Jeśli zamierzasz otworzyć myjnię samochodową, musisz przede wszystkim przeanalizować rynek, zaplanować pracę przyszłego biznesu i obliczyć wymagane inwestycje finansowe.
Oferujemy krótki biznesplan myjni samochodowej z obliczeniami, obliczonymi na 2017 rok inwestycja początkowa 36 900 USD.
Cel projektu: otwarcie ręcznej myjni bezdotykowej z dwoma stanowiskami.
Odbiorcy konsumencki: głównymi klientami będą przedstawiciele klasy średniej i prywatni przedsiębiorcy.
Godziny otwarcia: od 8:00 do 23:00 siedem dni w tygodniu.
Wymagana inwestycja: 36 900 USD.
Miesięczny zysk netto: od 1150 dolarów do 8000 dolarów.
Zwrot: od 8 do 10 miesięcy.
Cele i zadania
Celem projektu jest stworzenie nowoczesnej myjni ręcznej, która zapewni klientom usługi wysokiej jakości i przystępnej cenie. Firma zapewni swoim założycielom i pracownikom stabilny dochód. Dzięki bezpośredniej współpracy z dostawcami, a także efektywnemu wykorzystaniu najnowocześniejszego sprzętu, firma będzie mogła świadczyć usługi po przystępnych i konkurencyjnych cenach. Dzięki wysokiej jakości obsługi i jakości usług w średnim okresie firma będzie stanowić bazę stałych, lojalnych klientów.
Praca
Świadczenie właścicielom samochodów kompleksowych usług sprzątania:
- Bezdotykowe mycie karoserii, kół i podwozia,
- Polerowanie,
- Mycie silnika,
- Czyszczenie wnętrza i bagażnika.
Analiza rynku
Stały wzrost liczby samochodów na drogach wskazuje na wzrost zapotrzebowania na usługi myjni samochodowych. Na rynku dostępne są myjnie automatyczne portalowe i tunelowe, a także ręczne. Największym popytem, szczególnie w 2017 roku, cieszą się usługi ręcznego myjni bezdotykowych.
W tej branży występuje dość silny czynnik sezonowy. Latem i zimą popyt na usługi jest niewielki, natomiast wiosną i jesienią – wysoki.
W okresach największego zapotrzebowania przed myjniami ustawiają się kolejki. Sugeruje to, że konkurencja nie jest zbyt duża, a rynek nie jest jeszcze całkowicie nasycony.
Plan marketingowy
Myjnia zlokalizowana będzie na osiedlu mieszkaniowym, w pobliżu stacji paliw i parkingu, co zapewni stabilny przepływ klientów.
Aby zwiększyć liczbę klientów i zwiększyć lojalność, planowane są następujące promocje:
- Sprzedaż karnetów na 10, 20 i 50 prań,
- Co dziesiąte pranie za 50% ceny,
- Kompleksowa obsługa ze zniżką.
Plan produkcji
Aby zorganizować pracę przedsiębiorstwa, musisz przygotować pakiet dokumentów:
- Zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC, rejestracja w urzędzie skarbowym,
- Skoordynowany i zatwierdzony projekt myjni samochodowej,
- Umowa najmu gruntu i lokalu,
- Umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej,
- Umowa zakupu wody lub przyłączenia do sieci wodociągowej,
- Umowa na wywóz zużytej wody, stałych odpadów bytowych i suchych pozostałości po działalności myjni samochodowych.
Aby zminimalizować początkową inwestycję, lokal i teren pod organizację myjni zostaną wynajęte. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 80 metrów kwadratowych. metrów. Lokal zostanie odnowiony: zostaną wykonane naprawy, doprowadzona i odprowadzona woda.
Cały sprzęt, chemia samochodowa i materiały eksploatacyjne zostaną zakupione u oficjalnego regionalnego dealera firmy produkcyjnej.
Personel
Do obsługi myjni potrzebne będą 4 osoby pracujące na dwie zmiany oraz kasjer-księgowy. Miesięczne koszty wynagrodzenia wyniosą 4200 dolarów.
Wymaganych zasobów
Jak wspomniano wcześniej, otwarcie myjni samochodowej będzie wymagało inwestycji w wysokości co najmniej 36 900 dolarów. Źródłem finansowania będą inwestycje środków osobistych założycieli przedsiębiorstwa. Na początkowym etapie nie planuje się pozyskiwania środków kredytowych. Działka i lokale zostaną wydzierżawione na okres 10 lat.
Plan finansowy i analiza ryzyka
Początkowa inwestycja w otwarcie myjni samochodowej wynosi 36 900 USD:
- Jednorazowa inwestycja 28 900 USD
- Koszty pierwszego miesiąca pracy: 8000 dolarów
Myjnia będzie czynna siedem dni w tygodniu, siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 23:00.
Średni czek na myjni samochodowej wynosi 10 dolarów.
W związku z tym szacunkowy przychód za miesiąc pracy wynosi 1320 * 10 = 13 200 USD.
Zysk przed opodatkowaniem wyniesie 13 200–8 000 = 5200 USD.
Średni zysk netto po opodatkowaniu wynosi około 4550 dolarów.
Liczba samochodów będzie się zmieniać w zależności od pory roku i wartości mogą odbiegać od średniej o 30%. Miesięczny zysk netto – od 1150 dolarów do 8000 dolarów.
Zwrot inwestycji – od 8 do 10 miesięcy.
| Ryzyko | Stopień | Charakterystyka i rozwiązania |
|---|---|---|
| Zła lokalizacja myjni samochodowej | Wysoki | Szczegółowa analiza obszaru, natężenia ruchu i pobliskich konkurentów pomoże Ci uniknąć wyboru niewłaściwej lokalizacji. |
| Problemy z organami kontrolnymi | Przeciętny | Aby zminimalizować występowanie ewentualnych problemów z usługami rządowymi, firma będzie współpracować i przetwarzać wszelkie pozwolenia przy pomocy profesjonalnej kancelarii prawnej. |
| Awaria sprzętu | Przeciętny | Wszystkie urządzenia będą objęte okresem gwarancyjnym oraz będą poddawane okresowym przeglądom technicznym. W przypadku awarii cały sprzęt zostanie naprawiony w serwisie producenta. |
| Brak wykwalifikowanego personelu | Niski | Aby przyciągnąć doświadczonych specjalistów, oferowane będą konkurencyjne wynagrodzenia. Myjnie samochodowe bez doświadczenia przejdą szkolenie. |
Wniosek
Mamy nadzieję, że ten biznesplan myjni wraz z naszymi wyliczeniami za rok 2017 był dla Państwa przydatny i pozwolił odpowiedzieć na kluczowe pytania.
Pomimo wszystkich trudności związanych z organizacją i wydawaniem pozwoleń, biznes ten jest atrakcyjny, charakteryzuje się wysoką rentownością i szybkim zwrotem inwestycji.
Jak otworzyć myjnię samochodową w swoim mieście i prosperować
Z roku na rok liczba samochodów na rosyjskich drogach tylko rośnie. Dla potencjalnych przedsiębiorców jest to doskonała szansa na otwarcie własnego biznesu, który przyniesie stabilne i bardzo wysokie zyski.
W szczególności jednym z najciekawszych obszarów jest otwarcie własnej myjni samochodowej. I są tu dwa sposoby. Pierwszym z nich jest samodzielne sporządzenie biznesplanu myjni samochodowej wraz z obliczeniami lub zakup gotowej myjni samochodowej.
Co jest potrzebne do otwarcia myjni samochodowej?
Finansowa strona problemu
Aby otworzyć myjnię samochodową, wskazane jest zaciągnięcie pożyczki w wysokości 3,5-5 milionów rubli. Okres zwrotu takiego biznesu wynosi dwa lata.
Średni miesięczny dochód wynosi od 500 tysięcy rubli. Spłata odsetek następuje od chwili otwarcia punktu. Średnie oprocentowanie pożyczki wynosi około 14-16% w skali roku.
Zamiar
Myjnia samochodowa to jeden z najpopularniejszych obszarów usług. Główną działalnością jest czyszczenie i mycie samochodów przy użyciu specjalnych środków chemicznych.
Główną bazą klientów zakładu są właściciele samochodów osobowych i służbowych. Ponadto kierowcy autobusów i pojazdów usługowych mogą pełnić rolę gości.
