Przegląd modelu biznesowego: wyspa w centrum handlowym. Jak otworzyć kiosk. Gdzie otworzyć

Aby zrozumieć, jak otworzyć kiosk z jedzeniem, należy najpierw zapoznać się z obowiązującym rosyjskim ustawodawstwem. Przecież rejestracja prawna takiej organizacji w nowoczesnych warunkach jest czasami znacznie trudniejsza niż bezpośrednie poszukiwanie środków na rozpoczęcie działalności gospodarczej.

W zasadzie pakiet dokumentów do otwarcia dowolnego sklepu na początkowym etapie jest standardowy, czy to kiosku z mlekiem, czy na przykład pawilonu prasowego. Każda organizacja branżowa rozpoczyna swoje formalne istnienie od utworzenia osoby prawnej lub rejestracji osoby fizycznej (założyciela) jako indywidualnego przedsiębiorcy i uzyskania odpowiednich certyfikatów. Konieczne jest także posiadanie dokumentów założycielskich, którymi zgodnie z prawem są statut i/lub umowa założycielska. Po otrzymaniu tych dokumentów należy skontaktować się z organem podatkowym i zarejestrować swoją organizację jako podatnika. Ostatnim wymaganym dokumentem z zestawu standardów są kody Goskomstat, które wydawane są osobiście w Rosstat Statregister, instytucji zajmującej się statystyką państwową podmiotów gospodarczych.

Posiadając taką dokumentację organizacja może już rozpocząć działalność gospodarczą, jednak aby wyrazić ją w formie stoiska czy pawilonu spożywczego nie wystarczy – aby rozpocząć handel detaliczny lub małą hurtową konieczne jest zgromadzenie dodatkowego zestawu papierów.

Wróć do treści

Zakończenie rejestracji: dodatkowa dokumentacja

Po pierwsze wymagana jest umowa najmu lokalu lub świadectwo jego własności. Pawilon ten (punkt sprzedaży) musi spełniać wszelkie wymagania stawiane przez władze nadzoru sanitarno-epidemiologicznego i straż pożarną. Przedstawiciele SES i Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych dokładnie skontrolują stoisko i na podstawie tego zdarzenia zostaną ustalone, jakie istnieją naruszenia i jakie niedociągnięcia należy wyeliminować, aby uzyskać pozwolenie na sprzedaż produktów spożywczych. Po całkowitym uporządkowaniu pomieszczeń i uzyskaniu zgody pracowników odpowiednich organizacji na prowadzenie działalności handlowej właściciel firmy (założyciel lub indywidualny przedsiębiorca) otrzyma następujące dokumenty: raport bezpieczeństwa przeciwpożarowego, alarm umowa o świadczenie usług, plan WIT, zawarcie SES, umowa na prace dezynsekcyjne. Ponadto, aby stragan zaczął działać, potrzebna jest także umowa na wywóz stałych odpadów bytowych i spożywczych z wykonawcą prywatnym lub rządowym. Kopię tego dokumentu należy dostarczyć do SES.

Organizatorzy małego przedsiębiorstwa handlowego, jakim jest kiosk, powinni zwrócić szczególną uwagę nie tylko na stan wewnętrzny i zewnętrzny samego lokalu, ale także na warunki pracy. Dopiero gdy SES uzna je za akceptowalne, firma otrzyma certyfikat miejsca pracy. Sami pracownicy (zwykle nie więcej niż 6 osób) muszą posiadać książeczki zdrowia, które potwierdzają brak chorób niedopuszczalnych do pracy z produktami spożywczymi.

Pawilon handlowy musi posiadać ustawę o ochronie praw konsumentów w jej aktualnej wersji oraz dodatkowo księgę skarg i wniosków.

Ostatnim krokiem dla tych, którzy planują to zrobić, jest wybór formy opodatkowania. Obecnie najbardziej odpowiednią opcją jest ujednolicony podatek od dochodu kalkulacyjnego (UTI). Stawkę podatku określa Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej w art. 346 ust. 31 i obecnie wynosi ona 15% kwoty przypisanego dochodu.

Wróć do treści

Organizacja punktu sprzedaży detalicznej: lokalizacja, personel, ocena działalności w ujęciu pieniężnym

Stoisko powinno być zlokalizowane albo w rejonie o dużej liczbie mieszkańców, albo w miejscu, gdzie będzie na nie największe zapotrzebowanie. W szczególności pawilon spożywczy może być zlokalizowany w pobliżu dużego biura lub przedsiębiorstwa przemysłowego, w miejscu, w którym początkowo spodziewany jest duży popyt.

Im większe zapotrzebowanie, tym szybciej projekt się zwróci.

Rekrutacji nigdy nie należy lekceważyć. W końcu, jeśli zatrudnisz „niewłaściwą” osobę, możesz stracić znaczne korzyści. Osoba musi być zainteresowana tym stanowiskiem, nawet jeśli zawód sprzedawcy-kasjera nie wiąże się z wysokimi zarobkami. Bardzo dobrze byłoby, gdyby dana osoba posiadała wykształcenie średnie specjalistyczne o profilu branżowym – może to być bardzo pomocne w przyszłym rozwoju organizacji. Na początkowym etapie nie należy zatrudniać więcej niż 2-3 sprzedawców, szczególnie jeśli kiosk nie będzie czynny całą dobę. Lepiej byłoby rozdzielić zmiany z uwzględnieniem życzeń zatrudnianych osób – poprawi to ich motywację do pracy.

