนี้ เมื่อคำนวณคะแนนใหม่ ระยะเวลาการให้บริการอาจลดลง

การคำนวณใหม่เมื่อผู้รับบำนาญมีอายุครบ 80 ปี

ในกรณีนี้มันเกิดขึ้น เพิ่มจำนวนเงินชำระคงที่. สำหรับพลเมืองที่มีอายุมากกว่า 80 ปี การเพิ่มขึ้นจะดำเนินการในอัตราสองเท่าโดยอัตโนมัติ โดยคำนึงถึงข้อมูลหนังสือเดินทางที่มีอยู่ในไฟล์การชำระเงิน

ควรจำไว้ว่าสามารถใช้สิทธิ์ในการรับการชำระเงินขั้นพื้นฐานครั้งที่สองเมื่ออายุครบ 80 ปีได้ เฉพาะผู้รับทุนประกันเท่านั้น.

• เพื่อให้ได้รับสิทธิในการจ่ายเงินคงที่สองเท่า พลเมืองที่ได้รับผลประโยชน์ของผู้รอดชีวิตจะต้องเปลี่ยนไปใช้เงินบำนาญประกันผู้สูงอายุ ซึ่งจะต้องยื่นใบสมัครที่เกี่ยวข้องต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญ
• ผู้รับบำนาญที่ได้รับ . จะไม่มีสิทธิ์เพิ่มจำนวนเงินพื้นฐานเป็นสองเท่า

เงินบำนาญเมื่อเปลี่ยนกลุ่มทุพพลภาพ

เมื่อเปลี่ยนกลุ่มผู้พิการจากที่หนึ่งไปอีกกลุ่มหนึ่ง จำนวนเงินที่ชำระจะถูกคำนวณใหม่โดยไม่มีการประกาศ นับแต่วันที่ก่อตั้งอีกกลุ่มหนึ่ง. พื้นฐานสำหรับการคำนวณใหม่ดังกล่าวคือรายงานการตรวจสอบที่ส่งโดยหน่วยงานตรวจสอบทางการแพทย์และสังคมไปยังหน่วยงานอาณาเขตของกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของผู้รับบำนาญ

เป็นที่น่าสังเกตว่าการเพิ่มจำนวนเงินคงที่เมื่อเปลี่ยนกลุ่มทุพพลภาพยังใช้กับการจ่ายเงินประกันผู้สูงอายุและทุพพลภาพด้วย สำหรับคนพิการของกลุ่ม I จะมีการชำระเงินคงที่ เพิ่มขนาดเป็นสองเท่า.

การสมัครเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อการคำนวณเงินบำนาญใหม่

พลเมืองที่ได้รับเงินบำนาญมีสิทธิ์สมัครเพื่อเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่จ่ายในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ที่ส่งผลต่อขนาด

การคำนวณใหม่ของจำนวนเงินคงที่กรณีต่อไปนี้อาจเกิดขึ้นได้:

• การเปลี่ยนแปลงจำนวนผู้อยู่ในอุปการะ
• การเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัยเป็น Far North หรือพื้นที่เทียบเท่า
• การได้รับสิทธิในการเกษียณอายุก่อนกำหนดตามระยะเวลาการทำงานใน Far North;
• การเปลี่ยนประเภทของผู้รับเงินประกันสำหรับการสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัวเนื่องจากการสูญเสียผู้ปกครองคนที่สอง
• ย้ายจากพื้นที่ชนบทไปยังที่อยู่อาศัยอื่น

เหตุผลในการดำเนินการ การคำนวณเงินบำนาญประกันใหม่เป็น:

• การเปลี่ยนแปลงจำนวนคะแนนสะสมจากปีที่แล้ว
• การเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าสัมประสิทธิ์เงินบำนาญ

คุณสามารถส่งใบสมัครเพื่อคำนวณเงินบำนาญใหม่ได้ด้วยตนเองหรือผ่านตัวแทนโดยติดต่อโดยตรงที่แผนกกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซีย ณ ที่ตั้งของแฟ้มเงินบำนาญ ผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ที่ทำการไปรษณีย์ หรือบัญชีส่วนตัวบนเว็บไซต์กองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งรัสเซีย

แอปพลิเคชันจะต้องมี ข้อมูลต่อไปนี้ให้ไว้:

• ข้อมูลที่มีอยู่ในหนังสือเดินทางของพลเมือง
• เหตุผลที่เป็นพื้นฐานในการคำนวณใหม่
• รายการเอกสารที่แนบมา

ในการกรอกใบสมัครคุณจะต้อง: หนังสือเดินทางและ SNILS สามารถขอเอกสารอื่น ๆ จากผู้สมัครได้เฉพาะในกรณีที่ไม่มีจากหน่วยงานของรัฐ กฎนี้ได้รับการควบคุมโดยกฎหมายว่าด้วยการให้บริการสาธารณะหมายเลข 210-FZ ลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2010

การพิจารณาอุทธรณ์เป็นลายลักษณ์อักษร ภายในห้าวันทำการนับแต่วันที่ได้รับพร้อมเอกสารที่จำเป็นครบถ้วนหรือนับแต่วันที่ได้รับเอกสารที่ขาดหายไปครั้งสุดท้าย

การปรับเงินบำนาญจะเกิดขึ้นเมื่อใด?

การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินบำนาญที่จ่าย โดยไม่มีการประกาศจัดขึ้นทุกวันที่ 1 สิงหาคมของทุกปี การปรับการจ่ายเงินบำนาญดังกล่าวดำเนินการ:

1. โดยคำนึงถึงการรับเงินบำนาญประกัน
2. โดยคำนึงถึงการชำระเงินที่ได้รับสำหรับเงินบำนาญที่ได้รับทุน

พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงนี้คือการเพิ่มจำนวนค่าสัมประสิทธิ์เงินบำนาญในปีที่แล้ว

มีการดำเนินการเพิ่มจำนวนเงินอื่น ๆ :

• ตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดไปหลังจากสถานการณ์เปลี่ยนแปลง ลดจำนวนการชำระเงิน;
• ตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดไป ภายหลังจากตอบรับคำขอคำนวณใหม่ ขึ้นไปการชำระเงิน

อย่างไรก็ตาม ยังมีกรณีพิเศษเกี่ยวกับวันที่เกิดสิทธิในการคำนวณใหม่:

• ที่ เข้าสู่วัย 80 ปี- นับจากวันที่มีอายุครบตามที่กำหนด
• ที่ การเปลี่ยนแปลงกลุ่มผู้พิการ- นับตั้งแต่วันที่ก่อตั้งทุพพลภาพ (ยกเว้นกรณีกำหนดกลุ่มที่มีการคำนวณใหม่ลงไปแล้วการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินจะเกิดขึ้นตั้งแต่เดือนถัดไป)

บทสรุป

การคำนวณการจ่ายเงินบำนาญใหม่เกิดจากผู้รับในรัสเซีย การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินเกิดขึ้นตามเอกสารที่มีอยู่แล้วในแฟ้มเงินบำนาญหรือเกี่ยวข้องกับการยื่นเอกสารใหม่โดยพลเมืองหรือการเกิดขึ้นของสถานการณ์ใหม่

ต่างจากการคำนวณใหม่มันมีมากกว่า ตัวละครแต่ละตัวสำหรับผู้รับบำนาญเนื่องจากจะคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของแต่ละคน ณ จุดเวลาหนึ่ง เช่น เมื่ออายุครบ 80 ปี การเปลี่ยนจำนวนผู้อยู่ในอุปการะ การเปลี่ยนกลุ่มผู้ทุพพลภาพ

อย่างไรก็ตาม มีการคำนวณใหม่ มากมายตัวอย่างเช่นบัญชีที่เกี่ยวข้องกับบัญชีส่วนบุคคลที่ยังคงได้รับเงินสมทบประกันจากนายจ้าง นอกจากนี้ อาจได้รับการชำระเงินเพิ่มเติมด้วย ดังนั้นการคำนวณใหม่รูปแบบใหม่โดยคำนึงถึงการมีส่วนร่วมดังกล่าวจึงถูกนำมาใช้ค่อนข้างเร็ว ๆ นี้

องค์กรการจัดการคำนวณการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ตามความคิดริเริ่มของตนเองตามคำขอของผู้พักอาศัยในอาคารบริการหรือตามคำแนะนำของหน่วยงานกำกับดูแล นี่เป็นขั้นตอนที่ยากซึ่งมีรายละเอียดปลีกย่อยและจุดที่ไม่ชัดเจนมากมาย ในบทความนี้เราจะรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดที่จะช่วยให้บริษัทจัดการดำเนินการคำนวณใหม่โดยไม่มีข้อผิดพลาดรวมทั้งจัดรูปแบบให้ถูกต้อง