Rodzaje myjni samochodowych
Obecnie istnieje kilka głównych typów:
1. Instrukcja. To najprostsza i najbardziej budżetowa opcja. Tutaj samochód jest traktowany specjalnymi myjkami, wodą i szamponem samochodowym.
W istocie mówimy o myciu kontaktowym. Zaletą tej metody są minimalne koszty (można zaoszczędzić na drogim sprzęcie) i maksymalna skuteczność czyszczenia ciała (dobry pracownik raczej nie ominie brudnych miejsc, w przeciwieństwie do urządzeń automatycznych).
Wadą jest duże ryzyko uszkodzenia lakieru samochodu i długi czas eksploatacji. Ale zawsze będą odwiedzający taką myjnię. Łatwo to wytłumaczyć – jednym z głównych czynników atrakcyjnych jest cena.
2. Pędzel. Mówimy tutaj o myciu kontaktowym, ale bez udziału personelu. Główną pracę wykonują specjalne instalacje myjące.
W tym przypadku proces przetwarzania przebiega w kilku etapach. Najpierw maszynę oblewa się wodą pod wysokim ciśnieniem. Następnie do pracy zabierają się specjalne szczotki obrotowe (skutecznie oczyszczają samochód z brudu). Cóż, na ostatnim etapie ciało pokrywa się woskiem ochronnym i suszy.
Zaletami takiego biznesu są oszczędności na personelu i wysoka jakość czyszczenia. Wady - konieczność wydawania pieniędzy na specjalistyczny sprzęt. Średni koszt myjni szczotkowej wynosi od miliona rubli.
3. Bezdotykowy. W ostatnich latach stał się najbardziej popularny. Jego cechą charakterystyczną jest brak kontaktu z karoserią - całą pracę wykonuje specjalna aktywna pianka.
Najpierw powierzchnię traktuje się zwykłą wodą. Następnie nakładana jest specjalna pianka, a następnie oddzielany jest brud od karoserii. W końcowym etapie piankę zmywa się pod ciśnieniem.
Dużą zaletą takiego zlewu jest najdelikatniejsza pielęgnacja lakieru. W związku z tym częstymi gośćmi będą właściciele nowych i drogich samochodów.
Jak otworzyć myjnię samoobsługową w swojej okolicy i odnieść sukces
4. Wysuszyć. W tego typu myjniach głównym składnikiem aktywnym jest środek nabłyszczający. W tym przypadku obróbka korpusu odbywa się całkowicie ręcznie.
Co najciekawsze, nie jest tu potrzebna woda, gdyż składniki szamponu doskonale spełniają swoje zadanie – są w stanie zmiękczyć i wyeliminować wszelkie zabrudzenia.
Zaletą prania na sucho jest idealna obróbka powierzchni i minimalne koszty sprzętu. Wadą jest to, że coraz trudniej jest znaleźć wykwalifikowanych specjalistów, którzy są gotowi sprawnie wykonać taką pracę.
5. Automatyczne mycie może być dwojakiego rodzaju - portalowe i przenośnikowe. W pierwszym przypadku samochód stoi nieruchomo, a wzdłuż nadwozia porusza się specjalny sprzęt myjący.
W drugim specjalny przenośnik transportuje samochód przez łuki myjące. Obejmuje to całkowite mycie, czyszczenie kół, podwozia samochodu, suszenie go i tak dalej.
Jeśli weźmiemy pod uwagę te dwa rodzaje mycia, to myjnia przenośnikowa wydaje się bardziej korzystna. Jego zaletą jest możliwość obsługi dużej ilości pojazdów.
To przydatne i interesujące!
W naszym katalogu znajdziesz ponad 500 w pełni gotowych szablonów biznesplanów:
Zebrany przez nas wysokiej jakości wybór franczyz dla początkujących przedsiębiorców
Z tego artykułu dowiesz się, jak prosty kierowca z Samary stworzył usługę taksówkową i zarobił milion dolarów:
6. Myjnia mobilna- najbardziej ekonomiczna opcja. Wystarczy kupić specjalny sprzęt i tyle. Jeśli klient potrzebuje umyć samochód, wybiera numer telefonu i składa zamówienie.
W tym przypadku proces czyszczenia odbywa się w miejscu zaparkowania pojazdu.
Najpopularniejsze zlewozmywaki to te charakteryzujące się dużą wydajnością. Średni czas obsługi jednego samochodu to około 15-20 minut.
Najlepszą opcją jest zakup myjni tunelowej lub portalowej, która jest w stanie umyć kilkadziesiąt samochodów na godzinę. Główną zaletą są koszty jednostkowe sprzętu i oszczędności na wynagrodzeniach pracowników.
Inną dobrą opcją są myjnie stacjonarne z dużą listą usług (więcej na ten temat poniżej). Tutaj główny nacisk położony jest na jakość obsługi i komfort.
W takich zakładach obróbka pierwotna może odbywać się przy użyciu sprzętu ręcznego. Polerowanie często wykonuje się ręcznie. Jednocześnie cały proces pracy jest kontrolowany przez specjalistę.
Tabela nr 1. Potencjał konsumentów usług myjni samochodowych w Rosji
Koszt otwarcia myjni i prac przygotowawczych
Usługi
Sporządzając biznesplan myjni samochodowej, należy wziąć pod uwagę zakres świadczonych usług. Należą do nich czyszczenie komory silnika, mycie i polerowanie nadwozia, czyszczenie na sucho i na mokro, czyszczenie chemiczne wnętrza, pranie dywanów i tak dalej.
Bezpośrednio obok zlewu można otworzyć małą kawiarnię mogącą pomieścić 15-20 osób lub stworzyć pokój relaksacyjny dla klientów z miękkimi sofami i dużym telewizorem.
Lokal i lokalizacja
Aby uzyskać najszybszy zwrot z inwestycji w biznesie, najlepszym rozwiązaniem będzie urządzenie prefabrykowany budynek myjni samochodowej– w pełni fabrycznie gotowy projektant
Jeśli nie masz środków na budowę własnego lokalu, będziesz musiał wynająć odpowiedni lokal.Zaletami tej metody jest to, że nie musisz odwracać uwagi ani szukać środków na jego budowę, ale jest wiele negatywne aspekty wynajmu myjni samochodowej.
Nie wszędzie da się zainstalować myjnię – obowiązują rygorystyczne normy sanitarne, które trzeba będzie spełnić. Średni koszt budowy myjni samochodowej (plus wszystkie pozwolenia) to ponad 2 miliony rubli. W takim przypadku znacznie łatwiej jest kupić gotową myjnię samochodową.
Optymalne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej znajduje się przy głównych autostradach, przy wjeździe do miasta, na styku dzielnicy przemysłowej i mieszkalnej. Dobrym rozwiązaniem jest otwarcie myjni samochodowej w pobliżu stacjonarnych posterunków policji drogowej.
Ale bądź ostrożny. Jeśli organizujesz firmę przy wjeździe do miasta (pod warunkiem, że autostrada jest normalna), nie możesz liczyć na duży przepływ klientów.
Dokumenty i wymagania
Po rozwiązaniu problemu z lokalizacją można odebrać dokumenty do myjni. Tutaj będziesz potrzebować zgody ekologów, wiedzy specjalistycznej, SES i policji drogowej. Czas przetwarzania wszystkich dokumentów wynosi około 2-3 tygodni. Średnie wydatki wynoszą od 60-80 tysięcy rubli.
Lepiej powierzyć projekt jednej firmie, która musi wziąć pod uwagę wszystkie kwestie, w tym zapewnienie komunikacji - wodę, prąd, kanalizację i tak dalej.
Myjnia stacjonarna zajmuje średnio powierzchnię około 100-150 metrów kwadratowych z oczekiwaniem, że będzie posiadać kilka stanowisk, pomieszczenie socjalne, łazienkę i inne pomieszczenia.
Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, myjnię samochodową można zbudować na bazie istniejącego centrum serwisowego, postoju taksówek lub stacji obsługi.
Jeśli nie dysponujesz dużą ilością pieniędzy, najlepszą opcją jest wynajęcie gotowego lokalu. W tym przypadku koszty wyniosą od 60 tysięcy rubli miesięcznie (tutaj wiele zależy od układu, lokalizacji, dostępności komunikacji i tak dalej).