Na początek potrzebne będą oczywiście pewne i dość znaczne zastrzyki gotówki, które zostaną pozyskane albo z oszczędności osobistych, albo z kredytów bankowych dla małych przedsiębiorstw. Niezbędne obliczenia kosztów i dochodów zostaną uśrednione dla całego kraju, aby nie ograniczać się do jednej miejscowości, ale aby móc spojrzeć na jak najbardziej ogólny obraz.

Zakup lokalu (czy to samodzielnego stoiska w formacie przyczepy, czy specjalnego pawilonu na rynku) będzie kosztować około 500 000-700 000 rubli. Ostatecznie wszystko będzie zależeć od obszaru. Na zakup wszystkiego, co przyda się do wyposażenia strefy sprzedaży (kasa, półki, witryny, sprzęt chłodniczy itp.) warto przeznaczyć kwotę około 120 000-200 000 rubli. Aby zapewnić stabilne dostawy produktów spożywczych, trzeba będzie przeznaczyć co najmniej 140 000 rubli (w regionach odległych i północnych kwotę trzeba będzie zwiększyć o 20-30%). Zdecydowanie warto mieć pieniądze na wypadek siły wyższej, co najmniej 100 000 rubli. W sumie, bez wynagrodzeń, czynszu za ziemię, rachunków za media i podatków, wymagana minimalna kwota wyniesie 860 000 rubli. Uwzględniając te przepisy, wzrasta średnio o 80 000-130 000 tysięcy, w zależności od liczby pracowników i ich wynagrodzeń, godzin pracy kiosku i wielkości przychodów.

Ale większość kapitału początkowego jest niewielka i zwracają uwagę na otwarcie małej firmy, która wymaga niższych kosztów finansowych.

To podejście jest słuszne, trzeba zgodzić się z tym, że lepiej poświęcić swój prywatny czas na założenie małej firmy, niż wydawać oszczędności czy pieniądze pożyczone w banku; nikt nie jest odporny na niepowodzenia.

Otworzenie własnego kiosku handlowego to pomysł, który nie wymaga dużego kapitału na start (poza tym obecnie nie jest trudno znaleźć gotowybiznesplan stoiskaonline), dlatego przyciąga uwagę osób, które chcą je otworzyć.

Kiedykolwiek ktoś się zastanawia jak otworzyć kiosk , zaczyna szukać odpowiedzi na pytania: ile będzie kosztować otwarcie kiosku, cogotowy biznesplan kioskulepiej zastosować itp.

W biznesplanie otwarcia kiosku na naszej stronie znajdziesz ogólne odpowiedzi na wszystkie te pytania. Nie jesteśmy w stanie powiedzieć Ci, biorąc pod uwagę wszystkie drobnostki, jak otworzyć kiosk, czy to kwiaciarnię, kiosk z gazetami, tytoniem, piwem czy apteką, ale tutaj Możemy podać ogólne zalecenia dotyczące otwierania któregokolwiek z tych kiosków .

W biznesplanie nie ma rozróżnienia na takie pojęcia jak stragan i kiosk. Przecież te pojęcia są równoważne i dokument można nazwać biznesplan stoiska I Biznesplan kiosku, nie jest to istotne.

1. Sekcja poglądowa otwarcia kiosku

Prawdziwy biznesplan powinien przewidują otwarcie kiosku sprzedającego różne drobne towary (dotyczy to także produktów o charakterze spożywczym, tj. kiosku spożywczego). Niewiele osób o tym wie rodzaj towarów i produktów sprzedawanych w kiosku nie odgrywa zasadniczej roli , schemat organizacji biznesu będzie podobny dla absolutnie każdego asortymentu towarów.

Przedsiębiorca indywidualny jest formą organizacyjno-prawną prowadzenia tego typu działalności. Główną zaletą jest proste raportowanie i niskie podatki, o czym przeczytasz na łamach naszego serwisu.

2. Opis stoiska

Biznesplan zakłada otwarcie kiosku z artykułami codziennego użytku o powierzchni sprzedaży od sześciu do dziesięciu metrów kwadratowych. Kiosk będzie obsługiwał tylko jeden sprzedawca (w przyszłości istnieje możliwość zwiększenia personelu). Biznesplan uwzględnia statyczny punkt sprzedaży detalicznej, ale nikt nie zabrania wyboru kiosku na kółkach.

3. Lokalizacja i tryb pracy

Prawdziwy biznesplan dotyczący otwarcia kiosku przewiduje sprzedaż towarów przy codziennej pracy. Ponadto, w zależności od lokalizacji kiosku, Możesz wybrać tryb pracy całodobowy lub zmianowy .

W miejscach o dużym natężeniu ruchu, np. w pobliżu dworców kolejowych, lotnisk, klubów, bardziej opłacalna będzie praca całodobowa.

