سرنوشت املاک میرکویچ. املاک نیکولو-ژوپان: یک عاشقانه ناموفق بین مقامات و سرمایه گذار

ارشمیدس اعلام کرد: به من تکیه گاه بدهید تا زمین را برگردانم. اولگا ترویتسکایا-میرکوویچ می‌گوید: «زمینی به من بدهید تا جای پای دیگری برای توسعه گردشگری در منطقه ایجاد کنم».

زمینی که اولگا سرافیمونا درخواست می کند در نیکولو-ژوپانی، تحت املاک پدربزرگش - قهرمان جنگ میهنی 1812، سرلشکر، شوالیه سنت جورج الکساندر میرکویچ، واقع شده است. وقتی با دخترش ازدواج کرد، او را از الیزاوتا چیچرینا، نوه‌ی نیکیتا دمیدوف خرید.

پس از بازنشستگی از امور نظامی ، الکساندر یاکولوویچ شروع به تنظیم املاک کرد. در سال 1851، در محل یک خانه چوبی، یک خانه سنگی با مجموعه ای از 39 اتاق، یک کتابخانه بزرگ، و یک عرشه مشاهده در بالا ساخته شد.

پس از انقلاب، میرکویچ ها مدتی در اینجا زندگی کردند. دهقانان محلی به دلیل احترام به صاحبان خود دست به شورش نمی زدند. آنها حتی با ورود ملوانان انقلابی به روستای همسایه، به خانم و خانواده اش کمک کردند تا فرار کنند.

در زمان شوروی، املاک سرنوشت همه "لانه های نجیب" را تکرار کرد. در ابتدا مدرسه ای برای جوانان دهقان در اینجا قرار داشت، سپس یک خانه استراحت نویسندگان، جایی که در سال 1934 برنده جایزه نوبل و شاعر بوریس پاسترناک با خانواده خود اقامت داشت.

در سال 1934، بوریس پاسترناک و خانواده اش تعطیلات خود را در ملکی که در آن زمان «خانه تعطیلات نویسندگان» نامیده می شد، گذراندند.

در طول جنگ، آلمانی ها اسب های اصیل را از روسیه به آلمان می بردند. پس از توقف در املاک میرکوویچ، آنها این اسب ها را در سالن رقص قرار دادند. کف پارکت منحصر به فرد زیر نعل اسب آهنین از بین رفت. پس از جنگ، املاک ابتدا به یک پرورشگاه و سپس به یک مدرسه شبانه روزی برای کودکان عقب مانده ذهنی منتقل شد. و در دهه 90، زمانی که مدرسه شبانه روزی به یک ساختمان جدید منتقل شد، یک خوابگاه موقت در اینجا برای افراد آواره داخلی ایجاد شد.

از سال 1937 تا زمان جنگ، خانه تعطیلات متالیست در اینجا قرار داشت.

تاریخ جدید این املاک از همان لحظه ای شروع شد که مهندس وزارت نیروی دریایی ، اولگا سرافیموفنا ترویتسکایا-میرکوویچ و همسرش تصمیم گرفتند از لانه خانوادگی بازدید کنند. در موزه Odoevsky، جایی که آنها برای پرس و جو در مورد تاریخ خانواده رفتند، ناگهان معلوم شد که املاک همچنان وجود دارد! از فوریه 1995، با فرمان رئیس جمهور، به عنوان یک بنای تاریخی و فرهنگی با اهمیت فدرال شناخته شده است.

ما با عجله به نیکولو-ژوپان رفتیم، خانه ای در حال فرو ریختن با ستون ها را دیدیم (مادبزرگم آن را در کودکی در یک عکس زرد رنگ به اولگا نشان داده بود)، دیوارهای آن را لمس کردیم و تصمیم گرفتیم: ما تمام تلاش خود را می کنیم، اما نمی گذاریم بمیرد. !

اولگا میرکوویچ به مدت 5 سال در مسیر مسکو - تولا - اودوف سفر کرد ، در ده ها دفتر اداری تصمیم گیری کرد و هزاران سند را جمع آوری و پردازش کرد. در مرحله ای از این حماسه، توصیه های ارزشمندی به او داده شد: ایجاد یک شخصیت حقوقی و گرفتن املاک برای استفاده رایگان. اولگا از این توصیه استفاده کرد. اکنون او مدیر مرکز فرهنگی "املاک ژنرال میرکویچ" است و املاک به مدت 49 سال به این مرکز اجاره داده شد - تا موزه قهرمان جنگ میهنی 1812 در اینجا سازماندهی شود.

خانواده ترویتسکی-میرکوویچ به تنهایی چندین اتاق از خانه اصلی خانه را بازسازی کردند و نمایشگاه های تاریخی را در آنها ترتیب دادند. گردشگران به اینجا می آیند، اما هنوز صحبتی در مورد امکان واقعی بازسازی کامل این بنای تاریخی منحصر به فرد وجود ندارد.

پیانوی سفید بکر تزئینی نیست - مهمانان در تعطیلات روی آن می نوازند

در زمانی که ملک برای استفاده رایگان به فرهنگسرا منتقل شد، بیش از 20 نفر در اینجا ثبت نام کردند. تا سال 2009، تنها یک خانه باقی مانده بود، اما آن را نقل مکان کرد. سال گذشته او فرزندی به دنیا آورد که در محل ثبت نام مادر - در موزه - ثبت شد. و اخیراً معلوم شد که شهروند دیگری طبق اسناد در اینجا زندگی می کند: او پس از آزادی از زندان ثبت نام کرده است. دادستانی منطقه تصمیم گرفت - مردم غیرقانونی ثبت نام شده اند، آنها را بیرون کنید! اما دولت عجله ای برای اجرای این فرمان ندارد.