Sporządzamy biznesplan myjni samochodowej wraz z obliczeniami
W Internecie można znaleźć wiele różnych opinii na temat konieczności tworzenia własnego biznesplanu dla każdego nowego biznesu. Łącznie z otwarciem myjni samochodowej.
W każdym przypadku niezbędny jest biznesplan. Jest to warunek wstępny, jeśli jesteś nowy w biznesie i nie chcesz od razu się wypalić i, jak mówią, pójść na marne.
Bez biznesplanu będzie to bardzo trudne, szczególnie na początku. Aby nie wydawać dużo pieniędzy na tworzenie biznesplanu, możesz kupić niedrogi szablon i przerobić go tak, aby pasował do warunków Twojej firmy:
Personel
Jednym z głównych problemów jest znalezienie wykwalifikowanej kadry. Pracę myjni trudno nazwać prostą, dlatego zapłata musi być odpowiednia.
Średnia pensja pracownika wynosi od 15-20 tysięcy rubli. Aby przyciągnąć prawdziwego profesjonalistę, płace można zwiększyć do 30-35 tysięcy rubli.
Liczba pracowników zależy od liczby stanowisk i dostępności usług dodatkowych (na przykład kawiarni). Przy średnim obciążeniu pracą i dwóch lub trzech stanowiskach wystarczy 9-12 osób, które należy rozłożyć na trzy zmiany. Będziesz potrzebować pralek, barmana (jeśli jest stołówka), 1-2 sprzątaczek i kasjera.
Średnie koszty pracy wynoszą od 150 tysięcy rubli miesięcznie.
Jak otworzyć udaną myjnię samochodową
Sprzęt
Ta pozycja kosztów w dużej mierze zależy od rodzaju wybranego zlewu. Na przykład mobilna myjnia samochodowa (z wyłączeniem innych wydatków) będzie kosztować od 1-1,5 miliona rubli.
Za ustawienie stacjonarnego zlewu (pod warunkiem mycia kontaktowego) koszty będą mniejsze - od 500 tysięcy rubli.
Sprzęt do mycia stacjonarnego może wymagać sprężarki tłokowej, wytwornicy pary, oczyszczalni, detergentów, odkurzaczy, specjalnej odzieży, miękkiego zamszu, past do polerowania i tak dalej.
Reklama
Nikt nie dowie się o nowym biznesie bez odpowiedniej reklamy. Dlatego sporządzając biznesplan myjni samochodowej, należy wziąć pod uwagę tę pozycję wydatków.
Może to wymagać reklamy w radiu i miejscach publicznych. Ponadto warto wydać pieniądze na organizowanie pięknych broszur i instalowanie banerów przy drodze. Aby przyciągnąć klientów, możesz udzielać rabatów pierwszym odwiedzającym i stałym klientom.
Tabela nr 2. Regionalna struktura konkurencji według okręgów Federacji Rosyjskiej
Zysk
Myjnia musi działać całą dobę. Przy dwóch stanowiskach można obsłużyć od 70 aut dziennie i od 2100 miesięcznie.
Średni zysk wynosi od 700 tysięcy rubli. Organizując myjnię mobilną o większej przepustowości, dochód może być wyższy - od miliona rubli.
Wyniki
- Całkowite koszty organizacji firmy – od 3,5 miliona rubli;
- Koszty rejestracji – od 60 tysięcy rubli;
- Koszty sprzętu – od 500 tysięcy rubli;
- Inne wydatki (montaż, zagospodarowanie terenu, wykończenie pomieszczeń, zaopatrzenie w wodę itp.) - od 300 tysięcy rubli;
- Wynagrodzenie – od 150 tysięcy rubli miesięcznie;
- Wynajem lokalu – od 60 tysięcy rubli miesięcznie;
- Inne wydatki – od 20 tysięcy rubli miesięcznie;
- Zysk netto – od 300 tysięcy rubli miesięcznie.
Wniosek
Otwarcie myjni samochodowej to bardzo dochodowy rodzaj działalności, który może zwrócić się w ciągu 1-2 lat. Ale przed rozpoczęciem projektu należy sporządzić biznesplan i spróbować uwzględnić wszystkie potencjalne wydatki. Powodzenia.
Aleksander Kapcow
Czas czytania: 15 minut
A
Większość kierowców woli utrzymywać swoje samochody w czystości, korzystając z usług myjni samochodowych. Sukces przedsiębiorstwa zależy od jego dobrej lokalizacji, dogodnego dojazdu, szybkości i jakości obsługi.
Otwarcie myjni samochodowej dla działalności gospodarczej wiąże się z:
- określenie rodzaju myjni,
- poszukiwanie odpowiedniego lokalu,
- zakup sprzętu,
- sporządzenie biznesplanu.
Jakie są rodzaje myjni samochodowych?
Kontakt ręczny
Usługa tego typu polega na czyszczeniu samochodu za pomocą detergentu, szmatki i gąbki.
Wszystkie manipulacje są wykonywane przez osobę, a jako dodatkowe urządzenie służy wąż z wodą. Pracownik może w ciągu godziny umyć kilka samochodów.
Zalety
Wady
- Niska prędkość usługi.
- Możliwość uszkodzenia wierzchniej warstwy farby.
- Wysoki koszt pracy.
Ręczny, bezdotykowy
Do czyszczenia powierzchni wykorzystuje się aparat wysokociśnieniowy, a zabieg wykonywany jest ręcznie przez pracownika.
Mycie eliminuje mechaniczne oddziaływanie na karoserię i przebiega w trzech etapach.
- Usuwanie zabrudzeń wodą.
- Oczyszczanie ciała przy użyciu detergentów.
- Wysuszenie.
Ręczna myjnia bezdotykowa, która stała się powszechna, to najpopularniejszy sposób czyszczenia samochodów.
W ciągu godziny specjalista może obsłużyć około 4 pojazdów.
Zalety
- Nie wpływa negatywnie na lakier.
- Wysoka przepustowość.
- Niski koszt pracy.
Wady
- Tanie szampony do mycia samochodów mogą uszkodzić zewnętrzną warstwę lakieru i spowodować ciemnienie chromowanych elementów.
Para
Myjnia parowa czyści powierzchnie za pomocą pary dostarczanej pod wysokim ciśnieniem.
W ciągu godziny możesz przetworzyć nie więcej niż 2 samochody.
Zalety
- Nie ma szkodliwego wpływu na lakier.
- Ma minimalne zużycie wody i detergentów.
- Charakteryzuje się mobilnością i wygodą.
- Niski koszt sprzętu.
Wady 
- Niska prędkość usługi.
- Nie dotyczy przy temperaturze powietrza poniżej +5°C.
- Nie usuwa trudnych plam i zabrudzeń.
- Nie nadaje się do mycia wysokich samochodów.
Tunel
Dotyczy zlewu automatycznego.
Proces obsługi pojazdu odbywa się wewnątrz przenośnika, gdzie krok po kroku dokonują się wszelkich niezbędnych manipulacji, np. czyszczenie kontaktowe wałkami i szczotkami czy obróbka bezkontaktowa przy użyciu wysokiego ciśnienia.
Aby pomieścić taki kompleks, będziesz potrzebować pokoju, którego wymiary będą wynosić co najmniej 200 metrów kwadratowych.
Na linii może znajdować się jednocześnie kilka samochodów, a łączna wydajność mycia sięga 40 pojazdów na godzinę.
Zalety
- Dobra szybkość obsługi.
- Doskonała przepustowość.
Wady
- Wysoki koszt sprzętu.
- Znaczące zużycie energii.
- Potrzeba dużej powierzchni.
- Wysoki koszt napraw.
Portal
Jest to myjnia automatyczna, która obrabia karoserię stojącego samochodu za pomocą ruchomego łuku. Oczyszczanie odbywa się metodą kontaktową lub bezdotykową.
Myjnia zlokalizowana jest na powierzchni około 70 metrów kwadratowych, w ciągu godziny może obsłużyć 15-18 samochodów.
Zalety
- Przystępny koszt sprzętu.
- Niskie zużycie wody i prądu.
- Ścisłość.