4. Analiza konkurencji i rynku

W tej sekcji należy zwrócić uwagę na rynek kiosków w wybranym obszarze handlowym, a także ustalić brak lub obecność konkurencji.

5. Dokumentacja niezbędna do otwarcia kiosku

W pierwszej kolejności należy zarejestrować się w urzędzie skarbowym jako przedsiębiorca indywidualny w miejscu zamieszkania, wybrać także odpowiedni i złożyć wniosek o przejście na formę uproszczoną. Wszystko to można wykonać samodzielnie lub za pośrednictwem firm specjalizujących się w tych usługach.

Wtedy potrzebujesz uzyskać pozwolenia na instalację punktu sprzedaży detalicznej (kiosk). Zgodnie z prawem na zainstalowanie kiosku lub kramu należy uzyskać zgodę władz wsi (w przypadku obszarów wiejskich) lub urzędu miasta (w przypadku miast).

Podobny W większości przypadków procedura jest dość łatwa , ale w dużych miastach montaż kiosku w większości przypadków regulowany jest specjalnymi przetargami, jeśli o to miejsce ubiegało się kilku innych przedsiębiorców.

Bardzo ważnym dokumentem jest także pozwolenie na budowę kiosku wydane przez wydział architektury i urbanistyki miasta, które wymaga jeszcze uzgodnienia z wydziałem handlu miasta.

Dopiero po wybudowaniu kiosku należy uzgodnić dokumenty ze stacją sanitarno-epidemiologiczną.

Uwaga! Stacja sanitarno-epidemiologiczna raczej nie będzie zadowolona z Twojego kiosku, jeśli nie posiada on podstawowych środków higieny i toalety.

6. Wyposażenie kiosku

Aby otworzyć kiosk i sprawić, by był w pełni sprawny, potrzebne jest następujące wyposażenie handlowe i pomocnicze:

• Kiosk;
• Agregat chłodniczy (skrzynia lub witryna);
• Regały do ​​przechowywania towarów;
• Bankomat;
• Mały sejf;
• Waga;
• Stół i krzesło.

Po zakupie i zamontowaniu tego sprzętu kiosk może zacząć działać. W zależności od specyfiki działalności pawilonu listę tę można uzupełnić o inne wyposażenie.

7. Plan finansowy stoiska

W tej sekcji Biznesplan kiosku Rozważymy szczegółowo materialny i finansowy element założenia firmy, koszt otwarcia i zwrotu.

• Zakup i instalacja lub budowa – 55 – 150 tysięcy rubli;
• Jednostka chłodnicza – 20 tysięcy rubli;
• Waga i kasa fiskalna – 20 tysięcy rubli;
• Papierkowa robota, wymuszenia, łapówki - 10 - 100 tysięcy rubli;
• Wynagrodzenie sprzedawcy wynosi 120 tysięcy rubli rocznie;
• Całkowity: kapitał początkowy na otwarcie kiosku wynosi 225 – 410 tysięcy rubli.

Jak pokazuje analiza rynku w ogóle, a funkcjonowania kiosków w szczególności, Okres zwrotu nakładów na kiosk wynosi zwykle od 2 do 6 miesięcy . Wszystko zależy od godzin otwarcia, lokalizacji kiosku i rodzaju sprzedawanego w nim towaru.

8. Pobierz biznesplan kiosku

Jeśli chcesz jeszcze więcej informacji to pobierz biznesplan kiosku z linku poniżej, tam również znajdziesz wiele przydatnych informacji na temat otwierania firmy w kiosku.

Otwarcie kiosku– dochodowy biznes, który wymaga niewielkich inwestycji na start. Mamy nadzieję, że nasz biznesplan kiosku okazał się przydatny i na jego podstawie będziesz mógł zorganizować własny, dochodowy biznes!

W tym materiale:

Dla tych, którzy chcą rozpocząć własną działalność gospodarczą, przydatna będzie informacja, jak otworzyć stoisko. Jeśli mądrze zbudujesz ten biznes i będziesz sprzedawać towary, na które jest duży popyt, na przykład żywność, to w ciągu sześciu miesięcy możesz odzyskać inwestycję w stoisko. Aby rozpocząć działalność gospodarczą, nie trzeba inwestować dużych środków. Można je przeznaczyć na start, jeżeli nie ma znaczących oszczędności na rozpoczęcie działalności.

Zacząć biznes

Aby otworzyć własny kiosk handlowy, należy przygotować niezbędne dokumenty, wybrać lokalizację i zakupić sprzęt. Na początku zaleca się przestrzeganie kilku zasad:

• musisz zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca;
• muszą istnieć dokumenty potwierdzające pozwolenie na ustawienie stoiska w określonym miejscu;
• musisz kupić pawilon handlowy lub kiosk;
• musisz kupić wyposażenie stoiska: stojaki, półki i lodówki;
• konieczne jest zatrudnienie sprzedawcy do pracy w kiosku.

Przed otwarciem własnego kiosku handlowego musisz zarejestrować się w odpowiednich organach jako indywidualny przedsiębiorca. Odbywa się to po to, aby móc korzystać z uproszczonego systemu podatkowego.

Po otrzymaniu zaświadczenia o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy należy skontaktować się z lokalnymi władzami i uzyskać pozwolenie na założenie punktu sprzedaży detalicznej.