อ่านในบทความ:

ความละเอียดเดียวกันนี้กำหนดข้อกำหนดสำหรับปริมาณและคุณภาพของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่มีให้

ปัญหาขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ HOA หรือสหกรณ์การเคหะ ขึ้นอยู่กับรูปแบบการจัดการที่เลือกโดยผู้อยู่อาศัยในอาคาร

เมื่อใดจึงจะคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนและบริการอื่น ๆ ใหม่ได้เมื่อใด

การคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นไปได้ทั้งในทิศทางที่ลดลงและเพิ่มต้นทุนการบริการ

ชมส่วนหนึ่งของการสัมมนาผ่านเว็บฟรีสำหรับสมาชิกของเราในหัวข้อนี้"ข้อผิดพลาดทั่วไปในการสื่อสารกับผู้อยู่อาศัย: การปฏิบัติ เคล็ดลับ และตัวอย่าง"

ตามข้อบังคับที่ควบคุมขั้นตอนการคำนวณค่าเช่าและค่าธรรมเนียมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะการคำนวณใหม่ดังกล่าวสามารถทำได้ในกรณีต่อไปนี้:

• หากไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในช่วงระยะเวลาหนึ่งหรือมีคนอาศัยอยู่น้อยกว่านั้นเทียบกับสิ่งที่คำนวณค่าเช่า สิ่งสำคัญคือต้องมีการบันทึกการไม่มีผู้อยู่อาศัยในระยะยาว
• หากครอบครัวได้รับเงินอุดหนุน(ในกรณีที่รายได้ต่อสมาชิกในครอบครัวไม่เกินระดับการยังชีพ) ค่าสาธารณูปโภคอาจลดลงได้ พลเมืองที่มีรายได้น้อยบางครั้งจ่ายเพียง 6.33% ของรายได้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
• หากให้บริการได้ไม่ครบถ้วนหรือมีคุณภาพไม่เพียงพอเช่น คุณอาจได้รับเงินคืนสำหรับน้ำประปาที่เป็นสนิมหรือขยะที่กำจัดไม่ตรงเวลา

การคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมีให้สำหรับรายการต่อไปนี้เท่านั้น: การกำจัดขยะ, การประปาและท่อน้ำทิ้ง, การจัดหาก๊าซ, การทำน้ำร้อน การทำความร้อนและบริการของสำนักงานการเคหะหรือ HOA จะต้องชำระตามจำนวนที่กำหนดเสมอ

บริษัทจัดการที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถปฏิเสธการคำนวณใหม่ได้หากผู้สมัครมีเหตุผลที่จำเป็น ในกรณีนี้ผู้บริโภคจะต้องยื่นคำขอเป็นลายลักษณ์อักษร เขาต้องยื่นคำขอคำนวณใหม่ก่อนออกจากบ้านชั่วคราวหรือไม่เกินสามสิบวันนับแต่วันที่เขากลับมา องค์กรจัดการอาจใช้การไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขนี้เป็นเหตุผลที่ถูกต้องในการปฏิเสธที่จะคำนวณการชำระเงินใหม่

หลังจากยอมรับใบสมัครแล้ว บริษัทจัดการจะมีเวลาห้าวันทำการในการคำนวณใหม่ ระยะเวลาที่ผู้อยู่อาศัยไม่อยู่ชั่วคราวเมื่อเขียนคำอุทธรณ์ไม่ควรเกินหกเดือน หากองค์กรจัดการทำการคำนวณใหม่เป็นเวลาหกเดือนและอพาร์ทเมนท์ยังว่างอยู่ เจ้าของจะต้องส่งใบสมัครอีกครั้ง

จะต้องจัดทำเอกสารเหตุผลใด ๆ ที่สามารถคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้ มิฉะนั้นคุณจะไม่สามารถเคลื่อนย้ายสิ่งของได้

สำหรับองค์กรการจัดการการคำนวณใหม่ถือเป็นช่วงเวลาสำคัญที่ส่งผลต่อหนึ่งในประเด็นหลักของงาน - การตั้งถิ่นฐานกับผู้บริโภคและซัพพลายเออร์ของทรัพยากรสาธารณูปโภค นั่นคือเหตุผลที่เธอต้องศึกษาเอกสารที่นำเสนออย่างรอบคอบ ดังที่ได้กล่าวไปแล้วนอกเหนือจากใบสมัครจากผู้เช่าแล้วยังจำเป็นต้องได้รับเอกสารยืนยันระยะเวลาที่เขาขาดอยู่ หากไม่มีเอกสารดังกล่าวหรือไม่ได้ยืนยันระยะเวลาการขาดงานที่ระบุไว้ในใบสมัคร บริษัท จัดการมีสิทธิ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะเต็มจำนวน

ในสถานการณ์เช่นนี้ สถานการณ์ความขัดแย้งมักเกิดขึ้นระหว่างบริษัทจัดการและผู้พักอาศัย หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ยืนยันว่าจำเป็นต้องคำนวณใหม่และชำระค่าสาธารณูปโภคก่อนเวลาที่กำหนดหรือไม่เต็มจำนวนตามส่วนที่ 14 ของมาตรา 155 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเขาอาจถูกปรับ ก่อนหน้านี้ ประมวลกฎหมายอาญาจำเป็นต้องเตรียมเหตุผลที่ชัดเจนสำหรับจุดยืนของตน หากไม่ส่งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการคำนวณใหม่ก็เพียงพอแล้ว

มีหลายสถานการณ์ที่ให้สิทธิ์ในการคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ นี่เป็นการอธิบายเอกสารประกอบที่หลากหลายที่ผู้สมัครสามารถนำเข้าสู่ประมวลกฎหมายอาญาได้ เมื่อตรวจสอบเอกสารเหล่านี้ ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดการจำเป็นต้องรู้ว่าเอกสารเหล่านี้ต้องลงนามโดยผู้มีอำนาจขององค์กรที่ออกเอกสาร นอกจากนี้จะต้องมีตราประทับ วันที่ออก และหมายเลขทะเบียน ข้อยกเว้นเดียวที่ใช้กับตั๋วการเดินทาง หากผู้สมัครนำสำเนาตั๋วมาจะต้องได้รับการรับรอง เอกสารการเดินทางสามารถเป็นแบบอิเล็กทรอนิกส์ได้ ในกรณีนี้ ผู้เช่าจะต้องจัดเตรียมเอกสารที่พิมพ์ออกมา

ผู้บริโภคบางรายแนบเอกสารที่เขียนเป็นภาษาต่างประเทศในการสมัคร กฎหมายไม่ได้บังคับให้บริษัทจัดการดำเนินการแปลเอกสารดังกล่าวและต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมด้วยเหตุนี้ ในกรณีนี้ ผู้เช่าจำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารที่แปลเป็นภาษารัสเซีย

สำเนาไม่เพียงแต่ตั๋วเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเอกสารอื่นๆ ที่ยืนยันระยะเวลาที่ผู้อยู่อาศัยไม่อยู่ต้องได้รับการรับรอง ผู้บริโภคสามารถนำทั้งต้นฉบับและสำเนามาที่องค์กรจัดการได้พร้อมๆ กัน ในกรณีนี้ พนักงานบริษัทจัดการจะตรวจสอบเอกสาร และหากไม่มีความคลาดเคลื่อน ให้ทำเครื่องหมายว่าเป็นของแท้บนสำเนา ต้นฉบับจะถูกส่งกลับไปยังผู้สมัคร

เมื่อประมวลผลเอกสารที่แนบมากับคำขอคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ บริษัท จัดการมีสิทธิ์ดำเนินการดังต่อไปนี้:

• คัดลอกเอกสารใด ๆ ที่ได้รับจากผู้บริโภคด้วยตนเอง
• ตรวจสอบความถูกต้อง;
• ตรวจสอบว่ามีการเปิดเผยข้อมูลที่จำเป็นในเอกสารครบถ้วนเพียงใด

หากผู้เช่าส่งใบสมัครเพื่อคำนวณใหม่ก่อนออกเดินทาง จะมีการสร้างใบเรียกเก็บเงินที่ปรับปรุงแล้วสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในระหว่างที่เขาไม่อยู่ เมื่อส่งเอกสารหลังจากส่งคืนแล้วให้ดำเนินการในเอกสารการชำระเงินถัดไป

สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนแต่ละประเภทนั้นเอง มาตรฐานคุณภาพ.