Wady
- Wysoki koszt napraw.
- Średnia przepustowość.
Badania rynku
Przed otwarciem lub zakupem myjni konieczne jest przeprowadzenie wstępnej analizy rynku. Pomoże to ocenić pracę konkurentów i określić wolną niszę dla przyszłego biznesu.
Istotą badań marketingowych jest sporządzenie listy myjni dostępnych w danym mieście lub regionie i określenie zakresu świadczonych przez nie usług.
W takim przypadku należy zwrócić uwagę na rodzaj prac, ich koszt, poziom usług i wyposażenie techniczne.
Identyfikując słabe strony konkurencji, możesz zaoferować lepszą obsługę lub przyciągnąć gości nowymi produktami.
Otwarcie myjni samochodowej od podstaw. Gdzie zacząć?
Aby oficjalnie prowadzić działalność gospodarczą, potrzebujesz państwowej rejestracji myjni samochodowej. Podmiot gospodarczy może zostać zarejestrowany jako przedsiębiorca indywidualny lub LLC.
Przedsiębiorca indywidualny to najbardziej odpowiednia i popularna forma prowadzenia działalności gospodarczej, charakteryzująca się prostą księgowością i niskimi stawkami podatkowymi.
Jest jednak jeden ważny niuans: osoba, która zarejestrowała indywidualnego przedsiębiorcę, ponosi osobistą odpowiedzialność majątkową za swoją działalność. W przypadku LLC takiego ryzyka nie ma.
Dokumenty do rejestracji
Dokumenty do otwarcia myjni muszą zawierać następujące dokumenty:
- Oświadczenie o ustalonej formie
- Państwowy dowód rejestracyjny
- Zaświadczenie z urzędu skarbowego
- Umowa najmu lub sprzedaży lokalu
- Paszport WIT
- Kopia pisma Komisji Statystycznej
- Dokument potwierdzający rejestrację kasy
- Umowa zawarta z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej
- Pozwolenie przeciwpożarowe
- Zaświadczenie Państwowej Służby Nadzoru Sanitarno-Epidemiologicznego
- Dokumenty zezwalające na korzystanie z reklamy zewnętrznej
Koncesjonowanie
Aby otworzyć myjnię samochodową, nie trzeba sporządzać specjalnych dokumentów ani nie jest potrzebne pozwolenie. Jednak na jego projekt będą musiały uzyskać zgodę różne władze: straż pożarna, inspekcja sanitarna i środowiskowa, a także władze miasta i policja drogowa.
Podatki i rachunkowość
Najbardziej wskazane jest płacenie podatków od myjni samochodowej za pomocą systemu UTII. W takim przypadku przedsiębiorca zostanie obciążony następującym rodzajem odliczeń:
- UTII,
- podatek dochodowy,
- jednolity podatek socjalny.
Jeśli korzystasz z uproszczonego systemu podatkowego (uproszczonego systemu podatkowego), właściciel firmy zapłaci albo 6% kwoty dochodu, albo 15% kwoty zysku netto. Druga opcja jest uważana za bardziej preferowaną.
Księgowość nie powinna sprawiać szczególnych trudności, a specjalistę ds. księgowości można zatrudnić na pół etatu. Alternatywnie możesz skontaktować się z organizacją świadczącą usługi księgowe i zawrzeć odpowiednią umowę.
Przybliżony cennik różnych rodzajów usług myjni samochodowych w Moskwie i Sankt Petersburgu
Ceny za mycie samochodów różnych klas również nie są takie same. Im większy pojazd, tym wyższe koszty utrzymania. Standardowy pakiet usług może obejmować czyszczenie nadwozia, szyb, progów, dywaników i różnych elementów plastikowych wnętrza.
Uogólniony cennik myjni samochodowych
Gdzie najlepiej kupić lub wynająć lokal lub działkę pod budowę?
Rentowność myjni samochodowej zależy bezpośrednio od tego, gdzie będzie ona zlokalizowana. Obiekty tego typu często zlokalizowane są przy ruchliwych autostradach i drogach, przy wjeździe do miasta, w pobliżu stacji benzynowych, serwisów samochodowych czy na parkingach. Możesz wynająć lożę w centrum handlowym lub innym budynku, w którym panuje stały przepływ klientów i jest miejsce parkingowe.
Umiejscowienie myjni w centrum miasta może być problematyczne, gdyż prawdopodobnie wystąpią trudności z uzyskaniem pozwoleń na prowadzenie działalności i znalezieniem wolnego miejsca. Wybierając lokalizację, należy dokładnie ocenić łatwość dotarcia dla potencjalnych gości. Ponadto wskazane jest zorganizowanie małego parkingu przed myjnią.
Istnieją dwa sposoby rozpoczęcia działalności gospodarczej
- Zakup lokalu lub gruntu pod myjnię samochodową.
- Wynajmij budynek lub działkę.
W pierwszym przypadku inwestycje będą znaczne, a okres zwrotu wyniesie 5-7 lat, w drugim potrzebne będą znacznie mniejsze inwestycje, a uzasadnią się one już w ciągu zaledwie sześciu miesięcy.
Projektowanie i wykonawstwo myjni samochodowych
Po skompletowaniu dokumentów dotyczących wynajmu gruntu lub lokalu warto zamówić projekt przyszłej myjni samochodowej w wyspecjalizowanej organizacji. Koszt takiej usługi waha się od 20 do 30 dolarów za metr kwadratowy. Oprócz opracowania niezbędnej dokumentacji, takie firmy mogą zapewnić pomoc w koordynowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
Jeśli budynek zbudujesz sam, budowa małego obiektu o powierzchni 60 metrów kwadratowych będzie kosztować około 21 000 dolarów, a zatwierdzenie dokumentacji projektowej zajmie około sześciu miesięcy.
Organizacje oferujące gotowe myjnie pod klucz obiecują wykonanie całego zakresu prac w ciągu 2-3 miesięcy.
Projektowanie nowej myjni rozpoczynamy od stworzenia projektu wstępnego, przeznaczenia działki pod zabudowę i uzyskania pakietu pozwoleń. Opracowany EP jest uzgadniany przez wydział architektury, gminę, inspektorat przeciwpożarowy i SES.
Do ostatecznego zatwierdzenia projektu konieczne będzie opracowanie około 20 specyfikacji technicznych w różnych urzędach i zdanie egzaminów państwowych.
Rysunki myjni muszą zawierać następujące układy:
- ściany i podłogi,
- systemy inżynieryjne,
- systemy czyszczenia,
- zainstalowany sprzęt.
Przybliżony schemat myjni samochodowej oferującej dodatkowe usługi montażu opon 
Urządzenie do mycia samochodu
Na terenie myjni istotne jest zorganizowanie ciągłości zasilania, wentylacji, zaopatrzenia w wodę i uzdatniania wody. Ponadto należy zadbać o utylizację odpadów.
Zasilanie energią elektryczną
Musisz uzyskać specyfikacje techniczne i zawrzeć umowę z organizacją dostarczającą energię. Aby samodzielnie obsługiwać myjnię samochodową, należy zakupić agregat prądotwórczy, a aby wyeliminować ewentualne problemy, najlepiej zainstalować dwa takie urządzenia.
Wentylacja
Wystarczającą wymianę powietrza można zapewnić poprzez wentylację nawiewno-wywiewną. Ten mechaniczny system pozwala oczyścić powietrze w pomieszczeniu z:
- para wodna,
- cząstki chemicznego detergentu,
- usunięty brud,
- spaliny samochodowe.
Każdy zastosowany system musi spełniać ustalone wymagania dotyczące częstotliwości wymiany powietrza i poziomu jego filtracji.
Zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie wody
Działalność myjni opiera się na dużym zużyciu wody, dlatego konieczne jest zawarcie odpowiedniej umowy na jej dostawę i utylizację. Wskazane jest zorganizowanie cyrkulacyjnego obiegu wody, w którym zanieczyszczona ciecz zostanie oczyszczona i ponownie wykorzystana w pracy.
Filtry do myjni samochodowych muszą zapewniać oczyszczanie ścieków z produktów naftowych, chemikaliów, brudu i tłuszczu. Zazwyczaj taki sprzęt jest mobilny i kompaktowy, ale jest przeznaczony do pracy w ogrzewanych pomieszczeniach o temperaturze powietrza co najmniej +5°.