Podobne zezwolenie wymagane jest od wydziału architektonicznego miasta. Będziesz musiał uzyskać dokumenty z Rosstatu i funduszu emerytalnego. Wszystkie dokumenty możesz przygotować sam lub zlecić tę sprawę osobom, które znają wszystkie luki i pomogą Ci szybciej skompletować dokumentację. Przygotowując dokumenty, możesz jednocześnie szukać miejsca na placówkę handlową.

Wybór lokalizacji sprzedaży

Eksperci zalecają ustawianie stoisk w zamkniętych przestrzeniach, np. w centrach handlowych. Dzięki temu personel będzie bezpieczny, a łączność inżynieryjna będzie w pobliżu. Jeśli zdecydujesz się otworzyć stoisko na otwartej przestrzeni, musisz zachować ostrożność przy wyborze miejsca. Zaleca się instalowanie kiosków w miejscach, w których występuje stały przepływ potencjalnych nabywców. Korzystne jest umieszczenie kiosku w pobliżu budynków mieszkalnych, w pobliżu instytucji edukacyjnych lub stacji metra. Do umieszczenia kiosku wymagana jest powierzchnia od 6 do 8 m².

Konieczne jest przeprowadzenie analizy rynku i zbadanie asortymentu pobliskich punktów sprzedaży detalicznej. Trzeba określić zalety i wady konkurentów, a także ocenić, czy nowy outlet może z nimi konkurować. Nie wykluczaj, że będziesz musiał poszukać nowego miejsca, w którym będzie mniej straganów i mini-sklepów.

Kupno lub wynajem stoiska

Gdy wszystkie dokumenty będą już gotowe, można przystąpić do poszukiwania stoiska lub pawilonu. Można kupić gotowe projekty lub zatrudnić osoby, które zrobią wszystko od podstaw. Stoisko lub pawilon musi spełniać wszystkie standardy określone przez prawo. Po instalacji należy uzyskać certyfikaty od inspekcji przeciwpożarowej i Rospotrebnadzor. Kiosk można nie tylko kupić, ale także wynająć od gminy. W takim przypadku możliwe będzie znaczne obniżenie kosztów finansowych. Nie ma potrzeby wydawania pieniędzy na instalację i zakup nowego pawilonu, w gotowym budynku zwykle cała komunikacja jest podłączona. Możesz także otworzyć kiosk na terenie dowolnego budynku. Są na przykład wygodne do zlokalizowania stacji metra lub centrum handlowego. Aby otworzyć stoisko w takim miejscu, należy zawrzeć umowę najmu z właścicielem.

Wynajem ma też kilka wad. Lokalizacja może nie być tak dogodna. Niektórzy właściciele żądają zbyt wysokiego czynszu.

Wyposażenie stoiska i personel

Nie da się otworzyć kiosku, który będzie generował zysk, bez zakupu niezbędnego sprzętu. Jest to sprawa indywidualna dla każdego właściciela, wszystko zależy od tego, jaki produkt będzie sprzedawany. Istnieje ogólna lista wyposażenia, które musi być dostępne:

1. Sejf, w którym będą przechowywane wpływy.
2. W sezonie zimowym nie można obejść się bez grzejnika.
3. Przy stoiskach sprzedających produkty spożywcze należy zapewnić lodówki. W razie potrzeby może być wymagany piekarnik lub kuchenka mikrofalowa.
4. Waga i krzesło dla sprzedawcy.

W zależności od tego, jaki produkt będzie dostępny w magazynie, potrzebne są półki lub stojaki. Wskazane jest podłączenie wody i prądu. Punkt sprzedaży detalicznej powinien być tak umiejscowiony, aby w pobliżu znajdowała się toaleta.

Aby pracować w kiosku, musisz także zatrudnić pracowników - sprzedawców. Wskazane jest, aby posiadali doświadczenie w handlu, a także umiejętność obsługi kasy fiskalnej. Będziesz musiał wcześniej ustalić harmonogram swojej pracy. Jeśli jest kilku sprzedawców, możesz ustawić harmonogram zmian, na przykład co drugi tydzień.

Godziny otwarcia kiosku ustalane są zazwyczaj w godzinach od 8:00 do 20:00. Jeśli kiosk znajduje się w pobliżu ruchliwej autostrady, wygodny będzie rozkład 24-godzinny. Wysokość wpłaty ustala przedsiębiorca, jednak nie powinna ona być niższa od średniej rynkowej, w przeciwnym razie trudno będzie znaleźć ludzi do współpracy.

Jeśli punkt sprzedaży detalicznej będzie sprzedawał produkty spożywcze, sprzedawcy muszą posiadać świadectwa zdrowia.

Sprzedawca musi rozumieć współczesny rynek i odpowiadać za zamawianie towarów u dostawców. Aby uniknąć napadów, zaleca się zatrudnienie ochroniarza lub zainstalowanie systemu alarmowego.