ما باید این واقعیت واضح را بپذیریم: وارثان به تنهایی از عهده این کار بر نمی آیند. حجم کار زیاد است، پول زیادی لازم است. بر اساس برآوردهای محافظه کارانه، بازسازی خانه اصلی به تنهایی 1.5 میلیون دلار هزینه خواهد داشت.

اولگا سرافیمونا می‌گوید: قانون فدرال شماره 73-FZ مقرر می‌دارد که قطعات زمین در محدوده سایت‌های میراث فرهنگی، زمین‌هایی با اهمیت تاریخی و فرهنگی هستند. - برای حفظ مجموعه املاک، به یک منطقه حفاظت شده بنای تاریخی نیاز است و این محوطه تاریخی ملک است که 25 هکتار است (که 10 هکتار آن پوشیده از علف های هرز است). بازسازی ساختمان‌های جانبی باقی‌مانده به سرمایه‌گذاران بالقوه این امکان را می‌دهد تا زیرساخت‌هایی را برای توسعه یک مجموعه توریستی به موازات پروژه فرهنگی و تاریخی "املاک ژنرال میرکویچ" ایجاد کنند.

ما نیازی به فضاها و ساختمان هایی نداریم که دائماً به یک مدرسه شبانه روزی کودکان اجاره داده شوند. اما چرا نمی گذارند بقیه را رسمی کنیم؟! اداره محلی در حال ایجاد موانع است، اداره منطقه ای فرهنگ قول کمک داده است، اما همه چیز فراتر از کلمات نمی رود. همه اینها غیرقابل درک و توهین آمیز است. از این گذشته، ما نه آنقدر به رفاه خود اهمیت می دهیم، بلکه به تاریخ روسیه اهمیت می دهیم. و من معتقدم که افرادی خواهند بود که صدای ما را خواهند شنید.

روستای نیکولو-ژوپان بسیار نزدیک به شهر Odoev قرار دارد. بسیاری از کسانی که تا به حال از تولا به بلف رانندگی کرده‌اند، از جاده متوجه خانه‌ای جالبی شده‌اند که در بیشه‌زارهای بالای ساحل اوپا بالا آمده است. مدتها بود که می خواستم از این مکان دیدن کنم، اما، همانطور که معمولاً اتفاق می افتد، همه چیز کاملاً تصادفی رخ داد. و بنابراین، یک پیاده روی کوتاه در اطراف املاک ژنرال میرکویچ در انتظار ما است.

ابتدا اجازه دهید کمی به تاریخچه این مکان شیرجه بزنیم.

مشخص نیست که نام مدرن نیکولو-ژوپان چه زمانی ظاهر شد، اما در زمان ایوان وحشتناک این مکان متعلق به پسران Streshnev بود. نام Seltso Zhupan برای اولین بار در اسناد در سال 1566 ذکر شد. در پایان قرن 18، سرلشکر چیچرین، که همسرش از خانواده معروف دمیدوف بود، مالک شد. در آغاز قرن نوزدهم، دختر آنها با ژنرال الکساندر میرکویچ، که یک دکابریست و قهرمان جنگ میهنی 1812 بود، ازدواج کرد. این او بود که در سال 1851 ساخت خانه اصلی املاک خود را در اینجا به سبک کلاسیک به پایان رساند.

املاک در نیکولو ژوپانی تا انقلاب 1917 در اختیار میرکوویچ ها بود، زمانی که اکثر خانه های اشرافی در روسیه به مالکیت عمومی تبدیل شدند. بعدها مدرسه ای برای جوانان دهقان در خانه اصلی قرار گرفت.

منبع: odoevng.ucoz.ru

جالب است که در این زمان ها اثاثیه نجیب و داخلی در داخل باقی می ماند.

منبع: odoevng.ucoz.ru

بعداً، شخصی به این نتیجه رسید که برای بچه های دهقان خیلی "چاق" است که روی پارکت های گران قیمت راه بروند و در کلاس های مجلل درس بخوانند، بنابراین در سال 1932 خانه تعطیلات اتحادیه نویسندگان در اینجا افتتاح شد. در این زمان، بسیاری از نویسندگان مشهور، از جمله برنده جایزه نوبل، بوریس پاسترناک، تعطیلات خود را در اینجا گذراندند.

منبع: myslo.ru

برای مدت کوتاهی قبل از جنگ، متالیست تا تعطیلات اینجا بود.

منبع: myslo.ru

در طول جنگ، آلمانی ها یک اصطبل در املاک ساختند و همچنین یک کتابخانه باستانی عظیم را سوزاندند. در اوایل دهه 50، این املاک بازسازی شد و یک پرورشگاه در آنجا مستقر شد.

از سال 1953 تا 1974، این املاک دارای یک پرورشگاه بود. بعدها، ساختمان بنای یادبود به عنوان خوابگاه برای کارکنان یتیم خانه مورد استفاده قرار گرفت، زمانی که خود پرورشگاه یک ساختمان جدید دریافت کرد.

منبع: bergamotblog.blogspot.ru

منبع: geraldika.org

در سال 1998، یک خانه اینترنتی در اینجا برای کارمندان قرار گرفت و زیرزمین آن به عنوان انبار سبزیجات مورد استفاده قرار گرفت. در حال حاضر، اگرچه این املاک به عنوان یک بنای معماری با اهمیت فدرال در نظر گرفته می شود، اما وضعیت آن بسیار اسفناک است.