Generalnie myjnię samochodową można podzielić na dwie części: strefę obsługi klienta oraz miejsce do mycia samochodów.
- Pomieszczenie techniczne musi być zaprojektowane zgodnie z ustalonymi standardami, a strefa przyjmowania gości musi być wyposażona w meble służące do wypoczynku.
- Przydałby się minibar oferujący klientom różnorodne napoje i przekąski: herbatę, kawę, wodę mineralną, soki, batony, przekąski czy ciasteczka.
Jaki sprzęt i materiały eksploatacyjne są potrzebne do normalnego funkcjonowania firmy?
Jeśli korzystasz z ręcznego sprzętu do myjni samochodowej, musisz go kupić zestaw akcesoriów:
- dwa mycia rąk,
- aparatura wysokociśnieniowa,
- uniwersalny zestaw piankowy,
- agregat sprężarkowy,
- dwa duże odkurzacze,
- odkurzacz do samochodu,
- system oczyszczania wody,
- system wentylacji.
- system monitoringu wizyjnego,
- chemia czyszcząca do myjni samochodowych,
- komplet szmat i gąbek,
- pojemniki na wodę, szczotki.
Najpopularniejszy sprzęt do myjni samochodowych produkowany jest przez niemiecką firmę Karcher. Wyposażenie jednego stanowiska pracy w automatyczną instalację portalu tej firmy będzie wymagało inwestycji rzędu 100 000 dolarów.
Głównymi materiałami eksploatacyjnymi są szampony, pasty do polerowania, środki do czyszczenia chemicznego i odplamiacze.
Takie produkty trzeba kupować regularnie. Jeśli dzienna liczba obsługiwanych samochodów osiągnie 20-40 sztuk, wówczas miesięczne koszty chemii wyniosą około 300 dolarów.
Siła robocza składa się głównie z myjni samochodowych. Osoby te muszą posiadać pewne umiejętności zawodowe i inne przydatne: być grzecznym, aktywnym i szybkim, znać detergenty i metody czyszczenia brudu.
Personel myjni samochodowej musi być wyposażony w:
Zatrudnienie powinno być zorganizowane w systemie trzyzmianowym. W tym przypadku musisz zatrudnić 3 administratorów i 9 myjni samochodowych.
Jak promować firmę?
Aby wyrobić sobie markę, należy wyposażyć nową myjnię w duży szyld, a także zakupić produkty poligraficzne w postaci wizytówek, ulotek i broszur. Dodatkową reklamą będzie film emitowany w telewizji lub informacja umieszczona na miejskich billboardach.
Odwiedzających można przyciągnąć specjalnymi promocjami
- Darmowa filiżanka kawy lub herbaty.
- Sprzedaż abonamentów na kilka myjni samochodowych.
- Bezpłatna 10. usługa.
- Świadczenie niewielkiej dodatkowej usługi poprzez myjnię samochodową.
Najlepsze tytuły
Nazwa myjni powinna być krótka i jasna. Oprócz nazwy dobrze jest zastosować slogan.
Wśród nazw odnoszących sukcesy możemy wymienić te, które nawiązują do tematu wody i czystości: Aquacity, Aquawest, Autocleaning, Clean City, Chisto.
Jeśli myjnia samochodowa jest połączona z serwisem samochodowym lub serwisem opon, mogą mieć te same nazwy: Autoexpert, StarMotors, Autolux.
Czy warto pracować całą dobę?
Całodobowe działanie myjni samochodowej jest pożądane wyłącznie w dużych miastach i obszarach metropolitalnych.
Jeżeli obciążenie pracą w ciągu dnia osiąga maksimum i nie da się obsłużyć wszystkich, należy zwiększyć grafik pracy i zatrudnić dodatkowych pracowników.
Przykładowy plan finansowy myjni samochodowej
Średni dzienny dochód waha się od 30 000 do 90 000 rubli. Całkowita kwota inwestycji wyniesie około 45 000 dolarów, a okres zwrotu wyniesie od 3 miesięcy do kilku lat.
Ile kosztuje zakup lub wynajem gotowego biznesu w Moskwie i Petersburgu?
Gotowy biznes w dużym mieście możesz kupić na następujących warunkach:
- funkcjonujący kompleks na 8 stanowisk pracy z istniejącą bazą klientów i lokalem użytkowym o powierzchni 495 m2 kosztuje 35 000 000 RUB. Gwarantowany okres zwrotu wynosi 11 miesięcy, miesięczny zysk to 403 000 rubli;
- myjnia samochodowa o powierzchni 180 metrów kwadratowych, zapewniająca 2 stacje, może kosztować 1 800 000 rubli. Czynsz wynosi 350 000 rubli. miesięcznie okres zwrotu wynosi jeden rok, a miesięczny zysk sięga 175 000 rubli.
Czy opłaca się otwierać nową myjnię w ramach franczyzy?
Zorganizowanie myjni franczyzowej może być tańsze i łatwiejsze, a właściciel firmy uniknie wielu problemów organizacyjnych.
Myjnię samochodową możesz otworzyć od podstaw wspólnie z firmą „MOY-KA!”, która współpracuje ze sprzętem firmy EHRLE. Cena franczyzy wynosi od 200 000 do 600 000 rubli.
GeoWash oferuje współpracę na następujących zasadach:
- Kwota inwestycji - 29 000 Euro
- Okres zwrotu - od 6 do 8 miesięcy
Sieć myjni Fresh gwarantuje zwrot kosztów działalności już po 2 miesiącach działania. Obowiązkowa opłata za wstęp wynosi 75 000 RUB. oraz inwestycje w wysokości 45 000 rubli.
Cel otwarcia myjni samochodowej.
Opis nadchodzącego projektu.
Opcje myjni samochodowych w Rosji.
Koordynacja i rozdzielczość.
Zapotrzebowanie na myjnię samochodową.
Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię.
Konkurencja w branży pralniczej.
Marketing, reklama i sprzedaż.
Część finansowa biznesplanu myjni samochodowej.
Ceny usług myjni samochodowych.
Pomieszczenie na myjnię samochodową (koszty wynajmu).
Zakup sprzętu.
Personel myjący.
Koszty całkowite (stałe, jednorazowe).
Szacowany przychód, zysk.
Zwrot, rentowność.
Podsumowanie projektu.
Ryzyko mycia samochodu.
Wnioski.
Cel otwarcia myjni samochodowej.
Świadczymy szeroki zakres usług dla:
- czyszczenie brudu z różnych części samochodu - koła, karoseria, tuleje nadkoli, spód;
- czyszczenie chemiczne i czyszczenie wnętrza samochodu oraz bagażnika;
- mycie silnika;
- polerowanie ciała.
Opis nadchodzącego projektu.
Biznes taki jak myjnia samochodowa jest szczególnie popularny wśród osób, które chcą rozpocząć dochodowy biznes, ale nie mają specjalnej wiedzy. Jest to całkiem wykonalne pod warunkiem, że:
- masz, będziesz mógł wynająć lub kupić działkę i ewentualnie gotową skrzynkę przy autostradzie lub autostradzie;
- masz możliwość załatwienia wszelkich formalności biurokratycznych;
- możliwość zakupu całego niezbędnego sprzętu.
Gdy zrozumiesz wszystkie powyższe punkty, wystarczy kupić detergenty i włożyć pieniądze do kieszeni.
Ten biznesplan pokazuje, jak zorganizować pracę fizyczną. Zakładając, że będzie pracował całą dobę i siedem dni w tygodniu, jego rentowność wyniesie 30-35%, a to poziom stosunkowo wysoki.
|
|
Opcje myjni samochodowych w Rosji.
Obecnie w Rosji istnieją trzy rodzaje myjni samochodowych.
1. Komórka. Otwierane są w oparciu o pojazd typu Gazela, co pozwala na współpracę z Klientami w dowolnym miejscu dogodnym dla takiego biznesu.
2. Portalu. Są wyposażone w automatyczne myjnie samochodowe, mają dużą przepustowość i przynoszą dobre dochody. Minusem jest czynnik ludzki. Nieostrożny operator może uszkodzić samochód klienta. A to pociągnie za sobą straty z tytułu ewentualnej rekompensaty za szkody i nieuchronnie nadszarpniętą reputację.