Musisz zdecydować, jaki produkt będzie sprzedawany. Nie ma potrzeby od razu kupować dużego asortymentu. Lepiej obserwować, o co częściej pytają kupujący. O wiele bardziej opłaca się początkowo znaleźć stałych dostawców z towarami wysokiej jakości. Asortyment powinien być dostosowany do pory roku. Na przykład latem duże zapotrzebowanie jest na lody, zimne napoje i piwo. Dobór asortymentu zależy także od miejsca sprzedaży. W pobliżu placówek oświatowych, biurowców, stacji metra czy dworców kolejowych najlepiej będzie sprzedawać pieczywo, fast foody, gorącą herbatę i kawę.

Koszty otwarcia stoiska

1. Zakup lub budowa nowego kiosku lub pawilonu będzie kosztować od 35 do 110 tysięcy rubli.
2. Zakup wag i urządzeń chłodniczych - do 13 tysięcy rubli.
3. Kasa fiskalna zarejestrowana w urzędzie skarbowym kosztuje około 7 tysięcy rubli.
4. Przygotowanie dokumentów samodzielnie lub przy pomocy profesjonalistów - od 10 do 100 tysięcy rubli.
5. Wynagrodzenie personelu wynosi do 120 tysięcy rubli rocznie na pracownika i więcej.

W rezultacie, aby otworzyć własne stoisko, będziesz potrzebować kwoty od 180 do 350 tysięcy rubli.

Kiosk to dochodowy biznes. Zazwyczaj koszty zwracają się w ciągu od 2 do 6 miesięcy. Wszystko zależy od tego, jak dobrze sporządzony jest biznesplan. Ważna jest także lokalizacja outletu, asortyment towarów, ich rodzaj i zapotrzebowanie na niego. Jeśli kiosk będzie czynny całą dobę, przychody będą wyższe.

	Inwestycja: Inwestycja 300 000 ₽ Jesteśmy jedynym Holdingiem Rybackim w Rosji, którego portfolio obejmuje najnowocześniejsze zakłady produkcyjne z absolutnie WSZYSTKICH regionów produkcji ryb i owoców morza w kraju! Nasza Grupa Firm oprócz działalności wydobywczej i przetwórczej samodzielnie zajęła wiodącą pozycję na rynku handlu hurtowego, po czym z sukcesem stworzyła własną sieć sklepów rybnych „Wybrzeże Kurylskie”. Unikalna dywersyfikacja aktywów produkcyjnych,…
	Inwestycje: Inwestycje 190 000 - 460 000 ₽
	Inwestycje: Inwestycje 3 000 000 - 6 500 000 ₽ Jasne nuty smaku i świeże emocje – do Joly Woo przychodzą ludzie po zdrowe, umiarkowanie egzotyczne jedzenie i niepowtarzalną atmosferę. Twórcy kawiarni złapali nowy trend – nadeszła era uproszczeń, dlatego goście zamiast czekać w drogich restauracjach wybierają szybką obsługę. Ludzie chcą otrzymać wysokiej jakości i smaczny produkt za niewielkie pieniądze. Format Joly Woo spełnił oczekiwania publiczności:...
	Inwestycje: Inwestycje 130 000 - 765 000 ₽ BestWay Consult (BestWay Consult) - świadczy szeroki zakres usług mających na celu odzyskiwanie finansów osób fizycznych i prawnych. Nasza firma składa się z kilku działów, z których jeden ma na celu znalezienie alternatywnych możliwości poprawy warunków życia. Współpracujemy z największymi projektami federalnymi w Federacji Rosyjskiej i mamy dobrą okazję do zapewnienia kompetentnych porad i pomocy w rejestracji…
	Inwestycje: Inwestycje 14 400 000 - 18 000 000 ₽ Guinot to uznany lider francuskiego biznesu salonowego i marka nr 1 wśród selektywnych kosmetyków profesjonalnych na całym świecie. Marka Guinot jako jeden z nielicznych przedstawicieli branży posiada własną fabrykę do produkcji wyrobów kosmetycznych oraz potężne zaplecze naukowo-techniczne – Laboratorium, które pozwala nam na ciągłe podnoszenie jakości produktów i opracowywanie procedur. Fabryka Guinot działa zgodnie z...
	Inwestycje: Inwestycje 600 000 - 800 000 ₽ iGooods to usługa przyjmowania zamówień, zakupu i szybkiej dostawy towarów codziennego użytku z najpopularniejszych sieci hipermarketów. Działa w oparciu o specjalnie stworzoną unikalną technologię iG. Uwalniamy ludzi od zakupów spożywczych i wybieramy wszystko z ich listy „jak dla siebie”. Większość naszych klientów to rodziny z małymi dziećmi, dla których…
	Inwestycje: Inwestycje 4 000 000 - 6 000 000 ₽ Cofix to izraelska sieć kawowa założona w 2013 roku przez słynnego biznesmena Aviego Katza. W ciągu zaledwie trzech lat od otwarcia pierwszego lokalu sieć COFIX zdobyła pierwsze miejsce na ugruntowanym rynku kawy w Izraelu zarówno pod względem liczby lokali w segmencie kawiarni, jak i w segmencie usług gastronomicznych na wynos. Obecnie sieć COFIX posiada 153 oddziały w zagranicy...
	Inwestycje: Inwestycje 300 000 - 900 000 ₽ BeBrand to najszybciej rozwijająca się firma na rynku własności intelektualnej. Firma BeBrand świadczy usługi w zakresie rejestracji, ochrony i oceny własności intelektualnej. Rejestrujemy znaki towarowe i patenty, rozwijamy marki od podstaw, chronimy prawa autorskie, chronimy prawa przedsiębiorców przed sądem oraz świadczymy inne usługi z tym związane. Firma została założona w 2013 roku przez Aleksandra Arkhipova. W tym momencie,…
	Inwestycje: Inwestycje 1 200 000 - 1 750 000 ₽ Koncepcja kawiarni People like U została założona w 2017 roku przez parę młodych, ale bardzo ambitnych i kreatywnych przedsiębiorców. Kultura spożycia kawy, jak i cały rynek kawowy, rośnie nieubłaganie, ale nie jest tajemnicą, że poza bezwarunkową jakością oferowanego produktu, za każdą wielką marką stoi filozofia. Tworząc naszą markę chcieliśmy radykalnie różnić się od wszystkich...
	Inwestycje: Inwestycje 175 000 - 1 750 000 ₽ Nasza firma pomyślnie rozwija się od 2006 roku. Od pierwszego roku pracy w branży turystycznej zyskaliśmy pozycję lidera w branży, opracowując unikalny algorytm wyszukiwania wycieczek last minute wśród tysięcy touroperatorów na rynku. Kilka lat później zdobyliśmy tytuł najpopularniejszego biura podróży w Iwanowie i zaczęliśmy z sukcesem rozwijać naszą sieć. W związku z tym, że firma...
	Inwestycje: Inwestycje 1 500 000 - 10 000 000 ₽ Firma FinLine, marka Auto Pawnshop, powstała w 1999 roku i jest jednym z liderów rynku w segmencie zabezpieczonych kredytów i inwestycji.Główną specjalizacją firmy są pożyczki zabezpieczone płynnymi aktywami: pojazdami, tytułami pojazdów, nieruchomościami, wyposażeniem i metale szlachetne. W ciągu dziewiętnastu lat pracy nauczyliśmy się jak najskuteczniej zarządzać i skalować biznes lombardowy, a teraz jesteśmy gotowi dzielić się naszymi...
	Inwestycje: Inwestycje 3 500 000 - 10 000 000 ₽ Sieć została założona przez koreańską firmę Relay International Co. Sp. z o.o. – twórca i pierwszy na świecie producent mrożonych jogurtów. Pierwsza restauracja Red Mango została otwarta w Seulu w 2003 roku, dwa lata przed Pinkberry i kilka lat przed założeniem innych sieci mrożonych jogurtów. Red Mango jest zdobywcą wielu nagród doceniających jakość...