آنها سعی کردند ساختمان را از تخریب حفظ کنند:

برای حفظ بیشتر نما دیر شده است:

غم انگیز است که ببینیم چنین ساختمان زیبایی به معنای واقعی کلمه در حال فرو ریختن تکه تکه است:

پسوند چوبی:

در سال 2001، یک لوح یادبود در املاک آویزان شد:

نمای رو به Upa:

در صورت تمایل، می توانید از زیرزمین دیدن کنید، اما این بار من نمی خواستم کثیف شوم، به خصوص که در زیرزمین ها چیز کمی وجود دارد:

ساختمان در حال حاضر به طور کامل توسط درختان تسخیر شده است:

بقایای یک پلکان چوبی منتهی به ساحل حفظ شده است:

شخصی یک نیمکت در آنجا نصب کرد:

املاک ژنرال میرکویچ مکانی عالی برای آزمایش صفحه نمایش کوادکوپتر جدید من به نظر می رسید:

چند عکس از بالا:

در سمت چپ یک ساختمان اینترنتی مدرن است که با حصارها و باغ سیب احاطه شده است، و در انتهای جاده ای که بین حصارها امتداد دارد، می توانید بقایای کلیسای سنت نیکلاس شگفت انگیز را ببینید، اما در مورد آن کمی بعدتر توضیح دهید. :

روبروی املاک ساختمان دیگری وجود دارد که می تواند به املاک تعلق داشته باشد، اما به احتمال زیاد چیزی مدرن تر است:

بیایید از همه طرف به آن نگاه کنیم:

روی در نوشته شده است: "موسسه خدمات اجتماعی ثابت دولتی برای سیستم حمایت اجتماعی":

معبد در نیکولو-ژوپانی در آغاز قرن هجدهم برپا شد و یک چهار ضلعی بود که بالای آن یک هشت ضلعی بلند با فانوس با سر پیازی بلند شده بود. در دهه 1820. میرکوویچ ها دو نمازخانه در کناره های سفره خانه ساختند:

انگیزه محرک اینجا آینده روشن بنای یادبود فدرال نیست. در غیر این صورت، با تلاش های مشترک ما با سازمان های دولتی، این املاک مدت ها پیش بازسازی می شد.

اوگنیا تواردوفسکایا

اخیراً، بازرسی منطقه تولا برای حفاظت دولتی از اشیاء میراث فرهنگی در جلسه دولت منطقه ای مطرح شده است. سوال در مورد وضعیت اسفناک املاکقهرمان جنگ میهنی 1812، ژنرال میرکویچ، در روستای نیکولو-ژوپان، منطقه اودوفسکی. بنای یادبود با اهمیت فدرال در سال 2005 طبق توافق نامه ای برای استفاده رایگان به فرزندان یک خانواده باشکوه منتقل شد. این اولین مورد استرداد "نرم" در منطقه تولا بود. این ماجرا بازتاب گسترده ای در رسانه ها داشت. به زودی یک موزه خصوصی کوچک در خانه افتتاح شد، یک پلاک یادبود ظاهر شد و املاک بسیار فراتر از منطقه شناخته شد.

سپس، در اواسط دهه 2000، مصاحبه یا بررسی نادری در مورد مشارکت عمومی و خصوصی در مرمت بناهای معماری، نیکولو-ژوپانی را به عنوان یک نمونه مثبت و امیدوارکننده ذکر نکرد.

ده سال بعد، معلوم شد که بازسازی به هیچ وجه آغاز نشده است، مهلت آن - 2014 - به پایان رسیده است و مهمانان مکرر در Nikolo-Zupani کارمندان اجرای قانون و سایر سازمان های نظارتی هستند.

چرا 500 هزار گرفتیم و خوشحال شدیم؟

بازرسی منطقه تولا برای حفاظت از بناهای تاریخی در سپتامبر 2015 یک بازدید کنترلی از سایت انجام دادو به این نتیجه رسید که «در مورد خراب شدن وضعیت فنی در مدتی که ساختمان نزد کاربر بوده است. در حال حاضر "خانه میرکوویچ" در حال خراب است که در گزارش های بازرسی ثبت شده است.

دادگاه قاضی مسکو، که آژانس دولتی منطقه ای در حال ارسال درخواست به آن است، قبلاً مالک نیکولو-ژوپانی را مجموعاً 500 هزار روبل جریمه کرده است. آ الکساندر کوزلوف، دادستان منطقه تولادر جلسه فوق خاطرنشان کرد که اداره وی تحقیقاتی را در رابطه با کاربر - بر اساس درخواست یکی از اهالی روستا که وی نیز به تخریب املاک اشاره کرده است - آغاز کرده است.

رئیس دولت منطقه ای یوری آندریانوفبا انتقاد از گزارش سازمان امنیت کشور، گفت که سازمان بازرسی به نوبه خود موضوع را نهایی نکرده است: «یعنی باید دوباره به دادگاه مراجعه کنیم. اگر بنای تاریخی برای ما مهم است، پس باید او را مجبور به تعمیر آن کنیم. چرا 500 هزار گرفتیم و خوشحالیم که به بودجه آوردیم؟ و این بنای تاریخی در این زمان در حال تخریب است.» وی خاطرنشان کرد: سازمان بازرسی به همراه وزارت فرهنگ منطقه برای احیای این ملک پیشنهاد کرد.

"ما باید این واقعیت آشکار را بشناسیم: وارثان به تنهایی نمی توانند با این موضوع کنار بیایند."

گزارش تصویری در مورد ویرانی در نیکولو-ژوپانی که به گزارش بازرسی تولا پیوست شده است، همانطور که می گویند، خود گویای آن است. به نظر می رسد که همه چیز بسیار روشن، منطقی و منصفانه است: آنها قول دادند اما عمل نکردند. اگر این کار را نمی کردند، مجازات می شدند.