3. Myjnie samoobsługowe. Tutaj każdy klient sam myje swój samochód. Jest to oczywiście wygodne. Jednak zostanie właścicielem takiego zlewu nie jest dostępne dla każdego, ponieważ wymaga znacznych środków. Ponadto taki biznes jest wskazany tylko w dużych miastach, w których gęstość zaludnienia jest wysoka.
4. Ręczny. Najbardziej popularny. Tutaj myjka obsługuje klientów korzystających ze specjalnych urządzeń dostarczających wodę pod ciśnieniem.
Koordynacja i rozdzielczość.
Najtrudniejszą rzeczą w tej kwestii jest uzyskanie dokumentów pozwalających na otwarcie myjni samochodowej.
Na pewno będziesz musiał przeprowadzić recenzje projektów:
- w SES-ie,
- w służbie ochrony pracy,
- w służbie ochrony przyrody,
- od strażaków,
- w architekturze,
- z egzaminu państwowego.
Nie jest to łatwe, ale jest całkiem wykonalne, jeśli wykażesz się cierpliwością i siłą woli.
Popytdo myjni samochodowej.
W Rosji wciąż wielu właścicieli samochodów samodzielnie myje swoje samochody w rzekach i garażach. Jednak wielu uważa tę metodę mycia za relikt przeszłości. Zasadniczo są to ludzie należący do takiej warstwy populacji, jak klasa średnia: przedsiębiorcy, menedżerowie średniego szczebla. Tacy właściciele samochodów nie mają czasu, a może nawet chęci, aby umyć samochód własnymi rękami. Ale jest wystarczająco dużo środków, aby zapewnić tę opiekę specjalistom.
Oprócz tego, że w ostatnim czasie znacząco wzrosła liczba samochodów na drogach, można śmiało powiedzieć, że wzrosło również zapotrzebowanie na usługi serwisu samochodowego. Oznacza to, że myjnia samochodowa to nie tylko popularny biznes, ale także dochodowy. Z biegiem lat, biorąc pod uwagę trend, popyt na niego będzie wzrastał.
Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię.
Najważniejszą rzeczą do rozważenia przy otwieraniu takiej firmy jest lokalizacja. W mieście myjnie samochodowe powinny być zlokalizowane na dużych obszarach mieszkalnych o dużej liczbie mieszkańców, obok centrów handlowych, biznesowych lub nawet w nich. Idealnie jeśli możesz założyć działalność gospodarczą w pobliżu posterunków celnych i granicznych. Dużym zainteresowaniem będą cieszyły się także myjnie samochodowe instalowane przy parkingach, stacjach benzynowych czy stacjach obsługi.
Właściwa lokalizacja zapewni stałe wykorzystanie przestrzeni roboczej.
Oczywiście najlepiej wynająć miejsce do prania. Zbudowanie go będzie dość trudne. Tutaj nieuniknione jest zwracanie się do władz ze stosem dokumentów wymagających zatwierdzenia. Wystarczy spojrzeć na standardy sanitarne, które pozwalają na zainstalowanie myjni samochodowej nie bliżej niż 50 metrów od najbliższego budynku mieszkalnego.
Inną opcją jest zakup już istniejącej firmy. Rozpoczęcie działalności na już istniejącej myjni samochodowej z ugruntowaną działalnością, własnym gronem klientów i wyrobioną reputacją jest znacznie łatwiejsze niż tworzenie biznesu od zera. Podobno wiele osób wybiera tę opcję. Jak inaczej wytłumaczyć gwałtowny wzrost popytu na rynku na tego typu przedsiębiorstwa?
Konkursw branży pralniczej.
W naszym kraju myjnie samochodowe już dawno stały się codziennością z kategorii „ciekawostek”. Można powiedzieć, że w każdym mniej lub bardziej dużym mieście można je znaleźć, jeśli nie na każdym rogu, to dość często. W związku z tym konkurencja jest duża. To nakłada na biznesplan kolejny wymóg – jasny opis tego, jak wejść, zająć miejsce i zdobyć przyczółek na tym rynku. A także jasne wyobrażenie o tym, jakie zalety będzie miała Twoja firma nad konkurencją.
Lokalizacja Twojej firmy podpowie Ci, którą reklamę wybrać. Blisko ruchliwej autostrady, gdy myjnia jest, jak to się mówi, na widoku, wystarczy billboard lub chwytliwy szyld z szyldem.
Niektórzy ludzie wywiesili tabliczkę „myjnia samochodowa”. Jest to jednak trudniejsze, ponieważ wymaga pozwolenia policji drogowej.
Na etapie zakładania działalności, gdy środków na reklamę jest jeszcze sporo lub nie ma ich wcale, możesz zadeklarować się samodzielnie. Np. sprzedaż abonamentów na korzystnych dla klienta warunkach, prowadzenie promocji typu „umyj samochód pięć razy i zyskaj rabat” czy „co dziewiąte mycie odbywa się na koszt zakładu”. Może to przyciągnąć klientów bez kosztów reklamy.
A kiedy „promujesz”, poszerzasz, a może i zwiększasz zakres usług, na przykład obejmujących malowanie, polerowanie czy montaż opon, możesz pomyśleć o budżecie reklamowym.
Część finansowa biznesplanu myjni samochodowej.
Studium wykonalności i funkcje wdrożeniowe
Ceny usług myjni samochodowych.
Lista usług prania składa się z:
Mycie i polerowanie ciała;
- mycie silnika;
- czyszczenie na sucho i na mokro;
- sprzątanie wnętrz.
Warto wziąć pod uwagę, że działalność myjni samochodowych w Moskwie ma charakter sezonowy. Wiosną i późną jesienią na myjniach tworzą się kolejki. Ale latem jest spokojnie. Chociaż oczywiście klimat w Rosji jest nieprzewidywalny. Lato może być deszczowe, a zimę charakteryzują długotrwałe odwilże i „brudny bałagan” na drogach.
Na cenę wpływa lokalizacja myjni oraz rodzaj serwisowanych samochodów. Spróbujmy obliczyć na podstawie 350 rubli - średni koszt mycia karoserii, czyli usługi podstawowej. Na średni rachunek przypadający na klienta składać się będzie koszt usługi podstawowej oraz usług dodatkowych.
Pomieszczenie na myjnię samochodową (koszty wynajmu)
Zdecydowałeś się więc wynająć samochód, zamiast budować myjnię samochodową. Następnie pamiętaj, że:
- 90 mkw. - wymagana powierzchnia do mycia z dwóch słupków, z czego 60 m2. - powierzchnia przeznaczona na myjnie samochodowe, 30 mkw. - inne pokoje.
- kolejne 90 mkw. m - powierzchnia wymagana dla sąsiedniego obszaru.
Trudno powiedzieć, ile to będzie kosztować. Poszczególne miasta mają własne stawki czynszów, a w wielu myjnie działają w ramach programów miejskich na preferencyjnych zasadach. Jeśli weźmiemy na przykład stawkę czynszu w stolicy, to według wstępnych szacunków wynosi ona około 1000 dolarów miesięcznie za 100 metrów kwadratowych.
Istotny wpływ będzie miał koszt przygotowania terenu i lokalu pod myjnię oraz media. Oczywiście najczęściej wynajmujący zadbali już o to, aby wynajmowane lokale były już zaopatrzone w prąd, bieżącą wodę i ogrzewanie. Ale myjnia samochodowa to biznes, który może wymagać dodatkowej energii elektrycznej, a także systemu odprowadzania wody. W związku z tym zostaną na to wydane dodatkowe środki.
Ponadto konieczne będzie udekorowanie pokoju wewnątrz i na zewnątrz. W niektórych przypadkach konieczne będzie pokrycie terenu wokół asfaltem.
Przypuszczalnie wszystkie powyższe prace będą wymagały około 7 000 - 10 000 dolarów.
Zakup sprzętu.
Minimum, które trzeba będzie wydać na zakup sprzętu, wyniesie 351 000 rubli.
Harmonogram
Ustalamy, że myjnia będzie działać całodobowo. W godzinach od 8.00 do 10.00 i od 17.00 do 22.00 będziemy wykonywać obciążenie maksymalne, przez resztę czasu - na poziomie 20%.