• น้ำประปาถือว่ามีคุณภาพสูงหากน้ำร้อนมีอุณหภูมิอย่างน้อย 60-70 0 C ในระหว่างวันและ 30 0 C ในเวลากลางคืน (ตั้งแต่เที่ยงคืนถึงห้าโมงเช้า) หากผู้บริโภคไม่มีข้อร้องเรียน ความแข็ง สี หรือปริมาณรีเอเจนต์ที่ใช้ที่สถานีกรองระหว่างการทำความสะอาด อีกทั้งแรงดันในระบบต้องเป็นไปตามมาตรฐาน
• การจ่ายไฟฟ้าถือว่ามีคุณภาพสูงหากซัพพลายเออร์ที่จัดหาอพาร์ทเมนท์พร้อมไฟฟ้าเป็นไปตามมาตรฐานกระแสและแรงดันไฟฟ้าที่กำหนด รายการส่วนเบี่ยงเบนที่อนุญาตได้รับการแก้ไขใน GOST ที่เกี่ยวข้อง
• การจ่ายก๊าซถือว่ามีคุณภาพสูงหากก๊าซที่ให้มานั้นสอดคล้องกับตัวบ่งชี้ทางกายภาพและเคมีที่กำหนดไว้: ความดันในช่วง 0.0012-0.003 MPa โดยมีค่าเบี่ยงเบนจากบรรทัดฐานไม่เกิน 0.0005 MPa
• เครื่องทำความร้อนถือว่ามีคุณภาพสูงหากอุณหภูมิห้องถึงค่าที่ตั้งไว้

• การปรับค่าธรรมเนียมการทำความร้อนสำหรับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์

เรากำลังพูดถึงอุณหภูมิอากาศโดยเฉพาะ และไม่เกี่ยวกับอุณหภูมิของแบตเตอรี่และน้ำในแบตเตอรี่ ในห้องนั่งเล่นอากาศควรได้รับความร้อนถึง +18-20 0 C ในห้องน้ำ - สูงถึง +25 0 C ในห้องครัว - สูงถึง +18 0 C

ในห้องหัวมุม ผนัง 2 ด้านหันหน้าไปทางถนน อุณหภูมิไม่ควรต่ำกว่า +20 0 C

แม้แต่การเบี่ยงเบนเล็กน้อยจากตัวบ่งชี้มาตรฐานก็ทำให้คุณต้องคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

หยุดพักในการจัดหาสาธารณูปโภคก็เป็นพื้นฐานในการลดการชำระเงินด้วย ถือว่าหยุดพัก:

• ไม่มีก๊าซในระบบนานกว่าสี่ชั่วโมงเป็นเวลา 30 วัน
• ขาดไฟฟ้านานกว่าสองชั่วโมง (หากซัพพลายเออร์มีแหล่งพลังงานเดียว) หรือนานกว่าหนึ่งวัน (หากมีสองแหล่งดังกล่าว)
• ขาดความร้อนเมื่ออุณหภูมิห้องต่ำกว่า +8 0 C (สามารถปิดแหล่งจ่ายความร้อนได้ 16 ชั่วโมงหากอุณหภูมิภายนอกคือ +12 0 C เป็นเวลา 8 ชั่วโมงที่ +10 0 C และเป็นเวลา 4 ชั่วโมงที่ +8 0 C );
• การหยุดจ่ายน้ำเย็นมากกว่าแปดชั่วโมงต่อเดือนหรือสี่ชั่วโมงหนึ่งครั้ง
• หยุดจ่ายน้ำร้อนในช่วงเวลาเดียวกัน

ตัวชี้วัดใด ๆ ที่เกินกว่ามาตรฐานถือเป็นการหยุดชะงักของการบริการและเป็นเหตุในการยื่นคำร้องเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

ตัวอย่างเช่น ให้เราอ้างอิงสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในช่วงกลางเดือนมีนาคม 2018 กับบริษัทจัดการ “Zhilishchnik Matushkino District” (Zelenograd) ผู้พักอาศัยในบ้านหลังหนึ่งได้ติดต่อกับสำนักงานตรวจการเคหะเพื่อร้องเรียนเรื่องน้ำร้อนไม่เพียงพอ ในระหว่างการตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบพบว่าน้ำมีอุณหภูมิ +37.4°С ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดอย่างมาก

ภายใต้มาตรา 7.23 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางการบริหารของสหพันธรัฐรัสเซีย องค์กรจัดการถูกปรับ 10,000 รูเบิล และผู้อำนวยการ - 1,000 รูเบิล นอกจากนี้เธอยังได้รับคำสั่งให้คำนวณใหม่สำหรับการให้บริการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและขจัดปัญหา ผู้ตรวจการเคหะการเคหะมอสโกดำเนินการตรวจสอบการควบคุมและพบว่าบริษัทจัดการได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการเพิ่มอุณหภูมิของน้ำและคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ลดลง

บทลงโทษในกรณีที่อธิบายไว้นั้นค่อนข้างสมเหตุสมผลเนื่องจากบริษัทจัดการจะต้องตรวจสอบคุณภาพของบริการที่จัดให้และกำจัดข้อบกพร่องในเวลาที่เหมาะสม คุณควรรักษาการติดต่อกับผู้พักอาศัย เพื่อว่าก่อนอื่นพวกเขาจะไปที่บริษัทจัดการเพื่อแจ้งปัญหาของพวกเขา การสร้างปฏิสัมพันธ์นั้นไม่ใช่เรื่องยาก สำหรับสิ่งนี้คุณต้องการ:

• จัดการประชุมกับตัวแทนเชิงรุกของผู้อยู่อาศัยเป็นประจำ
• สนับสนุนสถาบันของผู้พักอาศัยอาวุโสซึ่งมีการสื่อสารอย่างต่อเนื่อง
• ตอบสนองต่อคำร้องขออย่างแท้จริงและพยายามแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

กรณีที่กล่าวมานี้เห็นได้ชัดว่าองค์กรจัดการปฏิบัติหน้าที่ได้ไม่ดีพอ ประการแรก เธอต้องตอบกลับรายงานจากผู้อยู่อาศัยอย่างทันท่วงทีเกี่ยวกับอุณหภูมิน้ำร้อนที่ลดลงซึ่งอาจได้รับแล้ว เมื่อปราศจากทรัพยากรชุมชนที่สำคัญ ผู้คนเริ่มมองหาวิธีแก้ปัญหาในหน่วยงานที่เป็นไปได้ทั้งหมดทันที ประการที่สอง การคำนวณประมวลกฎหมายอาญาใหม่ควรทำโดยไม่มีคำเตือนจากสำนักงานตรวจการเคหะของรัฐ เนื่องจากขาดความคิดริเริ่มในการดำเนินงานซึ่งเป็นข้อบังคับสำหรับบริษัทจัดการจึงมีค่าปรับ

หากผู้อยู่อาศัยได้เรียกผู้ตรวจแล้ว บริษัทจัดการจำเป็นต้องให้ความช่วยเหลืออย่างเต็มที่ในการดำเนินการตรวจสอบ ดำเนินการตรวจสอบควบคุม และกิจกรรมอื่น ๆ คำแนะนำทั้งหมดจะต้องเสร็จสิ้นภายในกรอบเวลาที่กำหนด สิ่งนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงการกล่าวหาว่าไม่ปฏิบัติตามหน้าที่โดยไม่ได้ตั้งใจและเพิกเฉยต่อข้อกำหนดของหน่วยงานกำกับดูแลซึ่งนำมาซึ่งการลงโทษที่รุนแรงกว่ามากรวมถึงการเพิกถอนใบอนุญาต

เมื่อมีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนขึ้นหรือลง

จำนวนค่าธรรมเนียมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพิ่มขึ้นตามความคิดริเริ่มของบริการสาธารณูปโภค ผู้ใช้ไม่ได้ส่งใบสมัครเบื้องต้นสำหรับสิ่งนี้

อาจมีสาเหตุหลายประการในการเพิ่มค่าเช่าส่วนใหญ่มักเกี่ยวข้องกับการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตของผู้อยู่อาศัยซึ่งทำให้พวกเขาได้รับบริการมากกว่าที่จำเป็น:

• มิเตอร์น้ำเย็นไม่ได้รับการยืนยันตรงเวลาอาจเป็นเหตุผลในการเรียกเก็บเงินจากผู้อยู่อาศัยตามระยะเวลาการใช้งานมิเตอร์ดังกล่าวตามจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่ตามปริมาณการใช้น้ำจริง
• การผูกท่อโดยไม่ได้รับอนุญาตล่วงหน้า
• ซีลเสียหายบนมิเตอร์ไฟฟ้าตลอดจนมิเตอร์แก๊ส น้ำเย็น หรือน้ำร้อน

ในการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ดังกล่าว บริการสาธารณูปโภคจึงใช้สูตรพิเศษ

ดังนั้นหากผู้เช่า "ชน" เข้าไปในแหล่งน้ำโดยเลี่ยงมิเตอร์และไม่มีใบอนุญาตทำงาน เขาจะถูกเรียกเก็บเงินจำนวนหนึ่งที่ต้องจ่าย เมื่อคำนวณจะคำนึงถึงหน้าตัดของท่อและการเติมน้ำในระหว่างวันด้วย

ผู้บริโภคสามารถลดค่าสาธารณูปโภคได้โดยการส่งใบสมัครเท่านั้น พวกเขาสามารถทำเช่นนี้ได้ในกรณีที่ปริมาณหรือคุณภาพของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดหรือหากไม่มีบริการเลย

คุณภาพที่บริการต้องเป็นไปตามนั้นกำหนดไว้ในข้อบังคับด้านสุขอนามัย กฎสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และสัญญาที่ทำขึ้นระหว่างผู้บริโภคและผู้ให้บริการ ไม่อนุญาตให้มีการหยุดชะงักของแก๊ส ไฟฟ้า และน้ำประปา ยกเว้นในช่วงเวลาที่กำหนดโดยเฉพาะ หากบริการไม่พร้อมใช้งานนานกว่าที่รายงานต่อผู้อยู่อาศัย คุณสามารถขอการคำนวณใหม่สำหรับบริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนี้ได้

การหยุดชะงักที่เกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุ ภัยพิบัติทางธรรมชาติ และเหตุฉุกเฉินอื่น ๆ ไม่ใช่เหตุผลที่จะลดค่าเช่า

วิธีขอคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางให้กับเจ้าของใหม่

ในการรับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่เจ้าของจะต้องพิสูจน์ว่าเขาไม่อยู่ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ในการดำเนินการนี้ ก็เพียงพอที่จะส่งเอกสารหนึ่งหรือสองฉบับตามตารางต่อไปนี้:

เจ้าของไปไหน?	เอกสารไหน	เขาจะรับมันได้อย่างไร
ในการเดินทางเพื่อธุรกิจ	ใบรับรองการเดินทาง	คุณต้องขอบัตรประจำตัวจากแผนกทรัพยากรบุคคลก่อนการเดินทางเพื่อทำธุรกิจ ใบรับรองจะต้องลงนามโดยกรรมการของบริษัท หลังจากการเดินทางเพื่อธุรกิจใบรับรองจะถูกส่งไปยังแผนกบัญชี
	ใบกำกับโรงแรมและ/หรือหนังสือเดินทางระหว่างประเทศที่มีเครื่องหมายเข้าและออกจากประเทศอื่น	ขอใบแจ้งหนี้พร้อมประทับตราและลายเซ็นได้ที่แผนกต้อนรับของโรงแรม
	ใบรับรองจากฝ่ายบริหารของห้างหุ้นส่วนทำสวนหรือหมู่บ้านเดชายืนยันข้อเท็จจริงของการพักอาศัยที่เดชา	ขอใบรับรองจากหัวหน้าอบต. คุณต้องมาสองครั้ง - ในวันที่มาถึง (เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการมาถึง) และในวันที่ออกเดินทาง
รับการรักษา	ใบรับรองจากโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล	ขอใบรับรองพร้อมประทับตราและลายเซ็นจากหัวหน้าแพทย์ประจำโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล
	หนังสือรับรองจากสำนักงานคณบดี (ทุก 6 เดือน)	สั่งซื้อใบรับรองจากสำนักงานคณบดี ทุกภาคการศึกษาจะต้องมีใบรับรองใหม่เพื่อพิสูจน์ว่าบุคคลดังกล่าวไม่ได้ถูกไล่ออกและยังไม่ได้อาศัยอยู่ในสถานที่จดทะเบียน
	ใบรับรองจากหน่วยทหาร ณ สถานที่รับราชการ	รับใบรับรองจากผู้บัญชาการหน่วยทหาร หากเจ้าของคนอื่นอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์นอกเหนือจากบุคลากรทางทหารแล้ว คุณต้องส่งใบรับรองทางไปรษณีย์ให้พวกเขาด้วย หากทหารเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์เพียงแห่งเดียว เขาจะสามารถคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ได้โดยอิสระเฉพาะเมื่อเขากลับมา
เช่าบ้านในเมืองอื่น	หนังสือรับรองการจดทะเบียนชั่วคราว/สัญญาเช่าบ้าน	FMS เป็นผู้จัดเตรียมการลงทะเบียนชั่วคราว สัญญาเช่าจะต้องลงนามและประทับตรา
ที่ไหนก็ได้	1. ตั๋วเดินทาง รวมถึงตั๋วอิเล็กทรอนิกส์ (โดยระบุชื่อของคุณ) 2. ใบรับรองจากองค์กรรักษาความปลอดภัยระบุว่าอพาร์ทเมนท์ว่างเปล่าและอยู่ภายใต้การดูแลอย่างต่อเนื่อง

เอกสารทั้งหมดสามารถส่งเป็นสำเนารับรองได้ เจ้าหน้าที่สาธารณูปโภคเองก็สามารถรับรองสำเนาพร้อมลายเซ็นของเขาได้ แต่ในการดำเนินการนี้เขาจำเป็นต้องดูเอกสารต้นฉบับ

การพิจารณาใบสมัครและการคำนวณจำนวนการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะอาจใช้เวลาสูงสุดห้าวันทำการ จำนวนเงินที่คำนวณใหม่จะต้องหักออกจากการชำระเงินของเดือนถัดไป หากไม่เกิดขึ้น ผู้เช่าอาจขอคำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรถึงสาเหตุของการปฏิเสธ ไม่ได้คำนึงถึงวันที่มาถึงและส่งคืน: หากผู้เช่าออกจากวันที่ 1 กันยายนและส่งคืนในวันที่ 1 ตุลาคม ค่าเช่าจะถูกคำนวณใหม่เป็นเวลา 29 วัน

มีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สำหรับบริการใด ๆ ยกเว้นเครื่องทำความร้อน หากผู้เช่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าจะคำนวณเฉพาะค่าน้ำมันเท่านั้น การชำระค่าที่อยู่อาศัย เช่น การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ก็จะยังคงไม่เปลี่ยนแปลงเช่นกัน

วิธีคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ในกรณีที่ขาดงานชั่วคราว

ตัวอย่างเช่น เจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์นานกว่าห้าวันตามปฏิทิน ในกรณีนี้พวกเขามีสิทธิ์คำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ จริงอยู่มีเงื่อนไขเดียว - อพาร์ทเมนท์ไม่ควรมีมิเตอร์แยกกัน นั่นคือเป็นไปได้ที่จะคำนวณการชำระเงินสำหรับการจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อนตลอดจนการจัดหาก๊าซใหม่ได้เฉพาะในกรณีที่ไม่ได้คำนึงถึงการบริโภคตามหน่วยเมตร

มิฉะนั้น บันทึกการบริการที่ใช้ไปจะยังคงถูกเก็บไว้ตามข้อบ่งชี้ ไม่ว่ามิเตอร์จะพร้อมใช้งานจะนับเฉพาะการเก็บขยะและการใช้ลิฟต์เท่านั้น

ดังนั้นหากเจ้าของออกจากอพาร์ทเมนต์เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนหรือไปโรงพยาบาล จะต้องแจ้งให้บริษัทจัดการทราบ คุณจะต้องส่งเอกสารรับรองการไม่อยู่พร้อมกับใบสมัครด้วย ตามหลักการแล้วบริษัทจัดการจะแจ้งเตือนเรื่องการออกเดินทางล่วงหน้า ในกรณีนี้ พนักงานสาธารณูปโภคจะปิดและปิดผนึกน้ำและแก๊สในอพาร์ทเมนท์ โดยผู้อยู่อาศัยจะไม่ต้องแสดงหลักฐานว่าพวกเขาไม่อยู่

หากไม่สามารถแจ้งให้บริษัทจัดการทราบล่วงหน้าได้ ผู้พักอาศัยสามารถขอคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางใหม่ได้เมื่อเดินทางมาถึง ในการทำเช่นนี้เจ้าของจะมีเดือนตามปฏิทิน เราต้องไม่ลืมว่าค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาบ้านและบริการทำความร้อนจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ใบสมัครและเอกสารรับรองการเดินทางออกของผู้อยู่อาศัยจะถูกส่งไปยังบริษัทจัดการ HOA หรือสหกรณ์การเคหะโดยตรง