W dzisiejszych czasach trudno jest znaleźć stałą, dobrze płatną pracę, problem ten szczególnie dotyka młodsze pokolenie. Przecież wielu pracodawców stara się zatrudniać pracowników z doświadczeniem. Dlatego też zapada decyzja o rozpoczęciu działalności gospodarczej i otwarciu do tego pawilonu.

Zanim jednak zajmiesz się wszystkimi poważnymi sprawami, zastanów się dobrze, zbierz informacje, opracuj plan działania, dowiedz się, jak otworzyć pawilon handlowy.

I tak na giełdach pracy na terytorium Krasnodaru odbywały się bezpłatne seminaria szkoleniowe, podczas których bezrobotni uczyli się od podstaw. Organizowane są wydarzenia mające na celu zapewnienie bezpłatnych szkoleń młodym ludziom, absolwentom szkół wyższych i instytutów. Aby zdobyć bezcenną wiedzę od odnoszących sukcesy przedsiębiorców, należy wejść na stronę regionalnego programu wspierania młodych przedsiębiorców, zarejestrować się i szczegółowo opisać swój pomysł na biznes.

Przeprowadzamy wstępną analizę

Odpowiedz szczerze na te pytania: Co chcesz handlować? Czy w Twojej okolicy jest wiele punktów sprzedaży detalicznej oferujących klientom podobne produkty? Dowiedz się, jaki procent całkowitej liczby potencjalnych nabywców należy już do Twoich przyszłych konkurentów. Odpowiedz, czy Twój biznes może z nimi konkurować i jaki plan jest do tego potrzebny.

Rozważmy szczegółową analizę na przykładzie wsi Bryukhovetskaya, jednego z regionalnych ośrodków Terytorium Krasnodarskiego. Decydujemy się więc zostać przedsiębiorcami i rozpocząć własną działalność gospodarczą i stajemy przed pytaniem: czym będziemy handlować? Jednocześnie wiemy, że we wsi znajduje się już targowisko, cztery duże centra handlowe oferujące produkty przemysłu lekkiego i produkty pokrewne, pięć dużych sklepów sprzedających sprzęt komputerowy i oferujących usługi serwisowe. W centralnej części wsi znajduje się także siedem dużych sklepów z artykułami gospodarstwa domowego oraz trzy duże sklepy typu magnes z artykułami spożywczymi. Bardziej odległe obszary wioski obfitują w małe sklepy spożywcze, podczas gdy mieszkańcy peryferii muszą przejść dwie, a czasem trzy przecznice, aby zaopatrzyć się w żywność i podstawowe artykuły pierwszej potrzeby. Teraz wyraźnie widzimy, czym chcemy handlować i gdzie otworzyć pawilon.