Umycie jednego samochodu zajmuje średnio 20 minut. Oznacza to, że obsłużenie trzech samochodów zajmie godzinę. Tym samym uważamy, że jeden post będzie obsługiwał dziennie: 3*(2 godziny + 5 godzin) + 3*(24-(2+5))*20% = około 30 samochodów.
Przez oba posterunki - 60 samochodów.
Podsumowując: średnio dwustanowiskowa myjnia może obsłużyć 30*60=1800 samochodów miesięcznie.
Personel myjący.
Wszystko zależy od skali Twojego prania. Im jest większy i im więcej jest stanowisk pracy, tym więcej personelu serwisowego będzie potrzebne. Weź również pod uwagę liczbę zmian. Wiele myjni obsługuje klientów na dwie lub trzy zmiany.
Załóżmy, że przy pełnym obciążeniu będziesz potrzebować kasjera-księgowego i 9 osób, które będą pracować na trzy zmiany.
Koszty pracy obliczamy według wzoru: 9*20 000 + 30 000 = 210 tysięcy rubli miesięcznie. To 7000 dolarów.
Koszty całkowite (stałe, jednorazowe)
Koszty obliczamy na podstawie liczb średnich.
Koszty jednorazowe (w dolarach):
- sprzęt - 12 000;
- montaż urządzeń - 1000;
- zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie wody - 4500;
- architektura krajobrazu - 2500;
- dekoracja wnętrz - 3000;
- dokumentacja zezwalająca na otwarcie myjni samochodowej - 4500.
Koszty każdego miesiąca (w dolarach miesięcznie):
Wynagrodzenie - 7000;
- koszty dodatkowe - 2000;
- czynsz najmu lokalu - 2000 (w tym rachunki za media za wodę i prąd);
Koszty całkowite:
Kapitał ogólny - 27 500 dolarów (825 000 rubli);
- miesięcznie - 12 000 dolarów (360 000 rubli).
Szacowany przychód, zysk
Oczekiwany miesięczny przychód obliczamy korzystając ze wzoru:
1800 samochodów/miesiąc * 400 rubli/samochód = 720 000 rubli.
Bez odliczenia podatków zysk wyniesie: 720 000 rubli - 360 000 rubli = 360 000 rubli (12 000 dolarów).
Po opodatkowaniu – 10 500 dolarów.
Zwrot, rentowność
Ten rodzaj prania zacznie się zwracać po 2,5 miesiącach eksploatacji.
Rentowność:
- marża zysku brutto (GPM) - około 50%, zysk netto (NPM) - 40-45%.
- zwrot z inwestycji (ROI) - 38%.
Podsumowanie projektu.
Inwestycja będzie kosztować 39 500 dolarów. Ich zwrot zajmie od pięciu do dziesięciu miesięcy. Zysk netto wyniesie od 5 000 do 15 000 dolarów miesięcznie.
Ryzyko mycia samochodu.
Otwierając myjnię, należy wziąć pod uwagę ryzyko, które może wiązać się z dodatkowymi kosztami, zmniejszeniem rentowności, a w najgorszym przypadku nawet zrujnować.
Naloty służb inspekcyjnych, wysokie wymagania ze strony SES;
- nieudana lokalizacja myjni samochodowej spowoduje brak klientów;
- wysoka konkurencja;
- czynnik ludzki – niewystarczająco wykwalifikowany personel;
- Siła wyższa.
Wnioski.
Otwarcie myjni samochodowej jest trudne, jednak jest tanie w porównaniu do innych rodzajów działalności. Szybko się zwróci i będzie generować wysokie dochody. Ale pod warunkiem korzystnej lokalizacji i pomyślnego otrzymania zezwoleń na wszystkich etapach zatwierdzania działalności przez różne władze.
 |
Wielu Rosjan szuka obecnie akceptowalnego sposobu na uzyskanie pewnego dochodu, a myśl o zorganizowaniu własnego biznesu coraz bardziej przyciąga umysły ich współobywateli. Gdzie i w jakim obszarze można stosunkowo łatwo zarobić? Gdzie się udać, jeśli nie masz ogromnych środków na zorganizowanie poważnego biznesu lub zakup nowego biznesu? A co zrobić, jeśli absolutnie wszystkie nisze zostały już dawno zajęte, a wynalezienie czegoś nowego wciąż jest zadaniem?
Jaka jest korzyść?
Nie wymyślajmy koła na nowo i dzisiaj porozmawiamy o jednym z klasycznych, sprawdzonych rodzajów biznesów, którego otwarcie, choć wymaga dość poważnych inwestycji, jest wciąż bardzo realnym zadaniem.
Mówimy o myciu samochodów. Jak otworzyć myjnię od podstaw? Co jest do tego potrzebne i jak prawidłowo zorganizować biznes, aby zagwarantować zysk, a nie straty? W tym artykule dowiemy się, jak prawidłowo otworzyć myjnię samochodową i wyjaśnimy kilka ważnych niuansów.
Jak istotne to jest?
Dlaczego myjnia samochodowa? Znaczenie tego biznesu we współczesnych warunkach miejskich zostało udowodnione przez samo życie. Oceń sam: myjnie samochodowe są poszukiwane absolutnie wszędzie - od metropolii po małe miasteczko, a ludzie korzystają z ich usług o każdej porze roku.
Zimą każdy kierowca musi odwiedzić myjnię samochodową, aby zmyć sól, piasek i odczynniki. Wiosną i jesienią trzeba tam zajrzeć przynajmniej raz na 2-3 dni ze względu na ciągłe błoto i kałuże na drogach krajowych. Latem właściciele samochodów mają zwyczaj dokładnie polerować swoje samochody, aż zabłysną. A dzisiaj porozmawiamy o tym, jak otworzyć myjnię samochodową od podstaw.
Biznes ten (według profesjonalistów) ma dość wysoką rentowność (30-40%), czyli jest jednym z dochodowych przedsiębiorstw. O pełnym zwrocie środków możemy mówić po około 12-16 miesiącach od otwarcia firmy, oczywiście pod warunkiem, że zostanie ona pomyślnie ugruntowana i wypromowana. Jeśli mówimy o portalu, droższej opcji, to okres ten ulega wydłużeniu i za rok, dwa będzie można obliczyć zyski netto.
Jak otworzyć myjnię samochodową od podstaw: biznesplan
2. Odwiedź administrację obszaru, na którym będzie zlokalizowana Twoja firma, aby uzyskać pozwolenie, a także uzyskaj opinie Straży Pożarnej, Moskomprirody, posła „Moswodostok” i Państwowego Urzędu Nadzoru Sanitarno-Epidemiologicznego.
3. Plan budowy powinien zostać zatwierdzony przez Moskiewski Komitet Architektury.
Co jeszcze będzie wymagało uzgodnienia?
Ponadto rząd moskiewski będzie wymagał przedstawienia umów na dzierżawę terenu, sprzątanie okolicy wraz z usuwaniem odpadów stałych, z zaznaczonymi granicami terenu oraz dokument wskazujący, że sprzęt kasowy jest zarejestrowany.
Przed otwarciem myjni od podstaw konieczne będzie złożenie do Wydziału Komunikacji i Transportu informacji o planowanej budowie obiektu. Aby uzyskać SSE i zatwierdzić projekt, należy skontaktować się z Rospotrebnadzorem (jego wydziałem terytorialnym).
Wybieramy lokalizację i lokal pod naszą myjnię
Stopa zwrotu, a co za tym idzie, rentowność tego projektu biznesowego są bezpośrednio powiązane z lokalizacją myjni. Niemal idealnym miejscem do tego są boki alei centralnych miast, należy także zwrócić uwagę na najbardziej ruchliwe autostrady.
Myjnie samochodowe często organizowane są przy wjeździe do miasta, w pobliżu urzędu celnego lub granicznego. Jednak będąc w rejonie dużego węzła komunikacyjnego, kierowcy najczęściej rezygnują z skorzystania z usług myjni samochodowej ze względu na wzmożony ruch i tłok. Bardziej opłacalne będzie oferowanie swoich usług w pobliżu stacji benzynowych i stacji paliw.