การบัญชีจะต้องคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ตามสัดส่วนจำนวนวันที่ผู้อยู่อาศัยออกจากอพาร์ตเมนต์ จำนวนวันคำนวณจากจำนวนวันที่ขาดงานทั้งหมด ลบวันที่ออกจากอพาร์ทเมนท์และวันที่มาถึง การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะต้องแล้วเสร็จภายในห้าวันทำการหลังจากได้รับใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ

หากเจ้าของที่ยื่นคำขอคำนวณใหม่ที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางไม่ส่งเอกสารรับรองการไม่อยู่หรือหากเอกสารที่ให้ไว้ไม่สามารถรับรองได้ว่าไม่มีผู้เช่าตลอดระยะเวลาที่เขาประกาศ บริษัทจัดการจะเรียกเก็บค่าเช่าในช่วงเวลานี้ เต็ม. นอกจากนี้ หากการชำระเงินดังกล่าวล่าช้าโดยผู้เช่า อาจมีการนำมาตรการใดๆ มาใช้กับเขา รวมถึงค่าปรับและค่าปรับสำหรับผลที่ตามมาของการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคล่าช้าหรือไม่สมบูรณ์

วิธีคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการรับโทษ

หากผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคมหรือสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับเขาไม่อยู่ชั่วคราว สิทธิ์และภาระผูกพันของพวกเขาภายใต้ข้อตกลงจะไม่เปลี่ยนแปลง หากผู้บริโภคไม่อยู่นานกว่าห้าวันตามปฏิทิน และสถานที่ไม่มีการติดตั้งเมตรอพาร์ทเมนท์ส่วนบุคคลหรือทั่วไป บริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะถูกคำนวณใหม่

สาธารณูปโภคทั้งหมดอาจมีการคำนวณใหม่ ยกเว้นการทำความร้อนและการจัดหาก๊าซเพื่อการทำความร้อน นอกจากนี้ ในกรณีที่ขาดงานชั่วคราว จะไม่คำนวณการชำระเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปใหม่ การที่บุคคลอยู่ในสถานที่ที่ถูกลิดรอนเสรีภาพจะเหมือนกับการขาดงานชั่วคราวเนื่องจากข้อตกลงการเช่าทางสังคมไม่ได้สิ้นสุดลงในช่วงเวลานี้ การขาดหายไปดังกล่าวไม่ได้ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการยกเลิกการลงทะเบียน

ผู้เช่ายังคงต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งไม่รวมถึงค่าสาธารณูปโภค หากผู้เช่าไม่จ่ายค่าที่อยู่อาศัยหรือค่าสาธารณูปโภคเป็นเวลานานกว่าหกเดือน ข้อตกลงการเช่าทางสังคมกับเขาสามารถถูกยกเลิกได้ในศาล

หากมีการยื่นคำขอคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนก่อนเริ่มระยะเวลาการขาดงานชั่วคราว ผู้รับเหมาจะดำเนินการคำนวณใหม่ตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในใบสมัคร แต่ไม่เกินหกเดือน หากหลังจากช่วงเวลานี้ผู้บริโภคไม่กลับมา เขาสามารถขอคำนวณใหม่สำหรับรอบการเรียกเก็บเงินถัดไปได้ ในกรณีนี้การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่จะดำเนินการโดยผู้รับเหมาตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในใบสมัคร แต่ไม่เกินหกเดือน

หากผู้เช่ายื่นคำร้องเพื่อคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนก่อนออกเดินทางชั่วคราว แต่ไม่ได้ส่งเอกสารที่จะยืนยันระยะเวลาที่เขาอยู่ (หรือเอกสารที่ส่งมาไม่รับรองการไม่อยู่ของผู้บริโภคตลอดระยะเวลาหรือบางส่วน) ผู้จัดการมรดกอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางสำหรับระยะเวลาการขาดงานที่ไม่ได้รับการยืนยันเต็มจำนวน

กฎนี้ยังอนุญาตให้เขาใช้ผลที่ตามมาจากการชำระค่าสาธารณูปโภคล่าช้าหรือไม่สมบูรณ์ซึ่งระบุไว้ในส่วนที่ 14 ของมาตรา 155 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

เห็นได้ชัดว่าต้องส่งใบสมัครสำหรับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่เสมอ แต่บริการที่แพงที่สุด - เครื่องทำความร้อนและต้นทุนสำหรับบริการสาธารณูปโภค - จะไม่อยู่ภายใต้การคำนวณใหม่ พวกเขาจะต้องจ่ายเต็มจำนวน การคำนวณใหม่จะดำเนินการกับระบบสาธารณูปโภคอื่นเท่านั้น หากมีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน ค่าธรรมเนียมจะคำนวณตามการอ่านค่า การถูกจำคุกไม่ได้ช่วยบรรเทาภาระหน้าที่ในการบำรุงรักษาสถานที่

มีการคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในปี 2562 ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์หรือไม่?

มาตรา 154 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียระบุความแตกต่างระหว่างการชำระเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ซึ่งผู้เช่าใช้ภายใต้สัญญาเช่าสังคมหรือเพียงแค่เช่าจากการชำระค่าอพาร์ทเมนต์ที่ได้มาเป็นทรัพย์สินผ่านการแปรรูป

ดังนั้นการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่จะดำเนินการตั้งแต่ช่วงเวลาที่ลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินนั่นคือค่าธรรมเนียมการเช่าทั้งหมดจะถูกถอนออก คอลัมน์นี้ถูกแทนที่ด้วยคอลัมน์อื่น - การซ่อมแซมครั้งใหญ่

คุณสมบัติของการคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่ไม่มีการจัดหาให้คืออะไร?

ถ้าเราพูดถึงคุณภาพของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนก็ควรสังเกตว่ามีเพียงผู้เชี่ยวชาญและวิธีการระดับมืออาชีพเท่านั้นที่สามารถวัดได้ ดังนั้นคุณภาพของการจัดหาน้ำเย็นจึงประเมินโดยความดันของกระแสน้ำ ความกระด้างของน้ำ ความโปร่งใส องค์ประกอบทางเคมี สีและปริมาณตะกอน

การจัดหาน้ำร้อนประเมินตามอุณหภูมิ - ควรผันผวนในช่วง 60-75 องศา หากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยสงสัยว่าตนได้รับน้ำคุณภาพสูงเขาสามารถติดต่อสถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาหรือสั่งให้มีการตรวจสอบโดยอิสระ

ประเมินคุณภาพของแหล่งจ่ายไฟโดยตัวบ่งชี้กระแสและแรงดันไฟฟ้า การจ่ายไฟไม่ดีอาจส่งผลให้เครื่องใช้ไฟฟ้าทำงานไม่เต็มประสิทธิภาพหรือไม่ตอบสนองเมื่อเสียบปลั๊ก

คุณภาพการทำความร้อนประเมินโดยแรงดันของระบบ อุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ และคุณภาพของสารหล่อเย็น ในขณะเดียวกันก็เห็นได้ชัดว่าเจ้าของทรัพย์สินสนใจเพียงความอบอุ่นในบ้านของตนเท่านั้น ดังนั้นกฎหมายจึงกำหนดมาตรฐานอุณหภูมิต่อไปนี้:

• +18-20 0 C สำหรับสถานที่อยู่อาศัย
• +18 0 C สำหรับห้องครัว
• +25 0 C สำหรับห้องน้ำ
• +12 0 C สำหรับห้องเก็บของ

ในกรณีการจ่ายก๊าซ การตรวจสอบจะครอบคลุมองค์ประกอบทางเคมีของเชื้อเพลิงสีน้ำเงินและความดันในระบบ วิธีเดียวที่จะระบุข้อบกพร่องด้วยสายตาได้คือการใช้อัตราการเดือดของน้ำต่ำ

หากบริษัทจัดการให้บริการแก่ผู้บริโภคโดยมีคุณภาพซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมาก ผู้เช่าอาจขอให้คำนวณบริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ ในการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ต้องร่างพระราชบัญญัติโดยระบุว่าไม่ได้ให้บริการสาธารณูปโภคเลยหรือไม่ได้ให้บริการที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