Wróć do treści

Plan działań na otwarcie pawilonu

Mały pawilon we wsi przynosi dziennie 3000-4000 rubli, w ciągu miesiąca przyniesie ponad 60 000, a w miesiącach świątecznych - jeszcze więcej. Zatem po opłaceniu miesięcznych wydatków odniesiesz zysk.

Pamiętaj, że otwarcie pawilonu oznacza rozpoczęcie własnego biznesu.

Jak otworzyć punkt w centrum handlowym – przeanalizujemy najważniejsze sekcje biznesplanu + 6 bonusowych wskazówek od doświadczonych przedsiębiorców.

Inwestycja kapitałowa na punkt: od 8 000 000 rubli rocznie.
Zwrot biznesu w centrum handlowym: od 1 roku.

Otwarcie punktu w centrum handlowym odstrasza nowicjuszy wysokością inwestycji kapitałowej.

Zapominają jednak wziąć pod uwagę, ile bonusów daje takie umieszczenie.

Im wyższy czynsz, tym popularniejsza lokalizacja.

A to jest równoznaczne z dużym przepływem osób, które mogą zostać klientami.

Łatwiej będzie ich przyciągnąć, niż gdyby sklep znajdował się w osobnym pomieszczeniu.

Te i wiele innych zalet lokalizacji w centrach handlowych rozumie wielu zatwardziałych biznesmenów, którzy otwierają tam punkty sprzedaży.

Biznesplan dla punktu w centrum handlowym- pierwszy dokument, który będzie wymagany przy organizacji firmy.

W nim informacje o sklepie zostaną przeanalizowane, usystematyzowane i wyliczone.

Dlaczego warto otworzyć lokal w centrum handlowym?

Jeśli doświadczenia innych osób Cię nie przekonują, sam oceń zalety i wady lokalizacji w centrum handlowym.

Rzeczywiście ma wiele zalet, ale jest też wiele wad.

Warto je dokładnie przeanalizować, aby na koniec nie okazało się, że znaczna część czynszu została zmarnowana.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia lokalu w centrum handlowym?

Bez odpowiedniej dokumentacji nie da się otworzyć lokalu w centrum handlowym.

Przygotuj się na to, czego będziesz potrzebować:

• lub LLC (w zależności od produktów, liczby założycieli i innych szczegółów).
• Wskaż kod OKVED odpowiadający działaniu.
• Wybierz system podatkowy.
• Uzyskaj pozwolenie na handel w punkcie.
• SES i Rospozharnadzor muszą wydać pozwolenie na działalność (jest to w gestii administracji centrum handlowego).
• Zarządowi centrum handlowego potrzebne będą projekty, kosztorysy i diagramy.
  Lista dokumentów w tym przypadku jest indywidualna i należy ją wyjaśnić przy podpisywaniu umowy.
• Między innymi musisz uzyskać certyfikaty jakości na towary od dostawców lub producentów.

Planowanie otwarcia punktu sprzedaży detalicznej w biznesplanie

Otwarcie lokalu w centrum handlowym jest trudne nie ze względu na wyrafinowany algorytm organizacyjny.

I ze względu na potencjalne poważne ryzyko, które może prowadzić do strat finansowych, a nawet zamknięcia sklepu.

Można ich uniknąć poprzez szczegółowe planowanie działań.

Planowanie oznacza system działań mających na celu uzyskanie pełnego obrazu tego, jak przedsiębiorstwo może się rozwijać.

Obejmuje to analizę grupy docelowej, osób odwiedzających centrum handlowe, obliczenie wielkości przyszłego średniego rachunku, ustalenie procesu dostaw i wybór strategii marketingowej.

• realistyczny – oparty na suchych faktach i refleksjach;
• optymistyczny – idealny scenariusz rozwoju;
• pesymistyczny – jak będzie wyglądał biznes, jeśli pojawią się problemy.

Pomogą przedsiębiorcy przygotować się na każdy wynik sprawy.

Analiza centrum handlowego przed otwarciem outletu

Nie zawsze opłacalność wynajmu powierzchni w centrum handlowym jest zauważalna.

Jeśli wybierzesz niewłaściwego wynajmującego, możesz uzyskać jedynie negatywne skutki współpracy.

Wybór centrum handlowego jest łatwy.

Wystarczy poświęcić dwa dni na osobiste obserwacje i analizy.

Wyciągaj wnioski na podstawie następujących wskaźników:

Siła nabywcza.

Nie będziesz mógł zaglądać do cudzych portfeli ani toreb z zakupami.

Ale nawet godzina obserwacji odwiedzających pozwoli Ci zauważyć, jak często dokonują zakupów.

Być może większość przyjeżdża dla zabawy i relaksu.

Przyda się to do organizowania fast foodów, ale nie do sprzedaży produktów futrzarskich.

Zawodnicy.

Ważne jest, aby w pobliżu nie było bezpośrednich konkurentów.

Jednak duże punkty kontrolne dotyczące podobnych tematów będą korzystne.