اما تعدادی سوال مطرح می شود: در واقع چرا صاحبان جدید و قدیمی به چنین داستانی نیاز دارند؟ آیا خودشان به خرابه ها علاقه دارند و نه به بازسازی لانه خانواده؟

چرا آنها پلاک های یادبود نصب کردند - در "خانه میرکوویچ" در نیکولو-ژوپانی و در محل دفن سایر نمایندگان خانواده آنها در سن پترزبورگ، چرا آنها در بایگانی کار می کنند و در کنفرانس ها درباره تاریخچه خانواده ارائه می دهند. از مسکو تا یکاترینبورگ و خارج از کشور؟

در نهایت، چرا آنها تعمیرات آرایشی را در خانه انجام دادند، چرا نمایشگاهی را در آن برپا کردند، که اشیاء آن اغلب در نمایشگاه های مختلف در تولا و مسکو، به ویژه در کلیسای جامع مسیح منجی ارائه می شود؟ چرا کار آنها با تشکر از وزیر فرهنگ فدراسیون روسیه و بسیاری از نامه های تشکر و جوایز دیگر مشخص شده است؟

ممکن است پاسخ های زیادی وجود داشته باشد، اما به نوعی همه اینها شبیه اقدامات سرمایه گذارانی نیست که منتظر فروریختن خانه هستند تا بتوانند به عنوان مثال یک هتل آبگرم به جای آن بسازند.

همچنین بسیار جالب خواهد بود که بدانیم نهاد دولتی منطقه ای برای حفاظت از بناهای تاریخی و مقامات محلی نقش خود را در مرمت این املاک چه می بینند؟ آیا واقعاً فقط اقدامات کنترلی و جریمه است؟ پس از همه، در سال 2013، بیایید بگوییم، برای بازدید از روزنامه نگاران تولا واضح بود، که «باید این واقعیت بدیهی را تشخیص داد: وراث به تنهایی از عهده این کار برنمی آیند. حجم کار زیاد است، پول زیادی لازم است. طبق برآوردهای محافظه کارانه، بازسازی خانه اصلی خانه به تنهایی 1.5 میلیون دلار هزینه خواهد داشت.

هیچ فرد عاقلی در خانه و زمینی سرمایه گذاری نمی کند که با دعواهای بی پایان احاطه شده باشد.

قابل توجه است که در منابع باز مطالب زیادی در مورد "خرابکاری" صاحبان فعلی نوشته شده است ، اما هیچ کجا صحبت آنها به قول آنها به صورت اول شخص نیست. «حافظان میراث» تصمیم گرفت این خلأ را پر کند. بنابراین، تاریخچه مرمت ناموفق تا کنون نیکولو-ژوپانی - از نگاه مدیر ANO "مرکز فرهنگی "املاک ژنرال میرکویچ" اولگا ترویتسکایا-میرکوویچ:

«بله، به طور رسمی، حقیقت از طرف شاکی است. بازسازی، که طبق توافق نامه تعهدات حفاظتی "KC "املاک ژنرال میرکویچ" باید در سال 2014 انجام می شد، انجام نشد. رسانه‌های محلی جریانی از اتهامات را علیه ما سرازیر می‌کنند - که گفته می‌شود ما کمک‌های بلاعوض برای املاک دریافت می‌کنیم، که از آنها برای غنی‌سازی شخصی استفاده می‌کنیم. که اداره محلی زمین هایی را در کنار خانه ما به ما اختصاص می دهد که ما یا آن را می گیریم یا به دلیل "اشتهای زیاد" آن را رد می کنیم. که به خاطر ما ساکنانی که زمانی در املاک ثبت نام کرده بودند به خیابان سر زدند و غیره. و غیره

افسوس، در طی 15 سالی که خانواده ما کاملاً خود را وقف املاک خانوادگی کرد، ما نه تنها کار علمی انجام دادیم، نه تنها شروع به درک زمینه حفاظت از بناهای تاریخی کردیم، بلکه آموختیم که کوبیدن بی پایان در درب خانه چگونه است. دفاتر و مراجعه به دادگاه.

خوشحالم که امروز املاک ژنرال میرکویچ یک برند قابل تشخیص است. انتظار می رود که همراه با یاسنایا پولیانا و پولنوف در پروژه آزمایشی "املاک روسیه" که با حمایت وزارت فرهنگ فدراسیون روسیه در حال توسعه است، گنجانده شود. امروزه در مسیر "Odoev باستانی و اطراف آن" گنجانده شده است.

در خانه میرکویچ یک نمایشگاه موقت وجود دارد که تاریخچه املاک و صاحبان آن را ارائه می دهد که کاملاً توسط خانواده ما ایجاد شده است. در روز اودوف، ما یک "روز باز" در املاک برگزار می کنیم. خانه میرکویچ همیشه برای دانش آموزان مدرسه در منطقه و کودکان یتیم خانه همسایه نیکولو-ژوپانسکی باز است. گردشگران از شهرهای دیگر نیز شروع به آمدن به ما کردند.

هیچ کس در این فعالیت به ما کمک نمی کند. بله، ما درخواست نمی کنیم، تا زمانی که آنها دخالت نکنند. اما این دقیقاً همان چیزی است که از همان ابتدا مشکل ساز بوده است.

پنج سال (!) نتوانستند با ما قرارداد استفاده رایگان ببندند. و همه اینها به این دلیل است که اداره محلی با اطلاع از انتقال برنامه ریزی شده بنای یادبود ، بلافاصله 24 ساکن در خانه را ثبت کرد. همانطور که بعداً توسط دادستانی منطقه Odoevsky ایجاد خواهد شد – غیر قانونی، زیرا این خانه هرگز یک ساختمان مسکونی نبوده است. در سال 2005، دولت Odoev تعهد کتبی برای اسکان مجدد مردم داد که هنوز محقق نشده است. علاوه بر این، با وجود اظهارات دادستانی، اخیراً یک نوزاد و یک شهروند که از زندان بازگشته بودند در ساختمان یادبود به ثبت رسیدند.