การกระทำดังกล่าวเป็นไปตามคำร้องขอของผู้อยู่อาศัย บริษัท จัดการเป็นผู้ร่างขึ้นเอง ผู้เช่ามีสิทธิทุกประการในการเรียกร้องให้จัดทำเอกสารนี้โดยอิสระ หากประมวลกฎหมายอาญาปฏิเสธเรื่องนี้ เจ้าของสามารถร้องเรียนต่อสำนักงานตรวจการเคหะได้

เมื่อจัดทำรายงานจะมีการอธิบายการละเมิดที่ตรวจพบและระบุช่วงเวลาที่ไม่ถูกกำจัดออก เอกสารได้รับหมายเลขทะเบียนและลงวันที่ หลายคนลงนามในพระราชบัญญัติ นอกจากตัวแทนขององค์กรการจัดการแล้ว จะต้องมีลายเซ็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ด้วย มักจะเป็นตัวแทนเพื่อผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัย เช่น ผู้อยู่อาศัยอาวุโสของอาคาร มีส่วนร่วมในการตรวจสอบ สถานะและลายเซ็นของบุคคลดังกล่าวจะแสดงอยู่ในเอกสารด้วย

การกระทำนี้จัดทำขึ้นอย่างน้อยสองชุด องค์กรจัดการรับไปหนึ่งอันเพื่อตัวมันเอง ส่วนที่สองยังคงอยู่สำหรับผู้เช่า เราจะให้ตัวอย่างการกระทำเป็นภาคผนวก

เกิดขึ้นเมื่อตรวจสอบประมวลกฎหมายอาญาพบว่าไม่มีการละเมิดเช่นอุณหภูมิของน้ำในก๊อกน้ำหรืออากาศในห้องที่มีความร้อน อย่างไรก็ตามเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่เห็นด้วยกับการประเมินสถานการณ์นี้ ในกรณีนี้เขาอาจต้องมีการตรวจสอบนั่นคือการมีส่วนร่วมขององค์กรที่เชี่ยวชาญและเป็นอิสระ

ผู้เช่ามีสิทธินี้แต่ต้องอธิบายขั้นตอนการชำระค่าผลงานของผู้เชี่ยวชาญด้วย ตามกฎที่มีอยู่ค่าใช้จ่ายในการสอบจะตกเป็นภาระของผู้ที่ทำหน้าที่ให้บริการสาธารณะนั่นคือองค์กรจัดการ อย่างไรก็ตาม วิธีนี้ใช้ได้เฉพาะเมื่อมีการละเมิดจริงเท่านั้น หากผู้เชี่ยวชาญไม่พบความเบี่ยงเบนจากบรรทัดฐานผู้บริโภคจะต้องคืนเงินให้กับ บริษัท จัดการสำหรับค่าใช้จ่ายในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ หากผู้เข้าร่วมการตรวจสอบรายอื่นเป็นผู้ริเริ่มการตรวจสอบ ก็แสดงว่าเป็นผู้ชำระเงินเอง

อย่างไรก็ตาม ในหลายกรณีของความขัดแย้งระหว่างผู้เช่าและบริษัทจัดการ สามารถทำได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดึงดูดองค์กรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายอาจตกลงในการตรวจสอบอีกครั้งโดยมีส่วนร่วมของตัวแทนของผู้ตรวจทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ผู้สนับสนุนสิทธิผู้บริโภคสาธารณะ และบุคคลอื่น จากผลการประเมินซ้ำ การกระทำเดียวกันนี้ถูกร่างขึ้นเพื่อระบุจำนวนผู้เข้าร่วมที่เพิ่มขึ้น

เมื่อร่างพระราชบัญญัติแล้ว บริษัท จัดการจะส่งไปที่ศูนย์ชำระเงินสด เขาเป็นผู้ดำเนินการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ ผลลัพธ์ของการคำนวณใหม่ดังกล่าวจะรวมอยู่ในย่อหน้า "การคำนวณใหม่" ของใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เป็นที่น่าสังเกตว่าค่าเช่าสามารถลดลงได้เฉพาะตามข้อมูลที่อยู่ซึ่งผู้จัดส่งบริการเขตของบริษัทจัดการนำมาทุกเดือน

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สำหรับความล้มเหลวในการให้บริการต้องมีการวัดผล

มาริน่า เบลยาเอวา,

ทนายความที่เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้รับความร้อนอย่างเหมาะสม นั่นคือ อุณหภูมิอากาศในห้องต่ำกว่าค่ามาตรฐาน ผู้เช่าจะต้องยื่นเรื่องร้องเรียนกับบริการจัดส่งฉุกเฉินของบริษัทจัดการ ตามเวลาที่กำหนด พนักงานของบริษัทจัดการจะต้องเข้ามาตรวจวัดและจัดทำรายงานหากได้รับการยืนยันและอุณหภูมิของอากาศในห้องต่ำกว่าที่กำหนดแน่นอน

หลังจากนี้บริษัทจัดการจะต้องค้นหาสาเหตุของ "การไหลล้น" ขจัดปัญหา จากนั้นจึงคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่

วิธีคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่หากตรวจพบการละเมิดในส่วนของผู้อยู่อาศัย

หากบริษัทจัดการพบว่าผู้เช่าแทรกแซงการทำงานของมิเตอร์ส่วนกลางหรือส่วนบุคคลที่ติดตั้งในที่พักอาศัยหรือไม่ใช่ที่พักอาศัยโดยไม่ได้รับอนุญาต และบิดเบือนการอ่านค่าดังกล่าว จะไม่ใช้การอ่านค่าของอุปกรณ์ดังกล่าวในการคำนวณค่าสาธารณูปโภค บริการ ในกรณีนี้ การคำนวณใหม่จะดำเนินการตามปริมาณทรัพยากรยูทิลิตี้

ในการคำนวณจำเป็นต้องคูณกำลังของอุปกรณ์ที่ใช้ทรัพยากร (และในกรณีของน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งปริมาณงานของท่อ) ด้วยการทำงานตลอดเวลา การคำนวณใหม่จะดำเนินการตลอดระยะเวลานับจากวันที่มีการแทรกแซงอย่างผิดกฎหมายในการทำงานของมิเตอร์ มีการระบุไว้ในรายงานการตรวจสอบสถานะมิเตอร์ซึ่งจัดทำโดยผู้รับเหมาและองค์กรจัดหาทรัพยากร การคำนวณใหม่จะหยุดลงเมื่อขจัดสัญญาณรบกวนดังกล่าวแล้ว

หากไม่สามารถระบุได้อย่างแน่ชัดว่าเมื่อใดที่มีการเชื่อมต่อมิเตอร์อย่างผิดกฎหมายหรือรบกวนการทำงานของมิเตอร์ จะมีการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากวันที่ผู้รับเหมาตรวจสอบมิเตอร์ครั้งล่าสุด แต่ไม่เกินหกเดือนก่อนเดือนนั้น ซึ่งตรวจพบการเชื่อมต่อหรือการรบกวนการทำงานของมิเตอร์โดยไม่ได้รับอนุญาต

มีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่เกี่ยวข้องกับการเสียชีวิตของเจ้าของหรือไม่?

มรดกที่ได้รับจะรับรู้เป็นทรัพย์สินของทายาทนับจากวันที่เปิดการรับมรดกโดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของการยอมรับจริงและการลงทะเบียนของรัฐถึงสิทธิของทายาทในทรัพย์สินที่สืบทอด (หากสิทธิดังกล่าวขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนของรัฐ) .