Na przykład wiele supermarketów oferuje produkty dla zwierząt domowych.

Ale oferują tam skromny asortyment.

Jak może wyglądać stół personelu dla małego sklepu:

Taka liczba osób zapewni codzienną pracę punktu w godzinach 10:00 - 22:00 (standardowe godziny pracy większości centrów handlowych).

Lepiej zatrudnić ludzi samemu.

Musisz osobiście ocenić osobę, której ufasz, jako twarz sklepu.

Zdecydowanie lepiej jest zatrudnić sprzedawcę z doświadczeniem.

Należy jednak pamiętać, że młodzi i energiczni chłopcy łatwiej akceptują nowe zasady i trendy i często wnoszą „świeży oddech” do biznesu.

Aby zmotywować pracowników do lepszej pracy, wprowadź wypłatę stałego procentu od sprzedaży lub premie za osiąganie założonych wyników.

Część marketingowa biznesplanu dla punktu w centrum handlowym




Bez kompetentnej promocji trudno zbudować odnoszący sukcesy biznes, nawet jeśli zlokalizujesz punkt w centrum handlowym.

Rozważ te opcje:

• Przygotowanie.

  Przygotowując lokal do otwarcia, może on stać się środkiem reklamy zewnętrznej.

  Zakończ prace remontowe banerem, na którym ogłosisz rozpoczęcie prac, podasz nazwę i datę otwarcia.

  Obopólna korzyść.

  Gdy umowa z centrum handlowym zawierana jest na podstawie procentu obrotu, a nie stałej opłaty, możesz po raz pierwszy poprosić o możliwość bezpłatnej promocji.

  Kierownictwo może ci pomóc w połowie drogi, ponieważ ich dochody będą zależeć od twojego sukcesu.

  Wewnątrz usługa kosztuje znacznie więcej, a jej efekt jest mniejszy.

  Przyciągnij „swoich ludzi”.

  Stwórz specjalne zniżki dla pracowników centrum.

  To zwróci ich uwagę na ten temat.

  A jeśli Cię polubią, Twoja sława szybko rozprzestrzeni się wśród Twoich znajomych.

  Zamień na „stałe”.

  Motywuj także swoich klientów.

  Wejdź do programu lojalnościowego lub systemu rabatów kumulacyjnych.

Część finansowa w biznesplanie punktu w centrum handlowym


Bez części finansowej w biznesplanie przedsiębiorca nie będzie w stanie obliczyć, ile pieniędzy potrzeba na otwarcie sklepu.

Należy zauważyć, że do okresu zwrotu sklep będzie musiał być „sponsorowany” z Twojej osobistej poduszki finansowej.

Ile pieniędzy potrzeba na otwarcie sklepu w centrum handlowym?

Pozycja wydatków	Kwota (rub.)
Całkowity:	7 625 000 RUB
Papierkowa robota	15 000
Opłata za wypożyczenie punktu (w skali roku)	500 000
Zakup i instalacja sprzętu komercyjnego	250 000
Projekt punktu i produkcja znaku	75 000
Wynagrodzenia pracowników (rocznie)	250 000
Reklama otwarcia sklepu	5 000
Kampania reklamowa w przyszłości	20 000
Tworzenie i uzupełnianie zapasów	6 000 000
Wydatki biurowe	10 000

Po obejrzeniu poniższego filmu możesz wybrać odpowiednie miejsce w centrum handlowym na otwarcie swojego punktu:

„Jeśli wymagasz od kogoś, aby poświęcił swój czas i energię firmie, upewnij się, że nie doświadczy trudności finansowych”.
Henry Ford

1. W tym momencie półki powinny wyglądać na zapełnione produktami, ale nadal umożliwiać klientom spokojne i bezpieczne poruszanie się.

Musisz natychmiast zadbać o swój ekwipunek.

Dopóki nie zrozumiesz dokładnie, które przedmioty są najpopularniejsze, ważne jest, aby mieć co najmniej kilka jednostek produkcyjnych.

Staraj się ustawiać w pobliżu tzw. punktów kontrolnych.

To właśnie te sklepy przyciągają najwięcej odwiedzających centra handlowe.

Uderzającym przykładem są supermarkety Auchan, Obi i Perekrestok.

Tak jak dorosłego nie da się całkowicie „przerobić”, tak nie da się zmienić odbiorców centrum handlowego.

Portret przeciętnego kupującego, który narysujesz podczas analizy centrum handlowego, pozostanie taki sam po otwarciu Twojego punktu.

Nie powinieneś pocieszać się fałszywymi nadziejami na ten temat.

2. Jeśli chcesz zaoszczędzić na wynajmie powierzchni, zwróć uwagę na zakwaterowanie na wyspie.

Pamiętaj, aby spojrzeć na sprawę nie tylko jako menedżer, ale także jako kupujący.

Dzięki temu dostrzeżesz wady obsługi.

Jak otworzyć punkt w centrum handlowym teraz wiesz.

Przy odpowiedniej wytrwałości każdy może stworzyć dochodowy biznes.

Przydatny artykuł? Nie przegap nowych!
Wpisz swój adres e-mail i otrzymuj nowe artykuły pocztą elektroniczną