Wynajem jest tańszy
Jak otworzyć myjnię od podstaw, skoro wybudowanie dla niej własnego budynku jest dla Ciebie zadaniem finansowym niemożliwym do zrealizowania? W takim przypadku dobrym rozwiązaniem może być wynajęcie lokalu w ATP, który jest odpowiedni pod każdym względem. Ponadto będziesz musiał wypełnić znacznie mniej dokumentów. Miłośnicy samochodów z reguły znają wszystkie tego typu przedsiębiorstwa w swoim mieście.
Rodzaj i wielkość świadczonych usług zależy od parametrów lokalu. Na przykład, jeśli zastanawiasz się, jak otworzyć od podstaw myjnię dla samochodów ciężarowych, należy wziąć pod uwagę szereg dodatkowych czynników, począwszy od wysokości sufitów.
Nie zapomnij o konieczności wydzielenia dodatkowego obszaru, w którym będziesz przechowywać materiały eksploatacyjne.
Oczyszczanie wody na myjni samochodowej
W związku z narastaniem poważnych problemów środowiskowych właściciele myjni stają przed wymaganiami, które z pewnością będą musieli wziąć pod uwagę przy otwarciu. Na przykład wymagany będzie system oczyszczania, którego filtry usuną tłuszcze, produkty naftowe i inne chemikalia ze ścieków.
Taki sprzęt jest dość kompaktowy i należy do jednostek przenośnych. Sama procedura oczyszczania wody przebiega etapami. Istniejący zbiornik cyrkulacyjny umożliwia oczyszczanie cieczy w cyklu odwrotnym. W ten sposób, krążąc kilka razy z rzędu po obwodzie, woda pozostaje praktycznie wolna od zanieczyszczeń.
Ponieważ eksploatacja urządzenia czyszczącego przewidziana jest w temperaturach powyżej +5°C, należy je instalować w ogrzewanym pomieszczeniu.
Co dalej?
Przy otwarciu myjni powinna być obecna komisja złożona z przedstawicieli administracji, straży pożarnej, policji drogowej i innych służb. Zostaną podpisane przez Twój obiekt.
Reklama na billboardach znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie Twojej lokalizacji będzie bardzo skuteczna, jeśli krótko wskażesz jej lokalizację, godziny otwarcia, rabaty, główne usługi i ważne bonusy.
Dobieramy personel
Po pokonaniu przeszkód biurokratycznych rozpocznij rekrutację odpowiedniego personelu. Jaki powinien być? Główne wymagania stawiane kandydatom do pracy to umiejętność zrozumienia kategorii samochodów, które w Państwa przypadku mają być serwisowane, kontakt (w celu stworzenia listy stałych klientów) oraz uprzejme traktowanie.
Aby nie tracić odbiorców usług, wskazane jest, aby myjnia działała całą dobę – taki harmonogram jest dla niej optymalny. W takim przypadku będziesz musiał zatrudnić 5 lub 6 podkładek i jednego brygadzistę.
Dla Twoich pracowników nie jest konieczne wyższe wykształcenie, studenci mogą również pracować na zlecenie. Powinni być wynagradzani na podstawie ilości wykonanej pracy. Pracowników należy motywować dodatkowymi zachętami finansowymi, a stylowe kombinezony robocze z logo firmy pomogą podnieść wizerunek myjni jako renomowanego przedsiębiorstwa.
Obliczmy koszt projektu
Przy obliczaniu obowiązkowych wydatków należy kierować się ceną wynajmu. Kwota ta będzie się różnić w zależności od lokalu i obszaru, w którym się on znajduje. Do wynajmu należy doliczyć inwestycje w zakup sprzętu.
Myjka wysokociśnieniowa z funkcją podgrzewania wody będzie kosztować od 1800 do 3000 dolarów. Urządzenie dostarczające wodę do 1 stacji - 500-1300 j.m. e. Kompresor - 200-250 dolarów. Odkurzacz do prania (lub odkurzacz) - 400-550 dolarów. - 4800-6600 dolarów
Większość właścicieli myjni samochodowych woli kupować sprzęt importowany. W tym segmencie rynku 80% sprzedaży należy do niemieckiej firmy Karcher. Poza tym ceniony jest sprzęt włoski i duński. Urządzenia do oczyszczania wody są zwykle kupowane od rosyjskich producentów.
Lista podstawowych materiałów eksploatacyjnych obejmuje szampon samochodowy, środek nabłyszczający, produkty stosowane do czyszczenia chemicznego, czyszczenia felg, silników i zderzaków. Miesięczne wydatki dla nich wyniosą około 300 dolarów, pod warunkiem, że myjnia obsłuży 30-40 samochodów dziennie.
Latem przepływ klientów zwykle wysycha. Z usług myjni samochodowej korzystają głównie osoby chcące woskować swój samochód. Co powinien zrobić przedsiębiorca, aby nie stracić zysków? Jedynym wyjściem jest nieznaczne obniżenie cen przy jednoczesnym poszerzeniu zakresu usług. Po drugie, spróbuj zaoferować klientom dodatkowe powody, dla których warto odwiedzić Twoją lokalizację. Przykładowo rozbij mały namiot ze stolikami obok lokalu, gdzie chętni będą mogli odpocząć i zjeść przekąskę (np. grilla). Będąc na wakacjach, ktoś na pewno będzie chciał umyć swój samochód.
Doskonałym rozwiązaniem jest minimarket z artykułami spożywczymi lub mały sklep z częściami zamiennymi w odległości spaceru.
Co zrobić, jeśli nie ma wystarczających środków
Być może chcesz wydać jak najmniej pieniędzy i zastanawiasz się np. jak otworzyć myjnię samoobsługową. Cóż, ta opcja jest całkiem możliwa. Jego zaletą jest to, że osiąga się oszczędności na wynagrodzeniach pracowników. Oczywiście tego typu usługi mają indywidualne cechy, które należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniu biznesplanu.
Jeśli wpadniesz na pomysł, jak otworzyć myjnię w garażu, lepiej od razu z niej zrezygnować. Oprócz konieczności rozwiązania problemów z zarządzaniem pojawia się problem zaopatrzenia w wodę, „zajętej” przestrzeni i instalacji wszystkich wymienionych wyżej drogich urządzeń.
Głównym punktem, ze względu na który projekt ten można uznać za nieopłacalny, jest brak możliwości podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nawet jeśli taki istnieje, konieczne będzie zbudowanie systemu oczyszczania ścieków. Jednym słowem pomysł ten nie jest zbyt udany.
Jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw: kilka wskazówek
Załóżmy, że chcesz kupić tego typu zlew. Wiesz już jak otworzyć myjnię od podstaw. Biznesplan w tym przypadku powinien być jedynie w niewielkim stopniu dostosowany do specyfiki takiej usługi.
Jak wiadomo usługi myjni samochodowej mogą mieć charakter portalowy lub tunelowy, w którym mycie odbywa się w sposób całkowicie zautomatyzowany, ręczny (personel zajmuje się myciem samochodów) oraz otwarty – oparty na zasadzie samoobsługi.
W tym drugim przypadku kierowcy sami myją swoje samochody dostarczonymi produktami. Taki zlew składa się z kompletu wyposażenia wraz z kompletem niezbędnych materiałów. Cały sprzęt (pistolety na wodę, odkurzacze, suszarki) jest tak prosty i zrozumiały, jak to tylko możliwe. Klienci znacznie chętniej korzystają z usług takiej myjni ze względu na możliwość zaoszczędzenia pieniędzy.
Lista świadczonych usług obejmuje mycie ciepłą wodą z proszkiem (usuwanie zabrudzeń), spłukanie piany zimną wodą, nałożenie wosku na samochód oraz polimeryzację w celu usunięcia zacieków.
Głównym problemem przy zakładaniu takiej myjni jest to, co zrobić z zamarzającymi płynami zimą? Istnieje rozwiązanie, które polega na zamontowaniu pod pokryciem podgrzewanej podłogi za pomocą systemu rur z cyrkulacją bieżącej ciepłej wody. Ogrzanie wody w instalacji zapewnia automatyczne załączenie we właściwym momencie kotła gazowego lub diesla. Należy także dobierać sprzęt zapewniający ciągły obieg cieczy, np. pistolety do podawania wody pod ciśnieniem.