หากเจ้าของ ผู้เช่า หรือบุคคลอื่นไม่ได้ใช้สถานที่ นี่ไม่ใช่เหตุผลที่จะไม่ชำระค่าสถานที่เหล่านี้และไม่ชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ หากพลเมืองไม่อยู่ชั่วคราว จะต้องชำระค่าธรรมเนียมสำหรับบริการบางประเภทซึ่งคำนวณตามมาตรฐานการบริโภค

พวกเขายังมีสิทธิ์คำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สำหรับช่วงเวลาที่ขาดงานชั่วคราว (ดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย)

ดังนั้นผู้พักอาศัยจะต้องชำระค่าเช่าตั้งแต่วันที่ได้รับมรดก คือ นับแต่วันที่ผู้ทำพินัยกรรมถึงแก่กรรม

การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่โดยใช้ตัวอย่าง

• ตัวอย่างที่ 1

เจ้าของออกจากอพาร์ทเมนท์ในวันที่ 25 ธันวาคม 2016 (หลังเวลา 02.00 น. ตามเวลาท้องถิ่น) และกลับมาในวันที่ 8 มกราคม 2017 (ก่อน 22.00 น. ตามเวลาท้องถิ่น)

ในกรณีนี้ จะมีการคำนวณใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลและบริการชุมชนในช่วงตั้งแต่วันที่ 26 ธันวาคม 2559 ถึงวันที่ 7 มกราคม 2560 รวมนั่นคือเป็นเวลา 13 วันที่ขาดงาน

• ตัวอย่างที่ 2

ผู้เช่าไม่อยู่บ้านตั้งแต่วันที่ 15/01/2017 ถึง 31/01/2017

เพื่อรับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สำหรับช่วงเวลานี้ เขาส่งใบสมัครไปยังบริการสาธารณูปโภคก่อนวันที่ 02/03/2017 และส่งเฉพาะบัตรผ่านขึ้นเครื่องเท่านั้น เขาจะถูกปฏิเสธการคำนวณใหม่เนื่องจากเขาไม่ได้ส่งรายงานการตรวจสอบอพาร์ทเมนต์เพื่อยืนยันว่าไม่สามารถติดตั้งมิเตอร์ได้ในทางเทคนิค

• ตัวอย่างที่ 3

ผู้เช่าไม่อยู่บ้านตั้งแต่ 01/05/2017 ถึง 01/15/2017

หากต้องการรับการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่สำหรับช่วงเวลานี้เจ้าของจะต้องส่งใบสมัครไปยังบริการสาธารณูปโภคก่อนวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2560 เขาจะต้องจัดเตรียมเอกสารให้กับ บริษัท สาธารณูปโภคเพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการไม่อยู่ของเขาตลอดจนการตรวจสอบ รายงานของอพาร์ทเมนท์ยืนยันว่าขาดความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งมิเตอร์

• ตัวอย่างที่ 4

การคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางเพื่อให้ความร้อนเมื่ออุณหภูมิลดลง เราจ่ายเงิน 801.90 รูเบิลเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ทเมนท์ รายเดือน (ตามมาตรฐานการบริโภค) ในความเป็นจริงอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ไม่เกิน +16 0 C ในช่วงเดือนโดยมีมาตรฐาน +20 0 C จำนวนการคำนวณใหม่: (0.15% × 24 ชั่วโมง × 31 วัน) × 4 0 C × 801.90 รูเบิล = 111.6% × 4 0 C × 801.90 ถู = 3579.68 ถู. ดังนั้นในเดือนปัจจุบัน แทนที่จะให้เจ้าของจ่ายเงินรายเดือน 801.90 รูเบิล ผู้ให้บริการจะต้องจ่ายเงินให้เขา RUB 3,579.68

• ตัวอย่างที่ 5

ระยะเวลาที่อนุญาตของการหยุดจ่ายน้ำร้อนจะพิจารณาตามกฎหมายของรัสเซีย (ข้อ 10 ของกฎ) แต่ต้องมีการคำนวณที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ในช่วงเวลานี้ด้วย (ข้อ 61 ของกฎ) ระยะเวลาที่ไม่มีน้ำร้อนคือ 62 วัน × 24 ชั่วโมง = 1488 ชั่วโมง

1. จำนวนเงินคืนสำหรับการจัดหาน้ำร้อนควรเป็น: RUB 303.06 (ค่าธรรมเนียมรายเดือน) × 0.15% × 1488 ชั่วโมง = RUB 676.43

2. จำนวนเงินคืนสำหรับการระบายน้ำทิ้งควรเป็น: 69.66 รูเบิล (ค่าธรรมเนียมรายเดือน) × 0.15% × 1488 ชั่วโมง = RUB 155.48 จำนวนเงินคืนทั้งหมดควรเป็น: RUB 831.91

ไฟล์ที่แนบมา

• ขอชำระเงินเพิ่มเติม.rtf
• ดำเนินการเกี่ยวกับการแทรกแซงโดยไม่ได้รับอนุญาตในการทำงานของ IPU.rtf
• ACT ว่าด้วยการให้บริการทำความร้อนสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ.doc

ปริมาณการใช้น้ำคำนวณตามมาตรฐานที่กำหนดในกฎหมาย สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการอ่านค่ามิเตอร์ซึ่งจะต้องมีคุณภาพที่เหมาะสมและต้องอ่านค่าได้ถูกต้อง หากแสดงค่าไม่ถูกต้อง การคำนวณใหม่อาจถูกปฏิเสธ
การคำนวณใหม่ทำได้โดยการส่งใบสมัคร ซึ่งระบุสถานที่ที่พลเมืองส่งมา เหตุผลที่เป็นไปได้ในการยื่น จำนวนเงินที่พวกเขาจ่ายก่อนการคำนวณใหม่ เมื่อนำคำให้การครั้งล่าสุด และเงื่อนไขอื่น ๆ

การคำนวณน้ำใหม่ตามมติที่ 354

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียควบคุมประเด็นบางประการในการให้บริการบางอย่างแก่พลเมือง ส่วนที่แปดกำหนดขั้นตอนการคำนวณการอ่านมาตรวัดน้ำใหม่ รวมถึงการจัดหาน้ำร้อนและน้ำเย็น เพื่อคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ พลเมืองจะต้องไม่อยู่บ้านเป็นเวลาห้าวันติดต่อกัน

ในเวลาเดียวกันการคำนวณใหม่จะเกิดขึ้นเฉพาะเมื่อสถานที่อยู่อาศัยไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปหรืออุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล (เมตร) อย่างไรก็ตาม การชำระเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปจะไม่ถูกคำนวณใหม่ คำนวณตามภาษีและมาตรฐานที่กำหนดไว้ในภูมิภาคที่เกี่ยวข้อง

การคำนวณน้ำใหม่เกิดขึ้นในช่วงใด?

ตามมาตรฐานเจ้าของจำเป็นต้องรู้ว่าสามารถคำนวณใหม่ได้ในช่วงใด หากมีมิเตอร์ 3 เดือนแรกจะคิดค่าธรรมเนียมตามอัตราการใช้โดยเฉลี่ย การคำนวณเพิ่มเติมจะเกิดขึ้นตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ในภูมิภาคที่เกี่ยวข้อง

โครงการนี้ใช้เฉพาะเมื่อพลเมืองมีอุปกรณ์วัดแสงติดตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขา หากไม่มี ระบบจะใช้อัตราการใช้น้ำร้อนและน้ำเย็นที่กำหนดไว้ในภูมิภาคสหพันธรัฐรัสเซียในขั้นต้น สิ่งนี้เกิดขึ้นโดยการวิเคราะห์รายรับจากแผนกที่อยู่อาศัยและมาตรวัดน้ำประปา

มีการแนะนำกฎใหม่ตามการคำนวณดังกล่าวภายในหกเดือน และหลังจากนั้นพนักงานของบริษัทจัดการหรือสาธารณูปโภคน้ำจะมาอ่าน

สาธารณูปโภคด้านน้ำควรทำการคำนวณใหม่หรือไม่?

Vodokanal ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของตนเองไม่มีสิทธิ์ดำเนินการคำนวณใหม่ สิ่งนี้เกิดขึ้นตามคำขอของพลเมืองที่ไม่อยู่ในที่พักอาศัยชั่วคราวเท่านั้น คุณสามารถบังคับคำนวณค่าน้ำที่คำนวณไม่ถูกต้องใหม่ได้โดยติดต่อหน่วยงานราชการต่างๆ เช่น

• การตรวจสอบที่อยู่อาศัย
• สำนักงานอัยการ
• ศาล (เช่น ในกรณีที่คุณได้รับเครดิตมากเกินไป)

เพื่อที่จะมีเหตุผลทางกฎหมายในการถอนค่าใช้จ่ายในช่วงเวลาที่ผ่านมาคุณต้องแสดงหลักฐานการไม่อยู่ คำให้การของพยาน ใบรับรองจากสถาบันทางการแพทย์ สถานพยาบาล คำตัดสินของศาล ฯลฯ อาจนำมาพิจารณาด้วย

หากอพาร์ทเมนต์มีมาตรวัดน้ำระบบสาธารณูปโภคด้านน้ำจะต้องคำนวณตามการอ่าน

หากอุปกรณ์มีคุณภาพต่ำหรือชำรุด หากไม่ได้ปิดผนึก สาธารณูปโภคด้านน้ำอาจปฏิเสธที่จะคำนวณใหม่และเรียกเก็บเงินค่าปรับจากพลเมืองสำหรับการใช้น้ำอย่างผิดกฎหมายในบ้าน คุณสามารถโต้แย้งการปฏิเสธที่จะยกเว้นค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องของสาธารณูปโภคน้ำในลักษณะที่กฎหมายกำหนดได้