به من بگویید، اگر در واقع شما مالک خانه نیستید، چگونه می توانید بازسازی خانه را انجام دهید و هزینه آن را تامین کنید؟

املاک میرکوویچ نه تنها یک خانه، بلکه زمین، ساختمان های بیرونی، به ویژه، انبار و ساختمان بیرونی اکنون ویران شده، کلیسای سنت نیکلاس است که توسط نگهدارنده تعادل به عنوان انبار استفاده می شود.

واضح است که برای ایجاد یک مجموعه توریستی تمام عیار باید آنها را زنده کرد؛ زمین اطراف خانه برای توسعه مورد نیاز است. این دقیقاً همان چیزی است که در توافق نامه انتقال ملک برای استفاده رایگان به ما پیش بینی شده بود.

اما در واقع ما فقط خانه اصلی را گرفتیم. تمام تلاش های ما برای به دست آوردن مناطق نزدیک با مقاومت منفعل یا فعال یا حتی فقط خرابکاری آشکار مواجه می شود. این تنها راهی است که می توانم مورد سال 2013 را ارزیابی کنم، زمانی که به معنای واقعی کلمه در پنج متری نمای غربی خانه میرکویچ صنوبرهای قدیمی بریده شدند، یا مورد دیگری که گودالی در زمین املاک حفر شده بود که ظاهراً برای ساخت یک شنا ساخته شده بود. استخر. همانطور که ممکن است حدس بزنید، ما عواقب آن را با هزینه خود حذف کردیم.

زمینی با ساختمان های ویران به ما اجاره نمی دهند، اما زمینی با کاربری مجاز برای ساخت و ساز مسکن انفرادی به ما پیشنهاد داده اند، البته هرگونه ساخت و ساز در ملک اکیدا ممنوع است.

سرمایه‌گذارانی داشتم که آماده بودند در املاک «سرمایه‌گذاری» کنند، موزه و مجموعه توریستی در آن ایجاد کنند، اما هیچ انسان عاقلی در خانه و زمینی سرمایه‌گذاری نمی‌کرد که در اطراف آن دادگاه‌های بی‌پایانی وجود داشت که وضعیت آن مبهم و مبهم است. حقوق مالکیت رسمی نشده است. این پاسخ به این سوال است که چرا مرمت و بهسازی انجام نمی شود.

در 10 آوریل 2014، فرماندار منطقه تولا V.S. به یتیم خانه Odoevsky آمد. گروزدف. من و ساکنان محلی با یک بنر از خانه میرکویچ در مسیر او ایستادیم تا توجه او را جلب کنیم. موفق شدیم با او صحبت کنیم و مشکلات خود را به او بگوییم. مقامات محلی سپس به سرعت "واکنش" نشان دادند. به عنوان مثال، چند ماه بعد، مسکن به مادر جوانی که یک نوزاد در آن ثبت شده بود، ارائه شد.

بنابراین، اداره منطقه Odoevsky برای چندین سال به ما فرصتی برای انجام تعهدات خود تحت توافقنامه نداده است. و در همان زمان شکایت هایی را علیه ما به وزارت فرهنگ و گردشگری منطقه تولا می نویسد که ما برای حفظ بنای یادبود به اندازه کافی تلاش نمی کنیم، پس از آن پروتکلی در مورد تخلف اداری به دلیل عدم انجام اقدامات مرکز ما تنظیم شد. تعهدات حفاظتی

همه اینها نمی تواند نشان دهد که اداره محلی تلاش می کند توافق ما را زیر پا بگذارد و نمی خواهد ما از این املاک استفاده کنیم. ظاهراً آنها به سادگی می خواهند مکانی را که مشهور شده است - برای ارتقاء و توسعه بیشتر به شخص دیگری منتقل کنند. برای من واضح است که انگیزه محرک در اینجا آینده روشن بنای تاریخی فدرال به عنوان یک شیء فرهنگی نیست. در غیر این صورت، با تلاش مشترک ما با سازمان های دولتی، املاک میرکوویچ مدت ها پیش بازسازی و محوطه سازی شده بود.

برای وب سایت ما، رئیس مشارکت غیرانتفاعی "املاک روسیه"، برنده جایزه همه روسیه "حافظان میراث" 2015، ورا استرلینا، در مورد وضعیت اظهار نظر می کند:

«البته حیف است که مرمت این مجموعه جالب و ارزشمند از کار بیفتد. البته دلیلی برای عدم اعتماد به نتیجه گیری سازمان منطقه ای حفاظت از میراث فرهنگی در مورد عدم انجام تعهدات حفاظتی در بازه زمانی تعیین شده وجود ندارد. اما نمی توان این واقعیت را نادیده گرفت که اگر کاربران فعلی نبودند، که به بهترین وجه سعی کردند جان تازه ای به خانه مانور بدهند، به احتمال زیاد دیگر وجود نداشت - آجر به آجر از بین می رفتند. ”

چند نسل بعد، علاقه به املاک باستانی روسیه ظاهر شد، اما احیای آنها گاهی اوقات تنها ادامه تاریخ دراماتیک آغاز قرن گذشته است. نمونه ای از این املاک یک شرکت کننده در جنگ میهنی 1812، شوالیه سنت جورج، ژنرال الکساندر یاکولوویچ میرکویچ، در روستای نیکولو-ژوپان در نزدیکی اودوف در منطقه تولا است.

عمارت - برای سیب زمینی

خانه ژنرال الکساندر یاکولوویچ میرکویچ یک بنای تاریخی با اهمیت فدرال است. این یک ملک با زیبایی و هماهنگی شگفت انگیز است که در ساحل مرتفع رودخانه Upa، بنای معماری اواسط قرن 19 واقع شده است. تاریخچه عمارت از بسیاری جهات معمولی است. پس از انقلاب، بلشویک ها وارثان ژنرال را مجبور به ترک خانه کردند و مدرسه ای برای جوانان دهقان در محل خالی باز شد. در دهه 1930، آنها تصمیم گرفتند مدرسه را تعطیل کنند و یک خانه استراحت برای نویسندگان ترتیب دهند. سرافیموویچ، لاورنف، ترنف و بوریس پاسترناک در سال 1934 در اینجا زندگی می کردند.

پس از جنگ، املاک به یک پرورشگاه منتقل شد. زمانی که ساختمان جدیدی برای بچه ها ساخته شد، خانه قدیمی به خوابگاه کارمندان تبدیل شد. در دهه 1990، مقامات منطقه پناهندگان را در آنجا ثبت نام کردند و یک انبار سبزیجات و دیگ بخار در زیرزمین ایجاد کردند. سوخت باقیمانده به داخل حیاط ریخته شد. نیم قرن بعد، وارثان مجبور شدند 27 کامیون KamAZ را با تراشه های زغال سنگ از اینجا خارج کنند.

چطور شروع شدند

اولگا ترویتسکایا-میرکوویچ زمانی که در بایگانی کار می کرد و از سرنوشت پدربزرگش که به ضرب گلوله کشته شده بود مطلع شد، به طور غیر منتظره ای متوجه شد که اجداد نسل پنجم او یک ژنرال، شرکت کننده در نبرد بورودینو و مبارزات خارجی ارتش روسیه است. در سالهای سرکوب استالین. پس از آن هشت سال طول کشید تا تمام اسنادی که حقوق او را در مورد دارایی تأیید می کرد، جمع آوری و امضا کرد.

در تابستان 2005، تصمیمی برای انتقال خانه به فرزندان برای استفاده رایگان برای مدت 49 سال اتخاذ شد (در آن زمان امکان خصوصی سازی بناهای تاریخی وجود نداشت). برای انجام این کار، از میرکوویچ ها خواسته شد تا یک شخصیت حقوقی ایجاد کنند، که مزرعه فرسوده را می توان به ترازنامه آن منتقل کرد. اینگونه بود که سازمان غیرانتفاعی "مرکز فرهنگی "املاک ژنرال میرکویچ" ظاهر شد.

در عرض یک سال، آنها تعمیرات آرایشی انجام دادند و اولین نمایشگاه اختصاص داده شده به تاریخ خانواده عمومی را افتتاح کردند، که در آن تاریخ روسیه مانند یک آینه منعکس می شود: از جمله نام های حاضر در غرفه ها می توان به Demidovs، Chicherens، Sukhovo- اشاره کرد. کوبیلین، موراویف-آمورسکی. در کتاب خاطرات موزه نوپا مدخلی از اوگنی بوریسوویچ پاسترناک وجود دارد: "خیلی خوب است که افرادی هستند که قدرت را در خود می یابند تا آنچه را که در سالهای وحشتناک بی زمانی گم شده بود ، که ریشه های تاریخی را از چهره پاک کرد ، احیا کنند. منظورم خانواده اولگا سرافیمونا میرکویچ است که تصمیم گرفت خانه اجدادش را از خرابه ها بلند کند."

در تمام این سال ها، ترویتسکایا-میرکوویچ به جمع آوری و مطالعه مطالب تاریخی و موارد مختلف مربوط به املاک، نوشتن مقاله، انتشار کتاب پرداخته است و از او برای سخنرانی در انجمن ها و کنفرانس های مختلف دعوت می شود. اکنون این موزه بیش از سه هزار نمایشگاه دارد، حتی یک پیانوی گرند سفید مجلل نیز وجود دارد. خانه میرکوویچ امروز به یکی از برندهای منطقه تولا تبدیل شده است؛ این خانه در پروژه املاک روسیه گنجانده شده است.

اینقدر حمایت کردند!

ده سال پیش، مقامات منطقه ای قول همه نوع کمک را دادند. مسئولان منطقه سکوت کردند. منطقه ای ها سروصدا کردند و فراموش کردند و بالاخره میرکویچ ها فهمیدند این سکوت از شهرداری ها چه معنایی دارد. واقعیت این است که قرارداد استفاده رایگان با یک تحمیل منعقد شد: مردم در خانه زندگی می کردند و مستاجران "تا زمانی که به طور قانونی اخراج نشوند نباید در محل سکونت ساکنان دخالت کنند." درست است، همانطور که دادستانی متوجه شد، این خانه هرگز بخشی از سهام مسکن نبود و اداره محلی حق ثبت نام افراد در آنجا را نداشت. با وجود همه وعده ها و غیرقانونی ها هنوز مردم اسکان داده نشده اند. فقط امسال یک زن با یک نوزاد ترخیص شد و مردی که از زندان برگشته هنوز در این آدرس ذکر شده است.

امروز مسئولان فرهنگی منطقه می گویند که حضور مستاجران خللی در مرمت ساختمان ایجاد نکرده است. فقط خود ساکنان دائماً اتاق های خود را به خصوصی سازی تهدید می کردند. و چه حامی با سرمایه گذاری در بازسازی در چنین شرایطی موافقت می کند؟ علاوه بر این، علیرغم این واقعیت که قلمرو بنا هرگز رسمی نشد - تمام تلاش ها برای اجاره زمین توسط مقامات محلی بایکوت شد.