จะทราบได้อย่างไรเกี่ยวกับการคำนวณน้ำใหม่

การคำนวณใหม่ไม่ได้เกิดขึ้นตามคำร้องขอของพลเมืองเสมอไป เป็นไปได้ที่จะเพิ่มจำนวนเงินที่ต้องชำระเมื่อพลเมืองฝ่าฝืนกฎการใช้น้ำผ่านการกระทำที่ผิดกฎหมาย

นี่อาจเป็นเมื่อ:

1. ซีลบนมิเตอร์ชำรุดหรือชำรุด
2. ท่อที่นำไปสู่อพาร์ทเมนต์ถูกตัดออกจากอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป
3. ปฏิเสธที่จะให้พนักงานบริการที่อยู่อาศัยเข้าไปในอพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบหลักฐาน ฯลฯ

คุณจะพบว่ามีการคำนวณใหม่จากการกระทำพิเศษที่ออกโดยพนักงานของการประปาในเมืองหรือบริการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย บ่งชี้ได้อย่างชัดเจนว่าการบริโภคที่ผิดกฎหมายเกิดขึ้นได้อย่างไร และจะมีการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจำนวนเท่าใด คุณสามารถร้องเรียนเกี่ยวกับการกระทำที่ผิดกฎหมายต่อหน่วยงานระดับสูงหรือสำนักงานอัยการของสหพันธรัฐรัสเซียได้ ในกรณีนี้ คุณสามารถอ้างอิงถึงการตรวจสอบมาตรวัด การปฏิบัติหน้าที่ที่ไม่เหมาะสมของเจ้าหน้าที่ประปาในเมือง เป็นต้น

ทำไมมีมิเตอร์น้ำถึงมีรายรับตามที่คาดไว้?

ข้อกำหนดนี้ใช้บังคับได้ในหลายสถานการณ์ ประการแรกคือเมื่อพลเมืองไม่ได้แจ้งบริการที่ได้รับอนุญาตเกี่ยวกับการติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าว สิ่งนี้ทำให้ไม่มีตราประทับที่จำเป็นและด้วยเหตุนี้จึงมีข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์ในบริการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย เพื่อแก้ไขปัญหานี้ คุณต้องเชิญเจ้าหน้าที่ที่จำเป็นมาประนีประนอม ไม่มีข้อกำหนดสำหรับการคำนวณใหม่ในสถานการณ์เช่นนี้

เหตุผลที่สองที่เป็นไปได้คือมาตรวัดน้ำ "หมดอายุ" มานานแล้วและยังไม่ได้ทดสอบ สถานการณ์สามารถแก้ไขได้โดยการเชิญพนักงานของบริษัทจัดการให้ดำเนินการที่จำเป็น

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับมาตรฐานการบริโภคต่อหน้ามิเตอร์ พลเมืองอาจต้องเสียค่าปรับตามจำนวนที่กำหนดโดยกฎหมายปกครอง

วิธีคำนวณค่าน้ำประปาใหม่พร้อมติดตั้งมิเตอร์

หลังจากติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแล้ว จำเป็นต้องเชิญพนักงานที่ได้รับอนุญาตมาประทับตราและตัดสินใจอย่างเหมาะสมในเรื่องนี้ ช่างเทคนิคจดบันทึกการติดตั้งระบบจ่ายน้ำร้อนและส่งเอกสารให้ประชาชน

ด้วยเอกสารนี้ผู้บริโภคจะต้องติดต่อบริษัทจัดการและเขียนคำสั่งเพื่อขอให้คำนวณค่าเช่าใหม่ภายในระยะเวลาหนึ่ง

พนักงานของบริษัทจัดการไม่สามารถปฏิเสธการเปลี่ยนแปลงค่าธรรมเนียมในช่วงระยะเวลาหนึ่งได้ มิฉะนั้นพลเมืองมีสิทธิที่จะขึ้นศาลและชี้ให้เห็นข้อเท็จจริงของการชำระค่าสาธารณูปโภคมากเกินไป

คำนวณน้ำใหม่หากไม่มีมิเตอร์และคุณไม่อยู่บ้าน

สิ่งนี้เกิดขึ้นตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียดังกล่าวข้างต้น การคำนวณใหม่นี้เกิดขึ้นเมื่อพลเมืองไม่อยู่ในที่พักอาศัยนานกว่าห้าวัน ไม่ควรมีการหยุดพักในช่วงเวลานี้ พลเมืองดังกล่าวจะต้องจ่ายค่าน้ำตามมาตรฐานทั่วไปที่กำหนดขึ้นในภูมิภาคเฉพาะของรัสเซีย

ในการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระ พลเมืองจะต้องส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยังบริษัทจัดการภายในเวลาไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่เดินทางมาถึงสถานที่อยู่อาศัยจริง มิฉะนั้นจะถูกลิดรอนสิทธิในการรับผลประโยชน์ในขณะที่ไม่อยู่บ้าน

การสมัครจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร จะต้องแนบหลักฐานว่าบุคคลนั้นไม่ได้อยู่ในที่พักอาศัยจริงๆ พลเมืองบางคนละเมิดสิทธิของตนและให้เช่าที่พักอาศัยในช่วงที่พวกเขาไม่อยู่ ขณะเดียวกันก็ยื่นขอลดค่าธรรมเนียมด้วย ในสถานการณ์เช่นนี้ การกระทำของพลเมืองอาจถือเป็นการฉ้อโกง

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะคำนวณใหม่หากส่งการอ่านมาตรวัดน้ำหลังจากผ่านไปนานกว่า 3 หรือ 6 เดือน

ในสถานการณ์นี้ ไม่สามารถทำการคำนวณใหม่ได้ เนื่องจากต้องส่งใบสมัครภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่เดินทางมาถึง หากมีการส่งข้อมูลในช่วงเวลาที่นานกว่า การคำนวณใหม่จะทำได้ก็ต่อเมื่อหลังจากผ่านไปหกเดือน ผู้มีอำนาจขององค์กรการจัดการได้เยี่ยมชมสถานที่พักอาศัยนี้และทำการวัดที่จำเป็น

พลเมืองไม่สามารถระบุการอ่านมิเตอร์ในใบสมัครได้อย่างอิสระ แต่จะถือว่าไม่ถูกต้อง

แอพลิเคชันสำหรับการคำนวณการอ่านมิเตอร์น้ำใหม่

ใบสมัครจะต้องเป็นลายลักษณ์อักษร จะต้องมีองค์ประกอบเช่น:

1. ชื่อเอกสาร
2. บ่งชี้ของบริษัทจัดการ
3. ข้อมูลผู้สมัคร.
4. บ่งชี้ความจำเป็นในการคำนวณใหม่และเหตุผลในเรื่องนี้
5. ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีคำนวณการชำระเงินและข้อมูลอื่นๆ
6. วันที่และลายเซ็นของเอกสาร

พวกเขาสามารถปฏิเสธที่จะคำนวณค่าน้ำประปาใหม่ได้หรือไม่?

การปฏิเสธดังกล่าวเป็นไปได้ มันเกิดขึ้นเมื่อพลเมืองไม่ได้แสดงหลักฐานเพียงพอว่าเขาไม่อยู่ในที่พักอาศัยจริงๆ อีกเหตุผลหนึ่งอาจเป็นเพราะพลเมืองไม่ได้ส่งใบสมัครภายในหนึ่งเดือนและไม่ได้ให้สิทธิ์เข้าถึงอพาร์ทเมนท์เพื่อตรวจสอบคำให้การ

บริษัทจัดการไม่อยากคำนวณค่าน้ำใหม่ต้องทำอย่างไร?

ในสถานการณ์เช่นนี้ พลเมืองจะต้องติดต่อกับผู้ตรวจการเคหะก่อนเพื่อร้องเรียน ที่นั่นเขาจะต้องระบุเหตุผลในการอุทธรณ์สาระสำคัญของปัญหาที่เกิดขึ้นและสถานการณ์อื่น ๆ

หากไม่เป็นผล ประชาชนสามารถร้องเรียนต่อสำนักงานอัยการหรือยื่นฟ้องต่อศาลได้

ดังนั้นหากมีเหตุจำเป็นและเนื่องจากพลเมืองไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลานานเขาจึงมีสิทธิ์คำนวณการชำระเงินสำหรับการใช้น้ำใหม่ได้ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องส่งใบสมัครไปยังบริษัทจัดการและรอการตอบกลับจากพวกเขา ในกรณีที่ถูกปฏิเสธสามารถอุทธรณ์คำตัดสินนี้ได้