عمارت میرکویچ امروزه به یکی از برندهای منطقه تولا تبدیل شده است

اولگا سرافیمونا توضیح می‌دهد که ما ملک را به عنوان یک ویلا نگرفتیم، بلکه نمایشگاه‌هایی را برای ساختن موزه جمع‌آوری کردیم. - حلقه ای از مردم آماده تامین مالی پروژه مرمت بودند. آنها هنوز وجود دارند، اما منوط به ثبت زمین زیر ساختمان هستند. قانون فدرال شماره 73-FZ تعیین می کند که قطعات زمین در محدوده سایت های میراث فرهنگی، زمین هایی با اهمیت تاریخی و فرهنگی هستند. ما نیازی به فضاها و ساختمان هایی نداریم که دائماً به یک مدرسه شبانه روزی کودکان اجاره داده شوند. اما چرا به ما اجازه نمی دهند بقیه را رسمی کنیم؟ بازسازی ساختمان های باقیمانده به سرمایه گذاران بالقوه این امکان را می دهد که به موازات پروژه فرهنگی و تاریخی "املاک ژنرال میرکویچ" زیرساخت هایی را برای توسعه یک مجموعه گردشگری ایجاد کنند.

میرکویچ ها زیرزمین ها را خودشان تمیز کردند و سیستم فاضلاب و دیگ بخار را بازسازی کردند. اما لوله دوباره ریخته شد و به قراضه فروخته شد. راه پله رودخانه برچیده شد. در پایان، مدیر مدرسه شبانه روزی تصمیم گرفت یک استادیوم در پنج متری بال غربی ساختمان بسازد - زمین متعلق به اوست. زمانی که متوقف شد، آنها موفق شدند محل را با ماسه پر کنند و صنوبرهای بقایای بلسان را که در قرن گذشته توسط متخصصان باغ گیاه شناسی نیکیتسکی به عنوان آثار طبیعی شناخته شده بودند، قطع کنند. چه می توانم بگویم، روزی که به املاک رسیدیم، مجبور شدیم کنده های بزرگ (بقایای همان صنوبرها) را از درها بکشیم - آنها را غلت داده بودند تا زن نتواند از خانه خارج شود. خوب، او رفت تا ما را ملاقات کند.

تامارا لپشوا، یکی از ساکنان اودویف، می گوید: مبارزه برای این خانه بسیار بدوی است. - تمام ساختمان های تاریخی در Odoev فروخته شده است. از بین همه چیز، فقط این ملک فروخته نشده باقی ماند. نمونه‌های زیادی از مردم وجود دارد که خانه‌هایی را برای یک قطعه زمین می‌خرند: توسعه‌دهنده منتظر است که آنها قبل از ساختن چیزی از خود فرو بریزند.

آیا باید منتظر کمک باشم؟

دور جدیدی از مبارزه با نوادگان صاحب املاک، اما در سطح منطقه ای، اخیراً آغاز شد - پس از اینکه بخشی از پروژه "املاک روسیه" شد. ترویتسکایا-میرکوویچ متهم به عدم بازسازی خانه شد. محاکمه ای انجام شد ، او 300 هزار روبل جریمه شد. سپس وزرای فرهنگ و روابط دارایی منطقه به او پیشنهاد کردند که «با شرایط خوب ترک کند». در غیر این صورت قرارداد توسط دادگاه فسخ می شود.

تاتیانا ریبکینا، وزیر فرهنگ منطقه تولا، توضیح داد که تعهدات و تعهدات امنیتی برای بازسازی املاک مشخص شده است. - ظرف مدت پنج سال باید پروژه مرمت ارائه شود و ظرف ده سال تعهدات ساماندهی ملک انجام شود. تمام مهلت ها گذشته است. در دو سال گذشته، املاک به سادگی شروع به فروپاشی فیزیکی کرد. ما از اولگا سرافیمونا حمایت کردیم و همیشه او را به نمایشگاه ها دعوت می کردیم. وقتی صحبت از تبلیغ برند به میان می‌آید به او اعتبار می‌دهم، او این کار را خیلی خوب انجام می‌دهد. به لطف او، این املاک در میراث فرهنگی منطقه طنین انداز شده است. اما هر چه گفته شد، املاک شروع به فروپاشی کرد.

به گفته اولگا ترویتسکایا-میرکوویچ، به او گفته شد که با کمک "بودجه مردم" می توان 50 میلیون روبل برای بازسازی املاک اختصاص داد. نیمی از آن از خزانه منطقه، 30 درصد از سوی شهرداری و پنج میلیون از آن تامین می شود. اما برای این کار، ملک باید به ملک شهرداری تبدیل شود.

فعالان محلی مطمئن هستند که دلیل همه چیز فرصت جمع آوری پول زیاد است و مسئولان اینجا نیازی به وارث ندارند. آنها در مورد صحبت در مورد "بودجه مردم" تردید دارند: در روستا برج آب در حال فروریختن است، روشنایی نیست، سیستم فاضلاب مشکل دارد، اما آیا مردم به احیای املاک رای می دهند؟

او به سادگی از نظر جسمی قادر به بلند کردن همه اینها نیست - او یک انسان دوست و نه یک فرد ثروتمند است. در عین حال، این فردی است که تاریخ خانواده را به خوبی می داند و بسیاری از نمایشگاه های جالب را جمع آوری کرده است.» تاتیانا ریبکینا توضیح می دهد. - من نمی خواهم این ملک کاملاً یک پروژه سرمایه گذاری باشد که مثلاً برای یک هتل به یک سرمایه گذار داده شود. بخشی از آن حتما باید موزه شود. اما شرایط مالی به گونه ای است که منطقه به ویژه شهرداری بودجه لازم برای احیای کامل ملک را ندارد. این احتمالا یک پروژه مشترک خواهد بود. مشارکت مشاغل خصوصی در آنجا امکان پذیر است.

در این طرح، به اولگا ترویتسکایا-میرکوویچ، در بهترین حالت، نقش یک دروازه بان در موزه ای که او مونتاژ کرده است، محول می شود. جای تعجب نیست که او از این موضوع عصبانی است. از این گذشته ، یک پروژه خلاقانه وجود دارد که قبلاً توسعه یافته است ، سرمایه گذاران بالقوه وجود دارد ، اما به نظر می رسد مقامات ترجیحات خود را دارند.

در منطقه Odoevsky منطقه تولا، در روستای Nikolo-Zhupan، یک املاک قدیمی روسی وجود دارد که در تاریخ منطقه تولا به عنوان املاک ژنرال میرکویچ ثبت شد.

با تصمیم کمیته اجرایی منطقه ای شماره 6-294 در تاریخ 9 آوریل 1969، این املاک به عنوان یک بنای تاریخی و فرهنگی با اهمیت محلی شناخته شد و از سال 1995، با فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه (شماره 176 از تاریخ 1995) 20 فوریه 1995) - یک بنای تاریخی و فرهنگی با اهمیت فدرال.

در زمان تزار ایوان وحشتناک، این روستا میراث پسران Streshnev بود. در پایان قرن 18 به خانواده چیچرین رسید: سرلشکر الکساندر نیکولاویچ و همسرش الیزاوتا پترونا، خواهرزاده دمیدوا، نوه گریگوری آکینفیویچ دمیدوف، یکی از بزرگترین تولیدکنندگان آهن و مس، خالق اولین گیاه شناسی علمی روسیه. باغ نزدیک سولیکامسک پدرش، پیوتر گریگوریویچ دمیدوف (1740 - 1826)، از سال 1800 به مدت پنج سال به عنوان مدیر ارشد مدرسه بازرگانی سن پترزبورگ خدمت کرد.

الیزاوتا پترونا خود به عنوان مترجم و نویسنده شناخته می شود. این نام در فرهنگ لغت نویسندگان روسی قرن 18 گنجانده شد. دختر او، اکاترینا الکساندرونا چیچرینا، در سال 1822 با الکساندر یاکولوویچ میرکویچ (1792 - 1888) ازدواج کرد. از این ازدواج پسری به نام اسکندر در سال 1828 به دنیا آمد. اکاترینا الکساندرونا در سال 1848 در سن 58 سالگی درگذشت.

در سال 1851 ، الکساندر یاکولوویچ میرکویچ ساخت خانه اصلی خانه را به پایان رساند.

برخی از نمایندگان خانواده چیچرین-میرکویچ استراحت خود را در کلیسای کلیسای سنت نیکلاس به نام شاهزاده مقدس الکساندر نوسکی یافتند که تا به امروز باقی مانده است و سازمان دهندگان آن بودند.

تا سال 1917، املاک در اختیار فرزندان این خانواده بود.

سپس این املاک دارای مدرسه ای برای جوانان دهقان و از سال 1932 خانه ای برای تعطیلات اتحادیه نویسندگان بود. بی ال پاسترناک و بسیاری از نویسندگان مشهور دیگر در اینجا استراحت کردند.

از سال 1953 تا 1974، خانه میرکویچ دارای یک پرورشگاه بود. بعدها از بنای یادبود به عنوان خوابگاه کارکنان یتیم خانه استفاده شد.

از اوت 2005، یک بنای تاریخی و فرهنگی با اهمیت فدرال به مدت 49 سال برای استفاده رایگان به مرکز فرهنگی ANO "املاک ژنرال میرکویچ" برای ایجاد موزه یادبود قهرمان جنگ میهنی 1812، شرکت کننده در مبارزات خارجی 1813-1814، شرکت کننده در نبرد بورودینو، سرلشکر، سواره نظام سنت جورج الکساندر یاکولوویچ میرکویچ. مؤسسان فرهنگسرا از نوادگان مستقیم او هستند.

در سال 2001، یک پلاک یادبود با محتوای زیر بر روی ساختمان بنا نصب شد: "یادبود تاریخ و فرهنگ با اهمیت فدرال (کل روسیه) قرن 19 "املاک ژنرال A. Mirkovich". (02.02.1792 - 22.06.1888)، قهرمان جنگ میهنی 1812، شرکت کننده در نبرد بورودینو و مبارزات خارجی نیروهای روسی (1813-1814)، شوالیه سنت جورج. اینجا از 1932 تا 1936. خانه استراحت نویسندگان قرار داشت، جایی که نویسندگان A. Serafimovich، N. Trenev و B. Pasternak شاعر زندگی و کار می کردند. توسط دولت محافظت می شود. این لوح یادبود در 4 ژوئیه 2001 توسط نوادگان قدرشناس ژنرال A.Ya. Mirkovic نصب شد.

از سال 2005، در روز شهر اودوف، این املاک "روز درهای باز" را برگزار می کند. برای دانش آموزان منطقه، بازدید از املاک نیز به یک سنت تبدیل شده است: در ماه مه - در پایان سال تحصیلی، در سپتامبر - در آغاز فصل مدرسه در روز نبرد بورودینو، که در آن صاحب ملک، الکساندر یاکولویچ میرکویچ، یکی از شرکت کنندگان بود.

در ماه مه 2008، به مؤسسان مرکز فرهنگی جایزه ملی میراث فرهنگی برای خدمات خود در حفظ، احیاء و محبوبیت میراث معماری روسیه اهدا شد و در سال 2009 - با تشکر از وزیر فرهنگ فدراسیون روسیه.